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1、第十章 企业价值评估本章重要知识点1 .企业价值评估的含义、对象和模型2 .折现现金流量法的基本原理3 .现金流量折现法的应用4 .经济利润模型的原理和应用5 .相对价值法的原理和应用【知识点11企业价值评估的含义、对象与模型一、企业价值评估的含义企业价值评估简称价值评估，是一种经济评估方法，目的 是分析和衡量企业（或者企业内部的一个经营单位、分支机构） 的公平市场价值并提供有关信息，以帮助投资人和管理当局改 善决策。正确理解价值评估的含义，需要注意以下几点：L价值评估使用的方法价值评估是一种经济“评估”方法。“评估” 一词不同于 “计算”。评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学 的。价
2、值评估既然带有主观估计的成分，其结论必然会存在一 定误差，不可能绝对正确。售增长了 12%o预计2001年可以维持12%的增长率，2002年开 始逐步下降，每年下降2个百分点，2005年下降1个百分点， 即增长率为5%, 2006年及以后各年按5%的比率持续增长。见 下表所示。DBX公司的销售增长率年份基期2001200220032004200520062007200820092010销售增长12.0012.0010. 008. 006. 005. 005. 005.005. 005. 005.00率%【提示】本题中，2005年之前属于预测期，从2006年开 始进入后续期。至于2005年则属于
3、转换期。教材本题将转换 期列入预测期。但注意教材的处理并不是唯一的，在例10 3 中，将转换期列入了后续期。就计算结果来看，两种处理方法 相同。因此，做题时不必刻意划分，可以根据自己的习惯选择。 但这里还需要注意折现率的问题。如果05年的折现率与其后 年份的折现率不同，则应当将其归入预测期为宜。（三）现金流量的确定1 .预测方法未来现金流量的数据需要通过财务预测取得。财务预测可 以分为单项预测和全面预测。单项预测的主要缺点是容易忽视 财务数据之间的联系，不利于发现预测假设的不合理之处。全 面预测是指编制成套的预计财务报表，通过预计财务报表获取 需要的预测数据。由于计算机的普遍应用，人们越来越多
4、地使 用全面预测。本书采用的就是全面预测。2 .预计财务报表的编制目的是确定预测期现金流量。基本思路是：基期的报表及 相关假设一一编制预计利润表和资产负债表一一编制预计现 金流量表。（1）预计利润表与资产负债表DBX公司预计利润表单位：万元年份基期2001 年预测假设销售增长率12%12%销售成本率72.8%72.8%销售、管理费用/销售收入8%8%折旧与摊销/销售收入6%6%短期债务利率6%6%长期债务利率7%7%平均所得税率30%30%利润表项目经营利润：一、销售收入400. 00448.00减：销售成本291.20326.14销售和管理费用32. 0035. 84折旧与摊销24. 002
5、6. 88二、税前经营利润52. 8059. 14减：经营利润所得税15. 8417. 74三、税后经营利润36. 9641.40金融损益四、短期借款利息3. 84加：长期借款利息2. 24五、利息费用合计6. 08利息费用的驱动因素是借款利率和借款金额。通常不能根 据销售百分比直接预测。短期借款和长期借款的利率已经列入 “利润表预测假设”部分，借款的金额需要根据资产负债表来 确定。因此，预测工作转向资产负债表。ABC公司预计资产负债表单位：万元年份基期2001 年预测假设销售收入400. 00448. 00经营现金/销售收入1%1%经营流动资产/销售收入39%39%经营流动负债/销售收入10
6、%10%长期资产/销售收入50%50%短期借款/投资资本20%20%长期借款/投资资本10%10%资产负债表项目经营资产：经营现金4. 004. 48经营流动资产156. 00174. 72减：经营流动负债40. 0044. 80=经营营运资本120. 00134. 40经营长期资产200.00224. 00减：经营长期负债00=净经营长期资产200.00224. 00净经营资产合计320. 00358. 40金融负债短期借款64.0071.68长期借款32. 0035. 84金融负债合计96. 00107. 52股本200. 00年初未分配利润20. 00本年股利28. 70年末未分配利润2
