《个人房屋租赁合同样板版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同样板版.docx（52页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 个人房屋租赁合同样板版（20篇） 出租方(以下简称甲方)： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及商品房租赁治理方法等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 甲方出租给乙方的房屋们于 省 市 街 号 楼 第三条 甲方出租给乙方的房屋使用面积约为 第四条 甲方签订本合同时应向乙方出示房屋全部权证、全部权人身份证;乙方应向甲方出示身份证，并同意甲方留存复印件或者摄影
2、图像用作本合同备查; 第五条 乙方同意支付房屋租金每月人民币 元，按年租金 元，支付日期为每年期满前一星期将会。 第六条 甲方收取乙方房屋使用押金人民币 元，待租赁期满验房后，无损坏以及房屋使用无欠费的状况下全额返还乙方。 第七条 本合同有效期限为 个月。合同期为房租不变，逾期后房租依据市场状况双方商讨而定。 第八条 乙方租赁期间应妥当保管房屋，非人为损坏由甲方担当修理责任，人为损坏由乙方修理(恢复原状)，修理后乙方自行向相关责任人追偿。 第九条 租赁期间的水、电、燃气等相关费用由乙方缴纳， 第十条 甲乙双方因不行抗力因素可要求提前终止合同，相互免责。 第十一条 租赁期间因特别缘由或建立拆迁缘
3、由，甲乙双方可要求提前终止合同。甲方返还乙方未使用月份的房租，其中产生的装修费、搬迁费等费用由乙方自行担当。 第十二条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十三条 租赁期满后在同等条件下，乙方有优先租赁鉴定新的租赁合同。乙方如要求续租，则必需提前告知甲方同意，并重新签订合同。 第十四条 乙方如逾期交还房屋除担当违约责任外还应按日双倍支付租金。 第十五条 违反本合同商定，违约方向守约方支付违约金，违约金数额为 个月租金。 第十六条 执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁
4、房屋所在地人民法院裁决。 第十七条 本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 年 月 日 个人房屋租赁合同样板2 出租方姓名(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方姓名(乙方)：_ 身份证号码：_ 为明确甲乙双方的权利及义务，依据中华人民共和国合同法的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。 一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个月。乙方居住人数：人，乙方不得转变房屋用途。 二、本房屋月租金为人民币元，如乙方提前终止合同，则按每月元结算。结算周期为三个月，依据先付租金后用房的原则，签订合同
5、后，乙方先付第三个月租金给甲方。 三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金:元，租赁完毕时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。 五、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： a、擅自将承租的房屋转租的。 b
6、、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。 c、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的。 d、拖欠租金累计达15日。 e、利用承租房屋进展违法活动的。 f、有意损坏承租房屋的。如卫生间，墙壁。 六、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租元。 八、租赁期满后，乙方不再承租的，应在2日内将房屋交还甲方。任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处
7、臵，乙方决无异议。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请成都仲裁委员会仲裁。 十、因不行抗力或政策缘由导致该房屋不能出租和造成损失的，双方互不担当责任。 十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同样板3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：_，房屋面积为_，第_层，共_层。出租包含附层建筑物 其次条房屋用途 该房屋用途为_
8、。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋的月租金为_元（人民币大写：_元整）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方根据每个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前日支付。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当。日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并按责任赔偿损失。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，由乙方支付
9、的费用：_，由甲方支付的费用：_。 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元（人民币大写：_元整）作为押金。 第十条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁。 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租。 第十一条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事
10、项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条其他商定 1、出租方为乙方供应物品见附件 2、目前的水、电、自然气表显示度数状况：水表度数现为：_度；电表度数现为：_度；自然气表度数现为：_度。 3、附加第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。 第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同样板4 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达
11、成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的地址及门牌号、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在吴江市松陵镇八坼社区行西路2号 2、房屋的建筑面积120平方米。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备简装修，空调一台、床、沙发凳 第三条：租赁期限 租赁期限为壹年。从_20_年03月14_日起至_20_年_03_月_15_日止 第四条：租金及其交纳方式 1.每年租金10000元，大写_壹万元_。 2.租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20_年03月15日止;乙方在届满前一个月，如需续租房子的，向甲方提出续约;甲方如不自住的状况下连续出租的，经重新
12、签约前方可连续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 第五条：房屋修缮和装修 乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管治理制度，不得擅自转变房屋的建筑构造和装修状况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进展违法活动，否则由乙方担当一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。 第六条：甲乙双方责任及违约处理 1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进展干预，在本合同租期内不得收回房屋，或转租 他人;乙方如有简洁装修时必需通知甲方，经过甲方认可同意前方可实施; 2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电
13、视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的责任及赔偿; 3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支20_元作为违约金。 4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应担当全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。 5、因不行抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 6、甲方房子出租给乙方用于居住，乙方不得用于非法活动和贮存危急品，制止一切危害公共安全行为;第七条：争议解决的方式 合同在履行过程中如
14、发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份;其它未尽事宜有双方口头商定 出租方：_承租方：_ 电话_：电话：_ 地址：_地址：_ 年 月 日 年 月 日 身份证号 个人房屋租赁合同样板5 第1条出租方的陈述 第1.1条甲方(出租人)： 身份证号码： 住宅： 联系方式： 第2条承租方的陈述 第2.1条乙方(承租人)： 身份证号码： 住宅： 联系方式： 第2.2条依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。 第3条关于
15、房产的详细状况说明 第3.1条甲乙双方共同确认：甲方将位于_市_区_号，房间号为_的房产出租给乙方，房产证号为：_，土地使用权证号为：_，层楼为：_层，分摊共用建筑面积_平方米。 第4条关于租赁房产的用途 第4.1条甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所;未经甲方书面同意，不得用作其他用途。 第5条关于租赁房产的费用支付及期限的商定 第5.1条甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自_年_月_日至_年_月_日止。 第5.2条甲乙双方共同确认：乙方一次性支付_元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起5日内将押金全部退
16、还至乙方指定银行账户(开户行：_，开户名：_，账号/卡号为：_。 第5.3条甲乙双方共同确认：本协议项下根本房租为_元人民币一个月(不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方依据实际产生费用自行担当支付)。 第5.4条甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的_日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产实行先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。 第5.5条甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：_，开户名为：_，银行账/卡号为：_，甲方自收到乙方租金等费用3个工作日内
17、开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。 第5.6条甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前15天告知甲方，同时必需和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。 第6条关于转租的商定 第6.1条甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或局部转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方根据本协议商定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方担当。 第7条关于特别状况的商定 第7.1条甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为_吨，价格为_元/吨，电表读数为：_度，价格为_元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生
