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1、第一章施工进度施工工期保证措施第一节各阶段进度的保证措施总则第一小节施工进度施工工期保证措施施工进度计划能否按时完成，存在不少制约因素和条件，作为总承包方我们对一些客观制约因 素进行了预见性的客观分析，并在施工过程中提前落实解决。根据我们编制的施工进度计划特地编 制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有 一定的加工周期，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。第二小节施工计划编制流程我们依据合同总工期要求编排合理的总进度计划，对生产诸要素（人力、机具、材料）及各工 种进行计划安排，在空间上按一定的位置，在时间上按先后顺序，在数量上按
2、不同的比例，合理地 组织起来，在统一指挥下，有序地进行，确保达到预定的目标。总进度控制计划依据与业主签定的施工承包合同，以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况， 对施工过程作出战略性的部署，确定主要施工阶段的开始时间及关键路线、工序，明确施工的主攻 方向。分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上 服从施工总进度计划的要求和规定，时间上既保证又留有余地，确保施工总目标的实现。（4）建立项目周生产调度会及项目每日碰头会制度。（5）保证施工设备及时进场。施工设备是施工计划的前提，施工设备不能及时进场，施工计划就要严重受阻，因此，项目计 划员应根据施工计划需要编
3、制施工设备进场计划表，并且根据各种设备的需要考虑不同的安装调试 和设备基座的强度龄期等因素，有的设备要考虑备用数量，交项目经理在调度会上作调度决策。施 工设备进场要作严格检验，保证设备完好，计量准确，适应施工需要。（6）保证不同劳动力及时进场。项目部应根据工程进度要求提前做出安排，保证劳力及时进 场。对进场人员应根据技术要求及人员素质状况安排必要的培训，以满足现场工作需要。（7）及时提出加工件的预制计划，零部件的加工也可提前进行。（8）与设计单位配合，如遇图纸供应不及时，提前了解设计意图，做好施工准备。发现图纸 设计问题，及时与设计单位联系，把问题解决在施工前。（9）与建设单位、监理单位搞好配
4、合，为他们的工作提供方便条件，尊重建设单位、监理单 位的意见。遇到工作难题本着留艰难、让方便的精神主动处理、不扯皮，一切以工程建设为中心开 展工作。（10）明确质量、安全和工期的三者关系。质量、安全和工期之间时常会发生矛盾，施工人员也时常会顾此失彼，这对三者都不利。我们 提出质量、安全是第一性的，所有管理人员、操作人员必须保证在优质、安全的前提下抓紧工期， 才干保证生产计划的稳步进行，否则就可能欲速不达。c9(11)要做好发动群众的工作。施工产品是千百劳动者的集体劳动结晶，劳动者的心理状态如何，积极性怎样、奉献精神、协 作精神高和低，是能否完成施工计划的关键因素。项目部应根据进场人员的不同思想
5、状况，调整心 理，激发斗志，并采取适当措施(如组织劳动技能竞赛)，把人们的积极性调至最高状态，这是完 成施工计划的最大保证。(12)编制合理的施工技术措施。施工作业总是在一定的施工技术条件下完成的，这些工艺条件和技术措施是否合理，巧妙与否， 也是施工计划能否顺利完成的一个重要条件，因此现场的各项施工技术措施，在项目总工的领导下 都要坚持民主、集思广益的原则，保证其合理性。(13)充分利用网络技术，提高计划管理的科学性。本项目采用四级网络进度计划进行控制与管理，必要的部位将在四级计划的基础上编制五级以 上的更详尽的进度计划。四级网络计划分别是：一级网络计划：里程碑式网络计划；二级网络计划：指导性
6、计划及各区段总进度计划合并的总控制性计划。此计划是在里程碑计划 控制下编制、上报并经协调的施工总进度计划的基础上形成的，经确认后为整个工程的控制性目标 计划；三级网络计划：各施工项目部编制的各区段各项工程详细施工总进度计划。该计划反映各施工 队伍对所承包项目内容的总体安排;四级网络计划：根据总进度计划编制的现场作业实施计划。此计划是在三级网络计划的基础上 逐渐细化而来，是对三级网络计划的进一步分解，作为作业实施与现场进度协调的依据。第二小节工期保障【1】管理措施工、建立以工程项目经理为主的工期保证体系，实行项目经理责任制。组建项目经理部，组织 强有力的项目班子，配齐各专业经验丰富的项目管理人员
