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1、2023年网签合同网签合同1出卖人：_营业执照号：_机构代码证：_注册地址：_法定代表人：_托付人：_联系电话：_买受人：_证件类型及号码：_联系电话：_联系地址：_共有人：_证件类型及号码：_联系电话：_联系地址：_共有状况：_依据中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目建设依据1.出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地运用权。土地面积为平方米，土地运用起始日期为，其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。2.出卖人经批准
2、，在上述地块上建设商品房，项目名称邦盛凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许可证号为，规划用途为，施工许可证号为*其次条商品房销售依据1.买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为。2.买受人购买的房屋为现房，房屋全部权证号为。第三条买受人所购商品房的基本状况1.买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为邦盛凤凰城项目中的第幢 单元 层号房。该商品房的设计用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，地下层。1、合同约定2、产权登记)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方
3、米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二第四条计价方式及价款1.出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(￥元)人民币(大写) 。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(元)每平方米，总金额(￥元)3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币)总金额(￥元)第五条预售款监管.1该商品房的预售款监管机构：，预收款监管账户名称为，账号为。预售款应按法律法规的有关规定监管运用。2.买受人应当按本合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管账户。买受人采纳现金干脆支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应刚好缴入上列预
4、售款监管账户。第六条付款方式及期限1.买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款1.全部购房款(含定金)￥于本合同签订之日一次性付清。2.银行按揭贷款或公积金贷款：1.首付款(含定金)￥元于本合同签订之日支付。剩余房款￥采纳方式支付。2.买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写)计元，余款(大写) _元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起7日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后_3日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，根据本合同第七条处理。3.买受人以公积金贷款
5、方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计_元，余款(大写)_元向公积金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_ 7_日内，将申请公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人指定人或单位，在接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，根据本合同第七条处理。4.因买受人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到通知之日起7日内，以自有资金支付，不担当本合同第七条约定的违约责任;逾期，出卖人在7日内有权解除合同，有权要求买受人支付合同总价5%的违约金，合同解除后_30_日内将扣除违
6、约金外的剩余房款退还给买受人。如逾期未能支付，买受人要求解除合同的，应向出卖人支付合同总价5%的违约金，经得出卖人同意后将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。5.因出卖人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第(2)种方式：(1)合同接着履行，详细付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。(2)买受人在_ 10_日内有权解除本合同，合同解除后_15_日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在15日内未解除合同的，视为其同意接着履行本合同，买受人应在自第16日起的15日内付清全部购房款，否则出卖人有权按本合同第七条的约定追究买受人逾期付款等违
7、约责任。1.因非归责于双方的缘由，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在逾期后7日内以自有资金或支付。逾期，任何一方均可单方解除合同，在合同解除后_ 30_日内，出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受人。3.其他方式1.首付款(含定金)元于_ _支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付。第七条买受人逾期付款的违约责任1.买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同接着履行;(2
8、)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同并有权将该房屋另售他人，买受人没有异议。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。1.本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条面积确认及面积差异处理1.依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确
9、认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约规定。2.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。3.商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第2种方式进行处理：1.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权解除合同。1.买受人解除合同的，出卖人在买受人提出解除合同之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。2.买受人不解除合同的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由
10、出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。2.双方自行约定：1.如该房屋交房时房产局测绘部门实测建筑面积超出合同约定正负百分之三时，出卖人、买受人双方同意不解除合同，每平方米价格保持不变，房价款总金额依据实测面积据实结算，建筑面积最终以房地产管理局产权发证建筑面积为准，实行多退少补的原则计算总房款。第九条房屋室内层高及差异处理方式1.买受人所购该房屋的室内层高为3.0米，若房屋实际交付时室内层凹凸于该约定，双方同意按如下方式处理：2.高度低于约定层高15厘米以上
11、的，买受人可以解除合同;买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求之日起三十天内将买受人已付款退还给买受人，并按实际交款并签订买卖合同日同期银行活期存款利率支付给利息。买受人如行使合同解除权的，应在办理房屋交接手续之日起15日内以书面形式行使该项权利，否则视为放弃合同解除权。若房屋实际交付时室内层凹凸于约定室内层高不足5%，合同接着履行，出卖人不担当违约责任。3.本合同所述房屋室内层高是指1 (1、上下两层楼面之间2、天花板与地面之间)的垂直距离。第十条交付期限及条件1.出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用
12、，买受人未依约交清该商品房全部购房款(按揭方式付款的，指首付款和买受人按揭款到达出卖人指定账户)的，出卖人有权不按本条约定时间向买受人交付本合同约定的房屋，并不担当违约责任。1.该商品房阅历收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准;2.该商品房经综合验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准。1.但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：(1)遭受不行抗力，且出卖人在事实发生之日起30日内告知买受人的;(2)国家、地方政府及有关行政管理部门、市政配套工程及设施延期的等非出卖人缘由引起的(包括但不限于相关部门延迟有关文件的批准或其他政府行为的);(
13、3)买受人未能按时付款或未按时办理入住手续;(4)买受人延期支付应当支付的任何款项(包括代收的款项)。第十一条房屋交接及违约责任1.商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起7天内(邮寄地址以合同登记地址为精确送达地址)，对该房屋进行验收并与出卖人办理交接手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第十条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。2.由于出卖人缘由，未按本合同第十条约定的期
14、限将该商品房交付买受人运用，按逾期时间，分别处理(不作累加)：(1)逾期未超过60日，自本合同第十条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1 %向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第十条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，但累计总违约金最高不得超过已付款的1%。1.由于买受人缘由，未能
15、按期接受房屋的，双方同意按下列方式处理：1.自本合同约定交付时起视为出卖人已完全履行交付义务，出卖人有权按逾期每天60元向买受人收取接房滞纳金，该房屋毁损、灭失的风险由买受人担当。2.买受人办理房屋验收手续时发觉所交付的房屋如存在质量问题，应当将相关状况在房屋验收交接单上注明，交由出卖人在90天内整改合格，在整改合格之前买受人有权拒绝收房，超过整改期出卖人应担当每日已付房款万分之一的延期交房的责任，但最高不得超过已付款的1%。3.上述所称房屋质量问题，是指房屋主体结构不合格，导致房屋不能运用的问题。第十二条规划、设计变更的约定1.出卖人承诺按批准的规划、设计建设该商品房项目，不擅自变更建筑设计
16、。出卖人确需变更且经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)该商品房所在小区的平面布局或公建配套设施;1.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权解除合同。2.买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行活期存款利率付给利息。3.买受人不解除合同的
17、，应当与出卖人另行签订补充协议。第十三条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺1.出卖人承诺，在销售过程中，销售广告和销售人员就商品房开发规划范围内的房屋及相关基础设施、配套设施所作的明确详细的说明和承诺，与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1.供水、供电在交房前完2.电梯在交房前正常运行1.假如在规定日期内未达到上述运用条件，双方同意按以下第3种方式处理：1、买受人有权解除合同，出卖人须在买受人提出书面解除合同要求之日起天内，将买受人已付款退还给买受人，并按买受人已付房款的%向买受人支付违约金。2、买受人不解除合同的，出卖人应按已付房款的%向
18、买受人支付违约金，并实行补救措施于日内达到合同约定标准。3、其他解决方式由出卖人负责按合同约定标准完成解决，但不担当其他责任。第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任1.出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。第十五条保修责任1.买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。2.买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。3.在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。出卖人拒绝整修
