商品房买卖合同_3.docx

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1、商品房买卖合同商品房买卖合同1 出售人：_ 代理人：_(以下简称甲乙方) 买受人：_ 双方依据XX市优待价房出售管理方法的有关规定，签订本合同。 1.甲方同意将坐落在XX市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优待价出售给乙方。 2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价(大写)_元。 3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予_%优待，乙方实付价款(大写)_元。 5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款

2、占应付款_%，计(大写)_元。余额计(大写)_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计(大写)_，每月月底前交付(大写)_元，最终在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。 7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内

3、交割房屋。 9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。 10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)，提取修理费(大写)_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付修理费(大写)_元，落实修理单位，负责修理房屋的.共用部位和共用设施。 11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。 12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单

4、位或组织交纳管理费用。 13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代表人(签章) 20xx年_月_日立于：_ 商品房买卖合同2 甲方：_ 乙方：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况： 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款

5、方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方_ 乙方_ 签订日期：_年_月_日 商品房买卖合同3 合同编

6、号： 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 托付代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码：联系电话： 【托付代表人】【 】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据，

7、湖南商品房买卖合同。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 。 其次条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。 。 第三条 买受人所购商品房的基本状况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目

8、中的： 第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二），合同范本湖南商品房买卖合同。 。 。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。 按套

9、（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。 。 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 双方自行商定： （）； （）； （）； （）。 双方同意按以下原则处理： （）面积误差比确定值在以内（含）的，据实结算房价款； （）面积误差比确定值超出时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提

10、出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在以内（含）部分的房价款由买受人补足；超出部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比确定值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买受人；确定值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积合同商定面积 面积误差比 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第种方式按期付款： 一次性付款 。 分期付款 。 其他方式 。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受

11、人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理： 按逾期时间，分别处理（不作累加） （）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行； （）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额

12、；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 。 第八条 交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 该商品房阅历收合格。 该商品房经综合验收合格。 该商品房经分期综合验收合格。 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 商品房买卖合同4 商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权托付书及代理人身份证明、预购人是法人或其他组织应提交法人登记证书或者授权登记文件及代理人的授权托付书和身份证明、预购人

13、是个人的提交身份证明、所购房屋是现房的须提交房地产权证、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市涉及国家平安事项建设项目审批办公室审核同意的审查看法通知书原件。 收费标准： 住宅：转让手续费3元/平方米; 非住宅：转让手续费按成交价的2%计费。(转让双方各担当50%) 办理时限为10个工作日。 涉外商品房买卖中登记需供应的资料： 需供应的资料：(资料请自留复复印件) 1、房屋全部权登记申请书; 2、商品房买卖事同示范文本; 3、商品房销售专用发票; 4、进户通知单; 5、商品房结算单; 6、住宅使用说明书较验原件; 7、工程质量保证书较验原件; 8、单户商品房销(预)售许可证; 9、涉外人员公民

14、护照较验原件供应复印件; 10、涉外公证部门的公证书; 11、登记机关认为必要的其他文件。 若托付办理还需供应： (1)托付人，受托人均为个人，供应托付公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件; (2)托付具有中介资质的房地产中介公司办理，需供应书面托付书原件。 商品房买卖合同5 合同双方当事人： 出卖人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码： 联系电话： 住宅或注册地址： 托付代理人（姓名）： 联系电话： 证件名称： 证件号码： 住宅或注册地址： 买受人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码： 联系电话： 住宅或注册地址： 托付代理人（姓名）： 联系电话： 证件名称： 证件号码： 住宅或注

15、册地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、房屋登记方法及相关法规的规定，出卖人与买受人双方本着公正、自愿、恳切信用的原则，在协商全都的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。 一、出售房屋基本状况 1。房屋坐落：沈阳市 （包括房间号） 2。建筑面积 平方米，用途 3。房屋全部权证号码 ，档案卷号 。 4。房屋归属： （1）个人全部 （2）夫妻共同共有 （3）共有人共有 共有份额： （4）其他 5.房屋产权来源： 二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本状况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。 三、双方签订本合同应遵守下列事项： 1.出卖人出售的房屋权属

16、清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与出卖人有关的产权纠纷，由出卖人担当相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。 2.出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷，由出卖人负责清偿，并担当相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。 3.双方在签订存量房买卖合同后，应当持房屋权属证书、存量房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。假如有一方不履行合同，应担当相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。 四、双方申报房屋成交总价款为人民币￥： 元整，（大写） 元整。买受人先期已交付定金

17、 元，定金抵作购房款。 五、付款及房屋交付方式，按下列第 种方式办理： 1.双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管。 （1）资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计 元（大写） 元；其中买受人支付的自有资金为 元；贷款总额为 元，其中住房公积金贷款为 元，商业贷款为 元。 收款人称： ； 开户行： ； 收款户： 。 名银账 （3）买受人需要以贷款方式购买房屋的，双方同意由贷款银行或公积金管理中心直接将买受人所申请的购房贷款存入交易保证机构专用账户。 （4）存量房交易资金监管其他事项由双方与商业银行、住房公积金中心及交易保证机构另行商定。 2.本合同签订后，买受人自行付给出卖人部分购房

