装修装饰工程设计合同5份2.docx

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1、精装修设计合同发包人：XXXXXXXXXX （以下简称甲方）设计人：XXXXXXXXXXXX （以下简称乙方）甲方委托乙方完成XXXXXXXX精装设计（下称“工程”或“本工 程”）工作（下称“设计工作”），乙方接收委托。为明确双方的责任， 甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。1本合同签订依据：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中 华人民共和国城乡规划法、建设工程勘察设计管理条例、建设工 程勘察设计市场管理规定和建设工程质量管理条例；1.2 国家及河南省、开封市有关建设工程勘察设计管理法规和规 章。2设计依据：1.1 甲方提供的设计要求、规划设计管控要点和其他相关附

2、件。1.2 甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层 建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。2. 3项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。2.1 国家及项目所在地的技术标准和有关规定。2.2 国家及河南省、开封市有关消防审查法规。3项目概况：3. 1 项目名称：XXXXXXXXo服务不再收取任何费用。本设计严禁转包，且未经甲方事先书面同意严禁擅自分 包。一旦乙方违约转包或分包，甲方有权解除合同，乙方立即移交设 计资料等及返还甲方已付费用。甲方解除本合同的，乙方应支付甲方 总设计费10%的违约金并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于甲 方向第三方承担的违约责任等）。甲方未解除本合同

3、的，不减免乙方 的义务和责任。9. 12. 4特别强调：各设计阶段，须提供对应主要材料样板和工 艺做法说明。9. 12. 5乙方保证项目涉及的工程设计使用年限不低于国家及地 方规范要求的合理使用年限。未经甲方事先书面同意，乙方不得受理施工单位或甲方 的任何商业合作伙伴提出的任何变更要求，否则乙方应赔偿由此给甲 方造成的一切经济损失。10违约责任：10.1在本合同履行期间，甲方有权随时单方终止或解除本合同， 甲方据此提前单方终止或解除本合同，根据双方确认后的乙方已完成 实际工作量支付相应的设计费（但乙方违约除外）。10.2乙方对设计成果（包括设计资料及设计文件等）出现的遗 漏或错误负责无偿修改或

4、补充。因乙方过设计错误造成工程质量或安 全事故或造成重大损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接 受损失部分的设计费，乙方还应根据损失的程度和乙方责任大小向甲 方支付赔偿金，赔偿金为不超过总设计费金额；且甲方有权解除本合 同，甲方据此解除合同的，乙方还应向甲方支付总设计费20%的违 约金。10.3如乙方延误了按本合同第5条规定的设计成果（包括设计 资料及设计文件等）的交付时间或施工配合工作，每延误1天，乙方 向甲方支付总设计费的千分之二的违约金，延误超过30天，甲方有 权解除本合同，甲方据此解除合同的，甲方有权停付未完工作的设计 费，且乙方应向甲方支付总设计费15%的违约金及赔偿甲方相应损

5、失。10. 4甲方应按照本合同规定金额和时间向乙方支付设计费用， 因甲方原因延迟设计费支付，乙方有权延期提交设计成果，经书面催 告仍逾期30天未支付的，每延误1天，甲方向乙方支付应付未付设 计费金额千分之二的违约金。10.5由于乙方的设计成果严重偏离甲方的要求而乙方不愿修改 或经多次修改仍达不到甲方提出的要求的，甲方可以单方解除合同。 甲方据此解除合同的，甲方有权停付未完成工作的设计费，且乙方应 向甲方支付总设计费20%的违约金及赔偿甲方全部损失。11争议的解决：凡因执行本合同及其附件所发生或本合同有关的一切争议，双方 应通过友好协商解决。若协商不成的，本合同的任何一方均可向项目 所在地法院提

6、起诉讼。12合同变更、终止和暂停：12.1 因项目情况发生变化，致使合同条款需要变更，任何一方 可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签订正式补充 协议后则变更成立，原合同中的变更条款以补充协议为准。12. 2合同规定的双方的责任和义务履行完毕时，合同自然终止。13通信联络：甲方和乙方的通信联系地址见本合同尾页的下端。如有变更，应 在三日内书面通知对方。否则，任何一方向对方该通信联系地址发函 后，不论对方是否收到，均视为对方收到该信函。14合同生效及其他：12.1 合同文件的组成及解释顺序如下：1）本合同2）合同附件除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方协商一致共同签 署的与本合

