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1、2023年驾校租地合同驾校租地合同1甲方( 培训机构名称 ):乙方(学员姓名):依据中华人民共和国合同法、机动车驾驶员培训管理规定、机动车驾驶证申领和运用规定、机动车驾驶培训教学与考试大纲和山东省道路运输条例等相关法律法规的规定,甲乙双方遵循自愿、同等、公允和诚恳信用的原则,就甲方为乙方供应机动车驾驶培训服务相关事宜协商一样,特订立本协议,共同遵守。第一条 订立协议的条件甲方须向乙方出示我市道路运输管理机构核发的准予经营相关车型机动车驾驶培训业务的许可证件和工商行政管理部门核发的营业执照等相关证照,不得托付中介机构招生,不得异地招生。乙方承诺本人符合机动车驾驶证申领和运用规定规定的年龄条件、身
2、体条件且没有不得申请机动车驾驶证的情形,已照实申告有关规定事项,并对其供应的机动车驾驶人身体条件证明等报名材料的真实性负责。其次条 培训服务与收费项目乙方学习的准驾车型为 ;甲方根据机动车驾驶培训教学与考试大纲等有关规定向乙方供应驾驶培训服务,培训教练场地位于 。培训方式与收费项目一般培训 :乙方报名时一次性支付学费,甲方指定教练员,提前就培训时间支配等事项与乙方协商确定,乙方按时参与培训。收费项目:(1)培训费: 元;(2)教材资料费: 元;合计: 元(大写: )。预约培训 :乙方向甲方预约培训时间、学时、教练员、教练车,双方商定后,甲方按时支配培训,乙方按时参与培训并按学时支付学费。收费项
3、目:(1)理论培训费: 元,乙方报名时一次性支付;(2)实际操作培训费:按 元/学时标准即时支付;(3)教材资料费: 元。复 训 :机动车驾驶培训教学部分分为三个阶段,每个教学阶段结束后,甲方对乙方本阶段的学习进行考核。阶段考核不合格的,甲方确定应当增加复训的内容和学时,乙方免费参与复训。接着培训 :乙方科目考试不合格须要参与接着培训的,甲方根据接着培训实际学时和实际执行价格标准的80%计收接着培训费。接着培训实行计时收费,乙方按实际学时即时交纳培训费,甲方不得预收接着培训费。特别培训: 乙方有其他特别培训需求的,其培训收费标准由甲乙双方依据特需服务内容协商确定,另行签订补充协议。第三条 收费
4、与退费规定甲方应当在收费场所醒目位置设立收费明码标价牌,将收费项目、收费标准(计价单位、基准价格、实际执行价格、接着培训实际执行价格)、文件依据和举报电话等相关内容进行公示,自觉接受价格主管部门(投诉电话:*)和社会监督。甲方应当根据省、市规定的机动车驾驶人培训收费标准收取培训费,并向乙方开具合法有效的税务发票,不得托付中介机构或教练员代收代缴培训费。甲方不得代收代缴与机动车驾驶人考试相关的考试费、补考费,乙方应当自行到公安机关交通管理部门交纳。培训结束后,甲方或教练员不得强行组织乙方参与考试场地考前适应性练习,更不得以此收取乙方费用;乙方自愿参与考试场地考前适应性练习的,乙方自行向考试场地经
5、营单位交纳相关费用,甲方或教练员不得代收代缴。在培训期内,乙方由于个人缘由提出中途退学时,甲方应当根据实际培训学时和实际执行价格标准计取应收培训费,将乙方交纳的培训费扣除应收培训费后如数退还,教材资料费不予退还。在培训期内,因甲方自身缘由导致乙方不能完成全部规定科目培训的,甲方应当将培训费全额退还乙方,教材资料费不予退还。第四条 甲方权利与义务甲方应当将机动车驾驶员培训许可证件悬挂在经营场所的醒目位置,公示经营类别、培训范围、收费项目、收费标准、教练员、教学场地、监督电话等驾校基本状况。甲方应当根据机动车驾驶培训教学与考试大纲进行学时制培训,建立学时预约制度,并向社会公布联系电话和预约方式;应
6、当建立教学日志、学员培训档案,做好培训记录,向经培训考核合格的学员颁发结业证书。甲方应当为学员供应符合国家规定的机动车驾驶培训教练员、教练车、教练场地及教学设施设备,发放正版培训教材;不得实行异地培训、恶意压价、欺瞒学员等不正值手段开展培训活动,不得允许非本单位的教练车辆以其名义进行机动车驾驶员培训活动。甲方依据双方实际状况合理支配培训时间。甲方应在协议签订之日起 日内为乙方办理培训档案并支配乙方参与第一阶段培训;乙方科目一考试合格并取得机动车驾驶技能准考证明后,甲方应在 日内支配乙方参与其次阶段培训;乙方科目二考试合格后,甲方应在 日内支配乙方参与第三阶段培训。甲方或教练员应规范运用机动车驾
7、驶培训学时计时管理系统,将学员计时培训IC卡交由学员本人保管,不得代替学员刷卡,不得运用“跑马机”、“读写器”、“一拖二”等非法手段虚报、瞒报学时,应当照实、规范填写教学日志和培训记录,不得擅自削减学时和培训内容。甲方应当根据相关法律法规的规定,建立健全机动车驾驶培训各项管理制度和操作规程,做到规范、平安、文明施教。在驾驶培训服务过程中,甲方应当实行有效措施保障学员人身平安。甲方或教练员应当遵守职业道德,不得有损害学员利益的“吃、拿、卡、要”等行为,不得接受学员礼品或宴请。甲方设立举报投诉电话: ,受理学员投诉和举报,并在三日内将办理结果反馈给学员。提倡学员自愿参与意外损害保险。在敬重学员意愿
8、的前提下,甲方可以为学员参与意外损害保险创建便利条件,但不得从中收取任何费用。第五条 乙方权利与义务在培训过程中,乙方受到甲方或教练员不公正对待或自身权益受到损害,乙方有权要求甲方订正或更换教练员;发觉甲方或教练员在学时计时中有作假行为时,乙方有权提出异议并要求订正。乙方应当自觉协作甲方完成规定的培训内容和学时,按时参与甲方组织的培训阶段结业考核;按规定仔细填写机动车驾驶员培训学员登记表,仔细核对机动车驾驶员培训教学日志、机动车驾驶员培训记录,无误后由本人签字确认。乙方应当遵守道路交通法律法规和培训操作规程,听从甲方管理、听从教练员指令,留意爱护自身平安,在无教练员随车指导的状况下不得驾驶教练
9、车。乙方不听从甲方管理、不听从教练员指令或擅自驾驶教练车造成事故的,乙方担当全部责任和损失。乙方应妥当保管好自己的学员计时培训IC卡,不得将IC卡交由甲方或教练员保管。每次参与培训时乙方需持本人的IC卡通过驾驶培训记录仪照实记录自己的培训学时。任何一方虚报、瞒报学时,另一方赐予帮助或协作的,各自担当己方损失。乙方应当遵守与甲方约定的培训时间支配,按时参与培训;因自身缘由不能按时参与培训的,乙方应当提前通知甲方,并听从甲方另行支配培训时间。乙方发觉甲方或教练员存在索取、收受学员财物,或者谋取其他利益等不良行为的,可向当地驾培管理部门投诉或者举报(受理电话: ),应当供应真凭实据和联系方式,协作执
10、法人员依法查处。乙方联系方式如有变更,应以通知书、电子邮件或手机短信等形式刚好通知甲方,保持双方联系畅通。第六条 违约责任甲方在招收学员宣扬中发布虚假信息或不实承诺,或在驾驶培训中向乙方供应的教练员、教练车、教练场地及教学设施设备不符合国家规定,给乙方造成损失的,甲方应当赔偿乙方损失并全额退还培训费。甲方在道路上进行培训活动时,不遵守公安交通管理部门指定的路途和时间,由此发生的事故或造成的损失,全部责任由甲方担当。甲方损害乙方利益,教练员对学员有“吃、拿、卡、要”行为或谋取学员其他利益的,一经查实,甲方负责人应当向乙方致歉并退还不当得利,同时为乙方更换教练员。因乙方供应虚假承诺、未照实申告规定
11、事项或供应的报名材料不真实而造成的损失或后果,由乙方担当。机动车驾驶技能准考证明有效期为三年,因乙方自身缘由未在有效期内完成培训或考试不合格的,由此造成的损失或后果,由乙方担当。协议履行中,因甲方缘由造成乙方或第三方人身损害或财产损失的,甲方担当相应法律责任。因乙方不听从甲方管理造成自身或第三方人身损害或财产损失的,乙方担当相应法律责任。其他违约责任:第七条 协议的生效、终止和解除本协议自签订之日起生效。乙方完成全部培训,甲方向乙方颁发机动车驾驶员培训结业证书后,本协议终止。乙方在培训期间提出中途 退学,甲方根据约定向乙方退还培训费后,本协议终止。甲方因自身缘由导致乙方不能完成全部培训的,甲方
12、按约定将培训费全部退还乙方后,本协议终止。乙方因自身缘由在机动车驾驶技能准考证明有效期内未完成培训或考试未合格,超过有效期后,本协议终止。6 、因不行抗力因素或国家法律、法规调整必需解除的,本协议解除。第八条 其他约定第九条 争议解决本协议在履行过程中出现争议,双方协商解决。协商不一样的,经双方同意可向济南市机动车驾驶培训行业协会申请调解(受理电话:*)。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方还可:(1)向仲裁委员会提出仲裁。(2)向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其它事项本协议未尽事宜,按国家有关法律、法规办理。双方协商确定的补充协议构成本协议的一部分,并且与本协议具有同等的法律效力。本协
13、议一式两份,甲乙双方各执一份,甲方所执一份存入学员培训档案。甲方(盖章): 乙方签字:法定代表人或授权人: 身份证号码:服务电话: 联系电话:电子邮箱: 电子邮箱:订立日期: 年 月 日 订立地点:驾校租地合同2出租人:_(以下简称甲方)承租人:_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下:第一条 租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用于_、其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 续租本合同续租适用以下第_种方式:乙方有意在租赁
14、期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方确定。第四条 租金租金共_元,实行_(一年/半年/季/月)支付制,以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元,_年后再交租金_元,然后依次交纳。第五条 保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条 保险甲方负责投保的范围为:公
15、共责任险、火灾险、_、乙方自行投保的范围为:_、第七条 甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常运用。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。_、第八条 乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。应按期支付租金并担当各项税费。应爱惜并合理运用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。将场地转让给第三人或和其他
16、租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。租赁期间,乙方不得变更租赁物的.用途。_、第九条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_的标准支付违约金:未根据约定的用途运用场地,经甲方_次书面通知未改正的。进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。逾期_日未支付租金或水电、_等费
17、用的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。_、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第十条 其他违约责任甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。乙方未根据约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付拖延租金或费用
18、_%的违约金。_、第十一条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不担当违约责任。第十二条 专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用