18、款人民币（大写）元整。双方办理转移登记且买受人领取房屋全部权证后，买受人自行付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，出卖人将出售的房屋交付给买受人。 3.本合同签订后，买受人自行一次性全额付款。双方办理转移登记，同时出卖人将出售的房屋交付给买受人。 4.其他方式： 六、双方应按规定担当应缴纳的转移登记税费。其中，房地产交易手续费按下列方式办理： 1.由双方平均担当。 2.由 担当，受理凭证由 领取。 七、双方商定的其他事项： 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 九、本合同未尽

19、事宜，可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本所列条款商定的内容具有同等效力。 十、本合同共 页，一式 份，转让方 份，受让方 份，房屋登记机构 份， 份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）： 法定代表人或 负责人（签章）： 托付代理人（签字）： 年 月 日 买受人（签章）： 法定代表人或 负责人（签章）： 托付代理人（签字）： 年 月 日 商品房买卖合同6 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下合同： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于_

20、市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。 2、甲方于_年_月购买上述房屋，总价款_元，其中银行贷款_元，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日止，现有银行贷款_元尚未偿还。 3、甲方保证上述房屋全部权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。 三、付款方式 买卖双方同意按下述_种方式支付房款： 1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于

21、办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_提交贷款申请。 四、剩余银行贷款还款事项 因该标的房屋在_银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额_元，该笔款项由乙方依据甲方与银行签订的房屋按揭贷款合同商定的内容予以担当。 五、房屋交付 甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起_日内将合同商定房屋交付乙方，并协作乙方办理房屋过户手续。 六、甲、乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。 2、甲方已交纳的公共修理基金和

22、供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3、乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三

23、的违约金。 4、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 5、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 七、争议 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：

24、1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、向房屋所在地法院起诉； 八、本合同未尽事宜 双方可协商签订补充合同。补充合同及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。 九、生效 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、附则 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商品房买卖合同7 甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.1座落于

25、_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； 1.2出售房屋的全部权证（不动产权证）证号为_； 1.3房屋平面图及其四至见房产证。 3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方担当。甲方需付

26、乙方违约金_万元。甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严峻刑事案件等可能导致乙方心理担忧的严峻状况，不存在不正常辐射及其他致病等状况，若有，甲方必需尽到告知义务。假如乙方发觉房屋中曾经发生过上述状况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金_万元。 第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整； 第四条履商定金乙方在_年_月_日前付给甲方定金人民币（大写_）元，（小写_）元。定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第五条价款支付：乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日前付人民币_万元； 其次期：在不动产权证过户手续办

27、理完毕之日，付款_万元； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。乙方以转账方式向甲方支付款项，甲方收款信息如下：开户：_。开户名称：_。账号：_。 第六条不动产权变更 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内办理过户手续。 2、在乙方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同 第九条担当违约责任。 3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各

28、自担当。 第七条附属设施等相关手续办理时间商定： 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_年_月_日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第八条共有产权人状况甲方确认本合同所售房屋（有无）共有产权人。假如有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需供应共有产权人同意甲方出售房屋的书面看法。 第九条违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

29、价款全部退还乙方外，并按房屋总价的_%向乙方支付违约金。 2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同总价_%的违约金。 3、违约方要担当守约方为实现债权而产生的律师费、差旅费、误工费等。 第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前灭失的风险由甲方担当。 第十一条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由_担当。 第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

30、不行分割的部分。 第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十四条本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。 第十五条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 商品房买卖合同8 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ;￥ 元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、乙方所购商品房的基本

31、状况。 甲方自愿将座落在 镇 路 楼第单元 层 号房，建筑面积约 平方米，地下室面积约 平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，情愿购买该商品房。 二、价款、付款方式及期限。 甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币(大写) ;￥ 元。乙方由20xx年 月 日前分 3 次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款时间、金额具体如下：20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20xx年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。 三、移交期限。 双方同意于20xx年 月 日前由甲方将上述

32、商品房移交给乙方居住。 四、违约责任。 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 30 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 乙方不能按上述第 二 条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为乙方中途悔约。甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为甲方中途悔约。 五、权属登记 上述商品房办理权属登记所需资料由开发商供应给甲方，20xx年 月 日后由甲方供应给

33、乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方全部，费用由乙方担当。 六、甲方保证上述商品房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其内容必需书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。 九、本合同自双方签订之日生效。 十、本合同一式 三 份，甲乙双方各执 一 份，证明人存留 一 份。 十一、双方商定的其它事项： 1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。 2、本合同涂改无效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _