《个人房屋装修合同简单范本-装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋装修合同简单范本-装修合同.docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 个人房屋装修合同简单范本-装修合同 甲方：_代表人：_ 乙方：_代表人：_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_。 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定实行以下_种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包局部材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并
2、由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式： 本合同总价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按下的商定向乙方支付工程款： 开工前三天，支付(合同总价_%)_元; _年_月_日支付(合同总价_%)_元; 双方验收合格，支付(合同总价_%)_元。 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在_天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方担当。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，实行
3、爱护措施; 2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重构造，如确需折改原建筑构造、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用; 6、对工程质量、施工进度进展检查和监视; 7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方： 1、依据施工图纸，供应施工方案和进度规划，交甲方备案认可; 2、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电
4、、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进展该工程的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供给 1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度规划准时供给到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料的数量及外观进展共同验收，办理交接手续后由乙方负
5、责保管，并收取肯定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，制止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方担当。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按_年_月_日公布的_省住宅装饰质量标准执行。 2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三局部，其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方准时办理，以便进入下道工序施工
6、，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部完毕后，乙方应通知甲方在_天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在_天内参与验收，应准时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效 3、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，阅历证工程质量不符合合同商定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，如符合合同商定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方担当。 5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质
7、量检验检疫总局_年_月_日公布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应依据国家质量检验检疫总局和建立部_年_月_日联合公布实施的“民用建筑工程室内环境污染掌握标准“，进展室内环境的检测，并供应检测报告。检测费用依据建立部建办质(_)_号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析缘由，明确责任，责任方应担当由此产生的治理费用。 6、甲方如有特别施工工程和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺
8、延的其他状况。 2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 七、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给
9、对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都意见并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的_%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进展补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： (1)未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 (2)由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当
10、。 (3)工程未阅历收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 (4)甲方未按商定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款_的滞纳金。 (5)甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑构造设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 (2)乙方擅自折改原有建筑构造或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。 (3)乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 (4)由于乙方缘由，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款_的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中
11、产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进展调解，如调解不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。 十、其它商定事项 1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。 2、施工期间，甲方将外屋钥匙各_把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十一、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签章)：_法定代表
12、人(盖章)：_ 电话或手机：_电话或手机：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 个人房屋装修合同简洁范本-装修合同2 甲方(托付方)：_ 乙方(施工方)：_ 为标准装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：_。 2.建筑_构造，建筑面积_平方米。 3.装饰施工内容：详见施工图，工程预算书 4.承包方式：(包工包料，包清工，局部承包)。 5.本工程由_设计。 6.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇审
13、批有关事项，按托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 二、工程价款及结算方式 1.总价款：(大写)_元(其中：设计费_元，治理费(_%)元，税金(_%)元。)经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。 2.合同签订后_天内开工前，甲方支付总价款的_%，计_元。泥工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;木工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;油漆工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更工程的工程和工程量进展核实和计算。并按合同比例进展支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后
14、一周内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应向物业治理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派_为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作
15、1.对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。 2.指派为_乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产治理部门批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。 4.与所在地物业治理单位住宅室内装饰装修治理效劳协议。 5.严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供给 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名
16、、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如
17、乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。
18、 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后(详见附件四)，方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和_市住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问
19、题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应准时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。 6.乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定时间日期参与验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面成认。 工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的_%的违约金
20、，并担当因此造成的其他经济损失。 2.甲方未办任何手续，要求乙方转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 3.未经甲方同意，乙方擅自转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进展修理。 3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、住
21、宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进展检验，费用由责任方担当。 十一、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋装修合同简洁范本-装修合同3 托付方（以下称甲方）： 被托付方(以下称乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程工程 (一)三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角
22、线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 (二)通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 (三)卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 (四)房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 (五)未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式 甲方按包工包料的方式承包给乙方进展装修。 三、质量标准 施工质量
23、要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限 20xx月7至5日至20xx年8月20日。 五、工程造价 全部包工包料费用为￥56000元(人民币大写：伍万陆仟元整)。 六、付款方式 签订合同时甲方预付全部费用的30%给乙方，工程完工后，经甲方验收，如符合施工工程和设计要求，三天内一次将余款付清。 七、违约责任 (一)乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。 (二)合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的150%支付违约金。 (三)由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。 八、其它问题 (一)装修工程的详细要求，由
24、甲方提出，乙方实施。 (二)本协议未尽事宜，由双方协商解决。 (三)本协议自双方签字之日起生效。 八、协议书份数 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修合同简洁范本-装修合同4 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程工程：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_
25、厨_卫 _室，计_平方米; _厅，计_平方米; _厨房，计_平方米; _卫生间，计_平方米; _阳台，计_平方米; _过道，计_平方米; 其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1.材料款_元; 2.人工费_元; 3.设计费_元; 4.施工清运费_元; 5.搬卸费_元; 6.治理费_元; 7.税金(3.41%)_元; 8.其他
26、费用(注明内容)_元。 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监视部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对
27、本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失
28、，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进展(略) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工
29、程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，
30、其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验
31、收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条其他事项 甲方 1.必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2.二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必
32、要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3.如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4.严格履行合同
33、，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5.在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向
34、_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主
35、)：(签章)_乙方：(签章)_ 住宅地址：_企业地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 工作单位：_法人代表：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 签约地址：_签约日期：_ 个人房屋装修合同简洁范本-装修合同5 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守： 一、工程概况： 1、装饰施工地点： 2、住房构造：房型房厅厨 卫，施工面积_平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式：(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期：自 _
36、年_月_日开工，至 _年_月_日竣工。 二、工程价款及结算的商定： 1、工程总价款：￥：_元，大写(人民币)：(详见本合同装修工程报价单)。 2、工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方支付5000元作为订金(该金额将在其次期的工程款中进展抵扣); (2)其次期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的 50 %(即￥：_元); (3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 40 %(即￥：_元); (4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余 10 %(即￥：_元)。 三、双方责任： A、甲方责任： 1、甲方应在开工前一天，向乙方进
37、展现场交底。向乙方供应施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 3、如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 4、依据乙方供应的需求按时供应自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。 5、去除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 B、乙方责任： 1、参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。 3、乙方在装修期间全程担当现场治理装修施
38、工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全担当全部责任。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 5、乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。 四、关于材料供给的商定： 1、甲方供应的材料：甲方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，并与乙方办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方选购供给的装饰材料、设备，均