19、由乙方担当。在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。第十四条 声
20、明及保证甲方:甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履
21、行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的,应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响
22、的客观事务,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时,遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方,并应在_天内,供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十七条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。各方通讯地址如下:_、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知
23、方担当由此而引起的相应责任。第十八条 争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行说明。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条 说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明。其次十条 补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。其次十一条 合同效力本合同自双方或双方法
24、定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_授权代表人(签字):_ 授权代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_驾校租地合同3土地代管人(甲方):_承租人(乙方):_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁管理土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁范围及用途乙方租用位于_地块,约_平方米,用途:_。其次条:租赁管理期限租赁管理期限为壹年,即_年_月_日起至_年_月_日止。第三条
25、:租金、管理费及支付方式1、本协议租金及管理费实行(年)支付制,乙方入场前一次性支付一年租金及管理费予甲方:租金:_元/年,面积约_,租金小计_元/年;管理费:_元/年,面积约_,管理费小计_元/年;费用合计:_元/年。2、押金为_元,乙方须在协议签订日前交付甲方,协议终止后,甲方予以无息退还。3、支付方式为现金/转账,币种人民币,本协议总金额_元(大写)。4、甲方供应的账户信息为:户名:_账号:_开户行:_5、在乙方胜利付款到甲方账户七个工作日内,甲方以公司名开具收据或正规发票给乙方。第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金、租金及管理费。2、协议签订后一天内供应
26、场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动,且乙方生产经营活动中所产生的任何事故与纠纷,与甲方无关。4、协议到期后,在无因不行抗力或政府要求、地方政策等缘由收回土地的前提下,甲方须依据乙方的实际用地需求,优先与其续约。5、协议到期,甲方须在收回土地后,无息退还乙方所交押金。第五条:乙方的权利和义务1、乙方不得利用土地进行非法活动,危害公共利益。2、乙方有权依据须要在承租的土地上新建、扩建、改建临时性建筑物、构筑物以保证生产,甲方不得干涉。3、乙方不得将承租的土地运用权进行转让和抵押。4、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付押金、租金及管理费。5、乙方假如须要变更土地
27、用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。6、协议到期后,在无因不行抗力或政府要求、地方政策等缘由收回土地的前提下,乙方享有优先续约权,直至项目完成。7、乙方根据协议约定正常运用土地,并在协议到期后,按时归还土地,并复原土地原貌。第六条:协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因政府要求、地方政策的变更或地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本协议的实力。第七条:免责条款因不行抗力或政府要求、地方政策等其他不行归责于双方的缘由,使土地不适于租用时,甲方应尽量协调解决,满意乙方正常运用。如经努力仍解决不了的,由此造成的损失甲方不予担当。第八条:租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租用的场地复原原貌交还甲方,确认收回场地,办理完相关手续后,甲方归还乙方所交押金。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,并没收押金,由此造成的损失由乙方担当。第九条:争议解决方式协议履行中发生的争议,由双方协商或当地政府有关部门协调解决。第十条:附则本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份。自签字盖章之日起生效。甲方(签章):_乙方(签章):_法人代表法人代表(或授权代表)签章:_(或授权代表)签章:_年_月_日_年_月_日