7、同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等，亦构 成合同组成部分，其法律解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互 关系而定，如无法确定，则以时间在后的为准。12.2 以下附件为本合同之一部分，与本合同正文具有同等法律 效力。附件一：知识产权转让承诺函（随设计成果附上）附件二：廉洁合作协议附件三：方案及施工图审查要点-内装12.3 本合同自双方盖章后生效。本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，具有同等法律效力。发包人名称：开封建业大宏住宅建设有限责任公司设计人名称:XXXXXXXXXXXX（盖章）发包人代表人（签字）：地址：开封市郑开大道与三大街交叉向南200米电话：开户银行：银行帐号：签署日

8、期：年 月 日（盖章）设计人代表人（签字）:地址：电话：开户银行：银行帐号：附件一知识产权转让承诺函（随设计成果附上）知识产权转让承诺函XXXXXXXXXX（发包人）：关于2017年月【1日XXXXXXXXXXXX】（设计人单位）与贵方签署室内设计合同（下称“合同”）项下全部设计成果（下称“作品”），我方在此不可撤销地承诺：第一条 我方对作品拥有充分、完全、排他的知识产权，且从未 授权任何第三方进行任何形式发表、使用或用于开发。第二条我方将按合同约定，在此一次性将对作品所拥有的知识 产权全部转让给贵方，转让费已包含在总设计费中，贵方无需另行支 付。第三条 贵方有权采取书面或电子等任何形式对作品

9、的部分或全 部再制作或再创作，包含但不限于采用书面或电子形式等。第四条 除非得到贵方书面同意，我方将不在任何时间、任何地 点利用作品进行任何形式的、商业性或非商业性的市场开发或宣传活 动。第五条贵方有权自行决定对作品进行任何形式的使用、开发、 授权、许可或保护，不受我方或任何第三方的干涉或限制。上述活动 可针对纸张、电子等任何载体（包括在目前认知领域下不可知的载体） 进行。我方将不要求享有任何权利或分享贵方因上述活动所获取的任 何利益。第六条如果我方违反以上承诺，且未能在贵方发出要求改正的 书面通知之日起10日纠正的，贵方有权要求我方赔偿因此造成的全 部损失。第七条 本承诺函应根据中国（为本合

10、同目的，不含港澳台地区） 法律解释。第八条 本承诺函自签署之日起生效。承诺方：【设计公司名称】（授权代表签名）：XXXXXXXXXXXX【设计团队人员】（签名）：身份证件号码：【设计团队人员】签署日期： 年 月 日附件二廉洁合作协议廉洁合作协议甲方（“发包人”）：XXXXXXXXXX乙方（“设计人”）：XXXXXXXXXXXX为加强【XXXXXXXX室内精装】工程设计项目执行期间的廉洁管 理，确保项目高效优质按期竣工，甲、乙双方经协商签定，就室内 设计合同（下称“合同”）本协议，并做为双方共同遵守的廉洁行为 准则。一.甲方责任1 .甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁管理的各项制度和规 定。2

11、.甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁教育。3 .甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁管理的规定，不得接受 乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4 .甲方在项目执行期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为, 均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5 .甲方人员如违反廉洁管理制度及本协议规定，甲方应视情节 轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6 .对于乙方举报甲方人员违反廉洁规定的情况，甲方应及时进 行调查，根据调查情况进行处理。二.乙方责任1 .乙方应保证乙方有关人员了解甲方有关廉洁管理的各项制度 及本协议的规定，并遵照执行。2 .乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物

12、、现金或 礼券。3 .乙方在项目执行期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为, 均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4 .乙方有责任接受甲方对乙方在项目执行期间廉洁管理执行情 况的监督。5 .乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为 及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙 方索贿，乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除赔偿由此 给甲方造成的损失外，甲方酌情对乙方进行处罚，乙方自愿根据甲方的要求，在合同总价的基础上再让利5-100万元（具体金额由甲方确认，乙方无异议），并对乙方知情不报人员进行处罚。6 .如发现乙方或其人员在项目执行期间贿赂甲方

