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1、2023年门市房屋出租合同门市房屋出租合同1出租方(甲方)_承租方(乙方)_依据中华人民共和国民法典及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区(县)_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方
2、有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)2、房屋租金支付方式：_。3、甲方收款后应供应给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电。水、电费按月按表由
3、甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿，其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方担当。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需
4、续租，须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方,并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。出
5、租方(甲方)_承租方(乙方)_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_身份证号码：_身份证号码：_签约日期：_年_月_日_签约日期：_年_月_日门市房屋出租合同2出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_1.擅自将
6、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：_1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方
7、各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：_1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影
8、响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：_工料费由_方担当；全部权属_方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款
9、的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的._%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须
10、要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_(盖章)承租方：_(盖章)法定代表人：_(签名
11、)法定代表人：_(签名)托付代理人：_(签名)托付代理人：_(签名)合同有效期限：_至_年_月_日门市房屋出租合同3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：1。门市房位置：东港炬丰明珠佳园小区门市二层壹栋，共计建筑面积141平方米，内部水，电，暖设备齐全。2。租赁期限：租赁期为自_年_月_日至_年_月_日止，仅限于经营美容院业务，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。3。租赁价格及付款方式：租金每年肆万陆仟元整（46000。00），乙方租赁二年，不开发票，付款
12、方式为一年一交，上打租，乙方必需提前一个月交给甲方租金。4、租赁期间由乙方负责交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。5、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得私自变更运用用途，不得私自将此房屋转租出兑，营业期间不得在此房进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。6、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自变更或损坏房屋结构和附属设施。如须变更，必需经物业管理人员和甲方同意后，方可进行，费用也由乙方自行担当。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。7、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以
13、及门前三包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。8、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴等）有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。9。本合同在规定的租赁期届满前30日内，如出租方仍接着出租房屋，乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权，但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整，重新签订合同，并一次性交纳房租。10、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自变更运用用途；或私自将房屋转租出兑转借；或以任何借口合作转租出兑出现，则甲方有权解除合同并收回房屋，所付房租不予退还
14、。11、本合同签订后，乙方向甲方交纳_元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。合同终止时，如乙方无以上事情发生，甲方应把_元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日门市房屋出租合同4出租方(称甲方)：_联系电话：_地址：_承租方(称乙方)：_联系电话：_地址：_身份证号码：_出租之物业座落于厦门市思明区_号建筑面积为_平方米。一、租赁用途为_之运用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。二、租赁期限，从_年
15、_月_日至_年_月_日止，每平方米每月租金为人民币_元整。每月租金为人民币_元整。三、付款方式：_乙方应每_向甲方交付_币_元整。第2次付款应提前_天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：_乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。(或)六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正值理由要求解
16、除合同时，须提前_个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，
17、在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市政府令其次号，即厦门市暂住人员登记管理规定中其次十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币_元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。备注：_甲方：_(签名盖章)_乙方：_(签名盖章)签约日期：_年_月_日门市房屋出租合同5甲方姓
