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1、商业房屋租赁协议合同协议协议书订立协议合同协议当事人双方：出租方：（以下简称合约甲方单位机构）承租方：（以下简称合约乙方单位机构）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，就合约乙方单位机构向合约甲方单位机构租赁商业房屋一事，甲、 乙双方达成如下事项：第一条：出租公司正式正式合约生效方法合约甲方单位机构将 ,建筑面积为 的房屋，出租给合约乙方单位机构作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为合约乙方单位机构违约。合约乙方单位机构同 意承租，租赁面积最终以产权管控管理管控机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从一年一 月一 日起至一 年一月一 日止，共计
2、 一年一个月。本协议合同协议期满后，在同等条件下，合约乙方 单位机构有优先承租权。如合约乙方单位机构需要续租，须提前60天 向合约甲方单位机构提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签 订续租协议合同协议。否则，视为合约乙方单位机构不再继续租赁。第三条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付正式正式合约生效为一次性付清。第四条：租赁期间的房屋修缮和装修L合约乙方单位机构应按妥善使用房屋内的设施，保护房屋原结构和设 备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设 施、设备除外）2、合约乙方单位机构因使用需要，在不影响房屋
3、结构和外观的前提下， 可以对所承租房屋进行装修，装修费用由合约乙方单位机构承担，但其 装修方案应事先得到合约甲方单位机构同意后再施工。租赁期满后装修 物的权属处理，双方商定。Q）租赁期满，甲、乙双方未达成房屋续租协议时，合约甲方单位机构同 意合约乙方单位机构拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，合 约乙方单位机构承担隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该房屋续租协议时，合约甲方单位机构 同意合约乙方单位机构拆除室内固定装修物时，合约乙方单位机构应将 承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若合约乙方单位机构整体转让未到期的该房屋使用权时， 需经合约甲方单位机
4、构同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁协议 合同协议条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与房主 重新签订房屋租赁协议合同协议，装修物权归属合约乙方单位机构处 置。第五条：甲、乙双方责任和义务L合约甲方单位机构应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、合约乙方单位机构在协议合同协议期内必须严格遵守法律、法规，在 国家法律、法规允许的范围内从事经营活。3、合约乙方单位机构在租赁期间的全部责任由合约乙方单位机构自行承 担。合约乙方单位机构在租赁期间对该房屋以及院落造成的损毁由合约 乙方单位机构承担全部赔偿责任。4、合约乙方单位机构在租赁期间必须保证房屋及所属其他财产安全，造 成损失由合约乙
5、方单位机构承担所有责任。5、合约乙方单位机构在租赁期间学生出现的任何责任均由合约乙方单位 机构承担。与合约甲方单位机构无任何关系。第六条：违约责任L合约乙方单位机构有下列情形之一的，合约甲方单位机构有权单方终 止协议合同协议，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任 的权利：Q)擅自改变租赁房屋的经营范围；(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益和合约甲方单位机构利 益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、合约甲方单位机构不得无故提前终止协议合同协议，若合约甲方单位 机构需要提前终止协议合同协议，合约甲方单位机构应提前三个月以书 面形式通知合约乙方单位机构，经双方同意方可终止协议合
6、同协议。3、合约乙方单位机构不得无故提前终止协议合同协议，若合约乙方单位 机构需要提前解除或终止协议合同协议，合约乙方单位机构应提前三个 月以书面形式通知合约甲方单位机构，经双方同意方可终止协议合同协 议。合约乙方单位机构享有转让权。合约乙方单位机构转让，须告知并 征得房屋产权所有人同意。4、因房主转让房产所发生的债权债务与合约乙方单位机构无关。合约乙 方单位机构的经营权受国家相关法律法规的保护。第七条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担 赔偿责任;如因此而终止协议合同协议，租金按实际使用时间结算，多退 少补。第八条：解决争议的正式正式合约生效本协议合同协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不 成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第九条：本协议合同协议未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全协议合同协议 具有同等法律效力。2、本协议合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方本相关本次项 目联系相关公司正式正式合约生效方法本相关本次项目联系相关公司正式正式合约生效方法或盖章或签字或盖章后正式合约生效，协议合同协 议到期后自行作废。第十条：补充条款合约甲方单位机构:身份证号:关公司正式正式合约生效方法:合约乙方单位机构：身份证号:关公司正式正式合约生效方法:签约日期：年 月 日