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1、2023年商铺联营合同范本商铺联营合同范本1联营单位：甲(姓名)_，性别：_身份证号：_现住地址：_联系方式：_联营单位：乙(姓名)_，性别：_身份证号：_现住地址：_联系方式：_风险告知：提前了解合作对象基本状况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约实力，可以运用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。(注：若有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方)联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一样确定联合出资共同经营_公司(企业)，(以下简称公司)，特订立本协议。第一条联营宗旨_其次条联营企业的生产(经营)项目_第三条联营企业名称_市(县)_公司。地
2、址：_隶属：_经济性质：_(全部制)联营。核算方式：共同经营，统一核算，共负盈亏。第四条联营范围与经营方式_。第五条联合出资方式、数额和投资期限公司投资总额为人民币_元。甲方投资额_元，占投资总额_%;乙方投资额_元，占投资总额_%;详情投资方式可建立表格。投资缴付日期：_年_月_日第六条公司资金增减由董事会确定，并报请联营成员协商，依据资金增减合理调整本协议有关安排比例的规定。第七条公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一样通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。第八条联营成员出资额及其因参与本联营获得之权益不得转让。第九条联营成员的权利与义务1。联营成员各
3、是独立经济实体，各自经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对总公司的债务不担当任何责任。总公司对联营成员的债务亦不负连带责任。2。联营成员间的业务往来(包括供应原材料，零部件，半成品，托付加工、改制、经销产品，统一接受订货，科研协作，技术服务，技术转让等)，须分别订立合同，实行内部实惠价。其权利义务关系受民法典调整。3。联营成员所需的同质同价产品，能在本总公司内加工的，不得到总公司外加工。4。联营成员有权优先获得本公司内部的科研成果和经济信息。5。联营成员的财产全部权、正常经营活动和合法收入受法律爱护。总公司及任何联营成员不得以任何理由干预和处分。6。联营成员有退出总公司的自主权。但退出签订的各项
4、合同和协议仍应接着履行，直至合同或协议履行完毕或经订约双方协商一样同意终止。7。凡与总公司业务有关的生产、科研、供应、销售等企业、事业单位，承认总公司的协议、章程，自愿加入总公司，可以提出申请，经总公司董事会批准即成为联营成员。8。联营成员退出或新的成员加入本联营，不影响总公司的存在。9。联营成员有独立进行其他经济活动的自主权。第十条纳税、利润安排与风险担当公司所得，依法纳税后，由联营各方在其所在地税务部门交纳所得税。公司所得，在提取储备基金、企业发展基金及职工福利嘉奖基金后，按下述比例安排：联营各方按上述投资比例担当公司亏损或风险。前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利嘉奖基金的提取比例由
5、董事会制定，但不得超过毛利的_%。风险告知：企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方根据出资比例或者协议的约定，以各自全部的或者经营管理的财产担当民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，担当连带责任。第十一条联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构，定期实行董事会集体会议，确定公司的一切重大事宜。遇有紧急状况，可以不定期召开董事会。董事会确定公司的以下重大事宜;确定生产项目、经营方针、长远发展规划;审查经营安排、财务预算并监督检查其执行状况;确定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;审定技术改
