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1、二人合伙建房分房协议书二人合伙建房分房协议书本协议是由甲方（姓名/名称：,身份证号/营 业执照号：，联系地址：,联系电话：）和乙方（姓名/名称：，身份证号/营 业执照号：,联系地址：,联系电话：）就在（具体地点）共同建房及分房等 事宜订立的协议。一、合伙建房的目的及内容1 .准备在（具体地点）共同出资建房及分房。2 .甲、乙双方出资比例为: o3 .本次合作的建筑面积为 平方米。二、合伙人的权利和义务1 .甲、乙双方负责购买建房用地，并办理房地产相关手 续。2 .合作期间分期按比例按期缴纳相应的出资。3 .甲、乙双方每月按照协定的比例共同承担房屋建设期 间的各项费用（包括但不限于施工费、材料费
2、、工程质量检测 费、工作人员工资、水电费等）。4 .在建房过程中，如因甲、乙双方原因需要变更建房规 划、内容、材料等，变更后的建房计划应经过甲、乙双方协商 同意，签订书面变更协议并办理相关手续。5 .建房质量由建筑方负责，若发生建筑质量问题，应及 时发现并及时解决。6 .自建房竣工之日起，建房物业管理等事宜由双方协商 处理。三、分房及其他协定1 .甲、乙双方按比例进行分房。在自己的房屋内安装家 具、设备，产权登记后，享有自己房屋的物业管理权和使用 权。2 .共同使用的公共设施、景观、绿化等方面的管理，由 甲、乙双方共同协商解决办法。四、协议终止1 .本协议自双方签字印章生效，至合伙事项完成并登记 产权后终止。2 . 一旦发生以下情况，协议应立即终止：(1)因不可抗力因素(地震、战争、火灾等)导致合作 无法进行。(2)严重缺乏合作义务，导致合作无法继续进行。三、致法律效力及争议解决方法1 .双方应遵守中华人民共和国的相关法律、法规，符合 法律要求条款才具有效力。2 .如在协议履行的过程中发生争议，双方应友好和解， 如不能达成一致，应由双方共同申请社区（乡、镇）政府进行 调解。3 .双方如不能通过协商解决，则应向有关法院提起诉讼, 选择签订协议地的人民法院作为管辖法院。甲方（签名/加盖印章）： 日期： 乙方（签名/加盖印章）： 日期: 见证人（签名/加盖印章）： 日期: