《2023年楼房出租合同(集合篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年楼房出租合同(集合篇).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年楼房出租合同(集合篇)楼房出租合同1甲方（出租方）：身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：电话：经甲、乙双方协商一样同意订立房屋租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有房产权的红山望湖路雄山巷制革厂家属院楼下一孔半窑出租给乙方作住宅运用。其房内设施水、电、自然气及壁挂炉及屋内的一切装修设施完好。二、租期从 年月 日起至 年 月 日止。三、该房屋每年租金为人民币 元整(￥ )元整，全年租赁房费一次性于合同签订之日付清，甲方需开具收据给乙方。四、租赁期间房屋的取暖费、水、电气费用由乙方按时交纳。同时，租住期间，乙方需自觉遵纪遵守法律，留意平安，防火、防盗等。否则因此引发的一切后
2、果，均由乙方自行担当。五、甲方应担当房屋工程质量及大型修理的.责任，乙方也不得擅自变更房屋结构和用途，乙方因有意或过失造成出租房屋及配套设施的损坏，应由复原房屋原状并按原价赔偿经济损失。六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月通知乙方。若乙方须要退租，也必需提前一个月通知甲方。甲、乙双方在本协议签订期限内一般状况下不得提出收房或退房，甲方特别状况确需收房，退给剩余时间的租赁费，乙方如遇特别状况确需退房，甲方只退给剩余时间租赁费的一半费用。下一年度需续租时，乙方应提前一个月向甲方提出，租金行情调整。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。七、本合同如履行中发生纠纷，双方应通过协
3、商解决纠纷。乙方出现违规、违法、人身意外特别状况，甲方概不负责。八、本合同为一年期合同，一式两份，甲乙双方各执一份，经签字盖章后即时生效（如需续签，双方另行协商），如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，均具有同等法律效力。甲方签字：盖章（手印）乙方签字：盖章（手印）合同于 年 月日楼房出租合同2出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条、租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合
4、同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检
5、查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金
6、_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其他约定事项第十条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经
7、济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）：法定代表人（签名）签约地点：承租方（盖章）法定代表人（签名）签约地点：_鉴（公）证看法_经办人_鉴（公）证机关_签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日楼房出租合同3出租方（以下简称甲方）联系电话：通讯地址：邮编：承租方（以下简称乙方）联系电话：通讯地址：邮编：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。第一条租赁
8、标准1、甲方将位于祈年-悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积4665.41平方米，3栋5间门面，建筑面积423.54平方米，4栋5间，建筑面积367.01平方米，6栋6间，建筑面积375.66平方米，7栋，建筑面积1792.54平方米，临广场门面590.7平方米，6栋16套住宅1511.15平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了运用或出租须要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。其次条租赁期限1、该房屋租赁期限为_年，
9、租赁期从_年_月_日起至203_年_月3_日止。2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必需无条件按时交还房屋给甲方3、乙方如要求续租，则必需在租赁期满_日前，向甲方提出接着租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何缘由，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。4、租赁期满_日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一样，则甲方有权起先进行重新招租，包括带领将来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应赐予主动的协作。第三条租金及支付方式1、租金：位置租金单价每月（建筑面积）临广场
10、商铺320元/3号楼商铺200元/4号楼商铺200元/6号楼商铺200元/7号楼商铺140元/A栋商业140元/6号楼住宅75元/车库25元/2、租金支付方式：乙方根据“先交租金后运用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳_年_月_日至_年_月3_日房屋租金，计人民币￥元，（大写：）3、乙方须提前_日向甲方支付下一季度租金4、乙方负责支付因经营而依法应担当的税责。乙方运用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行担当，另行交纳。相应费用缴纳标准以商业物业服务协议中约定的费用标准为准。5、乙方必需按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须担当本合同中规定的
11、违约责任6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。第四条履约保证金1、乙方必需在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写：元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息）1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可干脆在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后_日内补足履约保证金的数额。2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不行分割的全部附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视状况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。3、承租期
12、满，乙方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。第五条租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业运用，而不得随意变更其用途。乙方为满意运用功能要求，须要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的.各种手续由乙方自行负责。2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以协作帮助，所产生的一切费用，有乙方自行担当。3、甲方供应的房屋为现状实物移交，乙方因经营须要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必需取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，
13、否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责担当。4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行担当。第六条甲方义务1、出租房屋的交付：甲方应于_年_月_日之前将出租房屋向乙方进行交付（如未能按期交付，须提前告知乙方，并准予乙方的租赁期顺延，双方均不视为违约）2、甲方应负责出租房屋原有建筑结构因自然损坏所造成的修理保养及其费用，交付前已经配置水电表的，表前部分的维护由甲方负责。3、甲方在本合同规定的时间内，不得擅自由合同条款外要求提高租金。4、甲方有义务向乙方提高该物业的工程竣工图以及相关数据指标。甲方(公章)