7、4. 00【注意】净经营资产合计即为投资资本。有了借款金额之 后，预测工作转向利润表。DBX公司的利息费用是根据当期期末有息债务和预期利率 预计的。年份基期2001 年预测假设销售增长率12%12%销售成本率72. 8%72.8%营业、管理费用/销售收入8%8%折旧与摊销/销售收入6%6%短期债务利率6%6%长期债务利率7%7%平均所得税率30%30%利润表项目金融损益四、短期借款利息3. 844. 30加：长期借款利息2. 242. 51五、利息费用合计6. 086.81减：利息费用抵税1.822. 04六、税后利息费用4. 624. 77七、税后利润合计32. 7036. 63加：年初未分
8、配利润20. 0024. 00八、可供分配的利润52. 7060. 63减：应付普通股股利28. 709. 75九、未分配利润24. 0050. 88DBX公司存在一个目标资本结构，即有息负债/投资资本为 30%,其中短期负债/投资资本为20%,长期负债/投资资本为 10%0企业采用剩余股利政策，需要筹资资金时，按照目标资 本结构配置留存利润（权益资本）和借款（债务资本），剩余 的利润分配给股东。如果当期净利润小于需要筹集的权益资本, 在“应付股利”项目显示为负值，表示需要向股东筹集的现金 （增发新股）数额。【应付股利的确定方法】本期投资资本增加=期末净经营资产一期初净经营资产 = 358.4
9、0 320.00 = 38.40 （万元）按照目标资本结构要求，有息负债占投资资本的30%,则 所有者权益占投资资本的70%,由此，01年新增投资按照目标 资本结构要求的权益资金为：38.40X 70%=26. 88 （万元）应付股利=净利润一留存利润= 36. 63-26. 88 = 9. 75 （万 元）【延伸思考】1 .如果期末净经营资产为500万元，则本期投资资本增加 500-320= 180 （万元），需要权益资金= 180X70%=126 （万 元）。应付股利= 36. 63 126=-89.37 （万元）。这说明企 业需要增发股票向股东筹资。一一在编制预计资产负债表时， 股本项目
10、就要发生变化。2假设本例中企业实行的是固定股利支付率政策，则需要 先确定2000年的股利支付率。股利支付率= 28. 70/32. 70X 100% = 87. 77%2001年需要支付的股利为：36. 63X87. 77% = 32. 15（万元）。如果采用固定股利政策，则2001年需要支付股利28. 70 万元。年末未分配利润确定之后，转向资产负债表的编制工作。ABC公司预计资产负债表单位：万元年份基期2001 年净经营资产合计320. 00358. 40金融负债短期借款64.0071.68长期借款32. 0035. 84金融负债合计96. 00107. 52股本200. 00200. 0
11、0年初未分配利润20. 0024. 00本年利润32. 7036. 63本年股利28. 709. 75年末未分配利润24.0050.88股东权益合计224.00250. 88净负债及股东权益合计320. 00358. 40（2）预计现金流量表根据预计资产负债表和利润表编制预计现金流量表，只是 一个数据转换过程。【编制原理】（1）上半部分-实体现金流量：从企业角度确定的现金流 量。经营营运资本增加=期末经营营运资本一期初经营营 运资本（经营营运资本=经营现金+经营流动资产一经营流动负 债）“资本支出，是指用于购置各种长期资产的支出，减去 无息长期负债（注：无息长期负债即为经营长期负债）增加额”【
12、思考】资本支出=期末净经营长期资产一期初净经营长 期资产？答案：该等式不能成立。资本支出=期末净经营长期资产一期初净经营长期资产+本年折旧摊销=经营长期资产增加一无息长期负债增加+本年折旧摊 销由于一般情况下，经营长期负债（无息长期负债）为0, 因此：资本支出=经营长期资产增加额+本期折旧摊销（教材例 题属于这种情况，经营长期负债为0）（2）下半部分一融资现金流量：从投资人角度确定的实 体现金流量。融资现金流量=债务融资净流量（债权人现金流量）+股 权融资净流量（股权现金流量）其中：债务融资净流量=税后利息支出一债务增加+超额金融 资产增加=税后利息支出一（债务增加一超额金融资产增加）【分析】
13、这里的债务增加，严格来说应为金融负债增力口。净负债增加=金融负债增加一金融资产增加由于一般情况下，超额金融资产增加为0,因此，以下内 容涉及该知识点时，均按为0处理。股权融资净流量=股利分配一股权资本发行（或+股票回 购）ABC公司预计现金流量表单位：万元年份基期2001年2002 年2003 年2004 年2005 年2006 年税后经营利润36. 9641.40加：折旧与摊销24.0026.88=经营现金毛流量60. 9668. 28减：经营营运资本增加14. 40=经营现金净流量53.88减：净经营长期资产增加24. 00折旧与摊销26. 88=实体现金流量3.009. 6917.642
