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1、进贤县三里片区土地征收成片开发方案（2023年）（公示草案）一、编制依据依据中华人民共和国土地管理法（2019年8月26日修正）、 自然资源部关于印发土地征收成片开发标准（试行）的通知 （自然资规2020） 5号）、江西省人民政府办公厅关于执行土地 征收成片开发标准（试行）的指导意见（赣府厅发2021） 2号）、 进贤县过渡期土地利用总体规划与“三区三线”划定成果衔接方 案、进贤县三里乡总体规划（2013-2030）等编制进贤县三 里片区土地征收成片开发方案（2023年）。二、基本情况本成片开发方案共涉及1个区片，即三里片区，位于进贤县三里 乡，成片开发范围14.4108公顷（216.1620
2、亩）。（成片开发范围以 最终批复为准）三、成片开发的必要性“十四五”时期，进贤县坚持以习近平新时代中国特色社会主义 思想为指导，全面学习、全面把握、全面贯彻党的二十大精神，认真 落实省委十五届三次全会、市委十二届五次全会精神，大力弘扬伟大 建党精神，坚持以经济建设为中心，坚持稳字当头、稳中求进，完整、 准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量 发展，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，紧 紧围绕“实施四大战略、聚焦五大路径、实现六大目标”发展思路和 推动“进贤面貌”焕然一新工作要求，阵厉奋发、勇毅前行，推动经 济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，
3、为全面建设社 会主义现代化进贤开好局起好步。进贤县为做好与相关规划的协调衔 接，优化国土空间开发格局，结合“十四五”规划重点建设项目和 2023年工作计划，合理布局生产、生活、生态空间，为更好保障社 会经济良好发展，确保进贤县重大项目用地需求，完成城镇发展及产 业用地转型升级，有必要依法依规启动土地征收成片开发方案编制工 作。四、土地用途分析三里片区安排商业开发项目1个，面积8.5419公顷。五、公益性用地情况成片开发范围内城镇社区服务设施用途、公共管理与公共服务用 途、绿地与开敞空间用途、交通运输用途属于公益性用地，片区公益 性占比详见下表，符合江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成 片开发
4、标准（试行）的指导意见（赣府厅发（2021） 2号）公益性 用地占比要求。成片开发范围内公益性用地比例情况表单位：公顷（0.0000）片区名称公益类别公益用地面 积片区开发面积公益性用地 占区片范围 用地比例三里片区教育用地2.97214.410840. 73%机关团体用地0.9121医疗卫生用地0. 4273城镇道路用地0.4189公路用地1. 1386小计5. 8689合计5. 868914.410840. 73%六、规划符合情况本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，有利于 完成规划目标、任务，成片开发相关项目已纳入国民经济和社会发展 年度计划。成片开发范围均位于土地利用总体规
5、划确定的允许建设区、上报 的城镇开发边界集中建设区内。七、征地农民利益保障为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补 偿程序，根据中华人民共和国土地管理法、江西省人民政府关 于公布全省征地区片综合地价的通知（赣府字2023） 23号）、 参照江西省自然资源厅印发关于执行土地征收成片开发标准的指导 意见（试行）（征求意见稿）等文件规定开展工作。八、结论进贤县三里片区土地征收成片开发方案（2023年）符合自 然资源部及江西省自然资源厅关于土地征收“成片开发”的相关要求。附图进贤县三里片区土地征收成片开发方案（2023年）一一地块示意图二。二三年六月0 87.5 175350525700 工进贤县自然资源和规划局 编制