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1、 与宾馆签的合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位_。 2、出租房屋面约_平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等
2、文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共年。 自年日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每年租金为整（大写整）。 2、房屋租金支付方式如下： 3、甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 4、乙方因经营所产生的税费，有乙方负责。 第六条 房屋的转让与转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、乙方交
3、还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的向甲方支付违约金。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； （3）转变本合同规定的租赁用途的； 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的”损失。 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需
4、要撤除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同自双方签（章）后生效。 第十二条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 房产证号： 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 与宾馆签的合同2 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙、双方经友好协商，就 丰顺宾馆转让事宜达成以下协议：
5、一、甲方同意正在经营的大冶市丰顺宾馆转让给乙方经营。 二、丰顺宾馆现有装修、装饰、物品财产(物品财产以甲方与张春兰所签合同为准)在甲方收到乙方转让金后装修、装饰、物品财产全部归乙方全部。 三、 乙方向甲方支付丰顺宾馆转让金共计大写：万元，于合同签订当日一次性支付给甲方。甲方应向乙方供应收款证明。合同签订后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的.房屋使用权归乙方全部。 四、 该丰顺宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理。甲方有义务帮助乙方到相关部门办理变更过户手续。 五、乙方接手经营前，甲方及营业执照上所载企业所欠之一切债务由甲方负责归还，乙方承诺
6、为甲方担当4000元债务，其余局部均与乙方无关。 六、本合同签订后，乙方在实际经营中全部的事项均与甲方无关。 七、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 与宾馆签的合同3 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租宾馆的坐落位置及使用面积。 1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道穿插路口向东 米路南。 2、宾馆的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。(该宾馆租赁合同和协议缺乏局部可以补充) 其次条 宾馆内部的装修
7、状况及主要设备 乙方租赁甲方的宾馆不得转变内部设施及房间构造，留意保持房间卫生。 第三条 宾馆租赁的期限 租赁期限为 (月/年)。从 20_ 年 _月_日起至 年 月_日。 租赁期限届满前 天，如乙方需要连续承租，需要向甲方提出，由甲方打算是否连续续签合同。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元，大写 。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。 第五条 押金 押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如消失物品损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。 第六条 违约责任 1、租赁期间内
8、，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将宾馆转租、转让、转借的; 2)利用承租宾馆进展非法活动，损害公共利益的; 第七条 ：水电费用 乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节省用电。否则，乙方要担当总费用的70%。 第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第九条 乙方必需供应全部居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 与宾馆签的合同4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方
9、) 经甲、乙双方友好协商，甲方将岑巩宾馆装修工程承包给乙方施工。 一、工程名称：岑巩宾馆 二、工程地点：岑巩县舞水路高速桥旁边。 三、工程内容：宾馆装修单做工形势承包，全部材料甲方供应，注：客房门、墙纸、地毯、活动家私(电脑桌、行李架、床头柜)、材料搬运(吊顶材料除外)、垃圾运输、外立面亮化、外立面广告牌、电视安装、消防楼梯栏杆、消防门、屋顶户外工程含防水(新砌卫生间除外)，客房卫生间玻璃隔断，甲方自己负责。 四、工程价款：全部包工制98000.00元,大写:玖万捌仟元整。 五、付款方式：自甲、乙双方签定合同后，甲方向乙方支付伍仟元(5000元)成义金，全部图纸设计满足后付5000元，施工途中
10、每月支付工程款壹万元整(10000元)至工地完工开业前支付工程款88000元，留壹万元作保证金，一年内付清给乙方。 六、工程质量：按乙方供应的图纸施工，(甲方同意的图纸)保质保量(按甲方要求)，乙方必需每天到工地监工。按时完成，如施工图纸改动，甲乙双方需提前5天时间通知对方，乙方按改动施工，由甲方造成要求重新(不存在装修质量问题)返工的，由甲方负责，由乙方因质量问题而返工的，一切费用由乙方负责。乙方必需积极协作甲方进展材料的选购，若因材料不到位，影响造成乙方停工，其责任由乙方自负。甲方因资金缘由，材料选购不到们，影响乙方施工，甲方按800元/天赔付给乙方。 七、施工时间： 年 月 日至 月 日
11、完工，总工期 个月，如延期1天，乙方每天按800元/天赔付给甲方。 八、安全责任：乙方施工过程中造成的.任何安全人身事故由乙方负责。甲方概不负任何责任和担当任何赔偿。 九、乙方负责出具及完善所需的消防资料，以备消防归档。 十、乙方设计整栋大楼的全部图纸(设计图、效果图、装修图、平面图、门头、房间、大厅、过道等)。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签定后，即生法律效应。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 签约地点： 年 月 日 与宾馆签的合同5 发包方：_（以下简称甲方） 住宅：_ 法定代表人：_ 承包方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，甲方
12、将位于_承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 一、承包内容：_。 二、承包期限：暂定_年零_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年_万元，乙方必需于每年_月_日前向甲方支付当年度的承包金。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1根据合同商定向乙方收取承包金。 2将_移交给乙方经营。 3将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（详细以财产移交清单为准）。 4帮助乙方办理各类经营所需的证照。 5甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告
13、解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的_ %计算。 （二）乙方的权利和义务 1有权依照法律及合同，自主经营_宾馆。 2根据合同商定，如期交纳承包金。 3负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 4承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 5负责承包期内公共设施的日常修理及保养。 6不得随便更改宾馆建筑构造及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方同意前方可开工。 7不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。 8承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。 9未经甲方书面同意
14、，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。 10乙方不得无故停顿营业。 11乙方不得做有损于甲方及_宾馆声誉和形象的事。 12承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的.责任亦由乙方全部担当。 13承包期内发生的水电费、治安费、各类治理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方担当。 14承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 15承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方
