2023年转租租赁合同.docx

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1、2023年转租租赁合同转租租赁合同1出租方：（以下简称甲方）_住址：_电话：_承租方：（以下简称乙方）_住址：_电话：_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：第一条、租赁物位置、面积、数量甲方将位于_租赁给乙方运用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方全部物品应由甲方妥当保管。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出接着承租的意向，乙方拥有优先权承租。第三条、设备转让甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套

2、设备及相关客户信息与乙方一次清算（包含两个铁架），转让给乙方全部，共计_万圆整人民币，一次结清。含清单列明的场地、仓库、厂房。第四条、甲方权利与义务1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会驾驭，乙方经营期间并给肯定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己运用，另配一次函授学习。2、应按约定为乙方供应场地、相关配套设施、条件。3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确运用。第五条、乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金。3、应爱惜并合理运用场内。第六条、租赁场地租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。

3、第七条、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应根据年租金总额的.10%支付违约金。1、未按约定运用场地经甲方2次书面通知未改正的。2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力，导致承租方无法接着履行本协议时，承租方不担当违约责任，租金以实际运用时间计算。3、逾期10日未支付租金的。4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督订正。第八条、争议解决方式。本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方份，乙方一份。第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方

4、（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日转租租赁合同2甲方：乙方：出租方(以下简称甲方)：福建福清中旅交通发展有限公司 承租方(以下简称甲方)：福建旺军辉贸易有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于 年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公运用。(附件图案)二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其

5、次年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金( 元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求接着租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

6、甲方签字盖章：乙方签字盖章;日期：转租租赁合同3出租方： （以下简称甲方）_ 承租方： （以下简称乙方）_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事

7、宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的.建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，()由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样

8、解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方

9、互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_ 乙方（盖章或签字）_年_月_日 _年_月_日转租租赁合同4甲方： 出租人：托付代理人：乙方： 原承租人：丙方： 转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20_年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款

10、作修改。1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2)原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的.保证金，同时该保证金收据不用退还”。4)原合同6.3删去“必需事先征得出租人及物业公司书面同意”。5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权实行合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的

11、保证金；因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应马上予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方担当。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方： 乙方： 丙方：法定代表人签字： 法定代表人签字： 法定代表人签字：年 月 日转租租赁合同5转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允

12、和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方担当。二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为五年。自年_月_日起至_年_月_日止。自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，

13、乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。三、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清全部费用后，由甲方无息退还给甲方。四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方担当。2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方担当。五、房屋运用要求和修理责任1

14、、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。2、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。4、租赁期满后，房屋内动产归乙方全部，不动产(包括装修)无偿归甲方全部。六、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期

15、届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)元向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。七、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。八、屋顶归甲方运用，乙方不得屋顶搭建筑物。九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方全部。十、生效条件1、本协议经甲乙双方签字后即生效。2、本协议一式二份甲乙双

16、各执一份。甲方：乙方：20xx年十二月二十日转租租赁合同6转让方（甲方）_身份证号码：_顶让方（乙方）_身份证号码：_房东（丙方）_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的商铺转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、

17、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该商铺后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经

18、营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_转

19、租租赁合同7转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:接收方(乙方): 身份证号码:长住地址:房 东(丙方): 身份证号码:长住地址:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 号的店铺(原为: )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币(大写: )，租金为 交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电

20、费及其它各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分转让费人民币 元，(大写: )，到甲方于 年 月 日把自己该有的货物全部清理完毕，乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币 元，(大写: );上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责

21、;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的 作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的 向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告

22、知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:转租租赁合同8转租人(以下简称甲方)：_，身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_，身份证号：_当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为_济南_市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住运用。其次条 转租期限_20xx_年_9_月_11_日起，至_20xx_年_10_月_12_日止，计_壹_月整。第三条 租金1.每月租金人民币_330_元，每月_11_日以前缴纳(干脆交于转租人)。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 运用转租物的限制1

23、.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危急负担乙方应妥当运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条 违约责任1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖

24、欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条 其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的.，应当保留，应由甲方返回时处理。3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理运用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份，当事人各执一份为凭。转租人(甲方