19、或者在合理期限内拖延整修的，买受人可以自行或者托付他人整修，整修费用及整修期间造成的其他损失由出卖人担当。房屋因质量问题造成买受人经济损失的，出卖人应赔偿买受人的损失。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助整修，整修费用由买受人担当。第十六条关于物业修理资金交存的约定1.买受人应当在签订商品房买卖合同之日，必需申报缴纳契税及修理资金款项，买受人未按规定交存物业修理资金的，出卖人除不得将房屋交付买受人外，买受人还要按合同第十一条第2款的规定担当违约责任，同时因买受人未按规定交纳物业修理资金的缘由导致出卖人不能交付房屋的，出卖人不担当违约责任。第十七条关于房屋运用的约定1
20、.买受人的房屋仅作住宅运用，买受人不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。第十八条关于产权登记的约定1.出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权预报登记和产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。2.自本合同生效之日起30个工作日内，买卖双方应向邵东县房屋产权管理局申请预报登记或预售合同备案登记。商品房经综合竣工验收并取得建设工程项目验收备案相关证明文件后60个工作日内，出
21、卖人将须要由其供应办理房屋权属登记的资料报房地产行政管理部门，并申报初始登记。初始登记后360日内帮助买受人办理房屋全部权证。取得房屋全部权证后720日帮助买受人办理土地运用权证。3.如因出卖人的责任，买受人未能在规定期限内办理上述手续并取得相关权属证书的，双方同意按下列第1或2项处理：1.买受人解除合同，出卖人在买受人提出解除合同要求之日起30日内将买受人已付房价款(含同期银行利息)退还给买受人，并按已付房价款的0.1 %向买受人支付违约金。2.买受人不解除合同，自本合同规定期限的其次天起至实际办理登记之日止，出卖人向买受人支付已付房价款0.1 %的违约金。1.如因买受人的缘由，出卖人不能在
22、规定期限内帮助办理上述登记手续的，双方同意按下列第2项处理：1.出卖人解除合同，出卖人在提出解除合同要求之日起30日内将买受人的已付房价款退还给买受人，买受人按已付房款的0.1 %向出卖人支付违约金。2.出卖人不解除合同，自本合同规定期限的其次天起至实际办理登记手续之日止，买受人向出卖人支付已付房价款的0.1 %的违约金。1.任何一方解除合同的，都应当在解除合同的事实发生之日起30日内，双方持解除合同的书面文件到邵东县房屋产权管理局办理解除合同的相关手续，否则，另一方可不担当违约责任。第十九条物业服务1.出卖人以邀请招标方式选聘邵东长盛物业管理有限公司对该房屋进行前期物业管理。出卖人在销售前已
23、制定不损害买受人合法权益的临时管理规约并明示，买受人应当书面承诺遵守。2.前期物业服务合同约定的期限自首批交房入伙之日起至业主委员会成立止，依据物业实际状况及相关法律、法规规定，本物业的收费标准为：住宅1.5元月每平方米(最终收费标准以物价局审批文件为准);收费的起始时间为自物业交付买受人之日的次日起至物业托付合同终止之日终。其他事项、服务标准、双方的权利义务、专项修理资金的管理和运用等内容，详见前期物业服务合同。其次十条解决争议的方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起诉。其次十一条其
24、他约定：1、该商品房所在楼宇的屋面运用权依据实际状况由甲方确定，但不得违反物业管理的相关规定。2、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部。3、该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。4、该商品房小区内全部未计入买受人房屋公摊面积的集体设施的土地运用权和房屋全部权仍归属于出卖人全部。1.本合同所称“已付款”，包括买受人的自付款、贷款银行和公积金中心的按揭款。本合同所称“利息”，指同期银行存款利息，另有约定的除外。2.本合同未尽事项，双方当事人可在不违反法律法规规定、不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补充协议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等效力。其次十二条合同的保管和效力1、
25、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。2、本合同未尽事项，双方当事人可在不违反法律、法规、规定、不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补充协议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同连同附件共30页，一式陆份，出卖人份，买受壹份，邵东县房屋产权管理局壹份，按揭银行(或公积金管理中心)份，国土局壹份。4、本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。5.附件：_出卖人(签章)：_买受人(签章)：_：_：_：_：_日期：_签于_签于_网签合同2一、签合同需打算资料1.身份证 (本人)2.户口本(包括户主页、增减页、本人
26、页）3.婚姻证明 ：未婚打算单身证明，共2张,原件和复印件各1张,复印件需盖红色鲜章。单身证明需本人带上身份证、户口本到户口所在地民政局办理。注：备案时需再次供应单身证明原件交地税局。4无房证明：1张整的，2张半截 ,无房证明上申请人姓名一栏填写合同产权人，未满18周岁的子女写在家庭成员一栏。5收入证明（只有按揭客户需供应，在职单位盖鲜章，建议客户内容暂不填写，盖章后由置业顾问指导填写，个体户可供应营业执照、纳税证明，月供超过4000元的要供应个人银行流水）6夫妻双方征信报告 ：带上产权人身份证到涪陵消防队中国人民银行办理，一次性付款不需供应。提示：1、无房证明需本人带上身份证, 户口本,婚姻
27、证明到涪陵审批中心4楼3号窗口办理 ，中行按揭客户，夫妻双方如有外地户口的需供应涪陵和户口所在地两份无房证明。2、涪陵户口办理单身证明在审批中心4楼民政局。3、结婚证上的相关信息须要同身份证一样，若是不一样，须要带上原件到审批中心重新办理。二、网签流程1.点击“保藏夹”进入“重庆市房地产市场信息系统”2. 楼盘授权清空保存退出3. 商品房网签草拟新建选房号选取购买属性（按揭/一次性）1、需供应资料：（1）身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件；(2) 一份购房合同，无房证明附页；(3) 收入证明填写按揭金额的2.2倍，超过5000需供应银行6-12个月的.流水证明。（持营业执照正本可不供应收入证
28、明）；(4) 供应重庆市土地房屋抵押登记申请书，关于办理预购商品房抵押权预报登记的约定，授权托付书三张表格；(5) 首付款收据复印件及原件；(6) 四本抵押合同及商品房抵押登记申请书；2、客户携带以上资料于周一至周五到银行办理按揭手续3、电话联系客户是否胜利办理银行按揭4、通知客户领取购房合同及大修基金查询卡至房管局缴纳大修基金费用（地址：易家坝中国建设银行楼上三楼房管局，只刷卡不收现金）5、客户回交大修基金正式发票附页6、待银行审批7、权证人员带回银行审批通过资料，打算相关资料做申报（身份证两份、无房证明、婚姻证明、购房合同、合同备案登记表2份和预报登记表3份）填写抵押合同，工商银行需填写贷
