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1、实用的房屋租赁合同模板锦集八篇房屋租赁合同 篇1 甲方：(出租方)某物业公司 乙方：(承租方) 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置 1.座落位置： 2.面积：13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,情愿承租该房屋。 2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证
2、上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。转 6.租赁期内,乙方保证并担当下列责任： 1 、照实担当租赁期间发生的水电费。 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必需取得甲方同意。 4、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。 5
3、、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属： 1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。 2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。 8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协
4、商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 102、双方商定的其它事项; 甲方：(签章) 乙方：(签章) 代表人： 代表人： 地址： 地址： 房屋租赁合同 篇2 租房合同出租方：_ （以下简称甲方） 联系地址：_ 证件号码：_ 电 话：_ 租房合同承租方：_ （以下简称乙方） 联系地址：_ 证件号码：_ 电 话：_ 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将_租赁给乙方。 2、乙方租用上
5、述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方_元人民币的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 2、合同终止时，租赁场所中属于甲方全部的家具、家电和内装修等，假如由于乙方责任造成损坏的，应由乙方赔偿损失。既甲方在返还乙方押金时可直接从中扣除损坏物品的价值，返还余额。 3、租赁场中属甲方全部的家具、家电和内装修物品清单如下： 卫生间：_。 南卧房：_。 北卧房：_。 客厅： _。 厨房： _。 窗户： _。 第三条：租赁期间 1、租赁期自_年_月_日起
6、至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方恳切履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须按市场行情重新确定租金和签订租房合同。 3、租借期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自任凭加减租金和更改终止合同租借期。 第四条：租金 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，则按一个月计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前_天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方以现金方式支付给甲方。 第六
7、条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由甲方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、有线电视、电话费等。 其 中：饮用水（磁化水）费用为每月定额_元，自来水费、电费等以租赁场所内水表、电表所记数字为准计算费用，并按月交付甲方。 第八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：变更原状 1、 乙方不得私自对所租的房屋重新装修或变动设备及结
8、构。 2、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十一条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 3、 因楼层较高，甲方特安装防盗、防坠纱窗护栏做基本防护，但不保证设施的最大防护效果，如发生人身、经济损失，甲方概不负责。 第十二条：乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业管理制
9、度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为： （1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为； （2） 给甲方或其他住户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； （3）违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十三条：通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均接受书面形式。2、 任一方的姓名、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十四条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十五条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，
10、甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的； 3、 违反本合同的有关规定的； 4、 违反本合同第八、第十二条规定的； 5、 给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映猛烈的； 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的； 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的； 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲
11、方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 甲方： _乙方：_ 日期： _日期：_ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 房屋租赁合同 篇3 出租房：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、经甲乙双方协商，甲方租给乙方房屋间，经营。甲方只租房屋，水、电费由乙方自负。 二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全，照明设施俱全，乙方在租赁期间必需保持房内室外设施完整无损，如有损坏，由乙方赔偿修复。 三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用，由乙方自负，包括房屋租
12、赁税。 四、如甲乙双方租房合同到期时不能连续连续合同，必需提前一个月打招呼，否则赔偿对方一个月的经济损失。 五、租赁期为年，自年月日至年月日终止，租赁费每年元，房租一年一付。 六、本合同一式两份，甲乙双方应遵守执行。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。装修及设备状况：。 其次条 租赁期限 租赁
13、期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 元，计人民币(大写)，交纳方式为 付;押金： 计人民币(大写)。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常
14、使用。乙方在租赁期间，如消逝房屋水、电、暖设施特殊，甲方因乐观修缮，以防止乙方财产患病损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方担当，乙方应当乐观协作。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水 吨，电 度。 第七条 违约责任 1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行担当，并赔偿乙方因此患病的.损失，甲方必需无条件退还乙
15、方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。 2.乙方未履行本合同商定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定事宜 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本
16、合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇5 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 地址：_地址：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着恳切信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋位置：_面积_。 其次条 房屋年租金：（大写）_￥：_ 第三条 租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年
17、_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第四条 违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_
18、元。 第五条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第六条 其它商定事项 _ _。 第七条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;自签订之日起有效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇6 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 劈精村委会准备将劈精村大路旁位于陈四清家隔壁的一栋房屋租赁给乙方，现就租赁的有关事项
19、商定如下： 一、租期为叁年，即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。 二、租金：修理费抵叁年租金，修理必需达到屋面不漏雨，内墙及外墙正面粉刷，地面硬化。全部修理费用由乙方担当，甲方概不负责。 三、在租赁期内，乙方不得在所租房屋内从事非法经营活动，否则，一切后果由乙方担当。 四、无论何种缘由导致乙方不能正常经营，甲方概不负责。 五、合同到期后，即二O一六年二月六日前，乙方必需无条件将房屋交付甲方使用，全部债务纠纷由乙方担当。 六、附属设施的处理：除房屋本身外的附属设施，乙方必需在壹个月内即二O一六年三月六日前，自行拆除，否则视为废弃，甲方有权做出处理。 此合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，一
20、份交赤马港财经所留存。 甲方盖章： 乙方盖章： 二O*年二月三日 房屋租赁合同 篇7 甲方：身份证号码：身份证地址：电话： 乙方：地址：电话： 甲乙双方在公正、自愿和协商全都的基础上就甲方授权托付乙方为甲方供应房屋出租经纪服务事项达成以下协议： 一、甲方托付乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业) 二、(一)甲方需要向乙方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 2、房屋产权证原件 (二)乙方需要向甲方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。 三、甲方托付乙方代理出租上述物业的租价为：￥ 四、托付有效日期：日至
21、月日止。 五、乙方接受甲方托付后，供应下列服务：1、关心甲方与承租方签订租房协议。 2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费. 3、代甲方为承租方修理家私电器等，修理费用由甲方支付。 4、乙方将修理费用收据传真至_ 六、甲方义务; 1、甲方每月支付给乙方服务费用￥_(大写人民币_) 2、甲方担当房屋以及家电修理费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。 七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。 八、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：
22、_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇8 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法 、_市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用的基础上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况 1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_市_区_路_弄_号_室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为_。建筑面积_平方米，房屋类型为_ _，房屋状况为_，产权证号码_。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定
23、。 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋租赁的月租金为_元整，(大写_万_仟_元整)。 2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的_天前支付予甲方房租金。 3、乙方支付租金方式
24、：_。 五、保证金 1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为_元整，(大写_万_仟_百_元整)。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立刻将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。 2、物业管理费由_支付。 七、甲方义务 1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。
25、并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。 2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人看法，无使用之纠纷。 八、乙方义务 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 九、违约责任及处理 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双
26、方同意违约金为_元整。(大写_万_仟_佰_元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金。反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交_市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。 B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。 C、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。 十一、其它条款 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力气，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 3、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。 4、本合同共_页，一式_份。甲乙双方各执_份，均具有同等效力，签字即生效。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日21