个人房产产权抵押合同7篇.docx

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1、 个人房产产权抵押合同7篇 抵押权人：_(以下简称甲方) 抵押人：_(以下简称乙方) _年_月_日，_有限公司与_签订协议书一份，规定_将2万平方米_山庄用地退还给_，_愿补偿500万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_签订的协议书规定的_应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条抵押物 乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证

2、号为_;土地使用证号_。 第三条双方同意抵押担保的范围与_履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记

3、备案。 甲方：_有限公司 代表：_ 乙方：_大厦 代表：_ _年_月_日 个人房产产权抵押合同（篇2） 贷款方：_ 借款方：_ 双方在公平自愿、友好协商的根底上，达成以下协议： (第一条)自(借款日)_年_月_日至(还款日)_年_月_日，由贷款方供应借款方人民币_元整、大写_ 钱款说明： 用途、还款须知、抵押说明。 (其次条)借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则贷款方有权收回已发放的贷款。(第三条)借款方如不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度天数，按借款利率的50%计算。 (第四条)借款方保证按借款契约所订期限归还贷款。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延

4、期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过三天，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，贷款方有权加收罚息。 (第五条)借款方的.借款用_作担保抵押物。附_预期不归还担保抵押物归贷款方。 (第六条)解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 (第七条)本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份。 (第八条)本合同经双方签字之日起生效。 贷款方：_(章) 借款方：_(章) 电话：_ 电话：_ 代表人：_(签字) 代表人：_(签字)

5、签约日期：_年_月_日 个人房产产权抵押合同（篇3） 出借方：_(以下简称甲方) 承借方：_(以下简称乙方) 现甲方借款给乙方，为避开不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：_ 元(小写人民币_元)给乙方，借款期限为一年)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_，房屋座落在，共层，建筑面积M2，国有土地使用证：_，座落于号，土地使用面积M2，甲乙双

6、双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购置权，甲方如未购置，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿承受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有肯定法律效力。 附借条 借据 今借到人民币万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。 借款人：_ _ 年 _ 月 _ 日 甲方签字：_乙方签字：_身份证号码：_身份证号码：_ 公证处签字：_ _ 年 _ 月 _ 日 个人房产产权抵押合同（篇4） 抵押人(甲方)：_ 抵押权人(乙方)：_ 代表人：为确保

7、_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。 其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本

8、合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，

9、甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任

10、何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： _。 第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十一条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 个人房产产权抵押合同（篇5） 借款单位:_ 地址:_ 贷款银行:_ 地址:_ 签订日期:_年_月_日

11、借款单位(简称甲方): 贷款银行(简称乙方)： 甲方为_需要,依据中国人民建立银行房地产信贷部单位住房贷款方法,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_万元,保证用于_。借款期限为_年_个月,即从_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保证按以下用款规划供给资金: _年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元 三、甲方保证按以下还款规划归还贷本金: _年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元 四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_计算,按

12、季结息。甲方不按期归还贷款,逾期局部加收利息_%,不按规定用途使用贷款,加收利息_%。 五、乙方未能按用款规划供应贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的,由担保方代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内,甲方保证按

13、季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及有关资料。乙方有权了解甲方生产或工程的经营治理活动。 九、甲人变更时,应提前三十天通知乙方,变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款,抵押或担保,均为本合同的组成局部。变更合同条款,需经甲乙双方协商全都,并签订补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份,送_ 十三、补充条款:_ 借款单位:(印鉴)_ 法人代表:(签字)_ 贷款银行:(印鉴)_ 法人代表或(负责人):(签字)_ 担保单位:(印鉴)_ 法人代表:(签字)_ 个人房产产权抵押合

14、同（篇6） 贷款人(即抵押权人)以下称甲方： 借款人(即抵押人) 以下称乙方： 依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。 第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款: (1) 借款金额(大写)： (2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 (3) 贷款利率： (4) 借款用途： 其次条 乙方自愿以本人坐落位于 区 有房产权证第 号，建筑面积为 平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为 ，抵押权利价值为 ，债务履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。双方商定事项如下： (1) 当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权依照我国法

15、律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还; (2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止; (3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。房屋他项权证交甲方保管。 第三条 借款人承诺： (1) 按期归还贷款本息; (2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失; (3) 保证抵押物系抵押人全部的合法财产; (4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并担当维护、保养抵押物所需费用; (5) 承受抵押权人对抵押物的检查、监视; 第四条 抵押权人承诺 (1) 按期、按额向借款人发放贷款; (2) 妥当保管房屋他项

16、权证，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续; 第五条 本合同一式 份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。 第六条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。 甲方： 身份证号码： 联系电话： 合同签定地点： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 合同签订时间： 个人房产产权抵押合同（篇7） 债权人(以下简称甲方)： 身份证：电话： 债务人(以下简称乙方)： 身份证：电话： 乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供

17、应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额： 2、借款用途：本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。 4、借款利息：月息为。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方义务 (一)甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、

18、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方 发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失， 乙方应负责全部责任。 2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人 民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方

19、全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决; 2、协商不成，请有关部门调解; 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 订立时间：_年_月_日