6、造措施，确定处理重大事故的方案;听取经理的工作汇报;确定联营合同的变更或中止;确定经理提交董事会探讨确定的问题;确定董事的酬劳，有权汲取和撤换董事。董事会由_名董事组成。其中甲方委派_名，乙方委派_名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期_年，经委派方接着委派可以连任。董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当的人选接替。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。第十二条公司的经营管理公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售安排，利润安排，提留比例，人事任免等)实行董事会一样通过的.原则。公司设经营管理机构，负责公司的日常
7、经营管理工作。经营管理机构设经理一名，由_方举荐;副经理_人，由_方举荐。经理、副经理由董事会聘请，任期_年。公司的主管会计由_方举荐，_方举荐_名帮助之。公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。第十三条违约责任1。联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时，每逾期_天，违约方应交付应交出资额的_%的违约金外，守约方有权要求终止合同，并要求违约方赔偿损失。如双方同意接着履行合同，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。2。对不行抗力状况的处理：_3。协议履行中如发生纠纷，由各方派代表协商解决，或请双方主管部门仲裁。4。联营成员不得中途退出联营。如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另
8、付出资额的_%作为违约金。5。联营成员在联营存续期间不得加入其他半紧密型联营。如违反本规定，视为中途退出，按前款惩罚。第十四条争议解决1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一
9、。第十五条本合同经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定。第十六条本合同生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查各方履约状况。第十七条本合同正本一式_份，双方各执一份。副本一式_份，送_、_、_各一份。甲方签字：_乙方签字：_协议书签订地点：_签订日期：_年_月_日商铺联营合同范本2甲方：乙方：_甲、乙双方经友好协商，就甲方供应房屋与乙方联合经营_品牌商品的有关事宜，达成如下合同，以资共同遵守。一、经营位置及面积1.1位置：依本合同列明的条款，在本合同期限内，甲方同意将座落于市区路_号_广场（以下简称本广场）_室房屋（以下简
10、称该房屋）作为联营条件供应给乙方运用（位置如附件一房屋位置图所示，该附件图仅为该房屋位置的标示）。乙方情愿按本合同约定运用该房屋进行经营。1.2面积：该房屋的套内建筑面积为_平方米（自与其他场地的相邻墙中心线计算面积，非墙体部分以门、窗之内表面起先计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内）。其次条合作期限及装修期2.1合作期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。双方共同确定的开业日为_年_月_日。2.2装修期：自_年_月_日起至_年_月_日止为甲方赐予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等全部费用。2.3房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙
11、方须于该日自行至甲方办理房屋的接收手续。第三条合作方式3.1甲方负责供应该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责供应屋内装修、商品货源、营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。3.2乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。第四条经营范围4.1该房屋仅限乙方经营_品牌商品，经营业种及范围为_。未经甲方书面同意，乙方变更房屋部分或全部区域经营其他品牌或业种的，视为违约，乙方须按人民币_元/日向甲方支付违约金，如自甲方提出书面警告之日起15日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。4.2除本合同约定之外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本合同规
12、定的经营范围的依据。第五条甲方收益5.1甲、乙双方共同确认由甲方负责统一收银管理，甲方每月提取乙方当月销售额（含税）的_%作为甲方收益。5.2甲方每月应提取的收益，在次月的第一个工作日结算，甲方可于乙方每月销售额中干脆划扣，双方结算后5日内，由甲方将扣除相关费用后的剩余销售额返还给乙方。5.3每日营业结束后，乙方应将当天的商品销售额和其它营业状况，以甲方规定的书面形式向甲方报告，当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准，乙方独自统计的销售额不视为结算依据。5.4乙方的每日销售额由甲方于次日正式营业前，提交销售报表，乙方须对该销售报表予以签字确认。5.5在本合同期
13、内，乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项，一经发觉，乙方须向甲方担当私自收取款项2倍的违约金，如出现三次，甲方有权解除本合同。第六条相关费用6.1物业管理费本合同期内，乙方须按人民币_元/月/平方米（按套内建筑面积计算）的标准向甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币_元。乙方每月应交纳的物业管理费，由甲方于次月第一个工作日从乙方当月的销售额中干脆划扣，如乙方当月的销售额不足支付上述费用的，乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费发票。6.2水、电、空调、电话等费用6.2.1乙方经营所产生的水费、电费等公用事业费，由乙方自行担当。空调费按建筑
14、面积每月每平方米人民币_元收取。6.2.2该房屋移交乙方经营运用前，乙方应当向甲方一次性预交水费人民币_元），电费人民币_元、空调费人民币_元。以后乙方须于每月前十个工作日内向甲方交纳上个月费用。如遇政府部门或公用事业部门调整水、电费等公用事业费价格，乙方须按调整后甲方核算的价格执行。6.3乙方经营如需安装电话，由乙方干脆向市政电信部门申请，并自行向其交费。6.4乙方经营中需交纳的消杀费、环保检测费、卫生检疫费、排污费及其他本合同未做说明但实际发生的费用，由乙方自行担当，并干脆向市政相关部门交纳。确需由甲方代缴代扣之款项，乙方须按甲方发出的收费通知按时交纳至甲方。6.5税金和工商管理费乙方自行
15、担当经营中产生的税金和工商管理费，并自行向税务及工商部门交纳。6.6宣扬推广费为求本广场整体营业之发展，提高本广场业户的经营效益，在日后经营中甲方或甲方托付的管理公司将不定期对本广场进行宣扬、发布广告，举办各项推广及促销活动，乙方应赐予主动协作并担当相应费用。现双方确定乙方每年应担当的宣扬推广费用为人民币_万元，乙方应于每年_月_日前交纳给甲方。6.7消费者运用信用卡结帐购物时，其手续费由乙方担当。第七条履约保证金7.1乙方须于本合同签署同时，向甲方一次性交纳全部履约保证金，金额为人民币_万元整。7.2本合同期满_个月后，如乙方完全履行本合同，甲方将无息返还保证金；如因乙方缘由致使甲方或其他第
16、三方蒙受损失、出现消费者投诉，或因乙方违反装修管理规定等而产生罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间内交纳宣扬推广费等任何费用，乙方现同意甲方有权干脆从履约保证金中抵扣。7.3如在本合同期内履约保证金少于前述第7.1条规定的数额，或出现乙方保证金不足以抵扣相关费用时，乙方应在接到甲方书面通知之日起5日内补足。逾期未补足的，甲方有权解除本合同。第八条装修8.1乙方自行担当装修费用，乙方的装修须遵守国家、地方政府之规定以及_广场商场管理规定（见附件五）和甲方临时颁布的通知，乙方的装修须事先取得甲方的许可及政府相关部门的批准，如乙方的装修、改动违反政府法规，被政府有关部门要求复原原状或被行政惩罚时，