29、款合同。（二）、公积金贷款公积金账户余额一万以上；连续缴满一年以上无间断。网签合同31、什么是网签合同网签合同指因为无法面对面或为了更加便利而在网络上干脆签订合同的行为。2、商品房买卖网签效力开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同无效。在有预售许可证的状况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于爱护购房人的交易平安意义重大。网签一般状况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节;最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一样。3、二手房买卖网签效力网签后卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必需注销网签后才能进行;注销只有买方或双方一起向
30、房管局申请，才能注销。即须要有买方的帮助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。一旦卖方毁约，买方在正常状况下只要依法起诉卖方履行合同就行了;不须要向法院申请诉前或者诉中财产保全。二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本;只有最终的纸面合同才是最终的合同。网签合同主要是存在于房屋买卖的过程中，但是此时也是须要符合合同法的相关规定，假如有违反合同法的内容或约定，那么该网签合同就是无效的。同时法律也规定了只有最终的纸面合同才是最终的合同，网签合同应当和纸面合同内容保持一样。网签合同41、出卖人（以下简称甲方）：_；身份证号码：_；联系电话：_；地址：_；邮编：_；2、买受
31、人（以下简称乙方）：_；身份证号码：_；联系电话：_；地址：_；邮编：_；经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金（大写）人民币_元整，（小写）￥_。1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋坐落：1、该房屋的全部权证号为：_；国有土地运用权证号为：_。2、该房屋的土地运用权取得方式为：出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币_元整，（小写）￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款详细约定为：1、于_前，支付甲方房款 ；2、于_前，支付甲方房款
32、 ；二、甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。四、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、
33、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。()甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方担当，营业税由_方担当、印花税由_方担当、个人所得税由_方担当，向房产交易部门缴纳的手续费由_方担当，其它税费约定状况：_。八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同
34、等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_。十二、其它约定事项：_。甲方（签章）： 乙方（签章）：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日网签合同5合同编号：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪
35、守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条开发项目项目名称：_地址：_其次条项目用地性质1、合作开发项目占地_平方米，土地性质为：_土地，用地文件以批复为依据。2、该片土地运用权为：_，土地运用权人为：_。第三条项目规模在本协议所述地块上：(1)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。(2)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。第四条合作方式1、_方供应用地，_供应全部建设资金。2、项目工程完成后按本协议安排，甲方分得_，乙方分得_，产权随分得物业各方全部。3、合作开发项目总投资为_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各
36、方分得物业相应应分摊的国有土地运用权出让金等。4、总投资资金筹措：甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_方支配下列时间付款。(1)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的._%，内含定金_万元，合计_万元;(2)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的_%，内含定金_万元，合计_万元。网签合同6顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方运
37、用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的39权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）
38、，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致
39、乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_日期： 乙方签字：_日期： 丙方签字：_日期网签合同7特殊提示：前来办理提取的职工须出示身份证原件便于初审核对。要求供应复印件的，均需出示原件核实。涉及婚姻状况的，需供应婚姻状况证明材料。涉及直系亲属的，需供应亲属关系证明材料。一、退休提取。供应退休证复印件或退休批文复印件。二、户口迁出或调离本市辖区提取。调离本市的，供应相关部门工作调动文件复印件；户口迁出本市的，供应身份证和迁入地户口簿复印件；出国定居的，供应护照、国内户籍注销证明。三、购建住房类
40、提取。同一套住房，可选择非贷款购买或按揭贷款购买其中一种类型提取住房公积金。（一）非贷款购房、建房类提取。1、办妥房屋全部权证的提取。供应生效之日起5年内的房屋全部权证和国有土地运用证复印件、税收通用完税证复印件。2、签订网签购房合同的提取。供应生效之日起3年内的网签购房合同（合同密码）和修理基金缴交发票复印件。网签合同必需复印有合同编号、买受人姓名、房屋基本信息、购房总价款、双方签字、房管部门签章的页码。3、建立、翻建、大修自住住房的提取。建立自住住房的，需供应建设、土地管理等部门的批文复印件和建房支出费用发票复印件；翻建、大修自住住房的，需提建设、土地管理等部门出具的建房批准文件或翻建批准文件、平安鉴定证明和支出费用发票的复印件。（二）按揭贷款购房类提取。