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1、 上海租赁合同备案证明 甲方出租方：_乙方承租方：_ 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积_平方米. 二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积_元/平方米计算，每月计付租金_元。租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。 四、治理费按人民币_元/平方米/月
2、，合计为_元。(此费用包括治安治理费、卫生绿化、公共设施等)治理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按_元/吨，电费按_元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，
3、交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体构造和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。
4、十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。 十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停顿对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费前方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规及x治安治理条例等，必需消退各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同
5、并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 其次篇：个人租赁合同 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 租车期限及用途 1.1 甲方将_牌车_辆，车牌号码,车辆状况（见附表）从_年_月_日_时起交付给乙方使用至_年_月_日_时止收回，租赁期共_年_个月_天_
6、时。 1.2 交付地点：_ 1.3 用途：_ 其次条 租金标准及担保 2.1每天租金_元，共计人民币_元，乙方于接收车辆时向甲方全额付清。 2.2乙方按车辆价格总额的_%，即_元，向甲方交保证金。承租方应于租赁合同书签署之_日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩余的，剩余局部退还承租方。 2.3乙方租车在_个月（不含_个月）以上的，每月向甲方交纳租金的日期为_日，逾期交付租金，应按超时天数，每天向甲方交纳相当于租金的_%作为违约金。 2.4乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过_公里，超出局部由甲方每
7、公里加收_元；超出_小时按半天计费，超出_小时按全天计费。 第三条 甲方权利义务 3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保存条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必需良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须供应同等档次替换车或减免租金。 3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。担当租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。担当的比例不低于_%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进展）。 3.3甲方负责车辆的_级维护和年检。 3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极帮助乙方处理事故。此外为
8、乙方供应在_区域内_小时故障、事故救援效劳。但甲方不担当由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。 3.5在租赁期间内有权对车辆使用状况实施监视。如乙方违反本合同商定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。 3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。 3.7乙方拒绝承受租赁车辆在合同期间发生交通违章的惩罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通治理部门处理。 第四条 乙方权力义务 4.1在租赁期间，在租赁合同规
9、定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有甲方为保障租赁车辆使用功能所供应的效劳。同时应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车；因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并担当给由此给甲方造成的经济损失。 4.2在租赁期间妥当保管租赁车辆；协作甲方保障车辆性能的各项工作。负责对车辆例行保养和小修，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。 4.3保证根据本合同商定的用途使用租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆；保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自将车辆交与无证人员驾驶，在合同期内，如乙方登记的
10、信息发生变化，应准时通知甲方。 4.4按合同商定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有商定外，租赁车辆的合理使用指以满意承租方乘用需要的驾驶过程。担当车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的缺乏局部及其他费用。 4.5担当因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；担当丧失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；担当因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。 4.6租赁车辆使用期间，发生交通事故，准时向当地公安、交通、保险部门报案联系。并在_小时内通知甲方帮助解决。担当公安交通治理部门裁定的责任，并担当保险公司付赔甲方后缺乏局部的损失和修理期间车辆的租金。
11、担当的比例不低于_%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进展）。 4.7如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期_天(含_天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金_ %的违约金，逾期_天以上，未与甲方办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方担当。 第五条 声明及保证 甲方保证： 5.1出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 5.2出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 5.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对出租人履行
12、本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5.4出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方保证： 5.5承租人为一家依法设立并合法存续的企业或有着良好信誉和独立经济力量的自然人，有权签署并有力量履行本合同。 5.6承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 5.7在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5.8承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是
13、承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第六条 保密商定 6.1双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。保密期限为_年。 6.2一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第七条 违约责任 7.1甲方未按规定履行责任，应担当乙方受到的损失。 7.2乙方未按规定履行责任，除担当甲方受到的损失外，还应担当自身损失的局部。 7.3上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进展。违约金为_元。共
14、3页，当前第2页123 第八条 争议解决方式 解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由当事人向_仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。 第九条 补充条款 9.1本合同双方签字盖章生效，本合同一式_份，双方各持正本一份。附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。本合同空白局部手写体与印刷体具有同等法律效力，只限一次性填写，更改无效。 9.2如需变更或解除本合同应提前_天通知对方。 9.3本合同租赁期在_年（月）以上由甲方报送一份给运管部门备案。 9.4签订地点：_ 9.5签订时间：_年_月_日 出租方(章)： 承租方（章）： 第三篇：上海租赁合同书 甲方（出租人）_ 乙