13、人员，甲方有 权解除合同，届时乙方应承担导致合同解除的违约责任，并赔偿由此 给甲方造成的全部损失。甲方：XXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX签署日期:室内装修设计合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内 装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成 如下协议（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。一、工程概况：1 .工程地址： 2 .建筑面积：3 .使用性质：4 .房屋结构： 二、甲方委托乙方室内设计，其设计收费标准为每平方米 元,收取设计费共计人民币 元。三、设计费收取L设计协议签订

14、后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%,即 元。5 .乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，以及效果图（共计 张）由甲方审阅。6 .在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，立、剖面图等。7 .施工图由甲方负责确认，确认后甲在索取图纸时，须支付尾款，即设计费 的%元。四、图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方 案，绘制更改图纸，再次填写设计方案进程表，由双方签字确认。施工过程中， 设计师应有两至三次去现场放样及指导施工，以达到设计效果

15、。五、双方在未签订装潢施工合同前，全套设计图纸资料由乙方保存，甲方不可 将设计图纸及工程造价表带出公司。六、双方责任： 一甲方责任：1 .甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改, 须另付修改费。2 .在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未 开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进 行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该 阶段设计费的全部支付。3 .事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工 作量相应增加设计费。4 .对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均

16、不能外带。5 .施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影 响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果 均由甲方自负。6 .甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文 件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计 费双倍收取违约金。7 .负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。8 .凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲 方对设计图纸的签收和确认。二乙方责任：1 .乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2 .乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误

17、造成工程质量事故 损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。3 .合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4 .乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。5 .甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间由双方另行约定。八、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中 途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。九、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向市室内装饰行业协会申 请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商调解解决，或协商、调解不成 时，可以按本合同约定（将以下不选项定的解决方式划去）：（1）向仲裁委员 会申请仲裁；（2

18、）向人民法院提起诉讼。十、本合同包括合同附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。十一、本合同一式两份，双方各执一份。十二、双方约定以下补充条款：3.2项目地点：1. 3项目概况：总建筑面积约 平方米。设计范围详见建筑平面图。2. 4工程造价控制：硬装限额 元/疔以内，软装限额 元/疔以内。设计人的设计应满足发包人的工程造价控制要求。如设计 人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人 要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。4乙方主要设计人员名单:姓名职务职业资 格/职 称执业年限本工程中负责 工作内容履历乙方保证乙方及其前述乙方核定人员在本合同有效期内持续具 有

19、承接设计工作的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自 更换前述乙方人员（如发生特殊情况如离职、死亡、意外、疾病等原 因除外），否则甲方有权解除本合同，甲方据此解除本合同的，乙方 应返还甲方已支付的设计费，向甲方支付相当于总设计费20%的违约甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：地址：年 月 日地址：年 月 日装饰装修设计合同甲方：乙方：甲乙双方本着公平自愿，互利互惠的原则，就甲方住宅装饰设计一事达成如下协议；一、设计概况甲方自愿将位于住宅室厅，建筑面积为m2,委托给乙方进行整 体规划设计。二、设计要求甲方对该平面图认可后，乙方再进行施工图的设计。施工图设计完毕，甲 方可提出修改，至满意为止

20、。乙方以 元加2收取设计费，该住宅设计费总价为元（含电脑设计的平面布置图、立面布置图及施工图全套）如果甲方需出彩色效果图，则 按本公司效果图收费标准另行收取费用。四、设计期限该套施工图设计有效日期天，即一年月日至年月 日（因电脑故障，停电或甲方修改变更大，等意外情况，日期顺延） 五、付款方式本委托书甲乙双方认可签字后，甲方即支付设计费总额的60%的设计订金, 即； 元，乙方进行全套电脑平面布置图、立面布置图及施工图全套设计，乙方在该协议规定期限内完成设计，通知甲方看图并详细讲解。 甲方应将设计费余款，即； 元，一次性付给乙方后，乙方才将全套图纸交给甲方。甲方未付足全部设计费，不得以任何理由或形

21、式将已 认可的施工图纸带离公司。设计方案甲方若不满意，乙方无条件退还全部设计 费。六、如果甲方委托乙方施工，以上设计费减免50临已交的全额设计费的50% 将抵减首期工程款。七、以上各款未尽事宜，双方协商解决。八、本合同一式两份，双方各持一份，双方签章之日起生效。甲方：地址：年一月一日乙 方:经办人：年一月一日编号:室内装修设计合同甲方：乙方：签订日期：年 月 日委托方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。一、 设计工程概况1 .设计工程地点： 2 .设计工程面积约： M2二、设计时间L设计期限：设计期限为

22、天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限 中相应扣除。3 .设计交图步骤及时间：（1）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费人民币元。乙方收到设计费后 天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括客餐厅效果图张。（2）甲方签字确认设计施工图后即支付第二期设计费人民币,乙方向甲方提供全套正 式设计施工图纸。（3）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。三、提交成果1装修设计方案图 套平面、天花、主要立面、效果图 年 月 日前2装修施工图

23、 套 平面、天花、立面、剖面 年 月 日前备注1、装修施工图为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商；2、上述设计成果应提交打印文档 份。四、双方责任1 .甲方应按合同规定及时支付设计费。2 .甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更（除了合理的变更）。 甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工, 除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向 乙方支付相应的费用。3 .甲方应到乙方公司所在地提出设计耍求、签定合同、看图定样、支付设计费。4 .乙方须按合同规定的时

24、间提交设计图纸。5 .乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。6 .若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。7、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲 方因此造成的损失。五. 违约责任和争议的解决1 .甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊情况延 迟交付图纸，均应视为违反合同约定。按每日 元予以处罚。2 .合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方（不可抗力 除外）。3 .甲、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签 订

25、地法院提出诉讼。六、合同效力本合同壹式 份，甲乙双方各执 份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：合同签订时间：年 月 日装修装饰工程设计合同甲方（发包方）：法定代表人：联系地址：乙方（设计方）：法定代表人：联系地址：甲乙双方本着平等协商、公平自愿的原则，根据中华人民共和国合同法 等相关法律，就乙方承接甲方店面装修装饰工程设计及相关事宜，达成共识，特 订立如下合同条款，以资双方共同信守。一、工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .设计总面积：二、工程设计范围、阶段与服务内容1 .工程设计范围：店面内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排

26、水、 暖通空调、建筑电气的设计。2 .工程设计阶段：方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶 段。3 .工程设计服务内容：各阶段设计服务内容详见附件lo1.发包人向设计人提交有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1与设计相关的详细土建结构尺寸、电气、给排水及设备等资料1232.设计人向发包人交付的工程设计文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1室内平面布置方案设计2重点部位效果图3装饰方案扩初图、水电暖通系统图、装饰材料小样及报价4室内装饰硬装施工图、给排水系统施工图、强弱电施工图5室内软装建议书（清单照片及报价）四、设计费总价及付款1 .本合同项下的设计面积为 平

27、米，设计费单价为 元/平米,设计费总额为 元人民币（大写：圆整）。2 .上述设计费总价款支付进度及方式如下：（1）本合同签订后 日内，甲方预付设计费总价款的%,即人民币 元（大写：圆整）；（2）乙方提交所有设计方案及施工图纸等设计文件后 日内，甲方支付设计费总价款的%,即人民币 元（大写：圆整）；（3）乙方配合甲方完成全部装修装饰工程后 日内，甲方向乙方一次性支付剩余设计费尾款。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1 .甲方应当按照本合同约定的时间向乙方提供工程设计所必需的工程设计 资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责，否则乙方设计周期和相 关设计成果交付时间相应顺延。按照法律规定确

