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1、建设工程施工合同（示范文本）建设单位施工单位工程名称签订日期 年 月 日制定监制中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 辽 宁 省 建 设 厅 辽宁省工商行政管理局13. 1双方约定工期顺延的其它状况:四、质量验收17、隐藏工程和中间验收17. 1双方约定中间验收部位：19、工程试车19. 5试车费用的担当:五、平安施工执行双方签订的工程服务平安生产合同六、合同价款及支付23.合同价款及调整23. 2本合同价款采纳 方式确定。（1）采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：-8 -风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：（2）采纳可调价格合同，合同价格调整方法：（3）采纳成本加酬
2、金合同，有关成本和酬金的约定: 23. 3双方约定合同价款的其它调整因素:24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例：25工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：六、材料设备供应27、发包人供应材料设备27. 4发包人供应的材料设备及一览表不符时，双方约定发包人担当责任如下：（1）材料设备单价及一览表不符:（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级及一览表不符:（3）承包人可代为调剂串换的材料:（4）到货地点及一览表不符:（5）供应数量及一览表不符:（6
3、）到货时间和一览表不符:27. 6发包人供应材料设备的结算方法:28、承包人选购材料设备28.1承包人选购 材料设备的约定:八、工程变更执行通用条款，按实结算。九、竣工验收及结算32、竣工验收32. 1承包人供应竣工图的约定： 32. 6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35、违约35. 1本合同关于发包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约担当的违约责任:本合同通用条款第26. 4款约定发包人违约应担当的违约责任:本合同通用条款第33. 3款约定发包人违约应担当的违约责任：双方约定的发包人其它违约责任：35. 2本合同中关于承包人违约的详细责任如下：本合同
4、通用条款第14. 2款约定承包人违约应担当的违约责任：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应担当的违约责任：双方约定的承包人其它违约责任：37、争议37. 1双方约定，在履行合同过程中产生争议时选择：（1）向 部门恳求调整；（2）向 仲裁委员会提请仲裁；（3）向 人民法院提起诉讼。十一、其它38、工程分包38. 1本工程发包人同意承包人分包的工程：分包施工单位为：39、不行抗力：39. 1双方关于不行抗力的约定： 40.保险40. 6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：发包人托付承包办理的保险事项：(2)承包人投保内容：41、担保41. 3本工程双方约定担保事项如下：七、发包
5、人向承包人供应履约担保，担保方式为：担保 合同作为合同附件。 八、承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：无担保 合同作为合同附件。九、双方约定的其它担保事项：46、合同分数46. 1双方约定合同副本份数：47、补充条款承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注-15-附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：运用期限内正常运用，发包人承包人协商一样签订质量保修书。承包人质 量保修期内依据有关管理规定及双方
6、约定担当工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约 定的其它土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷 系统工程等项目。详细质量保修内容双方约定如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方依据国家有关规定，结合详细工程约定质量保修期如下：1、土建工程为 年，屋面防水工程为 年；2、电气管线、上下水管线安装工程为生；3、供冷及供热为 个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年；5、其它约定：三、质量保修责任1.属于保修范围和内容
7、的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派 人修理。承包人不-16-在约定期限内派人修理，发包认可托付其他人员修理，保修费用从质量保 证金内扣除。2 .发生需紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等）， 承包人接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。非承包人施工质量引 起的事故，抢修费用由发包人担当。3 .在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保地基基础工程和主 体结构的质量，因承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人生和财产 损害的，承包人应担当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的,本工程约定的工程质 量保修金为施工合同价款的%o本工程双方约
8、定承包人发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为O五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后 天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其它工程质量保修事项：第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程 建设施工事项协商一样，订立本合同。一、 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：包工部分包料（甲供料除外）三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总
9、日历天数四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）元（人民币）（按实结算）:元本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共 同签署。发包人（公章）法定代表人（签字）年 月日承包人（公章）法定代表人（签字）年月 日-17-六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：a）本合同协议书b）中标通知书c）投标书及其附件d）本合同专用条款（附件）e）本合同通用条款（见另册）f）标准、规范及有关技术文件g）图纸h）工程量清单i）工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、协议书中有关词语含义及本合同其次部分通用条款中分别给予 它们的定义相同。
10、承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期 内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款及其 它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定经双方当事人加盖合同专用章后生效。发包人: 执照注册号: 资质等级： 住 所: 法定代表人: 经办人：电话:传真:开户行: 账号:邮政编码：（公章）承包人:章）（公执照注册号: 资质等级：住 所:法定代表人: 托付代理人: 电话:传真:开户行:账号:邮政编码:建设行政主管部门看法：编号：_（章）日年月经手人：鉴证机关看法：编号：_（章）日年月经手人：第三部分专用条款一
11、、 词语定义及合同文本2、合同文件组成及说明依次合同文件组成及说明依次：1、本合同协议书；2、中标通知书3、投标书及附件；4、 本合同专用条款；5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件；7、 图纸；8、工程量清单；9、工程报价或预算书。3、语言文字和适用法律、标准及规范3. 1本合同除运用汉语外，还是用 语言文字。4. 2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规j适用标准、规范的名称：发包人供应标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸5. 1发包人向承包人供应图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：适用国外图纸的要求及费用担当：-4 -二、双方一般权利和义务5、工程师6.
12、 2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人托付的职权： 须要取得发包人批准才能行使的职权：7. 3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5. 6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求计完成的时间：(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应 要求：(3)施工场地及公共道路的通道开通时间及要求：-5-(4)工程地下管线资料的供应时间：(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:（6）水准点及坐标限制点交验要求:（7） 图纸会审和设计交底时间：（8） 协调处理施
13、工场 地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：协调处理、爱护。（9）双方约定发包人应作的其它工作： 8. 2发包人托付承包人办理的工作： 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围容许的承包人完成的设计文件提交时 间：（2）应供应安排、报表的名称及完成时间:-6-（3）担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任及要求:（4）向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求:(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_(6)已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：(7)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当：(8)施工场地清洁卫生的要求： (9)双方约定承包人应做的其它工作： 三、施工组织设计和工期10、进度安排10. 1承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度安排的时间：工程师确认的时间：-7-10. 2群体工程中有关进度安排的要求：13、工期延误: