农村自建房施工合同6篇.docx

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1、农村自建房施工合同6篇农村自建房施工合同1甲方：姓名：乙方：姓名：甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事 宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方 负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责 建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付， 施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙 方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方 无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三 人人身及财产损害

2、的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴 外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、）乙方的施工承包房子主体单价 为每平方米（大写：元）元整。平 方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人 员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造 成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费 用。文明

3、施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙 方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺 延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材 料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此 发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：日期：农村自建房施工合同5发包方：（以下简称甲方）身份证号：通讯地址：联系方式：承包方：（以下简称乙方）法定代

4、表人：通讯地址：联系方式：风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主 要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程 公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具 有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的 要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否具 有授权委托书，同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以 确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合 同。第一条、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙

5、方自行承担施工作业 所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。 撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设 备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合 国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立 即更换和重做。第二条、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬 土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、硅浇灌等 分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工 作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。

6、腻子 由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗 口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安 装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、 内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生 间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方 按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/而） 计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即 每平方米壹佰叁拾伍元整

7、（135元/nV）,大门及围墙双方另行协商。第三条、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设 计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因 素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应 承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。第四条、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）元/ 平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付 万元；每层封顶后各支付 万元；内外抹灰完工后支付 万元；整栋房屋粘贴完工后支付 万元，其余在全部完工后一个月内验 收，验收合格后结算付清余款。风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中

8、应当明确 约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应 当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时 间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时 间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在 验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。但甲方应该扣取乙方工程款 元作为维修保证金，待一年后支付。风险告知：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合 格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合 同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内， 承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包 人未经竣工验收擅自

9、使用工程的，保修期自转移占有之日起算。第五条、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出 入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造 成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员 及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。第六条、违约责任：1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责 任。2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的, 拖延 天以上，每天每平方米减少工钱 元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长 天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。第七条、其它：甲方应积极配合乙

10、方做好周边的邻里关系。需 甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。第八条、施工工期：年 月 日至年 月 日完工。第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双 方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款 付清后，本合同自行终止。发包方（签字）：承包方（盖章）：法定代表人（签章）：年 月 日 年 月日农村自建房施工合同6委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖 混结构三层楼房。附房屋设计

11、图。3、房屋面积（允许实际误差土）:东侧房屋总面积为平方米。 西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙 保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、 上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、 切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、 型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购 买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程 总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施

12、工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕 进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体 工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的 配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验 收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期2个月，自 年 月 日至 年 月 日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑 施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲 方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问

13、题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责, 进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的.工程款）概 由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外 发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害 的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延 一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究, 工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双 方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙

14、方应 负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方 签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日挡土墙。三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生 效。甲方：乙方:签订日期：农村自建房施工合同2甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，现由乙方承包施工，甲乙双方本着平等、 互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商 同意签订本俩，以期共同遵守：第一条、工程概况甲方自建房位于,房屋共一层楼，一层面积为 一平方米，二层面积为一平方米。第二条、承包方式1、采用包工不包料方式承包。2、甲方提供建房所需的材料

15、，包括：红砖、河砂、碎石、石 灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑 材料。3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切 用具等。第三条、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工 程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、 现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙 贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安 装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透 水处理。第四条、合同价款及付款方式1、工价为每平方米 元，建筑总面积 平方米,合同总价款为人民币 元。2、付款方式：由甲方分四次付

16、清合同总价款。第一次在基础 工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即 元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%,即元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款 的30%,即 元；剩余10%,即 元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。第五条、双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸 的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工

17、。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲 方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲 方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方 可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于 受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果 在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自 己行为得失，便于争议的解决。第六条、质量要求工程质量必须达到国家建设工程质验

18、收合格标准要求，符合 建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。第七条、安全施工1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全 帽。甲方：乙方：日期：农村自建房施工合同3甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋 修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方 施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁， 现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主 体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙

19、面外贴瓷、客 厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋 东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与 宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到 的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；2、价格：双方约定单工价为一元/平方米（大写元/平方米）, 总工价（房屋计价面积乘以单工价）为一元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元 （大写元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙 方支付一元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方 支付元（大写元），下剩款项在20

20、年月日前付清。三、合同期限：本合同的.期限从20_年月一日起到20年月日止。 其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20_年月日前完成，房屋 内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20年 月日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提 供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房 屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架 板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行 监督，对房屋质量负责，乙方积极采取

21、安全措施，确实抓好安全 生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲 方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行 监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与 乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质 量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾 期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期 一日，乙方向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理, 如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理

22、或者重作, 所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法 律效力；七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各 执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日农村自建房施工合同4甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保 工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共 同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方

23、提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、 水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材 料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工 程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、 现浇混凝土及地面、门前台阶聆垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙 贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安 装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透 水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计 算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层 砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八 仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金， 完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工,节约材料，并保管好材料，不得丢失。