17、不论事先是否获得甲方同意，均由乙方自行担当全部责任。8.2若乙方须要改动房屋内设备、设施，必需在取得甲方书面同意后方可施工，但不得损害原有建筑结构，不得损坏防水层、防水设施和阻碍本广场的正常经营。8.3乙方须自费根据政府有关部门的要求，移除本广场内任何乙方建立的构筑物、建筑物，乙方并须担当因前述事务所引致的法律责任。第九条房屋的运用9.1乙方应保证甲方所移交的房屋及全部设施设备（见附件二交屋条件及设施设备清单）的完好无损，且不得损坏公共区域及公共区域的任何设施、设备。如因乙方或乙方工作人员运用不当、有意破坏等缘由造成损坏的，甲方统一修理，乙方担当由此产生的一切费用。9.2乙方自行安装的设备、设
18、施、装修出现破损，乙方应自行刚好修复，在甲方书面通知规定日期内仍未修复的，甲方有权托付相关单位修理，以保持本广场的统一水准，所需一切费用由乙方担当。9.3乙方未获得甲方书面同意，不得在该房屋内安置或准许他人安置任何重量超过该房屋楼板所能承受的建筑荷载（每平方米不超过_kg）的设备或物品。9.4乙方不得在该房屋内储存易燃、易爆、易腐蚀、易腐烂、危急和散发令人不快气味以及违反国家相关规定的物品。9.5乙方不得在该房屋内、外设置影响本广场环境和其他客户正常经营的音响、广播或做出任何扰人的噪音。9.6乙方不得在该房屋内、外饲养或容留任何动物、宠物，并须自费实行甲方所要求之全部预防步骤及措施，以防止害虫
19、在该房屋内生存、扩散。9.7对于乙方擅自由该房屋外的任何位置存放货物、加装设备、标记、招牌等，甲方有权不作预先通知而予以清除，甲方不需为此担当任何责任，清理及处置费用由乙方担当。9.8乙方保证该房屋内设施、装修等以及该房屋与建筑物其他区域通道必需无条件符合国家消防、环境、卫生要求。乙方应当自行满意其经营用途所需的消防、环境、卫生要求，并须保证本广场的各通道的畅通。9.9出入权甲方有权在乙方人员的陪伴下，进入乙方房屋内检修房屋及设备，乙方不得以任何理由拒绝。如需修理的，甲方在发出通知后，有权短暂终止任何设施、设备的运用，以进行修理，乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急状况，甲方及其代表有权在未经
20、乙方同意的状况下进入该房屋解除险情，实行措施抢救、爱护财物，而无需担当任何责任。第十条该房屋的交还10.1乙方应当于本合同期满之日的次日（合同提前解除的，乙方应当于合同解除之日起三日内），将该房屋及其设施、设备保持完好交还甲方，乙方的财产（不包括第10.3条所列的装修和财产）由乙方自行运出本广场，并拆除乙方的各种标识等，同时交出全部钥匙。10.2未按期交还的，每逾期一日，乙方应当担当人民币_元的违约金，甲方有权从履约保证金中扣除。该房屋内乙方财产经甲方要求限期移除而仍未移除的，视为乙方放弃全部权，由甲方处置，同时甲方可依法追究乙方逾期交还该房屋的法律责任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作
21、方逾期交屋的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用，且乙方应赔偿由此给甲方造成的其他经济损失。10.3乙方的装修及不行移动财产（包括虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的），除甲方书面通知乙方拆除、清运外，乙方不得拆除、移动。双方同意按下列方法处理：1）合同期满的，无偿归甲方全部，甲方不赐予任何赔偿、补偿；2）因甲方缘由导致合同提前解除的（本合同第13.1条款约定除外），甲方只对乙方装修及不行移动财产按下列标准予以补偿，乙方同意由甲方聘用有资格的工程造价机构对乙方的装修进行评估（评估费用甲、乙双方各占50%）；装修或不行移动财产添置的日期至约定的合同期届满之日的期间，在五年以下的（含五年），