15、方（承租人）_ 依据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协商全都，订立本合同。 一、甲方将坐落于区/县路弄/新村_号_室_部位的房屋出租给乙方使用。 二、该出租房屋建筑面积_平方米。房屋的合用部位、装修状况、附属设施及设备状况，由双方在附件中列明。 三、该房屋用途为，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自转变用途。 四、该房屋月租金合计为_元。 乙方应当于每月_日前，以_方式将租金交付甲方。 五、租赁合同的期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 六、甲方应当于_年_月_日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。 七、租赁期限届满后，乙方需连续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出
16、书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同商定的情形外，甲方应予同意。 八、甲方应当定期对房屋进展养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱惜房屋及其附属设施、设备，发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当准时向甲方报修。 甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围准时进展修理。 九、甲方养护、修理房屋时，应当实行措施削减对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻止。 十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行商定产权归属及修理责任。 十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋全部权归甲方
17、全部，房屋的修理责任、租金等由双方另行商定。 十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为元（大写：_万_千_佰_拾_元整），由乙方于_年_月_日前向甲方一次性付清。 甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同商定应当由乙方担当的费用外，剩余局部归还乙方。 十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当连续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行商定。 十四、违约责任 （一）甲方未按商定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。 并支付给乙方延期交付房屋期间租金20的违约金。 （二）乙方延期支付租金的，应当支付
18、相当于拖欠租金额_的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。 （三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。 （四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能准时修复，造成乙方或他人财产损失、人身损害的，甲方应负责赔偿。 （五）因乙方缘由造成的房屋损坏，乙方未准时修复，造成甲方或他人财产损失、人身损害的，乙方应负责责赔偿。乙方造成房屋主体构造损坏的，甲方可以解除租赁合同。 （六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法担当赔偿责任。 十五、当事人商定的其他事项。 十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方情愿共同遵守上海市房屋租赁条例及有关规
19、定。 十七、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，交易中心_份。 甲方（出租人）_ 乙方（承租人）_ _年_月_日 第四篇：上海租赁合同书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位_ 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平方米。 其次条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月);其次年月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万
20、仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。(并且必需是人民币现金) 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： ￥ 万 仟 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。 第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。 第
21、五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同 ，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。 第六条 双方责任： (一)甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损
22、坏及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 (二)乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业治理规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自转变该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门
23、申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。 5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得转变该商铺的构造局部。 第七条 违约责任： (一)甲方责任： 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。 (二)乙方责任： 1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切
24、非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。 第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 第五篇：个人租赁合同 出租方(房东)甲方：_ 承租方(房客)乙方：_ 身份证号码
25、：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 兹有甲方将_的房屋出租给乙方居住，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从_年_月_日至_年_月_日止，时间为_年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币_元整(大写：_元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币_元整(大写：_元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。房租费和押金以收据为准。 三、租期内甲方不得以任何理由随便加价。
26、租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业治理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过_天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 四、甲方必需保证房屋的产权清晰。如发生房屋产权纠纷大事，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件，并准时到居委会进展临时租房登记。 五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得转变房屋构造及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等状况，应予修复、疏通，费用乙方自
27、理。 七、租期内甲方应帮忙乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。 八、租房押金人民币_元整(大写：_元整)。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_元整(大写：_元整)。如乙方违约赔偿甲方人民币_元整(大写：_元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣_元作为清扫卫生费用。 九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔
28、偿责任。 十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金_元/次，若有投诉_次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 十一、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十二、移交乙方的还有电卡_张、房屋钥匙_把。 出租方(房东)甲方：_ 承租方(房客)乙方：_ 第六篇：个人租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经济担保： 经双方友好协商，乙方租用甲方车辆从_年_月_日_时_分起至_年_月_日_时_分止。车牌号：_，驾驶员_，证号_。计价每日租金_元/24小时/公里，月租金元，本车现金价格_万元。 2.租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。(违约金5000元) 3.甲方只担当车辆每年保险及年审费用，其余全部费用由乙方担当。 4.车辆在每行驶5000Km保养一次，必需在有资费的悦达.起亚 4S店进展，并索取保养凭证。 5.乙方如需要发票，税金一律由乙方担当。 以上条款包括所附车辆租用须知内容出租方已明确告知承租方、担保方，已完全理解并认可签字。 出租方：_ 承租方：_ 电话：_ 电话：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 住址：_ 住址：_ 签订时间：_年_月_日