7、，把本工程作为我公司所承包工程中的重 中之重的工作。实施项目法施工，对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职 能，充分对项目的全面进度进行工期控制。2、建立生产例会制度。及时反馈相关信息，每周召开一次生产协调例会，会议由项目经理部 副经理主持。会议主要解决施工中浮现的进度、质量、文明施工等方面的问题，检查上一次例会以 来的计划执行情况，找出存在的问题，分析原因，研究对策，制定措施，同时布置下周计划安排。 会上要认真听取下设项目部的意见，对各项目经理部进行充分协调管理，化解矛盾，为下一步施工 生产提前做好准备，以确保工期控制目标。3、签订风险承包责任状，实行工期目标奖罚制度。以工
8、期、质量为主要考核目标，上至项目 经理部，下至各施工班组，层层签订、落实责任状，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以 优质、高速施工为目的的劳动竞赛。对于不按期完成施工任务，且工作拖沓松懈的施工队伍进行处 罚，对施工严重滞后的施工队伍赋予通报批评或者采取相应的处罚措施。4、做好施工配合及前期施工准备。针对建造工程的复杂性，及时检查验收，做到随施工随检 查，确保工程顺利进行。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配， 做好后勤保障工作。5、对各专业施工队伍进行组织、协调、管理和控制。我单位在计划、工期、质量、安全、文 明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合
9、约管理、工程款支付等方面建立了一整套 管理规定。我们将全面协调、组织、控制所有专业施工队伍，调整、规范各专业施工队伍的行为，作好结 构、场地等各方面的衔接处理，高效地实现项目部对施工进度计划的管理。6、采用先进的建造工程施工项目管理信息系统进行项目管理，用于计划管理、技术管理、物 质设备管理、资料管理、合约预算管理、工序控制等，可对工期进度进行直观、细致的描述，加快 项目信息流速，辅助项目决策。2计划措施1、本工程将编制精密的施工综合进度计划和季度、月、周、日生产计划，均衡组织生产，每 天安排两班以上作业，严格执行生产计划。项目经理部根据月度生产计划的要求，制定分项工程的 周、日作业计划，用日
10、作业计划来保证完成周生产计划，以周度生产计划来保证月生产计划的完成， 以月生产计划来保证季进度计划的完成，以季生活计划来保证总体计划。环环相扣，确保工期目标 的实现。采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理。在 施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉作业，合理安排施工顺序，作好劳动力组织调 动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通 过各控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。2、根据建设单位的要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部份项工程在时 间、空间上的充分利用和紧凑搭接，打好交叉
11、作业仗。做到分项保分部，分部保整体，从而确保工 程的施工工期。3、建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关 键一环。本项目的计划体系将以日、周、月计划构成工期计划的分级管理和保证体系，由此派生出 设计进度计划、专业承包商及独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物 资供应计划、质量检验与控制计划、平面管理计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，在各 项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（31施工物资、施工机械及劳动力保证1、本工程一旦中标将列为我单位重点工程，指派具有同类工程施工经验的项目管理班子
12、整体 进场，避免重新组建项目需要的磨合期，全面建立强有力的管理班子，全面负责项目诸项要素的管 理，按项目法的模式落实好责、权、利挂钩的全额承包，拟定作业计划，控制点，强化目标管理， 最大限度地调动全员职工的积极性。2、选择资信良好，有成功合作经历的材料、物资、劳动力分包方，确保施工物资、劳动力等 的持续、稳定供应。3、由于我公司本身拥有各种齐全、性能先进的施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备。 为保证本工程的工期计划需要，我单位拟在本项目投入大量的机械设备（见施工机械设备表），这 些投入不仅对工期计划有保障，在合理安排的条件下亦可降低工程成本。为保证我公司承诺的工期， 使施工顺利进行，我公