18、名：_乙方姓名：_身份证号：_身份证号：_甲乙双方就房租赁一事达成如下协议：_房位置：_面积：_平方米1、租赁期限：_租赁期为自_年_月_日至_年月_日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：_租金每年_元，乙方租赁五年，不开发票，付款方式为半年一交，上打租，乙方必需提前一个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，不得在此房进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不
19、负责。5、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的.经济损失。6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。7、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门市房屋出租合同6甲方：_乙方：_经甲方与乙方仔细协商，甲方将_市_路_号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租
20、金交付于甲方万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将其次年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门面起，具有门面运用权，乙方需装修房屋，如变更内部房屋格局，须经甲方同意后方可变更房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体结构有损害的，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门面期间，乙方须仔细遵守法律经商，要遵守消防、防火平安，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交
21、付甲方时，乙方不准将甲方门面房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再接着租赁，将门面交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突出现严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门面，余下租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营，甲方具有监督乙方运用房屋的权利，如发觉乙方在经营期间出现严峻违反租赁门面合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲
22、方将门市房租赁乙方经营运用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的.责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不担当任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门面时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式
23、_份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日门市房屋出租合同7出租方(下称“甲方”)：_承租方(下称“乙方”)：_鉴于：_(1)甲方拥有厦门市_内全部房屋建筑物的完整产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相关权利;甲方对上述真实性担当完全责任。(2)乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和实力;乙方对上述真实性担当完全责任。(3)甲方情愿将“福光工业园”内部分房产租赁给乙方，乙方情愿承租该房产。甲、乙双方经友好协商，达成一样，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行：_一、租赁房产及租赁面积：_1、甲方愿将座落于(见附件一：_)出租给乙
24、方，乙方对该房屋状况做了充分的了解，对本承租的物业进行详尽和充分的了解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保留确认，对承租物业的配套设备、设施、价格、承租条件予以充分了解，乙方对此表示特别满足并全部予以接受，情愿承租该房屋。双方以实地测量的面积为基础，加上公摊部分，双方确认租赁面积为平方米。二、租赁用途：_双方约定：_(1)乙方将房屋用于工业厂房及办公运用;(2)该房产不得用于法律、法规所禁止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的项目(产业);(3)乙方承租的房产仅限于乙方自身运用，不得用于转租;在甲方与第三方签订
25、租房合同之前，甲方不承认第三方的承租人身份;三、租赁期限：_起至_年_月_日止。四、租金及付款方式(1)乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他相关费用(如有)。(2)租金每支付一次，租赁原则为先付租金后入住。研发测试中心部分：_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计_人民币(￥_元);_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计_人民币(￥_元);_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计_人民币(￥_元);_年_月_
26、日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计_人民币(￥_元);_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计_人民币(￥_元);_年_月_日起至_年_月_日，单位租金为_元每平方米每月，即月租金为_人民币(￥_元)，租金合计人_民币(￥_元);(3)租金支付方式为每支付一次，本合同签订之日，乙方给付_年_月_日至_年_月_日租金;以后每个支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的账户内。未按本约定期限支付租金、管理费、损坏赔偿费等乙方应支付费用的，甲方有权对乙方实行停水、停
27、电、限制进入等措施，乙方不得有异议。如乙方超过本约定期限三个月仍未支付租金或相关费用，乙方授权甲方可对其在承租房产内的物品德使留置权。(4)以上租金不包含物业管理费、水电费、车位费;也不包括税费，如需缴交税费或法律、法规、政策明确规定应由乙方缴交的费用，乙方应无条件担当。五、押金1、乙方同意在支付第一笔租金同时交付房屋租赁与物业管理费押金，该押金数额等于个月的租金，金额为人民币(￥_元);如需装修，则应支付装修押金万元(￥_元)，如装修造成对工业园内任何损坏，则甲方有权从装修押金中干脆扣除款项用于修复，不足以修复则乙方应予补足，装修押金在乙方装修完毕后无息退还给乙方。2、在本租赁合同履行期间，
28、若因乙方违反本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中干脆扣除予以补偿，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知后15日内将款项汇至甲方指定账户。3、当本租赁合同期满时，乙方应将该房产及设施完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应