15、因此所受的损失。 五、宾馆全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必需先征得甲方同意。 六、违约责任 1乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 2承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及_宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。 七、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住宅地
16、人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 九、本合同在双方签字后生效。 十、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 与宾馆签的合同6 出租方：(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方：(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲方将位于_房屋其次层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1，租赁期限：自_年9月22日起至_年9月22日止，租赁时间为3年; 2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：1_年租赁期满后，
17、乙方如连续租赁，甲方可依据实际状况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 4，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 5，乙方应保持宾馆四周环境的的干净，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关; 6，与宾馆有关的.一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等; 7，乙方不得擅自转变宾馆内的构造，并疼惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋状况破损，乙方应准时通知甲方，并准时由甲方赐予修
18、复; 8，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进展仲裁; 本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 与宾馆签的合同7 甲方：_ 乙方：_ 第一章 总则 第一条 为加强_经营治理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订_宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条 甲方将_宾馆的整体效劳经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方单独担当经营过程中的债权债
19、务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 _宾馆财务治理：乙方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行治理。甲方不予干预，但要承受财务处和审计室的财务监视和审计。 第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店效劳标准，做好效劳。优先安排来校进展外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议效劳，在接待_时其住宿标准按当时对外的最低价再优待_%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，查找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条 甲方监视学院资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调
20、工作。 其次章 承包基数 第六条 乙方年承包费为_万元人民币，_年总承包费为_万元人民币整，在每年_月底前付清承包费_万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的_收取滞纳金。 第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四
21、章 双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交给乙方承包经营治理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监视权。 二、为乙方行使权利和义务的监视机构，监视乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进展安康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进展审核监视、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店效劳业治理规定对乙方进展监视检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。 四、对乙方经营效劳中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。 第十一条 甲方义务 一、向乙方供
22、应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。 二、努力为乙方制造良好的经营效劳环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供给。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进展安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条 乙方的权利
23、一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆进展改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过_个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购置要事先报甲方认可。对零星购置，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进展一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际
24、造成损失的2倍赐予惩罚)。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进展抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条 乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于_万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于_万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于_万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额局部可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，
25、合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆效劳工作，加强职工的.效劳技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和效劳质量。对顾客效劳要标准，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项治理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的本钱价执行)等费用。 五、做好经营期间的各项安全工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉承受有关部门的监视检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作标准，如因乙方责任发
26、生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需单独担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营需要，在校园内进展经营宣传和广告设置必需经甲方同意前方可实施。 第五章 违约责任 第十四条 甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前_个月向对方提出书面意见，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项前方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行
27、，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金_万元。 第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其_万元上缴费用在以后两年补齐，即其次年上缴_万元，第三年上缴_万元，后两年每年上缴_万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的_%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。 第六章 争议解决 第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进展仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章 附则 第十八条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新公布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。 其次十条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章) 甲方授权代表：_ 乙方授权代表：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日