13、司选用了适合本工程的先进的施工机械设备，并结合本工程的特点优化布置。4、根据本工程的施工进度安排情况，参照实际劳动率水平，按装饰装修、安装等不同阶段组 织劳动力进场。5、把本工程作为我公司的重点工程，调集精干施工队投入到本工程中去。6、为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组保持相对稳定，由项目经理部统一安排， 统筹调度。7、利用微机管理，建立劳动力动态管理模式，提前落实作业队伍，依据各阶段工程量大小及 网络计划，配备相应劳力，尽量使其呈正态分布，避免各阶段劳动力配备相差悬殊。8、做好向施工队、班组进行施工组织设计、计划和分部份项工程的技术交底。9、为确保施工人员的身体健康和安全，保证工程
14、的顺利实施，控制和防止“突发性流行疾病” 的发生与蔓延，建立完整的疾病防治体系，制定预防措施、管理措施、防治措施等。10、职工工作应作到科学安排，尽量减少加班，以保持职工身心健康。11、加强职工素质教育，按规范标准文明施工。及时清理工程现场的垃圾、杂物，模板、架管等堆放整齐，做到工完活底清。12、建立健全各项管理制度，并传达到每一个职工。【4】技术措施1、技术措施、施工方案的保障编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底，”方案先行，样板引路”是我单位施工 管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实 现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和
15、掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。 施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施 工方案的积极性。2、采用流水施工根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总进度计划，分区分段采用流水施工方式进行组织。 本工程在实际施工中，我单位将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入， 加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3、广泛采用四新技术“科学技术是第一辈子产力”，采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技 术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。我单位针对工程特点和难点采用多项先进的施工技术、施工工艺
16、，可在确保工程质量的基础上 大幅度提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。4、现场有针对性地做好成品保护，杜绝返工、返修现象。5、采用过程控制，施工过程中全方位，多角度控制施工质量，保证一次交验合格，避免因整 改返工而影响工期。6、合理优化布置现场总平面，尽量减少现场二次转运，节省人力、物力，加快施工进度。【5】资金保证措施我单位具备良好的资信、资金状况，在本工程中对资金使用将专款专用，按照工程进度及时投 入资金，以保证工程中大量材料、机械及劳动力及时进场，确保工期；如建设单位资金一时浮现短 缺，我单位将从多方面积极筹措资金，保证工程持续施工。第三小节施工现场外各种组
17、织及服务工作来保证工期的措施对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、加工机具、材料和技术协 调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优 化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、 物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的 经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人 的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。【1】配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们
18、将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式， 确保每一项计划的切实完成。本公司属大型企业，施工人员多，技术素质高。在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则， 以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有许多外部因素影响 施工，诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期，我们绝不会因上述因 素而迟延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在 保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期迟延。2配置性能好、数量足的施工设备根据施工进度要
19、求及我们的工程施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保 证施工进度，又能保证施工质量。（3保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提 出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并时常与材料采购部门时常 保持联系。催促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制 度、措施保障。对材料的供应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求，避免安装后不必要的返工从而迟延工期。4技术协调（1）加强技术交底工作，采用图示或者现场演示等方法，使施工人员掌
20、握设计意图以及本工 程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保 证施工的连续性。（2）如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不合用或者不合理造成施工资源的浪费和工程返工。（3）加强内外部的协调工作在施工过程中，影响生产的因素不少，我们将加强与公安、交通、市政、市容环保等单位的配 合协调，并通过业主代表、监理及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量 问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。第四小节关键工序及节点工期落后的控制措施11影响工期的主要因素本工程分四阶段施工，关键工序
21、及节点工期按时完成，是实现工程施工总进度计划的最基本要 求。但工期目标的实现牵涉到多方面的因素，在施工全过程重视影响工期的因素，并做出合理的对 策是工程顺利完成的关键。通往往发生影响工期的主要因素主要有以下方面：劳动力因素、材料供cl8第三小节进度控制会议制度建立例会制度：项目部定期召开计划会议，会议由项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业主管生产的负 责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题。分析原因研究对策采取措施。业主、监理、项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包和各作业单位必须派 符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。业主指定分包单位和各作业单位派出参加会议
22、者不得随意迟到、早退或者缺席，如有特殊情况, 应提前请假，并委派相应资格人员参加。会议内容：工程进度分析：计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动 力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定 措施，确保进度计划的顺利进行。下达施工任务指令：施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是针对浮现新情况利用签发指 令的形式，取得短平快的效果，其次是在穿插施工时，必须在规定的时间内完成，否则影响下道工 序的施工计划。对不能按照指令完成任务的分包单位，所造成的一切损失由分包单位承担。业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进
23、度计划，并在进度上有任何提前 及延误应及时向项目部进行说明。应及机具保证因素、技术方案可行性因素、计划协调管理因素、资金保证因素；2赶工计划提出及分析1、关键路线里程碑计划落后10%提出赶工计划，当月计划落后15%提出赶工计划，非关键线 路计划落后将造成影响关键路线计划提出赶工计划；2、分析落后因素，人的因素、物的因素、其它因素等；3、拿出赶工计划及措施方案；31影响工期因素的对策3.11人力因素对策合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调 配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进 场前进行入场安全知识教育
