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1、商铺转让合同合同协议书（精选10篇）商铺转让合同合同协议书（精选篇1）甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友 协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年 月 日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到 期时间为，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租 赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领 回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使
2、用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元,上述费 用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索 取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办 理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由 乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙 方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方 交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方 支付
3、违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后 国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执 照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责 偿还，与乙方无关。第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙
4、方每日向甲方支付 转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15% 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己 中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实， 乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年一月日商铺转让合同合同协议书（精选篇8）转让方（甲方）：向受让方（乙方）：潘甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的店铺转让给乙方使用
5、，建筑面积 为323平方米；并保证乙方享有房屋使用的权利与义务。二、店铺交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费用。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租 赁期满后如不进行续约，不动产归甲方所有，动产无偿归乙方。四、乙方在年10月12日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 89000元，上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方 继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引 起的债权债务全部由
6、乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所 载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆 迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该 店铺的装修损失费。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：商铺转让合同合同协议书（精选篇9）甲方：乙方：由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将 宾馆转让乙方经营，达成协议 如下：一、甲方将 宾馆整体转让乙
7、方经营。二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币元整，乙方一次性付给甲方元整，经营 权即由乙方所有。三、乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。四、甲方把宾馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空 调冰箱、装修、饰品等物品。五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。八、违约责任协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的, 甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。甲方：乙方：签订日期：签订日期：商铺转
8、让合同合同协议书（精选篇10）甲方（出让方）乙方（承接方）姓名：姓名：身份证号：身份证号：电话：电话：经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规 定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。合同协议如下：甲方自愿将现于长风街体育路口西北角营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字，经 双方协商转让总价为人民币不包含（三个月房租）房租为：。至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。乙方从年 月 日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不 承担任何责任。从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用（包括水、电、房费）今年房租到期乙方和房
9、东协商费用，甲方不参与。以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。甲方：乙方：年 月曰费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权 解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年 月日商铺转让合同合同协议书（精选篇2）转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑 面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方
10、在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为元人民币（大 写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方 后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期 交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房 屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租 赁合同执行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述 费用已包括第三条所述的装修、装
11、饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方 索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户 手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付 转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照 转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关
12、，但遇政府规划， 国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年月日商铺转让合同合同协议书（精选篇3）发包方（以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）：经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同。第一条乙方转让经营位于,乙方可以更改甲方的经营范围。第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让给乙方的店面位于,店面面积2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接。4、甲方负责教会乙方人员
13、奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方愿意协 助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。第三条转让金用支付方式1、该店转让金为 元（大写 整）。2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金元。交付甲方。第四条店面交付的验收1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后 房租到期的后续房租的价格
14、协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用（包括但不限 于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获取利益。第五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未 尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组 成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。第六条其他约定事项补充本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月日商铺转让合同合同协议书（精选篇4）转
15、让方（甲方）受让方（乙方）根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租 须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则， 就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增
16、减变化数量，则依清册所记载价格，增减 给付现金。（三）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（-）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方 将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、 员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方 并应协同乙方办理商号变
17、更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲 方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除 契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的 款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带 赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）：乙
18、方（签名）：年月0商铺转让合同合同协议书（精选篇5）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义 务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。、转让内容1、甲方转让位于（目前为）。商铺房屋内装修。2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。交 付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币。该转让费中包含年 月 日至年 月 日期间房屋租金元整，房屋押金元整，物业管理费元整。4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作
19、日内付清。二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的相关收据。三、其他条款1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应的授权， 对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议（或租赁合同）自 动终止。3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效 力。4、本合同一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。甲方：乙方：年月日商铺转让合同合同协议书（精选篇6）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向
20、甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为 场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积 最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从 年月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天 向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙 方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写：）,在本合同 签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终
21、止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费 用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方 将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写： ）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、 装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装
22、 修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请 施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁 期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定 装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定 装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足 甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价
23、。受让 方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事 经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物 业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方 享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲 方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购 本房产，则视为本条约定；
24、房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时, 乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业 管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责 任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等） 的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担 相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还, 并保留追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非
25、法活动，损害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书 面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违 约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个 月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须 告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法 规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；
26、 如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所 在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行 作废。第十一条：补充条款甲方：乙方：年一月日商铺转让合同合同协议书（精选篇7）甲方：（转让方）身份证号乙方：（受让方）身份证号根据合同法，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条：甲方于年 月 日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区355号店铺 （面积为平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中 所享有的权利和义务。第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用， 服从商场的正常管理。第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方 所有。第四条：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），上 述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备 及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。