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1、2023年店面转租合同篇店面转租合同1甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。一、甲方将位于、出租给乙方做商业经营运用。二、租金：每月租金整（￥_元）；押金_元。三、租期一年，从_年_月_日至_年_月_日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前两个月告知甲方。四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥_元）先付后运用。六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必需经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求复原。七、乙方租用期
2、间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等平安防范工作，并对自己的人身平安负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行担当，给房屋造成损失的，由乙方担当一切赔偿责任。九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。十、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：1、未按约定期限交付租金，超过_天的；2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的.；3、从事非法经营或违法犯罪活动的。4、乙方未经甲
3、方同意，擅自与业主联系的。十一、甲方有下列状况之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋_天以上的；2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋运用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应协作交房，并享有一个月的交房打算期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、本合同一式_份，双方各执_份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年
4、_月_日店面转租合同2甲方转租人：乙方租用人：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下：一、本协议详细位置为云南农业高校蒜村服装一条街 号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有运用权和转租权，故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。二、本协议有效期为一年，即xx年九月10日至xx年9月10日。三、铺面年租金为9200元玖仟贰佰圆整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元肆仟肆佰圆整，其次次付款日期为xx年4月10日，金额为4
5、800肆仟捌佰圆整，付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000伍仟圆整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为云南省农业高校蒜村服装一条街 号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：签订日期： 年 月 日店面转租合同3转租方（甲方）
6、：_受转租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于_ 店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积_平方米。1-2该店面的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按_租赁
7、合同所载明的用途运用该店面。2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该店面运用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于20_年_月_日前向乙方交付该店面。转租期为_个月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同一样。四、租金、
8、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币_元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。4-2乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在店面转租期间，乙方运用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方担当。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。六、店面运用要求和修理责任6-1在转租期间，乙方发觉该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜店面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该店面及其附属设施损
9、坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或店面产权全部人要对该店面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，店面产权全部人须要对该店面进行改建、扩建或装修的.，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后
10、方可进行。七、店面返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米/日向甲方支付该房屋占用运用费。7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权全部人的书面同意。甲方未征得该店面产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该店面给他人运用的，乙方担当一切后顾责任。8-
11、2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条件9-1在转租期间，因为甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（一）该店面占用范围的土地运用权依法提前收回的；（二）该店面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未运用期间的租金。9-2在转租期间，因为乙方缘由租赁合同被解除的
12、，甲方不予退还乙方转租费。十、未尽事宜甲乙双方予以补充：_甲方（公章）： 乙方（公章）：_年_月_日 _年_月_日店面转租合同4转让方：身份证号：顶让方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、 甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方运用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、 甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，_年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的.应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、 乙
13、方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方：乙方：签字日期：店面转租合同5出租人（甲方）：XXX ，男，身份证号码：承租人（乙方）：XXX，男， 身份证号码：双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方运用，为明确双方的权利义务，本着同等、自愿、协商一样的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场
14、壹层二号楼东向第一间。2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。其次条、租赁证件甲方应供应该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应供应身份证复印件。全部复印文件仅供本次租赁运用。第三条、租赁期限、用途1、该店面租赁期为叁 年。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清全部已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋复原至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给
15、乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；其次租赁年度始在每年X月X日前缴清给甲方。3、甲方收款后应供应给乙方收款凭证。第五条、保证金1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，店面和土地的
16、产权税由甲方依法交纳。2、乙方在租赁期间，因运用该租赁场经营所须要的费用（包括装修费、水电费、物业费等）均由乙方负责担当；第七条、店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面全部人和乙方接着有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的.，乙方有权解除合同：（1）甲方不能供应店面给乙方运用的；（2）租赁店面的产权、运用权纠纷，甲方无法解决的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
17、同，收回出租店面。（1）未经甲方书面同意，转租该店面；（2）利用承租店面存放危急物品或进行违法犯罪活动；（3）拖欠房租累计三个月以上。4、租赁期满合同自然终止。第九条、违约责任：1、合同生效后，如甲方无正值理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等全部的经济损失。2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。4、因乙方缘由造成店面损坏应刚好负责修复或赔偿。5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租
18、金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。第十条、其他约定事项：1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的运用权，外部只供应乙方悬挂店牌。4、租赁期间，乙方应当负责做好各项平安工作，否则，应自负法律责任。5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应刚好负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。6、乙方可以根据经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的平安结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲
19、方有权解除合同收回店面。7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订平安责任状。乙方必需遵守平安责任状中的全部条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为缘由造成平安事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。8、本合同履行期间，如遇国家政策性须要，甲方有权收回店面，但甲方必需提前一个月通知乙方做好搬迁工作。9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括刚好交清相关费用，否则，因甲方缘由致使乙方不能正常运用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。第十一条、免责条件1、因不行抗力的自然灾难以
20、及斗争等因素致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的自然灾难。”第十二条、争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、附则1、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。2、本合同经甲、乙双方签字生效；3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。甲方（
21、签章）： 乙方（签章）：订立时间：20xx年X月X日店面转租合同6甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条、甲方于_年_月_日前将位于xx路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方运用。其次条、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括_）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全
22、部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方
23、支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方
24、应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_%的违约金。第九条、本合同一式_份，自签字之日起生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日店面转租合同7店面转租合同范本转租方(以下简称甲方)：住址：身份证号：受租方(以下简称乙方)：住址：身份证号：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转租给乙方，双方就房屋转租相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 转租房屋的基本状况转租房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施
25、)，实际运用面积平方米。其次条 转租价格双方商定该房屋转租价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在
26、时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转租房屋拥有处分权，转租该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转租房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约
27、定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日签约地点：广西贵港市港北区责店面转租合同8转让方（甲方）：_顶让方（乙方）：_房东（丙方）：_甲、乙、丙三方经友好
28、协商，就店面转让事宜达成以下协议：第一条丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店面转让给乙方运用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。其次条丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。第三条店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。第四条转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方
29、全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该店面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。第五条乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第六条乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第七条违约责任：（1）甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支
30、付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。第八条如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。第九条本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_年_月_日_年_月_日_年_月_日店面转租合同9转租方（甲方）：_受转租方（乙方）：_甲方就乙方承租甲方场地（店面）用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同
31、法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租赁管理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁店面面积：租赁店面建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁店面内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。其次条租赁期限1、租赁期限自_年_月日起至_年_月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本店面实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙
32、方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对店面进行装修，将根据商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为xx元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏店面环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对
33、承租店面进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对店面的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格根据地区电气平安工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行担当。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方敬重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，
34、甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用和平安状态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付店面时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁店面。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查店面内设备、设施，设备、设施能正常
35、运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金_元。3、若乙方将店面擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金_元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回店面，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用
36、后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5、乙方假如严峻违反商场经营管理公约以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回店面，乙方担当由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁店面因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。2、附件（1）甲方产权证明文件（2）乙方身份证复印件（3）商场结算方式：商场
37、实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以_天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。（4）_。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_签订日期：_年_月_日_年_月_日店面转租合同10甲方：_乙方：_丙方：_依据民法典的规定，现就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下约定：第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺转让给乙方运用。其次条该店铺全部权证号码为_，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_，月租为_人民币
38、，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲
39、方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的x%的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，
40、甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的x%的违约金。第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_ _年_月_日乙方：_ _年_月_日丙方：_ _年_月_日二、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方运用、收益的一方称为出租人，运用租赁物并支付租金的一方称为承租人。租赁合同具有以下特征：1、租赁合同是转让财产运用权的合同。2、租赁合同为有偿合同。3、租赁合同为诺成合同。4、租赁合同具有临时性。5、租赁合同为接着性合同。三、签订转租合同留意事项1、确认出租人、转租人、承租人的身份信息；2、留意检查租赁商铺的设施质量标准；3、留意租金以及支付方式；4、留意违约责任；5、留意合同要自己留底一份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_