24、，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状 态。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。3.2 供应及机具保证因素1） 施工前提前做好材料供应计划，并落实好进场材料的运输路线，确保材料供应不受影响。2） 对于大宗材料，除同正式供应商签定供应合同外，同时选择12家备用供应商材料供应合同，一旦现场浮现供应不上的情况，即将启动材料供应的应急预案，确保现场不因材料供应不上而影响工期。3） 止匕外，对于必须进口的材料，我公司将提前组织货源，及时协调有关单位办理报关、 商检等各种手续，以保证此部份材料的及时供应。对于应甲方要求的材料变更，变更通知应快速下达，我公司将会快速组织材料
25、样品以便甲方及 时确认。3.3 方案可行性因素1） 对于施工过程中因使用功能改变等原因浮现的方案及设计变更，我司将与设计单位密切配合，确保不因现场浮现设计变更而影响工期。2） 对于浮现的设计变更，项目部及时组织设计变更的技术交底工作，保证设计变更及时传达到施工作业层，尽快组织实施。3.41计划协调管理影响因素对策工程计划管理，是工程顺利完成的前提条件，在现场施工管理中包含三个内容：组织连续地均 衡施工，全面完成各阶段的各项计划任务或者指标；以最小的消耗取得最大的效益。主要措施如下:1）根据总网络计划和关键路线计划，作出月、周工程计划。在实际施工中将每周、每月进度 计划实际完成情况记录下来，并与
26、原进度计划进行对照分析，及时发现薄弱环节和矛盾，提出补救 措施，预测完成工程所需时间，提出加快某些拖后工序的具体方案。2）每周定期举行计划协调例会，采集上周现场施工和计划落实等各种信息，总结经验、研究 问题，下达下周的施工任务。3）层层签订承包合同，公司与项目部签订工期合同，项目部将施工任务的工期，相互承担的 c20经济责任、权限和利益，明确布置给班组，班组必须保证按作业计划完成规定的任务。4）及时调整进度计划，实行动态控制管理。不管什么原因，对实际施工中浮现的计划偏差，将积极进行调整，保证施工计划在实际施工中的有效性。5）加强现场施工的催促检查，包括检查施工准备、施工计划和合同的执行情况，检
27、查和综合 平衡劳动力，物资供应和机械配备，催促有关部门，催促各类资源的供应。6）检查和调节现场各个层面的管理，掌握协调施工用水、用电温和象预报方面的情况，及时 发现和解决施工过程所浮现的各种矛盾和问题。7）总结本公司在大型工程施工的经验，将组建权威性的生产调度机构，形成集中统一、上下 贯通，摆布协调的施工调度系统。8）确保重点，照应普通，全面完成。从人力、材设、机械诸方面，确保重点环节及部位的连 续施工和均衡施工。故意识地找出工序间歇或者施工前准备等空隙时间，充分利用施工空间，将人力、 物力调剂到不在关键路线上的分项工程上去，争取时间全面完成。13.5资金因素影响对策根据资金需要计划，确保工程
28、资金使用的到位和有计划使用，坚决避免因资金问题而影响工期。第五小节特殊情况下实现进度计划的应急预案1施工计划调整时的紧急应变措施由于本工程规模大、工程质量要求高、机电设备系统复杂，工期非常短，同时又面临施工单位 多、专业工种交叉作业多，且二次装修工程需要深化设计的情况，在施工过程中不可避免地要对施 工进度计划做出调整。影响施工进度计划的因素是多方面的，如设计变更、其他专业分包单位施工计划的更改、进度 的缓慢和停滞、物资（设备、机具、材料等）供应延迟、生产和人身安全事故导致的停工整顿、不 可预见性自然灾害温和候原因等，都会导致施工进度的改变。所以应根据实际情况，分析存在的问 题，利用我公司在以往
29、大型工程施工过程中积累的丰富的紧急应变经验，采取相应的应急措施，减 少各种不利因素带来的负面影响，协调各方面的关系，使工程能够保质保量、安全如期完成。具体应对措施如下：1、积极、主动地与监理公司、设计单位联系，尽快领略有关的设计变更意图（主要是设计修 改量比较大的情况），确定相应的工程施工任务的变化量，评估改变施工进度计划后导致对施工各 方面的影响。2、了解其他有关专业分包单位由于我公司施工进度计划改变产生的影响，能否满足改变后的 施工进度计划的要求。如果浮现矛盾或者冲突，及时与相关专业分包单位协调，必要时向业主和监 理 公司反映存在的问题，共同商议解决。3、主动与其他专业分包单位商议，使其加
