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1、 个人楼房出租合同(4篇) 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米； 2、室内附属设施： a：电器：_ b：家具：_ 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2、房屋租金：每月_元人民币； 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币； 4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮
2、等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用； 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的.正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如
3、需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5、在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方
4、：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 个人楼房出租合同2 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条、租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房
5、屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的”，承租方享有优先权 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金
6、或由出租人分期归还。 第五条、出租方与承租方的变更 假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时
7、如数补交外，应支付违约金_元。 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其他商定事项 第十条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单
8、位备案。 出租方（盖章）： 法定代表人（签名） 签约地点： 承租方（盖章） 法定代表人（签名） 签约地点：_ 鉴（公）证意见_ 经办人_ 鉴（公）证机关_ 签约时间：_年_月_日 有效期限至_年_月_日 个人楼房出租合同3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方公平、友好协商签订本合同。 一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方使用，按每月租金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不供应任何发票； 二、乙方核对无
9、误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生（卫生费 元/套月;水费 /吨;电费 /度）。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。 三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体构造及设施设备的前提下，甲方不计息退还乙方全部押金；如有损坏，由乙方负责修理，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房；如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。 四、在租赁期间，电梯的一切修理及保养费用由甲方负责支会（保养及修理按电梯安全规定期限为标准）。 五、乙方负责做好该出租房屋的日常治理工作，在住人员的生命、财产安全、防火责任由
10、乙方负全责（由于甲方设施设备等因素造成的.损失由甲方负责）。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应留意保持该出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必需严防火灾，严格执行市政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍的消防安全负全部责任。 六、乙方在该房屋的使用过程中，如发觉该房屋及内外的设施消失或发生阻碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障（如电线老化造成电力损耗）时，应准时通知甲方修理并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知的24小时内进展修缮，修理费用由甲方担当。 七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋构造和用途，如确有需要须经甲方同意，方可
11、进展，费用由乙方自担。 八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能准时修缮，致使乙方无法连续使用全部或局部房屋时，乙方有权解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 九、合同的自动解除 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除 1、发生不行抗拒或意外事情，使本合同无法履行的； 2、政府打算征用出租宿舍所在地或政府行为撤除的； 3、有关法律规定的情形。 十、乙方租赁期满，需连续租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前 一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。 十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决；协商解决不 成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。 十
12、二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。 十三、本合同一式二份，双方各执一份。 甲 方：乙 方： 联系电话：联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： 个人楼房出租合同4 甲方（出租方）：身份证号： 地址：电话： 乙方（承租方）：身份证号： 地址：电话： 经甲、乙双方协商全都同意订立房屋租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有房产权的红山望湖路雄山巷制革厂家属院楼下一孔半窑出租给乙方作住宅使用。其房内设施水、电、自然气及壁挂炉及屋内的一切装修设施完好。 二、租期从 年月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每年租金为人民币 元整(￥ )元整，全年租赁房费一次性于合同签订之日付清，甲
13、方需开具收据给乙方。 四、租赁期间房屋的取暖费、水、电气费用由乙方按时交纳。同时，租住期间，乙方需自觉遵纪守法，留意安全，防火、防盗等。否则因此引发的一切后果，均由乙方自行担当。 五、甲方应担当房屋工程质量及大型修理的.责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途，乙方因有意或过失造成出租房屋及配套设施的损坏，应由恢复房屋原状并按原价赔偿经济损失。 六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月通知乙方。若乙方需要退租，也必需提前一个月通知甲方。甲、乙双方在本协议 签订期限内一般状况下不得提出收房或退房，甲方特别状况确需收房，退给剩余时间的租赁费，乙方如遇特别状况确需退房，甲方只退给剩余时间租赁费的一半费用。下一年度需续租时，乙方应提前一个月向甲方提出，租金行情调整。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。 七、本合同如履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。乙方消失违规、违法、人身意外特别状况，甲方概不负责。 八、本合同为一年期合同，一式两份，甲乙双方各执一份，经签字盖章后即时生效（如需续签，双方另行协商），如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，均具有同等法律效力。 甲方签字：盖章（手印） 乙方签字：盖章（手印） 合同于 年 月日