14、6. 5832. 1733. 78融资流动税后利息费用4.77短期借款增加一长期借款增加十金融资产增加7. 683.840. 00【提示】以上是就评估实务来说的，在考试中绝对不会出 现。因为评估中涉及的必要模型参数会直接或间接给出，在相 同的模型参数下，运用相同的信息，得出的评估结论是唯一的。2 .价值评估提供的信息价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。价值评 估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。在完善的 市场中，企业只能取得投资者要求的风险调整后收益，市场价 值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义。在这种情况 下，企业无法为股东创造价值。股东价值的增加，只能利用市 场的不
15、完善才能实现。价值评估认为市场只在一定程度上有效, 即并非完全有效。价值评估正是利用市场的缺陷寻找被低估的 资产。企业价值受企业状况和市场状况的影响，随时都在变化。 因此，企业价值评估结论有很强的时效性。【例多选题】下列有关价值评估的正确表述为（）。A.价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息B.价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善 性C.价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有 效D.在完善的市场中，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义=债务融资净流量6. 755.513. 801.660. 470. 49股利分配9. 75一股权资本发行0. 00=股权融资
16、净流量9. 7515. 2021.4428. 2432. 6434. 27融资流量合计3. 009. 6917.6426. 5832. 1733. 78（四）后续期现金流量增长率的估计至此为止，我们研究的是预测期的现金流量问题。接下来， 我们研究后续期现金流量问题。在稳定状态下，实体现金流量、股权现金流量的增长率和 销售收入的增长率相同，因此可以根据销售增长率估计现金流 量增长率。因为在“稳定状态下”，经营效率和财务政策不变，即资 产息前税后经营利润率、资本结构和股利分配政策不变，财务 报表将按照稳定的增长率在扩大的规模上被复制。影响实体现 金流量和股权现金流量的各因素都与销售额同步增长，因此
17、， 现金流量增长率与销售增长率相同。根据竞争均衡理论，后续期的销售增长率大体上等于宏观 经济的名义增长率。如果不考虑通货膨胀因素，宏观经济的增 长率大多在2%6%之间。即使是具有特殊优势的企业，后续期 销售增长率超过宏观经济的幅度也不会超过2%o（五）企业价值的计算【例】假设后续期现金流量增长率为5%,要求计算企业实 体价值和股权价值。1 .实体现金流量模型(加权平均资本成本12%)企业实体价值=3义(P/S, 12%, 1) +9. 69X (P/S, 12%, 2) +17. 64X (P/S, 12%, 3) +26. 58 X (P/S, 12%, 4) + 32. 17X (P/S,
18、 12%, 5) +33. 78/ ( 12%-5%) X (P/S, 12%, 5) =331. 90 (万元)2 .股权现金流量模型(股权成本15.0346%)股权价值= 9.75X (P/S, 15. 0346%, 1)+15. 20X (P/S, 15. 0346%, 2) +21. 44X (P/S, 15. 0346%, 3) +28. 24X (P/S, 15. 0346%,4) + 32. 64XCP/S, 15. 0346%, 5) + 34. 27/( 15. 0346% -5%) X (P/S, 15. 0346%, 5) =235.90 (万元)【注意】实体价值=股权价
19、值+债务价值；债务价值一般 用其账面价值表示，本例中债务的账面价值即为其基期的账面 价值96万元，因此，实体价值= 235. 90 + 96 = 331. 90(万元)。(六)现金流量确定方法的总结与扩展【实体现金流量的确定方法】【第一种方法】实体现金流量=税后经营利润+折旧、摊销一经营营运资 本增加一资本支出【第二种方法】本期总投资=经营营运资本增加+资本支出本期净投资=本期总投资一本期折旧摊销资本支出=期末净经营长期资产一期初净经营长期资产 +本年折旧摊销=经营长期资产增加一无息长期负债增加+本 年折旧摊销=净经营长期资产增加+本年折旧摊销净经营资产增加=经营营运资本增加+净经营长期资产