14、：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日楼房出租合同4甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方同等、友好协商签订本合同。一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方运用，按每月租金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不供应任何发票；二、乙方核对无误后每月 日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生（卫生费 元/套月;水费 /吨;电费 /度）。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房
15、。三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下，甲方不计息退还乙方全部押金；如有损坏，由乙方负责修理，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房；如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。四、在租赁期间，电梯的一切修理及保养费用由甲方负责支会（保养及修理按电梯平安规定期限为标准）。五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生命、财产平安、防火责任由乙方负全责（由于甲方设施设备等因素造成的损失由甲方负责）。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应留意保
16、持该出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必需严防火灾，严格执行市政府规定的严禁运用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍的消防平安负全部责任。六、乙方在该房屋的运用过程中，如发觉该房屋及内外的设施出现或发生阻碍平安或正常运用的自然损坏或非人为故障（如电线老化造成电力损耗）时，应刚好通知甲方修理并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮，修理费用由甲方担当。七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有须要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能刚好修缮，致使乙方无法接着运用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由此给
17、乙方造成损失的，甲方应予赔偿。九、合同的自动解除本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除1、发生不行抗拒或意外事情，使本合同无法履行的；2、政府确定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的；3、有关法律规定的情形。十、乙方租赁期满，需接着租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决；协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。 十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。十三、本合同一式二份，双方各执一份。甲 方：乙 方：联系电话：联系电话：托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期：楼
18、房出租合同5出租方姓名（甲方）：_，身份证号码_承租方姓名（乙方）：_，身份证号码_甲、乙双方经过协商，就以下房屋租赁达成如下协议：（一）甲方将位于_的房屋出租给乙方运用。（二）该房租金_元，按半年结算。租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日终止。（三）乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方自行负担。入住日抄见：水_度，电_度，租赁结束时，乙方须交清欠费。（四）租赁期间，乙方未经甲方同意不得将此房屋转租他人。乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，概不退还乙方租金及房屋押金。（五）租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，如甲方同意接着租赁，则续签租赁合同
19、。（六）乙方不得随意损坏或改造房屋设施，如因乙方缘由造成房屋损失或修理，费用由乙方担当并赔偿损失。（七）甲方同意乙方运用房屋内属于甲方的物品及设备，乙方应妥当保管运用，如损失或修理，费用由乙方担当并赔偿损失。（八）合同签订之日起由乙方支付甲方_元作为房屋押金，租赁结束后由甲方验收房屋，验收无问题后由甲方退还乙方。此协议经甲乙双方同意可补充相应条款。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日楼房出租合同6出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间
20、的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址出租房屋位于_。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前_个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出
21、租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方
22、转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计_个月以上的。六、本协议_式_份，甲乙各执_份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙
23、双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电_，水_，）甲方签字：_乙方签字：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日楼房出租合同7甲方(出租方): 身份证号:乙方(承租方): 身份证号:依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，甲方同意将关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位置房屋四楼和五楼房屋租给乙方办公运用，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下房屋出租协议：一、乙方承租甲方房屋前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交
24、纳壹仟元人民币(1000.00元)的房屋押金，该押金不得用来抵减房屋租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方办公运用，如因特别状况须要转让房屋，必需经甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民币(1000.00元)的转让费。如私自转让，则对乙方收取壹仟元人民币1000元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主另收取贰仟元人民(20xx.00元)的租金，并提高房屋租金的20%，重新签订租赁协议。四、房屋用途:乙方所租房屋必需根据工商行政管理部门颁发的营业执照审验
25、的经营范围内合法经营运用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。五、室内主要装修设施包括：铝合金门窗、内墙已刮瓷粉、水电、管道、有网线、电视线、便盆、菜盆、灶台、水表等。六、乙方租用房屋期限为 年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，租金每年为 元整人民( 元)。付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户，乙方必需先交钱后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回房屋另行出租，并没收租金及押金。 七、甲方在收到租金当日将房屋钥匙交给乙方。八、租凭期内水、电费(含水电空转费)等由乙方在每月20号支付给甲方，如过期不支付，将从乙方押金中扣除。九
26、、乙方义务:1、本合同终止时，需对甲方供应的房屋设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。交房给甲方时，房屋必需打扫干净。2、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的.，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负。3、乙方必需保证甲方室内墙壁及所安装的设施清洁完好无损，如门窗、灶台、水电、便盆等设施，卫生间便盆内不能有尿垢。特殊是要保证下水道(卫生间管道)等的管道畅通，如下水道堵塞则由乙方自行出资疏通。并负责清扫所租房屋楼道，不能从窗户等随意乱扔垃圾，并保持楼道卫生清洁。4、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价
27、赔偿(在押金中扣除)，不允许对房屋的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对房屋进行装修等的改造，必需征得甲方同意，并在租凭期限到后，复原原状，否则甲方有权收回房屋，没收租金及押金。十、违约处理:1、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方运用，如因特别状况须要转让房屋，必需经甲方同意。如私自转让，则对乙方收取人民币伍佰元人民币(500.00元)的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主另收取壹仟元人民(1000.00元)的租金，并重新签订租赁协议。2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的20%，以天数
28、计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。十一、本协议有效期为 年，即从20xx 月 日至201 年 月 日止，甲方原则上保证乙方的房屋期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划需提前收回房屋时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从，甲方可依据实际状况退还乙方合同终止后的租金。十二、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。租用期满后，乙方若需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况下，在同等条件下赐予优先权。附：补充条款:水表总读数 方，电表总读数 度。甲方签章: 电话：乙方签章: 电话：签约日期: 20xx年 月 日楼房出租
29、合同8出租方姓名(甲方)：_承租方姓名(乙方)：_甲、乙双方经过协商，就以下房屋租赁达成如下协议：(一)甲方将位于_的房屋出租给乙方运用。(二)该房租金_元，按半年结算。租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日终止。(三)乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方自行负担。入住日抄见：水_度，电_度，租赁结束时，乙方须交清欠费。(四)租赁期间，乙方未经甲方同意不得将此房屋转租他人。乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，概不退还乙方租金及房屋押金。(五)租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，如甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。(六)乙方不得随意损坏或改造房
30、屋设施，如因乙方缘由造成房屋损失或修理，费用由乙方担当并赔偿损失。(七)甲方同意乙方运用房屋内属于甲方的物品及设备，乙方应妥当保管运用，如损失或修理，费用由乙方担当并赔偿损失。(八)合同签订之日起由乙方支付甲方_元作为房屋押金，租赁结束后由甲方验收房屋，验收无问题后由甲方退还乙方。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日楼房出租合同9出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运
31、用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条、租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳
32、给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2、由
33、乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3、由乙方负责修理；4、甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当（_）；全部权属_方（_）。第五条、租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方须要与第三
34、人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求。第六条、违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲
35、方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条、免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理
36、机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同_式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份；副本_份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章）承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名）托付代理人：_（签名）托付代理人：_（签名）_年_月_日_年_月_日楼房出租合同10甲方(出租方): 身份证号:乙方(承租方): 身份证号:依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，甲方同意将关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位置房屋四楼和五楼房屋租给乙方办公运用，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达
37、成如下房屋出租协议：一、乙方承租甲方房屋前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的.经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳壹仟元人民币( 000.00元)的房屋押金，该押金不得用来抵减房屋租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方办公运用，如因特别状况须要转让房屋，必需经甲方同意，甲方一次性收取壹仟元人民币( 000.00元)的转让费。如私自转让，则对乙方收取壹仟元人民币 000元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主
38、另收取贰仟元人民(xx年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，租金每年为 元整人民( 元)。付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户，乙方必需先交钱后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回房屋另行出租，并没收租金及押金。 七、甲方在收到租金当日将房屋钥匙交给乙方。八、租凭期内水、电费(含水电空转费)等由乙方在每月xx年，即从xx20xx年xx月xx日止，甲方原则上保证乙方的房屋期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划需提前收回房屋时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从，甲方可依据实际状况退还乙方合
39、同终止后的租金。十二、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。租用期满后，乙方若需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况下，在同等条件下赐予优先权。附：补充条款:水表总读数 方，电表总读数 度。甲方签章: 电话：乙方签章: 电话：签约日期: 20xx年xx月xx日楼房出租合同11甲方：_乙方：_本合同本着同等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方运用，租期为一年(从_年_月_日至_年_月_日)，全部租金为壹万元整，一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理，甲方概不负责。三、乙方在租用房屋期间爱惜房屋设施，如有人为破坏，乙方负责修理或照价赔偿。四、合同期满后乙方假如不接着租用，必需提前半个月通知甲方，如接着租用乙方有优先权。五、甲乙双方在租用期间均以本合同为相互依据，信守本合同条款，本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日楼房出租合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设