二手房屋转让合同15篇.docx

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1、 二手房屋转让合同15篇二手房屋转让合同1 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 见证方： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前

2、提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币 _元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条 付款方式 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 %的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余 %房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 %的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1.甲、

3、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双

4、方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等； 2)没有固定不行移动装修物品的破坏； 3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4)其它： 第八条 关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，

5、双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式_份，甲乙双方各执_份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 见证方： _年_月_日 二手房屋转让合同2 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋

6、座落： 建筑构造：_构造，总层数：_层： 建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已

7、知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：_ 甲方(卖方

8、)：_乙方(买方)：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同3 转让人：_(甲方) 受让人：_(乙方) 受让人：_(丙方) 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等相关规定，经协商自愿达成如下协议： 第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上201的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。 其次条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地根本状况为：砖混构造楼房5间;土地用途为宅基地。 甲方确认本协议所转让的房屋是其合法全部，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主见权利的产权瑕疵。 第三条：交付期限 自本协议签订之日甲方在乙、丙两

9、方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的全部权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律爱护。 第四条：详细转让认证 1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方全部。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7、9米，后墙外线往南12、8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为 平方米。 2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、 第五条：转让价格 1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(?480000元)。其中，乙方支付人民币贰拾伍万元整(?250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整(?230000元)。 2、上述转让

10、价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及所转让房屋附属设施。 第六条：付款方式 1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整(?395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整(?85000元)。 2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。 第七条：资料的交付 乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。 第八条：税费负担 本协议所涉及房屋办理全部权变更时费用由乙、丙两方担当。 第九条：转让的法律状况 甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。 第十条：三方的权利义务 1、甲方的

11、权利义务 (1)按协议商定的时间收取房屋价款。 (2)按商定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。 (3)按商定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。 2、乙丙两方的权利义务 (1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。 (2)有权在支付全部款项后取得该房屋全部权。 (3)按商定的时间、地点交付价金。 第十一条：甲方的违约责任 因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方担当责任或解除本协议。 第十二条：乙、丙两方的违约责任 乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有

12、权要求乙、丙方担当责任或解除本协议。 第十三条：协议的效力 1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。 2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： _乙方：_ 丙方：_ 中介人：_ 见证单位：_ 二手房屋转让合同4 出让方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号 ，建筑面为 67.87平方米。 其次条 房屋转让价格 甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双

13、方不再追究。 第三条 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。 第四条 本房屋现有水、电、暖气、自然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。 第五条 乙方同意甲方选取的物业单位进展治理，甲方按其实际使用时间担当相关物业治理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。 第六条 本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予帮助。 第七条 如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。 第八条 本

14、协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 二手房屋转让合同5 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 托付代理人：身份证件号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产转让达成如下协议： 一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第五层，建筑面积 平方米(附属设施为第六层的阁楼，建筑面积 平方米;贮存室面积 平方米);产权证号为 ;使用性质：_ 二、该房屋售价总金额为(人民币)为_万元，大写为_万元整(含附属设施费用

15、)。 乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元， 同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、

16、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 托付代理人(签字)： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 二手房屋转让合同6 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 地址： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

17、方在公平、自愿、诚恳信用原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议： 第一条、房屋根本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权取得方式为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条、房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为元，大写。 第三条、付款方式 双方商定按以下现金方式支付房款： 分期付款：。 第四条、交房方式： 自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。 第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙

18、方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期连续履行。若乙方在30天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条、甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约

19、利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同连续限期履行。若甲方在30天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让

20、后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。 第八条、关于产权登记的商定 (1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方(购房合同及全部票据)。 (2)过户手续由乙方担当，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方担当。 (3)如因政策上的缘由，临时不能过户或消失其他缘由过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回全部房款，也不能按乙方所住时间内收取房租。 (4)乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书

21、的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。 第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下方式解决。 向人民法院起诉。 第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

22、)：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房屋转让合同7 卖方：_身份证号码：_ 联系电话：_ 买方：_身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖一事达成合同，订立本合同。 第一条交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民

23、币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次局部楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款( ) 上述其次局部楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款( ) 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指

24、定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。 其中买方支付上述_项费用，卖方支付

25、上述 _项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金

26、将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及合同之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 二手房屋转让合同8 转让方(以下简称甲方)_

27、工作单位：_住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)_工作单位：_住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米，还有地下室一间。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币) 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方

28、全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由_担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。_ 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议

29、和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 二手房屋转让合同9 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 在签订二手房屋转让合同时要留意以下的条款： 第一条： 甲方拟将位于_市_区_第_栋_单元_号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该

30、房地产自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_ 。 其次条： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写_ 。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币_元整大写_。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币_元整大写_。 剩余房款人民币_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条： 本合同签订之日起三

31、十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋治理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条： 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条： 甲方打算中途不卖及逾期_天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期_天仍未付清应

32、缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条： 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条： 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十

33、条： 甲方保证在本合同商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价_%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款_%的违约金。 第十二条： 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、局部电器(卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三

34、条： 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条： 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约时间： 签约地点： 附件略 二手房屋转让合同10 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方就房屋转让事项，经协商全都，并经房屋全部权人_同意，达成以下合同条款： 第一条房屋根本状况。 甲方自愿将坐落在_区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于

35、_年，房屋构造为_构造，建筑面积_平方米。 其次条价格。 双方议定上述房地产总价款为人民币大写_即人民币小写_元，乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在_前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。 第三条付款方式。 乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_。 第四条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍惩罚赔偿违约金，合同连续

36、履行。 第六条关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。若因使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建筑、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条惩罚以及赔偿。房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第九条本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有

37、同等效力。 第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 签于_ 签于_ 本合同见证人：_ 本合同见证人：_ 二手房屋转让合同11 转让方(以下简称甲方)： _工作单位：_ 住址： _身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 工作单位：_ 住址：_ 身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况。 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 _区 _路_ 号 _单元_ 层_ 室，房屋构造为_ ，建筑面积 _平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设