30、快某些阶段、范围的交叉作业施工速度，满足我公司对施工进度的要求，同时我公司在这方面也积极配合，提供必要的施工条件。4、及早通知有关生产厂家或者落实有关的设备、机具和材料的定货问题，保证能够按照进度 计划要求进场所需的设备、机具和材料等。5、做好劳动力和施工机械设备、机具的配备问题，以解决由于工作量大大增加或者施工进度 提前而对这方面的需求增加量。6、制定必要的加班加点和倒班制度，延长工作时间，必要时可24小时三班倒班进行连续作业，同时落实夜间施工有关技术安全措施。7、对于一些关键工序、关键阶段和某些特定施工任务，采取集中人力、物力、机械设备和机具，作为施工的重点来保证其进度按照计划进行。8、由
31、于其他专业分包单位的进度浮现缓慢或者停滞的情况而影响到我公司的进度时，除了为 我司和监理公司提供必要的支持配合外，将及时调整施工部署，抢出其他可以施工的作业面，并做好其他专业分包单位进度恢复前的必要准备。2交通、气候影响工期时的紧急应变措施由于本工程位于热闹市区施工，交通繁忙，因此计划本标段机械设备、材料普通在晚上运送至工地。由于冬季施工的原因，要科学安排施工工序及工艺，建造结构如砌砖、抹灰等工程项目，尽量抢在冬季施工前完成。装饰工程如饰面涂料项目,尽量避开雨季施工。施工计划根据以上的特点,不断地升级更新，保证切合实际施工需要。本工程施工经历一个冬雨季，冬雨期施工存在劳动力出勤率不足、劳动效率
32、低及特殊工序无法 施工等情况。针对冬雨期施工的特点，采取如下措施：冬季施工做好保暖措施；雨季施工现场合理设置排水沟，保证雨后积水迅速排完；施工人员配 齐雨具，要做到大雨不停，小雨大干的场面；施工道路硬化，保证冬雨期施工时道路畅通无阻。3保证施工用水用电及紧急排水措施为了保证施工过程中的用电，我公司将准备一台120KVA的发机电，保证在不能正常供电的情 况下施工用电的要求；此外，我公司会修筑蓄水池，保证在紧急停水情况下满足施工、消防用水正 常。第六小节工期控制原则根据我公司整体实力及施工过同类工程的经验，对本工程采取如下措施：1）做好进场前的各项施工准备工作；2）及时解决施工过程中浮现技术问题；
33、3）按照总工期控制计划制定各工期控制点并严格落实；4）人员、材料、机械设备按照计划组织进场；5）现场合理组织、加强与各专业分包之间的协调配合；6）制定试验、检验计划并严格落实。在招标文件要求时间内通过上述措施的落实，彻底可以 实现既定的工期目标。第七小节工期保障措施为了确保既定工期的实现，我公司根据以往同类工程施工经验，按照项目法施工管理模式并结 合本工程特点，本着优化施工资源配置、优化施工现场平面布置和管理、尽一切可能为业主节约投 资为中心的管理原则综合考虑各种因素，对工期进行了客观分析，在各种措施得当，工序安排合理, 各种生产要素准备充分的前提下，确保工期的技术组织措施如下：11严格计划管
34、理措施全面实行网络计划控制，根据总工期控制目标，分解制定阶段性工期控制点，环绕关键路线， 以小节点保大节点，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以实现，从而保证总工期目标的顺利实 现。根据施工中浮现的影响关键路线的因素，及时分析原因，找到解决办法，并即时将网络计划进 行调整，再按照调整后的计划，环绕关键路线组织实施。严格计划的管理，解决施工中浮现的各种 矛盾。这样就使保证整个工程工期有了科学手段。2技术保证措施在项目经理部配备现场设计师，积极和设计单位配合，了解设计意图，解决施工过程中图纸表达不清或者需要及时修改的具体问题。充分发挥我公司补充详图设计能力，为工程顺利进行创造条件。项目技术负责人组
35、织现场设计师与设计单位、总包及业主及时沟通，解决现场施工与设计之间的问 题。3劳动力保证措施信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选用与我公司长 期合作的素质较高的专业施工队伍，并通过加强管理和控制，能够保证分部、分项工程施工一次验 收通过，减少由于质量原因造成的工期浪费；确保总工期目标的实现。【4】成立协调小组措施施工期间，专门成立协调小组，定专人负责和总包联络，配合总包协调与各专业分包单位之间 的配合工作，了解业主、总包和设计单位的设计意图，力争为本工程施工创造条件。因为本工程在 装修阶段与各专业分包均处于交叉施工状态，如何合理协调好各专业分包同时施工带来的交
36、叉作业 的关系是实现既定工期目标的首要因素。【5】生产例会制度措施定期召开生产例会：进场后根据总包、监理的各种会议时间安排，结合现场实际情况制定每周 一次的项目现场生产例会制度，项目经理部召集各相关人员参加生产例会，同时每天晚上下班前召 开生产碰头会，及时解决工程施工中浮现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。6引进竞争机制措施引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采用经济奖罚手段，加大合同管理力度，以合同为 依据严格履行和约工期。对施工班组采取奖罚措施：下放施工任务单时，明确规定施工工作内容的 完成时间。并且给各班组下达分项工程完成时间控制点。对迟延工期的作业人员予以10%的工资、 奖金罚
