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1、房屋出售委托书房屋买卖公证委托书1甲方(委托人)：性别： 出生年月：身份证号码：乙方(受托人)：性别：出生年月：身份证号码：第一条委托事项(1)为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建造面积平方米, 所有权证号,权属性质(2)为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建造面积平方米, 所有权证号,权属性质第二条委托期限自本合同订立时起至年月日止。第三条委托权限甲方委托乙方权限：1、签订上述房屋的转让合同及有关手续；2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中 的一切手续；4、其他乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转委托权。第四条甲方义务1、甲方应提供如
2、下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使 用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应 承担相应的法律责任。2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的 必要费用，由甲、乙双方商议支出。3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理 委托事务的，必须经过乙方的书面允许。甲方违反该条应向乙方承担相应 的违约金。4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲 方应赋予相应的补偿。5、其他第五条乙方义务1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超 越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。2、乙方应当亲自处
3、理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关 证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益，均属于甲方所有。4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或者重大过失给甲方造成损失的，乙 方应当赔偿。5、其他第六条其他事项约定1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和 其它书面文件，均为本协议不可分割的一部份，具有同等法律效力。2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。3、甲乙双方经商议一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造 成损失的，除
4、不可归责的事由以外，应当赔偿损失。第七条违约责任1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、 政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应 支付对方该房约定出售价格的_%的违约金作为赔偿。第八条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由甲、乙双方商议解决。如商议不成，依法向房 产所在地的.人民法院起诉。第九条合同生效日期本合同经甲、乙双方签字（或者盖章、捺指印）后即生效，合同文本一 式四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州 公证处一份。第十条补充条款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表
5、人（签字）: 法定代表人（签字）:年月 日 年月 日2卖方： （以下简称甲方）身份证号：买方： （以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致 的基础上，就乙方向甲方购买的住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设 施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于寿光市 路（街）号，位于 楼第 层，为 结构；3、甲方所售房屋建造面积平方米，其现用途为自住；4、甲方所售房屋附属设施为 o第二条房屋价格：甲、乙双方商议一致，甲方所售房屋（含附属设施费用）总金额
6、为人民 币一万仟一佰元整。第三条付款方式：经甲乙双方商议，付款方式为一次性付款，乙方于签订合同之日起7 日内一次性支付全部购房款。第四条房屋交付：甲方应于本合同生效之日起十五日内，将该房屋的产权证书交给乙方, 并于收到该房屋全部价款之日起三十日内，将该房屋交付给乙方。乙方未 按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违 约金。逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合 同。第五条逾期交房违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照 购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本 合同，乙方有权解除合同，由甲方承
7、担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房价10%的违约金。第六条关于产权登记的约定。1、自乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续;2、在办理产权过户手续时，甲乙双方按有关规定各自承担有关税费 及有关费用。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权和财务纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力;若本合同个别条款不符合国家法律规 定，其他条款仍具有法律效力。第十条本合同在
8、履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。商议不成 的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部 门存档。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日3卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础 上就买卖房屋达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况。乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层（该房所在层 数为层）.房屋产权证号为
9、嘉鱼房权证鱼岳字第号，建造面积共平方米,土 地使用权证号第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支付，甲方 收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月日。第三条，交房的时间和有关凭证的支付。甲方应当在二00六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该 房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二 00六年月日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在 签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房 屋内的附属设施和装修不此外计费。第四条，关于产权过户约定及费用的承担。此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方 承担（个人所得税由甲方承担）。第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或者发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部 责任。本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:年 月 日年 月 日