29、数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。4、若乙方未能依上述约定履行双方对押金条款的规定，则视为乙方违约并担当责任。六、管理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据福光工业园物业管理公约(下称“管理公约”)的规定以及福光工业园物业管理中心(下称“管理中心”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2、乙方租赁期间的水电费据实结算并担当公摊部分，经甲方核算并将核算结果交由乙方后，由乙方将款项交付给甲方，甲方或物业管理中心负责对相关部门进行结算;水电费用甲方无须再出具任何发票、票据给乙方。若乙方未能
30、刚好缴交其应付的水电费，则甲方在通知督促无效的状况下，可随时切断其水电供应，乙方应担当违约责任。3、在本合同生效期间，乙方所承租的楼层的进出口通道由甲方指定。乙方在装修时不得改动，如须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。4、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。乙方应负责对其进行装修时所产生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共区域。5、有关供电的约定：_若乙方承租部分厂房，则甲方供应在厂房低压配电室一个或多个带单独电表的馈线开关，开关后电缆及照明箱、动力箱由乙方自行负责;则乙方应依据国家、
31、地方相关规范及规定进行安装和施工，并对其运用及维护的平安负全部责任。详细电费由物业管理中心依据电表按实收取，并且乙方应担当其馈线开关相应容量的占容费(电费单价及占容费依据电业局相关规定及供应相应月份的电费清单核算)。若乙方承租部分写字楼，甲方供应乙方承租范围内一个或多个电表，详细电费由物业管理中心依据电表按实收取。6、有关供水的约定：_若乙方承租厂房，甲方在乙方承租范围内洗手间入水口安装水表，该水表专用于乙方用水的计量，详细水费由物业管理中心依据其相应水表按实收取(水费单价依据水务集团相关规定及供应相应月份的水费清单核算)。若乙方承租写字楼，按所租面积在本层所产生的水费中按面积公摊。7、乙方应
32、确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常运用大厦或正常运用单元房屋。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。8、若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中心空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备和管道、线路运用不当、修理不善;或因装修产生各种污染而造成损失、赔偿或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。七、承租方的权利与义务1、乙方有权依据本租赁合同，管理公约及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，合理运用该房产及福光工业园厂房的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理中心制定的管理公约或其他相
33、关制度并担当相应的责任和义务。2、乙方有必要适当的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人运用或共同运用该房屋。对于所承租的房产，乙方不得用于抵押或以业主身份对外宣扬、许诺等引发他人对产权产生歧义、误会等行为。若有上述事项产生，所引发的后果概由乙方担当。乙方承诺并保证，在乙方承租期间不会因乙方的缘由导致甲方物权受到任何损失和影响。5、乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在
34、合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有须要由乙方负责进行修理的状况，乙方依据甲方(或甲方授权的代理人)的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。乙方若有违反上述约定，则应担当违约责任。7、
35、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租赁合同。8、因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。9、租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10、乙方的员工、员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。11、乙方不得擅自由厂房外
36、部及顶部、写字楼外部及顶部或工业园园区内任何建筑物外体悬挂有关公司标识、公司旗帜、广告等，全部广告位的运用、收益等权利均归属于甲方。本出租物业不供应也不允许承租方悬挂旗帜、旗号等。12、乙方同意其公司名称及所在楼层的标识由甲方统一制作，并统一规划安置，除此之外，在乙方承租范围之外的全部区域，乙方不进行公司名称、标识等的设置。13、若乙方与其所雇用员工之间发生冲突或者纠纷，乙方不能影响到甲方或者工业园区内其他租户的生产经营活动，并且乙方应对其所雇用员工在工业园区内一切言语与行为负无限连带责任。八、出租方的权利与义务1、甲方应合理保证该房产的通水通电，如遇电业局、水务局等公用事业单位停水、停电所产
37、生的影响与甲方无关。2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理中心负责支配修缮工作。3、甲方可在租赁期满以前二个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况下陪伴意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。4、在乙方违反本租赁合同的状况下(详见违约责任)，甲方予以订正并要求赔偿。5、若本合同期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方
38、的上述财产与物品予以处理，无需赐予乙方任何补偿。如因此而产生的费用，应由乙方予以担当。6、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其它权利。7、假如甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，乙方具有与其他客户相比，在同等条件下优先与第三方签订新的租赁合同的权利。在该种情形下终止本租赁合同，不视为甲方违约。九、不行抗力由于地震、台风、暴雨、大火、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何一方不能履行本租赁合同或不能按本租赁合同约定的条件履行本租赁合同时，遇有上述不行抗力的一
39、方，应马上以书面方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者须要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合同的影响程度，由双方协议确定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。十、违约责任1、双方同意遵守本租赁合同的规定，假如任何一方违反本合同相关事项、条款约定，应担当违约责任，给对方造成经济损失和影响的，违约方应向守约方赔偿损失和消退影响。该损失应由双方商定，双方无法商定的可经法定部门或权威机构确认。2、本租赁合同所定租期起先后，若甲方单方终止本合同，不让一方入住的，则甲方需向乙方返还其所收取的押金;乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的押金不予退还。在本合同履行期间，任何一方对租期和租金的变更均应双方协商一样，并由违约方赔付守约方的经济损失。乙方对此不得有任何异议。乙方负责人周志强(身份证号码：_)对房租的支付担当无限连带责任。3、若乙