37、款。并且采取补救措施完成阶段目标，保证总工期控制计划不受影响。17加强成品保护措施建立成品保护制度，项目部安排安全员分管此项工作，同时在总包的统一协调下，配合其他专 业分包单位的成品保护工作。8物资供应保证措施项目经理部将根据工程总工期控制计划对物资、设备采购做出有效实施措施，保证物资按期供 应。提出材料计划（并充分考虑其加工周期）跟踪材料供应商对材料的采购、加工、包装、运输的 每一个环节，掌握、控制材料的供应，由公司物资部与现场材料采购员共同负责材料、设备采购任 务。9资金保证措施项目部根据工程进度计划，每月编制详细的资金使用表，并依靠我公司雄厚的资金力量，保证第四小节确保进度计划的管理措施
38、计划管理的原则：编制总进度计划或者子进度计划时我单位进行多方案比较并择优选择，应体现资源的合理使用、 工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。我单位在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但又相互联系、统一，使其形 成计划系统。我单位将对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。选择合理的分包模式：在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求， 采取不同的合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。进度计划编制的要求：本工程所有进度计划全部采用专业进度软件进行编制。编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑
39、工作之间的逻辑关系，网络计划的关键路线清晰、明 To计划编制形式：为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司 将在实际施工期间根据多年施工总承包经验，利用科学、先进的技术措施编制总结具有实际操作性 的多级计划管理体系：一级总控计划：表述各专业工程的阶段目标、确定本工程总工期、阶段控制节点工期、所有指本工程的资金需求。10 1其它保证措施1）广泛运用先进施工机械设备；组织流水作业，各工种优化组合，充分发挥我公司实力，我 们按照设计意图，选择优秀施工人员，使各技工充分发挥出自己的才干，把设计意图变成夸姣的现 实。2）采用科学合理的施工管理方法，现场施工和工厂加工制作协调进
40、行，在保证工程质量的同 时，最大限度提高工作效率，确保工期。3）强化项目法施工管理和项目经理负责制，设立能协调各方关系，有权威的调度指挥机构， 配备有团结协同作战经验的现场管理班子，使用经济和行政手段约束，确保工程进度、质量等。4）使用网络计划进行动态控制，根据网络计划制定阶段性目标控制点，编制月、周计划，确 保总工期控制计划的顺利实现。5）各专业施工人员配备充足，以保证工程进度的要求。6）根据总工期控制计划，倒排各阶段工期，以保证总工期控制计划实施的要求。7）施工人员提高工作效率，按计划完成各自的施工任务，实现各阶段目标，以保证本工程按 总工期控制计划顺利实现。8）现场施工管理人员及技术人员
41、提前考虑各种因素，随时解决施工中浮现的问题，以保证施工生产顺利进行，确保工期目标的实现。11加快工程进度的措施采用新工艺、新设备开展施工，如木制品的场外制作现场安装；施工作业面全面开展后，为充 分使用施工现场、施工机具，可采用流水作业；采用先进的管理模式，提高工作效率；赶工期间， 注意后勤的保障，晚上加班时，及时提供宵夜；根据施工的具体情况，制定一定的奖罚措施。第八小节 可能影响工期的因素以及解决措施11可能影响工期的因素在施工现场，因施工类别多，存在着相互间交叉或者协作作业，施工现场工期发展配合施工项 目不到位，一定程度上制约着工期发展。因业主需要，设计方案发生重大变更或者某些部位设计进行
42、调整，用材变换。施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足。施工材料不能及时到位。2针对以上问题采取的解决措施在施工现场设现场办公室，并指定1名管理人员协调监理单位、业主之间的关系，及时发现问 题，及时解决问题，使施工顺利进行。依靠业主的支持与配合，由项目技术人员负责与设计及业主 及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题。施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表， 使资金发挥最大利用率。根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用 计划。由公司及时调整施工劳动力。及时提出材料用量计划（并充分考虑加工周期），公司物资部 与现场采购员分别负责采购任务。采用先进的管理体系，