28、需在工程设计开始后方能提供的设计资料，甲方应及时地在 相应工程设计文件提交给甲方前的合理期限内提供，合理期限应以不影响乙方的 正常设计为限。2 .甲方如需对委托设计项目、规模、条件或时间做出调整，应及时与乙方协 商，并确定调整后的最终设计项目、规模、条件或时间。3 .发包人应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求乙方违反法律和工 程质量、安全标准进行工程设计，降低工程质量。（二）乙方的权利和义务1 .乙方应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的装 修装饰方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合技术标准及合同要求的工程 设计文件，提供施工配合服务。2 .乙方应当按照本合同规定

29、的内容、进度和时间向甲方交付资料及文件；3 .乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结 论负责对不超出原定范围的内容做出必要补充调整。4 .乙方负责在项目开始施工时向甲方及施工单位进行设计交底，处理有关设 计问题和参加竣工验收。六、联系与通知1 .甲乙双方各自指定项目联系人专门负责与对方联系。2 .甲乙双方拟变更上述联系信息的，应当自变更之日起 日内通知对 方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上 述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。七、违约责任（一）甲方违约责任1 .合同生效后，甲方因非乙方原因要求终止或解除合同，乙方已开始设计工 作的，发

30、包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一 半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一半时，按该阶段设计费的全部 支付设计费。2 .甲方未按本合同约定的金额和期限向乙方支付设计费的，应当按照逾期未 付金额千分之二每天的标准向乙方支付违约金；逾期超过15天时，乙方有权书 面通知甲方中止设计工作。自中止设计工作之日起15天内甲方支付相应费用的， 乙方应及时根据甲方要求恢复设计工作；自中止设计工作之日起超过15天后甲 方支付相应费用的，乙方有权确定重新恢复设计工作的时间，且设计周期相应延 长。（二）乙方违约责任L合同生效后，乙方因自身原因要求终止或解除合同，乙方应按甲方已支付

31、的定金金额双倍返还给甲方。3 .由于乙方原因，未按本合同约定的时间交付工程设计文件的，应当按照本 合同金额千分之二每天的标准向甲方支付违约金，前述违约金经双方确认后可在 甲方应付设计费中扣减。4 .乙方对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方原因产 生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，乙方除负责采取补救措施外，应 当对甲方的直接和间接经济损失承担赔偿责任。5 .乙方未经甲方同意擅自对工程设计进行分包的，甲方有权解除本合同或要 求乙方解除未经甲方同意的设计分包合同，乙方应当按照本合同金额的% 承担违约责任。八、保密甲乙双方应当承诺并采取有效措施保护对方的商业秘密，在未经另一方

32、事先 书面许可的情况下，任何一方不得擅自复制、披露、泄露、使用或允许第三方使 用所获取的另一方商业秘密。上述商业秘密包括但不限于合同、图片、公司资料、 数据、电子文档等相关资料、信息。上述保密义务在本合同终止后仍然有效。九、其他1、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的， 甲乙双方任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2、合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双 方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。附件1：工程设计阶段与服务内容（本页以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（授权代表）：签字日期： 年 月 日乙方（盖章）：法定代表人（授权代表

33、）：签字日期： 年 月 日金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。不提供驻场设计，但可以达到 驻场设计效果。5设计服务内容及周期（根据设计项目不同略作调整）：5.1精装设计包括：室内装饰设计，提供符合国家行业规范和相应的地方标准的施工 图，以此满足施工招标、消防报建和现场施工的要求；根据弱电设计图纸，调整电话、网络等的终端位置，在满足规范 要求的前提下，进行各个功能区域的二次弱电设计；不包含弱电系统。在设计院的强电图纸基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区域的二次强电设计，及公共区域内的照明配电箱的系统图设计；根据空调、消防图纸调整风口、喷淋、烟感、喇叭的位置，在满足规范要求的前提下，确保美观；公

34、共区域内的给排水在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能用水区域支管的二次设计；根据灯光设计图纸、电气设计图纸调整灯具、开关、插座位置,在满足规范要求前提下，确保美观；家具选型设计；灯具选型设计；软装布艺、艺术品等选型设计；提供洁具选型表；提供五金配件选型表；提供主要的材料样板；附件1:工程设计阶段与服务内容本设计工程划分为：方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个 阶段。1 .方案设计阶段（1）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符 合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助甲方进行报批工作；（2）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对

