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1、 个人担保借款合同范本(15篇)个人担保借款合同范本1 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。 其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。 每月还款
2、金额的计算公式为： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率(1+利率)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法归还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表) 第四条保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期
3、应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。 第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_
4、次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿连续担当连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条 其他需要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人(签字)_ 贷款人
5、(公章)_ 保证人(公章)_ 贷款代表人(盖章)_ 法定代表人(签字)_ 授权托付人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 个人担保借款合同范本2 合同编号：_ 贷款方：_ 借款方：_ 担保方：_ 三方经过充分协商，特签订本合同。 第一条 自_年_月_日至_年_月_日，由贷款方供应借款方_贷款_元。借款、还款规划如下： 其次条 贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。 第三条 贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 第四条 借款方应按协议使用贷款，不得
6、转移用途。否则，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 第五条 借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。 第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 第七条 借款方的借款由担保人用_作担保。 第八条 贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）负责为借款方归还本息和逾期罚息。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事
7、人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 第十条 补充条款：_. 第十一条 本合同一式_份，借贷款双方各持正本_份，担保方_份，_公证处一份。 第十二条 本合同经双方签字之日起生效。 贷款方（公章）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 借款方（公章）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 担保方（公章）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 签订地点：_ 个人担保借款合同范本3 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_
8、邮编：_ _年_月_日 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。 其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式为： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1+利率还款月数 每月还款本息额=- 1+月利率还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息
9、额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法归还。 本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。 第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第六条 保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应归还款本息金额。缺乏归还局部，由保证人担当连带归还贷款本息的连带责任。 第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第
10、八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第九条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第十条 借款人提出延期还款申请，经贷
11、款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿连续担当连带保证责任。 第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条 其他需要明确的事项。 第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。 借款人：(盖章)_ 借款人：(签字)_ 贷款人：(公章或合同专用章)_ 贷款代表人：(盖章)_ (授权托付人) 保证人：(盖章)_ 法定代表人：(盖章)_ (授权托付人) 签约地点：_
12、 签约日期：_ 个人担保借款合同范本4 贷款抵押人_，以下简称甲方; 贷款抵押权人：_，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商全都同意，在甲方以其 全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应 双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息 前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 第一条 贷款内容 1.贷款总金额：_元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违 法活动。 3.贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额
13、、期限， 由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合 同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法 律效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。个人借款担保合同4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取： 各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并 经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款_次提取。 6.贷款的归还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源 为本公司生产、经营及其它收入
14、。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下连续有效。 其次条 抵押物事项 1.抵押物名称： 。 2.制造厂家： 。 3.型号： 。 4.件数： 。 5.单件： 。 6.置放地点： 。 7.抵押物发票总金额： 。 8.抵押期限：_年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有 关的全部贷款本息为止)。 第三条 甲乙双方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格根据合
15、同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全 部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税 赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的 贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并
16、将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从 保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责 违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回局部或全部贷款 ，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收_%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期 贷款局部按借款利率加收_%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方
17、亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息 为止。 第五条 其它规定 1.发生以下状况之一时，乙方有权停顿发放贷款并马上或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款 本息。 (3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2.乙方有权检查、监视贷款的使用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以
18、书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 4.甲方供应的借款申请书、借款凭证、用款和还款规划及与合同有关的其它书面材料 ，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条 有关本合同的费用担当 有关抵押的估量、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第七条 本合同生效条件 本合同系经_市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的 人民法院申请执行。 自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。 第八条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意
19、由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民 法院起诉)。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方： (章) 乙方： (章) 代表人： (签字) 代表人： (签字) 地址： 地址： 银行及帐号： 银行及帐号： 订立时间： 年 月 日 订立地点 个人担保借款合同范本5 告贷人：(以下简称甲方) 告贷人：(以下简称乙方) 确保担保人：(以下简称丙方) 为了确保甲乙丙三方签定的编号为：(以下简称“合同”)的个人购房告贷及担保合同的实行，经三方当事人洽谈全都，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修正，具
20、体如下： 1原合同第2条第1款内容为房产称号及场所改动为合同第2条第1款房产称号及场所。 2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积 3、原合同第2条第3款内容置办价改动为同第2条第3款内容置办价 4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号改动为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。 除上述改动条款外，合同中其他条款的内容不变。 本协议作为被修正的个人购房告贷及担保合同的补充协议，与个人购房告贷及担保合同具有相等效能。 本协议自各方签字盖章之日起收效。 本协议一式份，各方各执一份，效能一样。 告贷人(盖章)告贷人 担当人(典当人) 或授权代理人 确保担保人(盖章) 法定代表人或授权代