20、增加=经营营运资本增加+本期资本支出一 本期折旧摊销=本期总投资一本期折旧摊销=本期净投资实体现金流量=税后经营利润一本期净投资=税后经营 利润一净经营资产增加【第三种方法】实体现金流量=债务融资净流量（债权人现金流量）+股 权融资净流量（股权现金流量）其中：债务融资净流量=税后利息支出一债务增加+超额金融 资产增加股权融资净流量=股利分配一股权资本发行（或+股票回 购）【股权现金流量的确定方法】第一种方法：股权现金流量与实体现金流量的区别，在于它要扣除与债 务相联系的现金流量。股权现金流量=实体现金流量一债权人现金流量=实体现金流量一（税后利息支出一债务净 增加）第二种方法：股权现金流量=实
21、体现金流量一债权人现金流量=（税后经营利润一本期净投资）一（税后 利息支出一债务净增加）=税后经营利润一本期净投资一税后利息支出+债务净增加=税后利润一（本期净投资一债务净增力口）=税后利润一本期股权净投资如果企业按照固定的负债率为投资筹集资本，企业保持稳 定的财务结构，“净投资”和“债务净增加”存在固定比例关 系，则股权现金流量的公式可以简化为：股权现金流量=税后利润一（净投资一负债率X净投资）=税后利润一（1负债率）义净投资=税后利润一（1负债率）X （资本支出+经营营运资本增加一折旧与摊销）【提示】计算题中多涉及每股股权现金流量的计算。在这 种情况下，各指标均使用每股的值，如每股税后利润
22、、每股资 本支出等。第三种方法：股权现金流量=股权融资净流量=股利分配一股权资本 发行（或+股票回购）【知识点3】现金流量折现法的应用（一）股权现金流量模型的应用（三个模型：永续增长模 型、两阶段模型、三阶段模型）1 .永续增长模型永续增长模型假设企业未来长期稳定、可持续地增长。永续增长模型的特例是永续增长率为0,即零增长模型。【例10 21A公司是一个规模较大的跨国公司，目前处 于稳定增长状态。2001年每股净利润为13.7元。根据全球 经济预期，长期增长率为6随预计该公司的长期增长率与宏观 经济相同，为维持每年6%的增长率，需要每股股权本年净投资 11.2元。据估计，该企业的股权资本成本为
23、10%。请计算该企 业2001年每股股权现金流量和每股股权价值。【答案】每股股权现金流量=每股净利润一每股股权本年净投资 = 13. 711.2 = 2.5 (元)每股股权价值=(2. 5 XI. 06)/(10% 6%) =66. 25 (元) 如果估计增长率为8%,每股股权本年净投资不变， 则每股股权价值为：(2. 5 XL 08)/( 10%8%) = 135(元) 此结果，似乎可以得出结论，增长率的估计对于股权价值 的影响很大。其实不然，因为，企业的增长是需要净投资的支 撑的，高增长需要较多的净投资，低增长需要较少的净投资。假设为维持8%的增长率，每股股权净投资需要达到12. 4731
24、 元，则：每股股权现金流量= 13. 7- 12. 4731 = 1. 2269 (元)每股股权价值=(1. 2269X 1. 08) / ( 10%-8%) =66.25(元)2 .两阶段增长模型股权价值=预测期股权现金流量现值+后续期价值的现 值使用条件：两阶段增长模型适用于增长呈现两个阶段的企 业。第一个阶段为超常增长阶段，增长率明显快于永续增长阶 段；第二个阶段具有永续增长的特征，增长率比较低，是正常 的增长率。【例10 31B公司是一个高科技企业，具有领先同业 的优势，2000年每股营业收入20元，预计2001年至2005年 的营业收入增长率维持在20%的水平。到2006年增长率下滑
25、到 3% （并且可以持续）。目前该公司经营营运资本占销售收入的 40%,销售增长时可以维持不变。目前每股资本支出3.7元， 每股折旧费L7元，每股经营营运资本比上年增加1.33元。 为支持销售每年增长20%,资本支出需同步增长，折旧费也会 同比增长。净资本中净负债占10%,销售增长时维持此结构不 变。目前每股净利润4元，预计与销售同步增长。2000年该企业的B值为1. 3,稳定阶段的B值为1. Io 国库券的利率为3%,市场组合的预期报酬率为12.23%。要求：计算目前的股票价值。【分析】（1）预测期与后续期的划分。本期将2001 2005年划分 为预测期，2006年及以后划分为后续期（永续期
26、）。（2）折现率的确定：按照资本资产定价模型（2）股权现金流量的确定股权现金流量=净利润一（资本支出+经营营运资本增加 一折旧与摊销）X （1一负债比例）本题中：每股股权现金流量=每股净利润一（每股资本支出+每股 经营营运资本增加一每股折旧与摊销）X （1一负债比例）销售增长率已知。基期每股净利润已知，未来与销售增长同步基期每股资本支出已知，未来与销售同步增长每股经营营运资本增加：基期期末每股经营营运资本已知, 且占销售收入的40%,销售增长时保持不变。因此，未来各年 年末的每股经营营运资本可以计算出来，由此，每股经营营运 资本增加也就可以计算出来。基期每股折旧已知，未来与销售增长同步基期负债
