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1、2022年物业先进集体发言稿 篇一：优秀物业管理发言稿 敬重的各位领导，在座的兄弟姐妹们： 大家好，我是宝丰县安信物业服务有限公司的总经理李东晓，首先特别感谢局领导对我们公司所服务的良基王朝小区的工作的认可。能得到这样的殊荣也让我们安信物业服务有限公司倍感荣幸。那么在这要感谢房产局局长杨亚丽以及全部房产局物业相关工作人员对我们小区日常工作的大力支持，指引了正确的工作方向，有的放矢的去工作，才使我们小区达到真正的平安有保障。这一年多以来的工作阅历，共享给在座的各位。 小区物业的工作，首先应当尽量保证小区的平安，然后才谈得上其他服务，假如连最至少最要紧的平安都不能保障，那么其他的服务都是空谈的。或
2、者说，即使服务做好了，物业费是难收的了。所以保障小区平安，这是物业公司最重要也是最至少的工作。保障小区的平安，是从物防、技防、人防三个方面着手。 物防是门、窗、围墙等固定的一些基本防护措施的总和，不要认为这些是很基本的东西不重视，许多盗窃案，就是最基本的防护措施都不重视引起的。 再说一下技防。应当说，大部分住宅小区，在小区刚刚交付的时候，在公安部门的监督管理下，技防建设都还是到位的，但是几年下来，原先建着的技防设施，有多少是还能用的，就无法乐观说了。现在高清摄像机越来越普及，有多少小区是更新过的？不要说换高清摄像机，连彩色的都没换，还在用黑白的！ 最终要说说人防。其实前面说的物防和技防，要发挥
3、作用，最终都是要靠人防，因为物防设施，技防设备，最终都是要人来用的，设施设备没人去用，就是废物一堆！现在物业公司普遍存在什么问题呢，就是保安的工作，得不到有效监督和管理，巡逻力度不够，很爱管大门，却不情愿花更多时间管小区内部区域。保安的作用，不是大家扎堆在门口迎接各位业主，不是的！保安是要爱护平安的，怎么爱护？大量巡逻来爱护！管好大门不表示平安！巡逻也不是小区里看看风景随意逛逛，是要一个楼道一个楼道地巡查过去，而且要一边巡查一边查看住户的门是否异样。那么即便有贼撬门，哪怕撬的时候你没看到，那么一旦撬进去了，这个门是要变形的，这时你总看到了吧，你看到门变形就跑进屋去，不是逮个正着吗？抓获现行，保
4、安还要受嘉奖呢！我想许多小区遭窃频繁，物业费也自然难收，解除个别住户低素养的因素，假如平安做好了，物业费肯定收得齐全！ 对物业公司的要求，我总结三点： 第一、加强楼道巡查，巡查频繁，撬门可杜绝，保安家体也越健康！ 其次、刚好提示业主锁好门窗，提示越多，爬窗盗窃越少，即使窗户没锁被盗，不影响物业收费！ 第三、技防设备刚好修复。其实真正做好人防了，技防也肯定做好了，物防技防都是被动防卫报警，只有人防才是主动出击防卫。 最终我想站在小偷的立场上讲一句：假如你们小区保安巡逻有力，门窗紧锁，我何必要来碰钉子？偷哪里不是偷，干嘛肯定要到你小区来偷？我找其他简单下手的小区不就行了 所以年底了，希望各个物业公
5、司能够真正重视自己小区的平安保障工作，不仅是为了人民群众的生命财产平安，更是为了自己来年的物业费顺当征收。 我也祝福在座各物业公司都能够发展壮大，经营路子越来越宽，财源广进，平平安安，感谢！ 篇二：物业优秀员工代表发言稿 敬重的各位领导、同事们： 大家下午好！ 特别荣幸作为各部门优秀员工的代表在此发言。在这辞旧迎新之际，首先要感谢康祥物业给了我们一个好的平台，感谢上级领导与部门经理对我们的信任和厚爱，感谢同事们的帮助和支持！ 回顾一年的工作，是惊慌、繁忙而有序的。在公司领导的带领和各部门经理的悉心指导下，我们充分发挥工作主动性，刻苦学习岗位技能，通过不断努力，业务水平与服务质量都得到了持续的提
