三方租房合同范本（6篇）.docx

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1、三方租房简单版合同范本（6篇） 出租人： 承租人： 居间人： 甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点：四川省成都市_街号_商城_楼_单元。 二、租用面积：建筑面积共计_平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。 五、租金标准：每月每平米_元，每月计人民币_元。 六、物业治理费：每月每平米_元，每月计人民币_元，由乙方向物业治理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。 七、室内所耗水电

2、费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 八、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 九、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计_元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲

3、方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。 3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进展装修。乙方在对房屋进展装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加局部消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方

4、对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 十、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能转变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得

5、将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十一、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。 4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房

6、屋装修局部。甲方无义务对装修及添加的装修局部予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业治理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十二、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 十三、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商

7、无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十四、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方：（盖章）_ 日期： 三方租房简洁版合同2 甲方：（受让方） 乙方：（受让方） 丙方：（出租方） 在本协议签订前，丙方与甲方已于_年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达本钱协议如下： 一、原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或担当之全部权利、义务，除本协议另有商定外转由乙方享有或担当。 2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方

8、将其权利义务转让予乙方及本协议另有商定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不管甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主见。 二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不行。 四、本协议一式三份，

9、甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 丙方签字（盖章）： 日期： 三方租房简洁版合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方(居间方)： 依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，通过丙方供应信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、租赁标的根本状况 1.1房屋位置_房屋套型_，建筑面积_平方米，构造_，楼层_层，该房屋已/未设定抵押。 1.2该房屋产权证号/购房合同备案号_丘(地)_号 1.3该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋

10、的用途。 1.4配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。 二、租期 2.1租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。 2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式 3.1租金标准：人民币_元/(月/季/半年/年)，租金总计人民币：_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内全部设施、设备在租赁期内之使用权。 3.2租金支付时间：按_个月/季/半年/年支付，本合同签订的同时，

11、乙方应支付首次租金人民币_元 (大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)及本合同商定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前_天支付甲方。其他商定 3.3租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行_账号_户名 3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。 四、房屋租赁保证金 4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为人民币：_元(大写：_佰拾_万_仟_佰_拾_元整)。 4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约金、赔偿金后，剩余局部甲方无息返还乙方。 五

12、、其它费用 租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业治理费用由乙方担当。 六、房屋的交付及返还 6.1交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后视为交付完成。 6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方全部，甲方无需支付费用/归甲方全部但甲方折价补偿。 6.

13、4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 七、房屋使用要求和修理责任 7.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙

14、方使用该房屋的影响。 7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由甲方/甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。 八、转租及全部权变动 8.1除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 九、合同的解除 9.1经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 9.2有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互

15、不担当违约责任： 9.2.1该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 9.2.2因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 9.3甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 9.3.1未按商定时间交付该房屋达_日的。 9.3.2交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 9.3.3不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 9.3.4交付的房屋危及乙方安全。 9.3.5其他： 9.4乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 9.4.1不支付或者不根据商定支付租金达_日的和/或欠缴各项费用达人民币_元的。 9.4.2擅自转变该房屋用途的和/或擅自

16、拆转变动或损坏房屋主体构造的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。 9.4.3利用该房屋从事违法活动的。 9.4.4其他： 十、违约责任 10.1甲方有本合同第九条第9.3款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 10.3乙方有本合同第九条第9.4款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 10.5甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以

17、及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 10.6其他： 11.1本合同签订后，如因甲方和/或乙方缘由导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间效劳费不予退还。 11.2由于丙方已经为甲乙双方供应居间效劳促成合同签订并尽到自己照实告知的义务，故无论基于何种缘由甲乙双方不能依本合同之条款完本钱次租赁交易，导致丙方未能收取居间效劳费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的_%支付违约金，以弥补丙方居间效劳费的损失。 十一、争议处理 本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第_种方式解决纠纷。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向房屋所在地的人民法院

18、提起诉讼。 十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 十三、补充条款： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 签约时间： 三方租房简洁版合同4 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 丙方（中介方）： 依据合同法城市房屋租赁治理方法及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在公平自愿的根底上签订本协议并共同遵守： 一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市 区（街） （小区）（宿舍） 栋单元层号。房屋类别为（住宅）（商

19、用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中 间）出租给乙方使用，乙方自愿承租； 二、租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，为期（月）（年）； 三、租金为每月人民币（下同￥ 元，大写 元整）。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日 日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方担当违约责任（当事人双方另有商定的除外）； 四、本协议签订同时： 1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取（￥写 元整）租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（

