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1、 个人房屋租赁合同书参考模板 2房屋租赁期限： _年_月_日至_年_月_日出租方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给承租方使用居祝 3租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协协商定。 4房屋租赁规定： (1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权，合同对房产新的全部方连续有效；承租方如因工作需要等缘由，需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得出租方的同意。 (2)承租方有爱护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方在租用房屋院内，建立厕所、厢房、平房
2、、栽植树木等必需做到不碍四邻的.通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要担当由此而引起的一切责任。 (4)承租方必需听从国家统一规划，因国家建立需要搬迁时，必需马上搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 (5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同连续有效。 (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。 5承租方的责任： (1)按规定时间，准时交纳房租费。 (2)爱护公共财产，不得擅自撤除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 (3)擅自将房产转租或进展非法活动，出租方有权解除合同。 (4)消失
3、问题(漏雨、倾斜等)准时告知出租方，否则一切后果自行负责。 6出租方的责任： (1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应当整修的必需准时全部整修，保证房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的发生。 (2)必需按合同规定质量，供应出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应担当因此而造成的经济损失。 (3)对因国家建立需要搬迁的承租户，必需按国家搬迁规定妥当进展安排。 7本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_份。自签订之日起生效。 8本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_