6、高。 1方，周到服务。在面对心情激烈、言语举止无理的业主时，我们总是把委屈吞咽；把泪水隐藏，始终遵循礼貌待人、微笑服务，化解冲突、适时赞美的工作规程与原则。并实行了24小时值班制度，对水电，门禁系统等设备的维护、保养，做到发觉问题刚好通知专业技术人员到场，使其时刻处于最佳状态，对物业、水电、车位管理等费用到期住户，做到了刚好通知、收缴，使小区持续发展始终处在良好的循环状态，对疑难问题的上门回访，处理结果刚好反馈等，心贴心的服务理念与高品质沟通机制，为物业管理工作赢得了良好的声誉。 2雪，总是静默地工作，不计得失。从这家到那户，从楼顶到地沟，都能刚好修理，保障运转。对公共区域日常设施、设备进行定
7、期保养维护，刚好查验、修缮、解除平安隐患。各种重大修理、夜间突发故障等，修理人员随叫随到，为小区设施的平安正常运行，在自己的岗位上无怨无悔地奉献。 3的现状，冒寒冷、顶酷暑，起早贪黑。建立健全分区负责制度，定人、定岗、定内容、定标准，做到了各区域卫生无死角，日常清扫不间断；对装 修垃圾做到了刚好清、不积累；养成了生活垃圾每日清、不过夜的良好习惯，并定期修剪树木、浇灌草坪，为小区漂亮点缀着绿色。以“辛苦我一人、万家皆舒心”的服务理念，为创建文明和谐的居家环境做出了不行磨灭的贡献。 在日常工作中客服、修理、保洁各部门坚固地树立了“三位一体”的团队协作理念，建立了良好的工作联动和团结协作机制。如，一
8、次客服前台接到业主投诉：卫生间下水上返家中，需紧急处理，接到通知后客服人员帮忙协调各方，并逐户安抚并断水截流，为抢修工作赢得时间与条件，修理人员不顾脏和累，在地下室中对管道进行排查与疏通更换，在此期间，保洁人员也主动协作，施以援手，对污水横流作业现场与周边进行打扫、清理，在路人经过都纷纷掩鼻的不堪环境中，三部门协同作战圆满完成了任务，刚好解决了住户的后顾之忧，赢得赞誉。诸如此类的合作事例，在日常工作中数不胜数，作为康祥物业的一员，在工作中我们不推、不靠、不等，不遗余力的完成了各项工作任务，为公司的发展做出了不懈的努力。 2022年是更加奋勉图强的一年，我们将努力学习，主动进取，加强个人修养，提
9、高业务素养与水平；增加责任心，仔细履行；不断提升工作质量和服务水平，不辜负上级领导的期望。希望物业团队中的每一个人都倍加珍惜目前的大好局面，更好的发挥团队精神，共同创建更多的惊喜，以“住户无埋怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐患”为工作目标，为康祥物业成为同行业中的一面旗帜做出更大的贡献！ 新年伊始，万象更新，在此，我向一年来关切、支持、帮助我的各位领导和全体同事们致以新春的祝愿和真诚的谢意！ 再次感谢大家，感谢！ 篇三：物业公司先进个人 敬重的各位领导、同事们： 大家好！ 首先我很荣幸作为“环宇物业先进个人”的代表在此，此时此刻我的心中涌起了无限感慨，这是一份荣誉、更是一份激励，这仅仅是进
10、步的起点，这将是我今后工作的鞭策和动力。 2022年已经悄然离我们而去了，在过去的半年年里，在各位领导英明的带领下，在监理部正确监督、指导和各位同事的共同努力、奋斗下，我们用了半年的光阴取得了阶段性的成果。自不待言，我们的业绩也是可喜可贺的！ 对于这次先进个人的评定，我觉得我是幸运的，首先我要感谢，感谢各级领导对我的信任、支持和激励；更要感谢朝夕相处的同事，没有他们的努力，就没有我今日的荣誉。我很骄傲我能在环宇物业和大家共事，这段的工作经验将成为我一生中最珍贵的回忆。我骄傲我是一名卫生管理者！对于今日获得的荣誉我没有别的回报方法，只能把这份感谢与感恩化作行动，投入到工作中；为卫生的管理加倍努力
11、。 2022年已经到来，在这一年里，我们又会迎来新的挑战，新的机会，新的人生。庄子说的好：人生天地之间，若白驹过隙，突然而已！人生短暂，我们不能躺在过去的成果上，沾沾自喜，而让眼前的大好机遇白白奢侈掉。我们应当珍惜眼前，珍惜现在，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人，才能在以后的工作中取得更好的成果！项目是大家的，努力也要靠大家努力，只有我们大家携手共进，上下齐心，才能有更辉煌的明天！ 我的感言就此收尾，感谢大家！ 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页