43、提高工作效率。第九小节 节假日时期施工保证措施1）如政府部门未明令禁止施工，施工现场保持连续正常的施工生产，确保工程总控制进度计划的有效实施。2）施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员调休，并在此之前做好 工作交接，确保工作的连续性。3）安全员催促和加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。4）材料部门根据特殊时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或者 安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。做好材料的储备工作，并做好相关材料的检测工作。5）节假日
44、期间现场监理工程师可能会放假歇息，项目部提前与监理工程师预约，使得现场有 监理工程师值班，以确保隐蔽工程或者中间验收工作的连续性。6）特殊时段施工时特殊加强现场文明施工管理、防噪音、防尘处理措施，保持良好的现场形 象、维持现场及周围的市容环境整洁。7）加强对施工现场消防设施的检查，杜绝任何火灾隐患。8）此期间特殊加强对施工人员的教育，严格要求全体施工人员遵守市政府、业主、总包以及项目 部的各项规章制度。世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的定分包、专业分包工期等，是业主、设计、监理及总包高层管理人员进行工程总体部署的依据。总 承包商负责编制一级总体控制计划。二
45、级进度控制计划：以专业及阶段施工目标为指导，分解形成细化的该专业或者阶段施工的具 体实施步骤，以达到满足一级总控计划的要求，便于业主、监理和总包管理人员对该专业工程进度的 控制。三级进度控制计划：是指各专业工程的施工计划，供各分包单位基层管理人员具体控制每一个 分项工程在各个流水段的工序工期，是对二级控制计划的进一步细化。总包商将要求各专业分包根据 实际工程进度提前2周提供该计划。该计划表述当月、当周、当日的操作计划，总包商随工程例会 发布并检查总结完成情况。对本工程，我们将组织专业分包编制如下三级进度计划：本工程实施过程中，将采取日保周、周保月、月保阶段、阶段保总体计划的控制手段，使计划 阶
46、段目标分解细化至每周、每日，保证总体进度控制计划的按时实现。周、日计划：是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并 进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、 阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一周、每一天。所有计划管 理均采用计算机进行严格的动态管理，从而彻头彻尾地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的 目的。农忙、节日管理措施：为确保工程工期，我们对影响工期的春节、农忙、节假日等因素制定相严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬，并发放相应补 助，提高大家的工作积极
47、性。在春节前一个月，由项目技术负责人制定“材料计划”并由项目材料员负责采购齐全在春节时 及春节后一段时间所需用的施工材料、机械。避免在春节时因材料、机械无法进场而导致工程滞后。在春节前排定详细的施工计划及进度计划，制定进度计划时，运用统筹安排的原理，有的放矢， 为后续施工尽可能提供便利条件。春节期间与业主、监理协调好各项事宜，对图纸问题、现场问题提前向业主监理报送工程联系 单。对职工的娱乐生活等提供各项便利，确保在春节中值班及加班的人员过好节，提高工作积极性。协调好与商品混凝土公司等即需即用型单位的关系，确保做到工程随需随到，绝不允许因商品 混凝土不到位而影响工程工期。为了避免春节后工人因民工
48、潮而返回艰难情况，我单位在春节前即预先订购一部份返程的车票 发放给工人；此外在春节放假结束后，我单位派专人与提前租赁好的客车前往工人原藉地接回工地， 免除春运高峰造成的艰难。农忙主要是农村一年两度的播种与收获的季节。在此季节中我单位将积极做好工人的思想工 作，让他们认识到工程的重要性，提高他们的主人翁意识。此外对他们实行奖惩条例，补偿因加班 而造成农忙未回家的损失。为了确保工期，节假日工人照常上班。此外，分区开展劳动竞赛，举行施工质量、进度、安全 c5等评比，奖优罚劣。节假日项目部管理人员实行轮换值班制度。第五小节确保进度计划的技术措施采用合理合用的施工方案：在各分部份项工程开始施工前，组织相关技术人员编制经济、合理、 先进、合用的施工方案。充分熟悉本工程的设计图纸