35、设计方案进行修改 和必要的调整，以通过政府部门审查批准；（3）协调景观、交通、精装修等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和 技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的 情况下，接受经甲方确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整；（4）配合甲方进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；（5）负责完成人防、消防等规划方案，协助甲方完成报批工作。2 .初步设计阶段（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外 管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合甲方进行交

36、 通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工 程用量参数，并负责有关解释和修改。3 .施工图设计阶段（1）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业 的施工图设计文件；（2）对甲方的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现;（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助甲方进行报审 工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最 终向甲方提交正式的施工图设计文件；（4）协助甲方进行工程招标答疑。4 .施工配合阶段（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题， 项目负责人及各专业设计负责

37、人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保 证设计满足施工要求；（2）根据甲方要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（3）协助甲方处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相 关手续；（4）参与与设计方相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理 相关手续；（5）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术 咨询工作；（6）应甲方要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。提供成本估算表；提供完整的材料明细表。5. 2技术服务提供甲方施工招标所需设计文件，做好投标答疑工作；协助出图负责施工图报

38、建方面的配合工作（消防报审）；与其它专业图纸（如空调、新风等）冲突相关交底协调事宜；负责审查施工单位的施工图加工安装图纸；在开工前进行详细的技术交底；结合以往设计经验，根据本项目特点，提供专业的设计咨询服务。5. 3施工现场配合在施工图设计完成后，及时提供详细的材料样板，全力协助甲方完成材料、家具、工艺品、灯具等选样确认及选购工作；甲方在施工招标过程中，提供详细的技术支持和咨询服务；结合甲方报批、施工等进度安排，制定严格、周密的设计计划,确保按时完成全部设计；协调施工过程中有关设计问题；协助甲方审查材料样板；负责处理现场设计变更，并提供设计变更图纸；参加隐蔽工程验收和竣工验收。6设计进度：天（

39、工作日）平面布置、概念方案阶段天；效果图方案、软装方案设计阶段 天；施工图设计阶段天。以上各阶段成果提交后，须甲 方确认该阶段成果，乙方可进入下阶段设计工作。在施工图完成确认 后，乙方须向甲方提交软装家具等选型表，配合甲方进行软装招标采 购工作。此设计周期为暂定，根据甲方工程进度需求，双方可沟通后 另行约定调整。7设计取费7.1 本工程设计面积为（以实际发生为准）平方米,每平米设计费 元。总设计费 元（人民币）。含税（此费用包含该项目的室内的全套图纸，具体包括：效果图（含所有空间多角度呈现）、室内 平面布置图、室内墙体定位图、地面铺装图、综合天花图、灯具线路 图、灯具定位图、强弱电图纸、给排水

40、图纸、背景音乐定位及线路图、 监控定位图、室内墙体的立面图、重点部位节点大样、软装家具设计 方案、软装家具选型表等并含符合甲方目标成本之软、硬装概算书、 其中空调、通风、消防设施等独立项目乙方只提供设计建议）。前述 总设计费系乙方完成本合同项下工作、甲方应向乙方支付的全部费用【包含方案设计费用、施工图设计费用、现场配合（含现场施工配合） 服务费用、差旅费、设计成果知识产权转让费用及乙方在中国大陆境 内外所应缴纳的全部税费等】。7.2 付费进度：1.1.1 2.1本合同项下设计费支付进度以设计成果完成并经甲方书面 审批通过为付费节点。1.1.2 2.2本合同签订且收到甲方书面启动工作通知后10个

41、工作日 内，甲方支付给乙方总设计费的20%作为首付款，即（人民币） yc o1.1.3 乙方完成平面布局图、概念效果方案成果，经甲方确认后 10个工作日内，甲方支付乙方总设计费的20%,即（人民币二 yc o平面图纸甲方确认后，如设计面积与合同约定有误差，需要增减 设计费，应在本阶段付款前对设计费总价进行调差，并经双方确认后， 签订补充协议，本阶段付款按照调差后总设计费的20%进行付款。后 续付款均按照调差后的总设计费比例计算。如果经甲方审核确认后的平面图所载设计面积与合同约定的设 计面积存在误差，设计费总价=本合同约定的相应单价X经甲方审核 确认后的平面图所载设计面积。如双方对设计建筑面积的