20、自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金； 2、本协议签订（当日）（日内即月日下午时前）由乙方支付首期租金于甲方。 五、交房 1、交房时间议定为； 2、交房前房屋内全部产生的水电气费、物业治理费等，概由甲方负责清理； 3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查修理使屋内设施设备使其处于完全适用状态。 六、租赁期内： 1、所产生的水电气费、物业治理费等概由 2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动； 3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作； 4、甲方（允许）（不允许）乙方进展房屋装饰装修； 5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房

21、屋构造； 6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。 7、租赁期内的自然大型修理均由甲方担当。 七、违约责任：租赁期未满前 日通知对方外另实行以下 种方式办理： 1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金；并由乙方将之前的水、电、气物业治理费等结清； 2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方

22、解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的”租金。 八、免责条件： 1、房屋因不行抗拒的缘由导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不担当违约责任； 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成的损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、中介方为甲乙双方供应完整居间租赁效劳，并完本钱协议签定，中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的 %即￥ 元整；向乙方收取租赁佣金为首月租金的 %即￥ 元整。 十、屋内配套设施有： 十一、租赁完毕后，乙方必需将房屋卫生清扫洁净，必需恢复甲方交房时的卫生状态

23、，否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为清扫卫生的费用； 十二、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可向市工商行政治理局经济仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。本协议一式叁份，三方各执一份，三方签字盖章生效。 十三、其他事项： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 丙方（中介方）： 签约时间： 三方租房简洁版合同5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 丙方（经纪方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方同意将位于 地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方供应地产租赁

24、中介效劳等事宜达成以下协议，以供三方共同遵守。 第一条 物业状况 1、物业地址： 2、房屋（间）编号： 3、建筑面积：平方米，建筑物总层数 4、房屋权利人房产证号： 5、房产证号： 6、租赁用途： 囗 商住两用/ 囗 办公/ 囗 居住/ 囗 库房。 其次条 租赁期限 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金支付 1中物业治理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等相关费用由乙方担当并准时缴付。 2、支付：乙方应在每月 银行转账汇款； 收款账号： 开户银行： 现金支付； 3、押金：本合同签订当天，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。 合同到期后，若乙方不拖欠任

25、何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金42023，在三方签署合同当天由甲、乙双方共同分担。即甲、乙双方分别向丙方支付效劳费人民币壹仟元整（￥1000）。 第四条 三方权责 1、甲方权责 保证租赁房屋满意本合同商定的使用用途； 担当非因乙方或乙方相关联的第三人的责任而致使的房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。 2、乙方权责 乙方应按时向甲方支付租金，并准时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业治理费、有线电视费等与方屋使用相关的一切费用）。 按本合同的规定合法

26、使用租赁房屋，未经甲方同意，不得转变租赁房屋的使用用途。 不得在租赁房屋内进展违反中国法律及政府对出租方屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在通知乙方后收回房屋。 乙方应妥当使用租赁房屋并疼惜室内设备，因乙方使用不当或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络治理机构进展修理，并负担有关修理费用；若乙方拒不修理或者赔偿，甲方有权代为修理，修理所需要费用由乙方担当；但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，与乙方无关。 未经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方不得对租赁房屋进展装修或者增加水电，消防等设施。任何装修只得在满意

27、上述条件且经甲方执行监理下得以进展，所需费用由乙方自行担当；如装修过程中，乙方损坏原有的设施，乙方应当负责修复或者赔偿；双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方亦不必对上述添加设施进展补偿。 承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。 乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。 乙方在付清押金和首期租金即可入住。 乙方必需仔细做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。 3、丙方权责 负责审核甲、乙双方的信息真实性，并准时监视甲、乙双方在本合同项下义务的执行。 第五条

28、 违约责任 1、本合同签订后，甲、乙双方不得随便解除合同，但乙方因特别状况要求退租时需提前30天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必需提前30天通知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。 2、若乙方拖欠租金，应向甲方支付月租金4%的滞纳金；若乙方拖欠租金超过5天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。 第六条 争议解决 本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。 第七条 其他商定 1、本合同履行期间或合同解除后，乙

29、方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进展追讨。 2、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权，如乙方续租，则甲、乙双方应重新订立合同；如乙方不续租，则甲方在确认方屋不存在损坏及其它拖欠款项等事宜后，将押金退还乙方。 3、甲、乙双方就本合同有未尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方签署之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（盖章）： 日期： 三方租房简洁版合同6 出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方） 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律

30、的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用乙方屋进展违法经营及犯罪活动的； 3、乙方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_ 元。 合同期满后，如出租方仍连续甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每月租金为人民币_，大写：_ 元整。 2、乙方以现金预付形式向出租方支

31、付租金，租金定为每_ 支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。 3、乙方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满） 3、修理费：租赁期间，由

32、于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， 七、出租方与乙方的变更 1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。甲方出卖房屋，须提前_天通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方

33、违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、乙方违反合同，擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成乙方屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方（盖章） ： 乙方（盖章）： 日期：