25、)： _承租人(乙方)： _年_月_日转租租赁合同9出租方：（以下简称甲）承租方：（以下简称乙）依据中华人民共和国合同法、关于审理城镇房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，甲方依法将承租的厂房转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。第一条 租赁物位置、面积、用途1.1甲方将位于租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为1.2 本租赁物的用途为要转变运用用途，须经甲方书面同意，因所转变用途所需办理的手续由乙方按政府或经联社（村委）的有关规定申报，届时因转变用途所缴纳的全部费用由乙方自行担当。其次条 租赁期限及交付期限2.1租赁期自月日

26、起至2.2租赁期限届满前经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。2.3在本合同生效之日起运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第三条 租金及费用3.1乙方每月交租金每月 乙方汇至甲方指定银行账户乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之五。3.2乙方缴纳保证金（人民币）（30%）也就是违约金方于租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。3.3管理费

27、为每月每平方米人民币元。乙方应每月号前向甲方支付管理费。逾期支付管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠交租金总额的千分之五。3.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应缴纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第四条 厂房运用设施、保养、修理要求4.1乙方应合理运用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋发生损坏或故障，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。4.2当甲方定期检查时，乙方应予协作。如因乙方阻饶养护、修理而产生后果，则概由乙方负责。4.3乙方需装修、扩建、

28、改建或增设附属设施、设备的，必需提前日内通知甲方并提交改建设计方案，并征得甲方同意批准同时需向相关部门申请同意核准后才可进行，否则，不经甲方同意擅自装修、扩建、改建、增设等行为后果，由乙方全部担当责任。4.4乙方发觉厂房及其附属设施损坏或故障时，应提前通知甲方进行修理。4.5乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.第五条 防火平安和免责条款5.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切

29、责任及损失由乙方担当。5.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。5.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须经甲方同意和消防主管部门批准。5.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。5.5若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法接着履行本合同时，需提前一个月通知乙方，甲方可因此而免责。5.6 凡因发生地震、海啸、斗争等自然灾难或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行

30、抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第六条 提前终止合同6.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方在书面通知乙方交纳欠款和滞纳金之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。6.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过除本合同。在甲方

31、以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。6.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金、滞纳金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第七条 合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成

32、续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第八条 附加条款8.1乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。8.2租赁期满后或因乙方的责任（一方）导致退租，依附于厂房的装修归甲方全部。除双方另有约定外。第九条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的保证金款项后生效。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：（印章）： （印章）：签订时间：年 月 日转租租赁合同10转租方（简称甲方）：承

33、租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在同等互利的基础上，经友好协商，一样订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺地址：甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 运用。二. 商铺面积：转租该商铺的运用面积约为平方米。三. 租赁期限：1. 租赁期自 年月 日起至年月 日止，甲方应于 年月日以前将商铺腾空交给乙方运用。2. 装修免租期：从 年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四. 租金：1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2. 支付方式：

34、租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期起先前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3 如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五. 租赁期内，甲方担当下列责任：1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用。2. 负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。 3 租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六. 租赁期内，乙方担当下列责任：

35、1. 依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4. 乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七. 合同终止及解除的.规定：1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无

36、异议。3. 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八. 不行抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九. 违约处理：1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十. 其他： 本合同一

37、式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲 方：乙 方：丙 方：证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址：电 话：电 话：电 话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日转租租赁合同11甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_为发展油茶产业、增加农夫收入、促进当地经济发展，经双方同等协商，特订本合同，望共同遵守：一、乙方同意将坐落在_共_亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至_，西至_，南至_，北至_。(附小班位置图)二、山地流转年限为30年，自_年_月_日至_年_月_日止，期满后归乙方全部。三、

38、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年起先每亩每年以100元计价，共_元(大写人民币_元)。五、乙方应征求村民看法，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证供应全部相关材料，且无条件帮助办理林权证相关手续。六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林须要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的

39、范围内，甲方拥有运用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主见任何权利。九、本合同有效期内，甲乙双方必需共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。十、本合同履行期内，不因下列情形而变更。1、甲乙双方负责人、经办人变动;2、甲乙双方名称变更;3、甲乙双方体制改变。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。甲方：_乙方：_

40、法人代表：_法定代表：_年_月_日_年_月_日转租租赁合同12转租人(甲方)承租人(乙方)第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住运用。其次条转租期限 年 月 日起，至 年 月 日止，计年。第三条租金1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条运用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。4.转租房

41、屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项

42、1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 年 月 日转租租赁合同13转租方(甲方)：受转租方(乙方)：依据(中华人民共和国合同法)、(上海市房屋租赁条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况11甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)号室的(公有居住/非公