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1、 个人房屋抵押借款合同范本【标准5篇】 抵押人(以下简称甲方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条 乙方向甲方借款金额为人民币:_百_拾_万_元整(￥：_元)。 其次条 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。共计：_月。期限届满之日清偿。 第三条 甲方以位于：_市_区_街_小区_号楼_单元_门。总建筑面积_平方米，自有房屋做抵押，向乙方供应担保，本约
2、抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。 第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。 第六条 借款利率：_。 第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。 第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第九条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙
3、方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 第十二条 甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的.人民法院起诉。 第十三条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十四条 本合同一式三份，
4、甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 个人房屋抵押借款合同范本篇2 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1.借款总金额：_万元整。 2.借款期限：时间为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 其次条 抵押物事项 1.抵押物名称：位于_小区_号楼_室的楼房一套，面积为_平方米，房证号为：_。 2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至
5、乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。 第三条 甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1.对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1.应严格根据合同规定时间主动归还借款。 2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 2.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方全部，用于抵偿借款金额，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。 第五条 其他规
6、定 1.发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3.甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1.发生争议双方协商解决; 2.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。 本合同自双方签字之日
7、起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 身份证号码： 乙方(签字、盖章)： 身份证号码： 时间： 个人房屋抵押借款合同范本篇3 甲方（出借人、抵押权人）： 身份证编号： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证编号： 甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币（大写） 元整；（小写） 元。 其次条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：不能进展非法活动，否则担当一切法律责任。 第四条：借款利率为，借
8、款利息按 月/年支付。 第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。 第六条：借款人可屡次、局部提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。 第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下： 坐落： 产权证号： 产权人： 建筑面积： 构造： 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。 第十条：本合同履行中发生经济纠
9、纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 第十一条：补充条款： 第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 中证人（签章）： 签订日期： 个人房屋抵押借款合同范本篇4 抵押权人：_有限公司（以下简称甲方） 抵押人：_大厦（以下简称乙方） _年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主
10、债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元；_年_月_日支付_万元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_；土地使用证号_。 第三条双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并
11、有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物 的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_大厦 代表：_ _年_月_日 甲方：_股份有限公司 住宅：_ 法定代表人：_ 乙方：_公司 住宅：_ 法定代表人：_ 鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与_银行（下简称“a银行”）于_年_月_日签订了一份人民币保
12、证贷款合同（合同编号：_贷字第_号）。依该合同商定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款供应保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在担当上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其供应反担保。 甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成全都意见，并签署合同内容如下： 第一条担保债权 本合同所担保的债权为甲方就上述人民币保证贷款合同商定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 其次条担保形式 乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担
13、保。 第三条债务履行期限 乙方应于甲方依据上述人民币保证贷款合同商定向a银行履行保证责任后_日内向甲方归还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。 第四条抵押财产 乙方以下述财产向甲方供应抵押（略） 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 1、乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，且上述财产的全部权与使用权合法、有效； 2、乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保； 3、乙方就上述抵押财产所供应的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。 第六条担保范围 乙方向甲方供应的抵押担保的范围包括甲方为履行上述人民币保证贷款合同项下保证义务所支付的全部款项，包括
14、贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。 第七条抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。 第八条甲方权利的权利与义务 1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利： （1）在甲方依据上述人民币保证贷款合同商定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权； （2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼； （3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而毁灭，
15、甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权； （4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法定孳息； （5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用状况进展调查和了解，并要求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述； （6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物； （7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务
16、； （8）若甲方发觉乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方停顿上述行为；抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保； （9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 2、甲方作为债权人及抵押权人，应履行以下义务： （1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同商定承受乙方履行上述债务； （2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权； （3）甲方依本合同商定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额局部应归还乙方； （4）甲方应严格保守在依本合同商定对乙方进展调查时所了解到
17、的乙方的商业隐秘； （5）甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第九条乙方的权利与义务 1、乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： （1）甲方依本合同商定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额局部的价款； （2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物； 2、乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务： （1）乙方应确保其对其所供应的抵押财产拥有的全部权和使用权合法、有效，其所供应的抵押财产上不存在为担保法所制止作为抵押物的状况； （2）乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形
18、式的担保； （3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产； （4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，乙方应马上停顿上述行为；抵押物价值削减时，乙方应准时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保； （5）乙方不得以任何理由阻止甲方依本合同商定对乙方抵押财产现实状况及使用状况所进展的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻止行为所发生的各种费用，均由乙方担当； （6）乙方应依据本合同商定准时办理相关登记手续。 第十条违约责任 乙方在发生以下大事之一时即构成违约： 1、乙方在本合同项下债务到期时未按本合同商定履行还款义务； 2、乙方
19、没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定； 3、乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会； 4、乙方终止归还其到期债务、不能或表示不能归还其到期债务； 5、由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 上述违约大事发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方马上履行本合同义务；乙方除应依照合同商定履行该项债务外，自甲方依上述人民币保证贷款合同履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额_%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。 甲方违反本合同商定的，除应依本合同商定连
20、续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额_%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。 第十一条效力 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述人民币保证贷款合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述人民币保证贷款合同无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接收人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的局部内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效局部并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。 第十二条其他事项 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
21、 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）_ 法定代表人：（签字）_ _年_月_日 乙方：（盖章）_ 法定代表人：（签字）_ _年_月_日 合同编号：_ 抵押权人（以下称甲方）：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人（乙方）：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，
22、其支付期限分别为_年_月_日支付_万元；_年_月_日支付_万元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_；土地使用证号_。 第三条抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的
23、房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 日期： 个人房屋抵押借款合同范本篇5 出借方：（以下简称甲方） 身份证号码： 承借方：（以下简称乙方） 身份证号码： 担保方：（以下简称丙方） 身份证号码： 乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又供应不了银行要求的相应抵押物，恳求甲方将其名下的位于（上海市_区_幢_室），面积为 平
24、方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议： 一、抵押物： 上海市_区_幢_室，面积为_平方米的房屋（房产证号_） 二、借款担保： 1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为_万元整（_万元整），不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进展评估的评估价，如超出，超出局部甲方不在房屋价值外担当任何担保责任，借款时间不得超过1年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋供应抵押担保，并帮助乙方及银行办理抵押登记手续
25、。 3、丙方自愿为乙方履行本合同义务供应抵押担保。丙方以自己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和全部其他应付费用。 三、权利和义务及违约责任： 1、作为借款抵押物的房屋其全部权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主见。 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中商定的用途，如转变借款用途，一经发觉，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。 3、借款到期后，乙方应按借款合同的商定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有
26、义务催促乙方尽快还款。 4、银行如因乙方未按商定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋全部权的丢失，乙方和丙方应按甲方丢失房屋全部权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方担当赔偿责任。 5、乙方按其与银行签订的借款合同商定向银行还清借款及其利息，同时应主动或帮助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋全部权凭证。 四、 争议解决 甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 五、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（盖章）之日生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 年 月日