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1、租房协议书合同范本出租人（甲方）：身份证：承租人（乙方）：身份证：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区小区 号楼 门 室，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限房屋租赁期自 年 月一日至 年月日止，共计 年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条租金（一）本次优惠租金：元/月。（二）押金:人民币 元整（ ：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给 乙U o调剂交换的;2、利用
2、承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1、有关税法和 规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对
3、出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理:1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的
4、权属处理，双方议定:工料费由 方承担（）;所有权属 方（）o第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙
5、方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补
6、。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份， 送市房管局、工商局备案。甲方签名：乙方签名：年 月日 年 月日第五条付款（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。（二）具体支付：年一月签订合同时，乙方将 首次支付租金元（含一
7、个月房租元和押金元）；年月 日前，乙方支付甲方 元（个月房租）。第六条交付房屋期限本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙后视为交付完成。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋
8、维修费用由乙承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改 造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1、水、电费2、燃气费3、有线
9、电视费4、物业管理费及卫生费5、电话费及上网使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。第十二条违约责任租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋 使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；2、乙方将该房屋
10、擅自调换使用的；3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；5、乙方无故拖欠房屋租金达 个月；6、有损害甲方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租， 则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为 补偿。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补
11、充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：年 月 日 年 月 日租房协议书合同范本【二】甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以 下协议：一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否
12、则后果 自负。三、租期自 年 月 日起。四、租金每月元人民币，保证金元五、付款方式1、乙方每 月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给 乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费口 有线电视月租费口六、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需
13、对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双 方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提 起诉讼；5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事 故，与房东无关，后果自负。八、违约处理1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋， 没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照 月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款：（明细清单）水表读数 度，电表总读数度
14、，门钥匙1把，十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关 规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效 力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等 不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等 法律效力。甲方签名：乙方签名：年 月 日 年 月 日租房协议书合同范本【三】甲方姓名（出租方）：身份证：乙方姓名（承租方）：身份证：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民
15、币（大 写）元（元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不 慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方 负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得 擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维 修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、 花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、 光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管
16、理等费用及屋内设施家具、 家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出， 已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。另水：吨，气：立方，电：度甲方签名：乙方签名：年 月 日 年 月 日租房协议书合同范本【四】出租方：以下简称甲方，身份证：承租方：以下简称乙方，身份证：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型,结构等级,完损等级主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从 年 月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人