18、变动的，相应的调整到变动后价格。 第7.2条甲乙双方共同确认：租赁期限内商定免租期，免租期为_年_月_日至_年_月_日，在免租期限内，甲方免除乙方根本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。 第7.3条甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷;包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。 第7.4条甲乙双方共同确认：租赁期间因政策缘由，房产需要进展征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期局部租金及押金等费用。 第8条关于甲方的权利与义务的商定 第8.1条甲方有权根据本合同的商定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需担当违约责任。 第9条关于
19、乙方的权利与义务的商定 第9.1条乙方不得在房间内进展有悖国家法律和规定的活动，不准有阻碍其他客户和有伤风化的行为。 第9.2条乙方须根据合同的商定准时将房租等费用支付给甲方，超过5天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。 第10条关于合同解除的条件 第10.1条有以下情形之一的，合同解除： 1、甲乙双方协商全都的，可以解除本合同; 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除; 3、法定的合同解除情形。 第10.2条有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产： 1、乙方不根据合同商定目的使用房屋的，擅自转变房屋用途的; 2、乙方不按期交房租，逾期超过5天的; 3、乙方各
20、项欠缴费用到达_元的; 4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的; 5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常生活、工作的。 第10.3条有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、甲方延期交房到达2日的; 2、甲方交付的房屋不符合合同商定的使用目的或者影响乙方的安全、安康的; 3、甲方不担当商定的修理房屋的义务，造成乙方无法正常使用房屋的。 第11条其他重要问题处理的商定 第11.1条甲乙双方同意：本协议签署后5个工作日内，双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续，双方须相互协作。 第12条关于违约责任的担当商定 第12.1条甲乙双方共同确认：任何
21、一方存在违约行为的，守约方有权要求违约方担当_元的违约金。 第13条关于争议解决的商定 第13.1条本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。 本协议一式二份，甲乙双方双执一份，具有同等法律效力，自签字或盖章之日起生效。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同样板6 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着公平互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、
22、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。 二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性 付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部构造。 六、在履约期间，乙方务必治理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
23、 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 住址： 住址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 个人房屋租赁合同样板7 出租方(简称甲方)： 身份证号码： 地址： 电话： 承租方(简称乙方)： 身份证号码： 地址： 电话： 为了提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整
24、，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋治理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个
25、月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单： 出租人(或托付代理人)： 承租人(或托付代理人
26、)： 签名(盖章)： 签名(盖章)： 日期： 个人房屋租赁合同样板8 订立合同双方： 出租方：_（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：_（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据_市（县）有关房产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址_。 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。 第三条租赁期限。 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳
27、租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。 （房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地_政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更。 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。
28、 第六条甲方的责任。 甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_计算，向乙方偿付违约金。 租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重 大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_计算。 第七条乙方的责任。 乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金
29、。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 租赁期间，房屋管 理费、水电费由乙方负担。 租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_计算。 租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 租赁期满或合同解除
30、，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市（县）房管局
31、、街道办事处等单位各留存一份。 出租人（或单位）：_（盖章） 地址：_ 工作单位：_ 承租人（或单位）：_（盖章） 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同样板9 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 签订时间： 年 月 日 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁名称、地址与用途 出租方将位于_市棉麻公司院内，三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。 其次条 租赁期限 租赁期共 年，出租方从 年 月 日起将住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 第三条 租金和租金的交纳期限 租
32、赁金每年 元，大写 ;押金 元，大写：整。 费用缴纳方式：合同签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业治理费用等一律由承租方担当。(水费、电费、暖气费及物业治理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在10月20日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。 第四条 租赁期间租赁财产的修理保养 租赁期间出租房内所留的物品及装修局部的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修局部必需保存完整，各类水暖电及物业治理费必需清算完毕。如丧失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，缺乏局部承租方必需补齐。如出租房屋内的物品和
33、装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必需将押金退还。另：出租方保存小卧房的一个顶柜摆放杂物。(出租房屋所留物品和装修局部清单附后) 第五条 出租方与承租方的变更 在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。 第六条 违约责任： 双方必需遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费惩罚，并担当对方相应损失。 第七条 争议的解决方式： 双方应协商解决。 第八条 其它商定事项 承租方在物业治理、环境卫生和综合治理等方面一律听从市棉麻公司统一治理和安排。 本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如情愿延长租赁期，
34、在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同样板10 出租方(甲方)：， 男/女，身份证号码 ，联系方式 。 承租方(乙方)：， 男/女，身份证号码 ，联系方式 。 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就
35、以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第四条：租金 本房屋月租金为人民币_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第六条 修理养护责任。 租赁期
36、间，租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第七条 消防安全责任 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
37、 第十条 租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第十一条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第十二条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻
38、影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等
39、条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十三条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十四条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 其他商定 （一）出租方为已供应物品如下： （1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向