42、计算公式、 计算方法和具体数量产生分歧，最终以甲方审核确认的设计面积具体 数量为准，对此乙方不持异议。1.1.4 乙方完成效果图方案成果，软装方案设计成果，经甲方确 认后10个工作日内，甲方付至调整后的总设计费的70%。1.1.5 乙方完成全套施工图、经甲方确认，并配合甲方完成施工 单位招标。施工图完成甲方付至调整后的总设计费的95%。1.1.6 工程竣工验收后10个工作日内，甲方付至调整后的总设 计费的100%o1.1.7 甲方每次付款前，乙方应提供相应金额的增值税发票，否 则甲方有权顺延付款且不构成违约，由此造成的一切后果由乙方承担。1.1.8 3总设计费7.3. 1本合同总价包干，包干总

43、价包含但不限于设计费（含概念 方案设计、方案深化设计、施工图设计、配合服务费用、应业主要求 的差旅费一次）、图纸费用、设计咨询、设计图纸会审及变更、方 案优化及调整、设计成果知识产权转让费用及乙方在中国大陆境内外 所应缴纳的全部税费等，无论图纸、方案调整的版次多少，即除合同 另有约定外，合同总价一律不再调整。包干总价（即总设计费）为人 民币 元（大写）。7. 3.2投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生 颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修 改，甲方与中标人协商一致修改设计费用。注：项目发生颠覆性的变化修改是指因项目总平规划大面积调整 而引起的设计的变动。7

44、. 3. 3前述总设计费已经包括一般性的修改费用。除非设计项目 发生双方一致确认的颠覆性修改变化，否则不再增加设计费用。如在 设计过程中，双方对是否构成颠覆性变化修改的理解产生分歧，乙方 应按照甲方要求完成设计工作，设计费用待设计工作完成后再另行协 商确定，乙方不得以此为由拖延或是拒绝进行后续工作，否则视为乙 方违约，乙方应承担相应的违约责任。但若因乙方所提供的概、预算 书不准确，实际执行成本（将）超过甲方所确定的成本控制目标，或 者因乙方设计错误等乙方责任，导致甲方对前一阶段设计进行颠覆性 变化修改的，不视为乙方提供额外服务，乙方不再另行收取费用。8. 4对设计成果的评价：甲方、甲方委托的第

45、三方及乙方依据甲方的规划设计管控要点 进行审查，最终由甲方上会讨论评价设计成果合格率，出具评价结果, 经甲方设计研发总经理签字确认后，交乙方。该评价结果与总设计费 的支付比例挂钩，具体办法见下表。8甲方责任：8.1 甲方须向乙方提供有关资料和文件，并对其完整性、真实性及时限负责，包括以下资料：9. 1.1甲方提供的设计要求。层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。9.1 甲方负责协调室内装修工程和整体项目之间的有关事宜，乙 方应积极配合。9乙方责任：9.2 乙方明确并承诺，其已对本合同项目进行充分考察，对项目 情况、资料和相关工作条件均已了解，并无疑问；全部设计依照本合 同约定高质量地提供项目发

46、展所需全套设计资料和相应之设计顾问 服务。9.3 乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理 性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方 设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对 上述内容予以合理的解释、说明。9.4 乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强 与甲方的沟通和协调。9.5 乙方提交的设计成果超出限额设计要求的指标，导致工程建 设增加成本，乙方同意无偿修改设计以符合成本限额，并满足甲方的 进度要求。9.6 乙方负责了解项目当地政府部门对消防、卫生、防疫、交通、 环保等方面的要求，乙方所有设计中选用的建材均应执行并符合室内 环境污染控制相关规范要求。9.7 乙方应充分考虑无障碍设计的相关要求，同时在室内设计中不得有任何在以后使用中可能发生的安全隐患。9. 7所有设计图纸必须符合国家颁发的有关规范、规定（包括但不限于环保、节能设计要求等）；9 . 8乙方有责任制定整个设