27、比例已知，销售增长时维持不变。表10-9B企业的股票价值评估单位：元年份2000200120022003200420052006每股经营营运资本增加：收入增长率20%20%20%20%20%3%每股收入20.0024. 0028. 8034.5641.4749. 7751.26经营营运资本/收入40%40%40%40%40%40%40%每股经营营运资本8. 009. 6011.5213. 8216. 5919.9120. 50每股经营营运资本增加1.331.601.922. 302. 773. 320. 59每股股权本年净投资：每股资本支出3. 704.445. 336. 397. 679.2
28、19. 48减：每股折旧1. 702. 042. 452. 943. 534. 234. 36加：每股经营营运资本增加1.331.601.922. 302. 773. 320. 59=每股实体本年净投资3. 334. 004.805. 756.918. 305. 71X （1 一负债比例）90%90%90%90%90%90%90%=每股股权本年净投资3. 003. 604. 325. 186. 227. 475. 14每股股权现金流量：每股净利润4. 004. 805. 766.918. 299. 9510. 25减：每股股权本年净投资3. 003. 604. 325. 186. 227.47
29、5. 14=每股股权现金流量1.001.201.441.732. 072.485. 11股权成本：无风险利率3%3%3%3%3%3%市场组合报酬率12. 23%12. 23%12. 23%12. 23%12.23%12. 23%B值1.301.301.301.301.301. 10股权资本成本15. 00%15. 00%15. 00%15.00%15. 00%13. 15%每股股权价值计算：每股股权现金流量1.201.441.732. 072.485. 11折现系数0. 86960. 75610. 65750. 57180. 49720. 4394预测期现值5. 681.041.091. 14
30、1. 181.23后续期价值25.0350. 34每股股权价值30. 71后续期终值=后续期第一年现金流量/ (资本成本一永续增长率)=5. 11/ (13. 15%-3%)=50. 34 （元）【答案】ABCD【解析】价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。 价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。在 完善的市场中，企业只能取得投资者要求的风险调整后收益， 市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义。在这 种情况下，企业无法为股东创造价值。股东价值的增加，只能 利用市场的不完善才能实现。价值评估认为市场只在一定程度 上有效，即并非完全有效，价值评估正是利用市场缺陷寻找被
31、 低估的资产。二、企业价值评估的对象企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。企业整 体的经济价值，是指企业作为一个整体的公平市场价值。（一）企业的整体价值1 .整体不是各部分的简单相加企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流 量。这些现金流量是所有资产联合起来运用的结果，而不是资 产分别出售获得的现金流量。2 .整体价值来源于要素的结合方式企业资源的重组即改变各要素之间的结合方式，可以改变 企业的功能和效率。后续期现值= 50. 34义0.4972 = 25. 03 （元）预测期现值=现金流量X折现系数= 5.68 （元）每股股权价值= 25. 03 + 5.68 = 30. 7
32、1 （元）3.三阶段增长模型三阶段增长模型包括一个高速增长阶段、一个增长率递减 的转换阶段和一个永续增长的稳定阶段。股权价值=高增长阶段现金流量现值+转换阶段现金流 量现值+永续增长阶段现金流量现值【例10-4 C企业2000年的有关数据如下：销售收入每 股10元，每股净收益占收入的25%,每股资本支出1.2元，每 股折旧0.70元，每股经营营运资本4元。预计2001年至2005年期间每股销售收入增长率可以保持 在33%的水平，2006年至2010年增长率按算术级数均匀减少 至6%, 2011年及以后保持6%的增长率不变。该企业在经营中 没有负债，预计将来也不利用负债。资本支出、折旧与摊销、