22、按该期间平均折旧，按折旧后的余值进行补偿，（例如：添置日至租期届满为2年的，折旧率为每年50%）；在五年以上的，按每年20%进行折旧，按折旧后的余值进行补偿，超过五年，甲方不予补偿。3）因乙方缘由合同提前解除或终止的，不行移动财产无偿归甲方全部，甲方无需赐予任何赔偿、补偿。第十一条经营活动11.1乙方自行负责办理经营所需许可证件。本合同签订同时或乙方开业前，乙方应向甲方供应下列证件的原件及复印件供甲方查、存。相关资料如有变更或终止，乙方应在10日内书面通知甲方。营业执照副本税务登记证副本法定代表人身份证明印鉴卡授权托付书商品合格证注册商标证明特别行业许可证共计_项_页（见附件四：乙方证件资料）
23、上述证件及资料须要年检的，乙方应在办理完年检后3日内重新向甲方供应。如乙方虚假供应上述证件、资料，而给甲方或其他第三方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，甲方并有权解除本合同。11.2乙方经营期间关于商品的订购、发送、接收、保管、销售及售后服务等均由乙方负责。11.3乙方的经营须遵守国家、地方、行业相关法令法规，不得侵害他人的商标权、专利权、著作权、代理权、肖像权等合法权利，若由此侵害任何第三方权利，均由乙方担当责任。11.4乙方应保证供应的商品及服务的品质和平安性，并供应完善的售后服务。不准出售假冒伪劣商品，不作虚假宣扬、表示和承诺。11.5乙方在合同期内，应依法纳税和交费，若因乙方偷税、漏税、
24、欠交各种费用受到有关部门惩罚或被勒令停业的，均由乙方担当责任，乙方不得拒付被勒令停业期间应向甲方交纳的一切费用。11.6乙方应保证其经营往来的全部发票、凭证均合法、有效。11.7乙方经营需自行聘用员工，其薪资、福利及相关待遇费用均由乙方负责并由乙方干脆支付给其所聘用的人员。乙方的用工应符合国家劳动法及其他法规、政策的规定。乙方员工上岗前须经甲方统一培训、考核合格，相关的培训费用由乙方担当。11.8乙方及乙方的工作人员应遵遵守法律律法规及_广场商场管理规定（见附件五）及各项规章制度（包括临时颁布的通知）。乙方员工如有违规，必需按本广场规定进行处理，并向甲方书面报告处理看法，凡因此而给甲方造成损失
25、的，乙方应负责赔偿。11.9乙方自行负责处理经营中发生的顾客投诉，不得因此影响甲方的商誉。如因此导致媒体曝光或被消费者投诉，乙方须负责为甲方挽回影响，并担当由此产生的一切费用。否则，甲方有权解除本合同。11.10凡在该房屋内发生的或由乙方经营缘由导致的乙方或第三方的人身、财产受到损害或损坏的，责任由乙方担当。11.11在乙方装修、经营期间，因乙方缘由阻碍相邻房屋的经营，引起争议、纠纷及经济损失，概由乙方负责，同时根据甲方要求解除阻碍。11.12乙方经营该房屋及进行各种销售活动，如需运用甲方的标记、资料、名称等，必需事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核，经甲方书面同意后方可运用。11.13乙
26、方的营业时间应遵守_广场商场管理规定的规定，甲方并可依据该房屋所在地当地政府的有关规定和季节改变，适当调整营业时间，乙方应当按甲方调整后的时间营业，乙方对此没有异议。11.14乙方的工作人员、访客、代理人、供应商、承建商等人员的行为，均视为乙方的行为，产生责任、纠纷，均由乙方担当。11.15本合同没有约定的，乙方的经营须遵守_广场商场管理规定。第十二条物业管理责任划分12.1甲方：负责本广场公共区域的保安、保洁；负责公用设施设备的维护；负责广场整体经营活动、公共秩序的管理。12.2乙方：负责该房屋内的平安、清洁和经营秩序；负责该房屋内自行安装的设施设备的维护；负责乙方设施及财物的保管；负责乙方
27、人员及财物的平安。第十三条经营限制13.1在本合同期内，乙方不得将房屋的整体或部分转租、分租、转借、分割，不得与他人互换运用，否则甲方有权解除本合同。13.2乙方不得将本合同项下的权利转让给第三人或与第三人合作经营或有其它损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同。13.3在合同期内，如乙方在该房屋内注册新的公司或其他组织（凡与乙方的名称不符且运用该房屋的任何公司、组织），必需经甲方书面同意，并于新公司成立后五日内向甲方提交情愿与乙方共同担当本合同项下的全部权利、义务和责任，作为共同义务人的承诺书，否则甲方有权实行必要措施阻挡其营业，并有权解除本合同。第十四条保险14.1乙方应为该房屋内乙方的