21、理人 年月日 个人担保借款合同范本6 合同号： ( )保借字第 号 贷款人： 借款人： 保证人： 经贷款人、借款人、保证人协商全都，依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写) ，借款种类为 ，借款用途为 . 其次条 借款期限：本合同借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述期间和借款额度内，借款人申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成局部，与本合同具有同等法律效力
22、。 第三条 借款利率：本合同借款利率为每月利率 . 第四条 划款方式：借款人要求贷款人将借款金额划入借款人指定的账户。 第五条 还款、付息方式：本合同商定付息方式为按 季 (月、季或年)付息。 第六条 保证方式：保证人自愿为本合同贷款人的债权供应连带责任保证。 第七条 保证期间：保证期间自借款期限届满之日起二年。若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。如贷款展期，保证人连续担当连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。 第八条 保证担保范围：保证担保范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差
23、旅费和其他合理费用。 第九条 特殊商定： 一、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款人在主合同无效状况下的一切债权(权利)仍按本合同商定担当连带保证责任。 二、若依据本合同第三条的商定提高了利率，保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款担当连带保证责任。 三、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同商定担当连带保证责任。 四、本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人供应还是由第三人供应的，当贷款人主见债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人担当连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保担当担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿挨
24、次，本合同保证人同意对本合同全部债权担当连带保证责任。 五、保证人承诺亲密关注借款人的经营等状况。若借款人进展破产清算，则推定保证人知道或应当知道借款人的破产清算行为，保证人应预先行使追偿权。 六、各保证人无论同时或是分别供应保证，均为连带共同保证关系。 七、贷款人向任何一个保证人主见保证责任，视同向其他保证人主见保证责任。 第十条 借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款; 一、未按期归还本金或未按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的; 二、不按商定的贷款用途使用贷款的; 三、不承受或不协作贷款人对其贷款使用状况的查询或监管的; 四
25、、未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; 五、借款人、借款人之法定代表人、股东高级治理人员等参加重大、吸毒等违纪违法行为的; 六、财产患病哄抢等大事的; 七、卷入重大不利诉讼的; 八、被行政机关处以重大行政惩罚的; 九、因经营不善而停产歇业的; 十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的; 十一、未征得债权人书面同意而实行承包、托付经营、 第十一条 违约责任： 一、借款人违约及其违约责任：(1)未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起 按商定利率加收 50 %的罚息利率计收罚息。(2)未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。(3)借款人可提前归还
26、贷款，按本合同商定的利率和实际天数计收利息。 二、贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人供应贷款的，按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金。 三、保证人违约及其违约责任：贷款人有权停顿本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。 第十二条 其他商定事项：借款人可在借款期限、额度内，可循环往复使用。 第十三条 争议的的解决方式：本合同发生纠纷，由贷款人、借款人、保证人三方协商解决;协商不成的，向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 第十四条 其他： 一、借款借据是合同的组成部份，与本合同具有同等效力。 二、本合同若发生的公证费用及其他费用，均由借款人或保证人担当。 三、本合同被担保债务
27、已经清偿，但这种清偿被有关法律文书确认为无效的，本合同仍旧有效。 四、合同生效：本合同自各方签字(盖章)之日起生效。 五、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、精确的理解，并按借款人、保证人的要求对各条款予以充分说明;本合同各条款在订立前均进展了充分磋商;借款人、保证人对本合同的各条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 六、本合同一式 份，贷款人执二份，借款人、保证人、各执一份，效力 同等。 签约时间： 年 月 日 签约地址： 个人担保借款合同范本7 合同编号： 保证人(甲方)： 住宅： 法定代表人： 开户金融机构及账号： 贷款银行(乙方)： 住宅： 法定代表人(或授权代理
28、人)： 为确保乙方与 签订的 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿向乙方供应保证担保。甲、乙双方依据合同法、担保法及其他有关规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条 甲方保证担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自 年 月 日至 年 月 日。 其次条 本合同的保证为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务担当连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方担当保证责任。甲方应在接到乙方催收到(逾)期贷款通知之日起 个工作日内履行清偿义务。 第三条 保证担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款
29、债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 第四条 保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。 第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条 保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条 保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前 天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构担当或由对甲方作出撤销打算的机构担当。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证力量，变更后的机构或作出撤销打算的机构有义务落实
30、为乙方所承受的新的保证人。 第八条 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进展监视，有权要求甲方供应其财务报表等资料，甲方应照实供应。 第九条 保证期间，甲方不得向第三方供应超出其自身负担力量的担保。 第十条 发生以下状况之一的，乙方有权要求甲方提前担当保证责任，甲方同意提前担当保证责任： 1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的商定或者发生其他严峻违约行为; 2.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的商定使用贷款、卷入或马上卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十一条 甲方
31、不担当保证责任或者违反本合同商定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额 %的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额缺乏弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 甲方 乙方 个人担保借款合同范本8 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 出质人：_ 电话：_ 地址：_邮编：_ _年_月_日 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人
32、申请借款。 其次条 借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）_元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码_）。质物移交时间为_年_月_日。 第三条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率1月利率（上标）还款月数 每月还款本
33、息额= 1月利率（上标）还款月数1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=贷款本金已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法归还，首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月归还（详细归还日期及金额详见还款规划表）。 第五条 质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 第六条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第七条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第八条 借款人应按本合同订
34、立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过_次，且每次延期时间不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第九条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续担当担保责任。 第十条 质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。 第十一条 质物由出质人办理财产保险，财产保险单交
35、贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款归还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。 第十二条 质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。 第十三条 质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的_的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔偿责任（自然和客观缘由除外）。 第十四条 质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于
36、提前清偿担保的债权。 第十五条 借款人有以下情形之一的，贷款人有权依法处分质物： 一、借款人在借款期内不按合同商定的还款规划归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息义务。 第十六条 贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十七条 借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。 第十八条 本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十九条 其他需要明确的事项。 其次十条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 其次十一条 本合同自依法设定质押之日起生效。 其次十二条 本合同一式_份，借款人、贷款人、出质人各执一份。 借款人：（盖章）_ 借款人：（签字）_ 贷款人：（盖章或专用章）_ 质权人：_ 法定代表人：（盖章）_