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1、 个人房屋装修工程承包协议个人承包装修工程合同(3篇) 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方饭店装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1 、 工程地点： 2、 总施工面积： 3、 工程承包方式：五包乙方包工包料，原材料和辅料由乙方供应壹佰贰拾叁万陆仟捌佰元整详见附件3：。 第三条 发包人的义务 1、开工前天为乙方入场施工制造条件; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需
2、局部使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监视，负责监视材料进场，竣工验收。 第五条 承包人的义务 1 、 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2、 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 3、 爱护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通; 4、 保证施工线现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期工期延误 、 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更
3、; 不行抗力; 1、甲方同意工期顺延的其他状况。 2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 3、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条 工程验收和保修 1、 工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。 2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。 3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为个月。 验收合格签字后。 第八条 工程款支付方式 1、 双方商定按以下方式支付工程款：第一次：开工
4、前三日支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾柒元整; 其次次：工程进度过半支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整; 第三次：双方验收合格支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整; 工程进度过半是指： 。 2、 工程验收合格后，乙方应向甲方供应工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方审核同意后，双方填写工程结算单并签字，甲方与乙方结清工程尾款。 第十一条 违约责任 1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 2、 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经
5、济损失; 3、 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 4、 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金壹仟元。 第十二条 合约争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决; 也可由有关部门调解; 协商或调解不成的，按以下第 2 种方式解决： 提交仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 其他规定 1 、 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点; 2、 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点至午点。 第十四条 附则 1 、 本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 2、 本合同
6、签订后工程不得转包。 3、 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋装修工程承包协议 个人承包装修工程合同篇二 甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 施工队负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政治理局、建立部颁发的建立施工合同(gf-91-0201)及北京市关于建立工程施工合同条例的补充规定，结合本工程状况，经双方协商达成以下协议。 第一条 工程概况 1工程名称： 2工程地点： 3工程面积： (以设计图纸为准) 其次条：工程期限 1、本
7、合同工程定于 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，工期为_ 天。每延误一天扣除总工程款的3%作为违约金。 2、如遇以下状况之一的，工期顺延; 甲方工地不符合开工条件，或甲方拖延交付现场; 设计图纸变更或工程量增加;但工作量增加必需依据实际状况顺延工期，不得谎报、乱报，否者也视为延误工期。 3、施工期间增加的大、小活都必需按合同定价做。 4、其他经双方协商同意签字确认。 第三条：工程造价 3.1合同价款：本合同总造价为 元。 3.2工程工程报价表：(附后) 3.3合同款的调整，如甲方增加工程量或变更材料的，并以实际发生的工程量结算完毕准时增加工程变更款 元。 3.4合同款调整，如甲方减去工程量乙
8、方应按实际减去相关费用 元。 第四条：工程款及结算方式 4.1 合同签订时，甲方按工程造价总金额的30%支付预付款，即 元;工程进度过半，甲方按工程造价总金额的20%支付进度款，即 元; 乙方装修完工之日，甲方支付余款，即 元。 第五条：工程验收 5.1由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场验收。 5.2如工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方担当责任并以甲方开头使用日期为竣工验收日期。 第六条：施工材料 6.1本合同采纳乙方 包工包料 包工不包料(请选择) 6.2乙方供给材料清单(见工程造价表) 第七条：甲乙双方的责任 7.1甲方责任： 7.2进场前向乙方
9、进展现场交底，办理工程所需一切审批手续; 7.3供应施工用水、电、垂直运输等条件，负责协调与物业等相关部门的关系; 7.4需要该拆原建筑构造或管线的，负责办理相关审批手续; 7.2乙方责任; 7.21向甲方供应相关的工程设计施工案及工程预算; 7.22施工中严格遵守相关的工程施工安全范围、保证质量; 7.23竣工后负责清理建筑垃圾; 7.3进场押金，经双方协商支付。 第八条：保修 8.1双方商定：保修期为二年。当由于不行抗力或非乙方施工行为造成的损坏时，甲方则必需支付相应的材料费和修理费。 第九条：违约责任 9.1施工中甲方要求增改工程，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改工程对施
10、工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 9.2双方商定：一方违约行为给对方造成经济损失的，应当担当相应的赔偿责任，工期顺延。 第十条：争议解决 合同履行期间如甲、乙双方发生纠纷，可协商解决，协商不成的，可以上诉法院解决。 第十二条：合同生效终止 本合同自签字盖章之日起生效。本合同在双方完成商定的工作内容后即告终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十三条：其它商定及条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋装修工程承包协议 个人承包装修工程合同篇三 合同编号：_ 发包人：_ 承包人：_ 依照中华人民共和国民
11、法典和建立部住宅室内装饰装修治理方法及有关法律法规的规定，结合装饰装修工程施工的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的原则根底上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条合同当事人 发包人：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 甲方为房屋全部权人时应注明以下事项： 1.房屋全部权证编号_ 2.全部权人姓名_ 甲方为使用权人时应出具业主同意装饰装修的书面 证明。 承包人：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 承包人应为经工商行政治理部门核准登记的企业，营业执照证书号：_,并具有建立行政主管部门核定的施工企业资质，其资质等级为_,资质证书号：_。 其次条工程概况及承包内容 2.1住宅装饰工程位置：位于_市
12、_区_小区_号楼_单元_层_侧，整栋楼为_层，有电梯_。 2.2面积：建筑面积_平方米，装修面积_平方米。 2.3构造：房屋类型为_室内为_层，房屋格局_室_厅_卫_厨_贮存室_阳台。 2.4承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式： 承包人包工包全部材料; 承包人包工包局部材料，发包人供应局部材料; 承包人包工，发包人包材料; 2.5工程内容及做法：_ 2.6工期： 开工日期：_年_月_日：竣工日期_年_月_日。 工期_天。 第三条合同价款与支付 3.1合同价款￥_元，人民币：_元。 其中：人工费_元，治理费_元，税金_元。 “治理费”为合同价款的_%。 “合同价款”是甲、乙双方对设计方案、
13、工程报价确认后的金额。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实际计算。 3.2合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 3.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。 自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 3.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第四条施工图纸 4.1双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 甲方自行设计的，需供应施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。 甲方托付乙方设计的，乙方供应设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。 4.2双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅
14、自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第五条甲方工作及有关要求 5.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 5.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 5.3负责办理物业治理部门开工手续及缴纳有关费用。 5.4遵守物业治理部门的各项规章制度。 5.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 5.6施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 5.7参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 5.8依据建立部住宅室内装饰装修治理方法有关规定，甲方在从事装饰装修活动时，制止以下行为： 未经原设计单位或者具
15、有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 其他影响建筑构造和使用安全的行为。 注：建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和根底等。 承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.9未经有关部门批准，甲方不得有以下行为： 搭建建筑物、构筑物; 转变住宅外立面，在非承重墙外开门、窗;
16、拆改供暖管道和设施; 拆改燃气管道和设施。 本条所列第、项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第项行为，应当经供暖治理单位批准;第项行为应当经燃气治理单位批准。 第六条乙方工作及有关要求 6.1施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 6.2严格执行建立行政主管部门施工现场治理有关规定： 未经有关部门审批，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 因进展装饰装修施工造成
17、相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 负责爱护工程成品、设备及居室存留家具陈设等。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。 6.3通过告知等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 6.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第七条工程变更 施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。 由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第八条材料供给 8.1甲方
18、所供应的材料及设备，应在送达施工现场前通知乙方。 双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。 甲方供应的材料及设备清单，见附件二甲方供应材料及设备表。 8.2甲方选购供给的装饰材料及设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用 8.3乙方所供应的材料及设备，应在送达施工现场前通知甲方。 双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。 乙方供应的材料及设备清单，见附件三乙方供应材料及设备表。 8.4施工中如乙方发觉甲方供应的材料及设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出。 甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。 8.5甲、乙双方所供应
19、的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 8.6如一方对对方供应的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 第九条工程质量标准 9.1本工程施工质量执行国家现行的住宅室内装饰装修工程质量验收标准。 9.2装修室内环境污染掌握方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准的标准执行。 第十条工期延误 10.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 工程量变化或设计变更 不行抗力 甲方同意工期顺延的其他状况。 10.2对以下缘由造成竣
20、工日期延误，工期应当顺延： 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 10.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 10.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 10.5在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进展施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲
21、方私自与施工人员或其他治理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 10.6甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 原则上甲方必需参与隐藏工程和中间工程的验收，甲方不能按商定日期参与验收，可托付代理人进展验收，隐藏工程的验收需甲乙双方签字有效。 因乙方缘由造成隐藏工程质量验收不合格，工期不顺延。 第十一条工程验收及保修 11.1在施工过程中应分以下阶段对工程质量进展联合验收，并由甲乙双方填写附件五工程质量验收单： 材料验收： 隐藏工程验收： 工程竣工验收。 11.2工程全部完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通
22、知单后五日内组织验收。 验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图及图片影像资料。 11.3双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 11.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。 11.5在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以鉴定;鉴定过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 11.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”后
23、亦可先行入住。 11.7工程验收合格，甲、乙双方在附件七工程质量保修单确认签字，从签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限最低为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十二条安全生产和防火 12.1双方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 12.2_供应确认的图纸或作法违反安全操作、消防及设计等规定，导致发生安全或火灾事故的，责任方应担当由此产生的一切经济损失。 12.3乙方进展装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，根据规定实行必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全。
24、12.4乙方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第十三条违约责任 13.1因乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。 经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。 13.2因乙方缘由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方工程造价金额_的违约金。 13.3乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 13.4乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。 乙方未按合同商定供应材料，甲方有权要
25、求乙方供应合同商定的材料并无偿返工。 13.5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。 乙方未拒绝施工而发生损失或事故的，乙方应担当连带责任。 13.6由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额_的违约金。 13.7甲方如未按商定对隐藏工程、竣工工程进展验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额_的违约金。 13.8甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金
26、额_的违约金，工期顺延。 13.9、由于乙方责任导致室内空气质量不合格，乙方应进展返工修理、综合治理及赔付。 13.10工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第十四条合同的变更和解除 合同经甲、乙双方签字生效后，双方必需严格遵守。 任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。 14.1合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。 14.2施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_%
27、支付违约金，解除本合同。 第十五条纠纷处理方式 15.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向工程所在地的消费者权益爱护委员会或装饰装修行业协会申请调解。 15.2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按以下第_种方式解决： 向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。 向人民法院提起诉讼。 第十六条其它商定 1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 第十七条附则 1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 第十八条合同备案、签证 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签订日期：_年_月_日签订地点：_