28、财产投保财产一切险和公众责任险，并在开业后15日内向甲方提交其保单的原件及复印件（原件供甲方审查，复印件供甲方存档），乙方须保证该保险在经营期内始终有效。14.2无论乙方是否按14.1规定参与保险，乙方在该房屋内、外放置的商品或其他财产的损坏、丢失均由乙方自行担当责任。第十五条违约责任和合同的解除15.1甲方逾期移交该房屋的，每逾期一日，应当担当人民币_元的违约金。逾期达六十日的，乙方有权解除本合同。15.2乙方未按本合同约定交纳任何一项款项的，每逾期一日，乙方应当担当应付款项千分之五的违约金，逾期达十五日仍未交清的，甲方有权解除本合同。15.3未经甲方书面同意，乙方未如期开业或乙方在营业期间
29、擅自停业的，乙方每日应向甲方支付人民币_元的违约金，乙方逾期未开业或擅自停业达十五日的，甲方有权解除本合同。15.4除15.2至15.3条规定外，乙方未履行本合同其他任何一项条款或违反其他任何一项规章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期满仍未改正或履行的，甲方有权实行必要措施阻挡乙方经营，并有权解除本合同。15.5凡因乙方缘由导致本合同解除或终止的，乙方应当向甲方支付人民币_万元的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的，乙方还应赔偿甲方因此而受到的损失。15.6本合同期内，若因不行抗力造成无法接着履行本合同的，本合同终止，双方均不担当赔偿责任。第十六条房屋的招租在本合同期满前
30、二个月内的任何合理时间内，甲方有权对该房屋进行招租，包括在该房屋的适当位置张贴、悬挂招租广告；甲方以任何方式发出招租信息，带领意向承租人、运用人或买受人进入该房屋参观等，乙方不得拒绝或阻挠，即使甲、乙双方正在进行续租协商而未达成合同。第十七条特殊条款17.1为维护本广场大多数经营业户的利益，甲方有权依据本广场和区域经营状况，就乙方所经营运用的该房屋位置、面积或业种进行调整。如乙方同意甲方调整的，需按甲方要求在甲方规定期限内进行调整。如乙方不同意甲方调整的或在甲方规定期限内对该调整事宜未作出任何表示或未接受甲方支配的，视为乙方同意解除本合同，双方按本合同约定标准进行结算，除此之外，甲方不再赐予乙
31、方任何赔偿、补偿。合同解除后，如乙方未能刚好交还该房屋的，甲方有权实行相关措施阻挡乙方接着经营并收回该房屋。17.2甲方保留对_广场重新命名的权利，无需对乙方做出补偿，但应至少提前一个月通知乙方。17.3乙方可自行办理本合同的备案登记。17.4乙方同意甲方有权让任何第三方在本广场内、外的公共区域实行展览、展销等活动，并承诺不以此为由要求减付物业管理费、宣扬推广费等各种款项。17.5保密：乙方应当保证不向任何第三方泄露本合同的内容及甲方的全部商业隐私，并情愿担当由此引起的法律责任。17.6非甲方缘由给乙方或任何第三方造成的损失或损坏，由责任人自行担当责任，甲方不担当任何责任。17.7乙方在经营活
32、动中，需运用甲方的标记、资料、名称时，必需经甲方书面同意，并向甲方支付运用费。第十八条通知条款18.1甲方依据本合同发出任何通知书及文件予乙方，乙方确认以下地址为其通信地址。地址：上海市_区_路_号邮编：_依据本合同发出的全部书面通知及文件，以特快专递发送的，国内邮件在寄出三日后视为送达；国外邮件在寄出十五日后视为送达。18.2全部乙方依据本合同发出予甲方的书面通知，应干脆送达到甲方的固定办公地址，即上海市杨浦区周家嘴路_号_楼。第十九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。其次十条上述条款由双方在同等协商的基础上，共同确定。乙方特此声明，对本合同的全部内容完全明白和同意。其次十一条合同的生效本合同经双方签字并盖章后生效。其次十二条合同说明22.1份数：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。22.2本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。22.3修改和补充：对本合同未尽事宜，经双方协商可签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。其次十三条本合同附件如下：附件一：房屋位置图附件二：甲方交屋条件及设备设施清单附件三：乙方证件资料附件四：_广场商场管理规定附件五：补充规定甲方：法定代表人地址：电话：邮政编码：收件人乙方：地址：电话：邮政编码：收件人：签署日期：_年_月_日