33、经营营运资本、每股净收益等与销售收入的增长率相同。20012005年的P值为1.25,2006年开始每年按算术级 数均匀下降，2010年降至1.1,并可以持续。已知无风险利率 为7%,股票投资的平均风险补偿率为5. 5机要求：估计该企业股票的价值。【分析】本题要求估计股票价值，显然需要首先计算每股股权现金流量，根据题目的资料:每股股权现金流量=每股净利润一每股实体净投资义(1 一负债比例)由于该公司无负债，并且将来也不利用负债。因此，负债 比例一直为0.因此：每股股权现金流量=每股净利润一每股实体净投资=每股净利润一(每股资本支出+每股经营营运资本增加 一每股折旧摊销)基期每股收入以及每股净收
34、益占收入比例已知，基期每股 净利润可以求出。未来增长与销售同步。基期每股资本支出已知，未来增长与销售同步。基期每股经营营运资本已知，未来增长与销售同步。基期每股折旧摊销已知，未来增长与销售同步。本题需要注意，预测期各年的销售增长率需要根据题设条 件计算。贝塔值也需要根据题设条件计算确定。增长率的确定：高增长阶段( 2001 2005)每年增长33%。转换阶段( 2006 2010)每年增长率递减=(33%-6%)15 = 5.4%2006 年的增长率=33%5. 4%=27. 6%以下年度的增长率可以类推。f3值的确定：2001 2005贝塔值为1.25, 2006开始均匀下降，至2010年降
35、为1. 1,以后保持不变。转换阶段P的递减=(1.25-1. 1) /5 = 0. 032006 年的 P = 1. 25-0. 03= 1. 22以下年度的B值可以类推。表10-10C企业的股票价值的估计单位：元年份20002001200220032004200520062007200820092010销售增33.0%33.0%33.0%33. 0%33.0%27. 6%22. 2%16. 8%11.4%6. 0%长率每股收10.0013. 3017.6923. 5331.2941.6253. 1064. 8975. 7984. 4389. 50入净收益/25%25%25%25%25%25%
36、25%25%25%25%收入每 股 净 收 益2.503. 334. 425. 887. 8210.4113. 2816. 2218.9521. 1122. 38每 股 资 本 支H11.201.602. 122.823. 754. 996. 377. 799. 1010. 1310. 74减: 每 股折100.700. 931.241.652. 192.913. 724. 545.315.916. 26(每股 经 营4.005. 327. 089.4112. 5216. 6521.2425.9630. 3233. 7735. 80营运资本）加:每股经营营1.321.762.333. 114.
37、 134. 594. 724. 363.452.03运资本增加每股本1.992. 643. 504. 676.217.247.978. 157.676.51年净投资每 股 股 权 现 金 流 量1.341.782. 383. 154. 206. 048.2510. 8013. 4415. 87B值1.251.251.251.251.251.221. 191. 161. 131. 1国 库 券 利 率7. 0%7. 0%7. 0%7.0%7. 0%7.0%7.0%7. 0%7.0%7.0%平 均 风 险 补 偿5. 5%5. 5%5. 5%5. 5%5. 5%5. 5%5. 5%5. 5%5.5
38、%5. 5%率股权资13. 8713. 8713. 8713. 8713.8713. 7113. 5413. 3813.2113. 05本5%5%5%5%5%0%5%0%5%0%成本折现0. 8780. 7710. 6770. 5940. 5220. 4590. 4040. 3560.3150. 278系2227235717数高成长8.21. 181.371.611.872. 19期2现值转换18.期612.773. 343. 854. 234. 42现值后续期价值66.50238.61每股93.价33值折现系数的计算：折现系数需要根据资本成本逐年滚动计算。某年的折现系数=上年的折现系数/ （1 +本年的资本成 本）（二）实体现金流量模型的应用1 .永续增长模型实体价值=下期实体现金流量/ （加权平均资本成本一永 续增长率）2 .两阶段模型实体价值=预测期实体