《《安居客使用指南》.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《安居客使用指南》.docx（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、安居客使用指南名目一、注册二、公布房源三、治理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击 IE 扫瞄器，地址栏填入.anjuke.回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人具体信息*号为必填项6、请选择相应城市，否则无法准确开通7、请选择相应区域板块，否则无法准确开通8、请填写公司名，系统会自动跳出该公司规名和 LOGO，选择即可9、请填写门店名称，系统会自动跳出相关门店，选择即可10、请输入准确手机，并确认该从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击马上注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢送页
2、面。14、假设想个人网上付费，请点击“在线购置”网上支付。15、上传头像、名片。扫瞄选择对应名目下相应证件照片，在下方资料框填写相应资料， 点击上传稍后便可。填写公司简称，如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、公布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后，用鼠标点击界面左侧导航栏的“公布出售/出租”。2、填写房源根本信息(留意：带红色*号的是必需填写的信息)A. 键入您所要录入的小区关键字，系统为了规和统一小区的名称会自动供给应您所要录入的小区名称供您选择！B. 填写丰富准确的房源相关信息3、创立富有吸引力的房源标题与具体生动的房源描述建议：房源描述要到达 30 个字以上，
3、可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等！4、点击”下一步”，到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的量！建议：每套房源至少要有 1 房型图和 7 以上的室照片上传房型图没有房型图的我们可以亲自 动手！该小区户型图库选择对应的户型图点击这里上传图片留意：公共图库选择户型图，一般的一般住宅，一户型图即可。上传室照片与小区照片编辑室照片挨次与照片描述在此可以选择照片对应的描述留意：上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊，重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、治理房源温馨提示：安居客不用经纪人手动刷居源！系统会自己动帮经纪人把房源进展排序。1、安居客
4、房源排序规章是什么安居客的房源排序规章打破原先单一的刷时间权重影响排序，引入房源、经纪人、用户权重，通过多个权重因素得出一个分值，以分值的凹凸来打算房源的排序。2、影响房源排序的因素房源自身因素l丰富度l 颖度l 真实性经纪人因素l 等级l 活泼度l 诚信度被投诉状况l 专业度用户因素l访问状况3、如何让房源排到前面？房源 真实度重点房源信息小区、面积、户型、楼层等真实价格真实，图片真实切忌重复图片丰富度：推举房源 40 发满多图房源 30 套以上标签使用好每个月最多 20 个 标题15 个字以上 房源描述150-400 字室照片7-10颖度：关注房源剩余天数，准时删除旧房源公布居源建议每天公
5、布 1 套居源经纪人：被投诉和惩罚次数，活泼度建议一天登陆3-5 次用户关注度：获得更多勋章，用户对经纪人的评价4、如何推举房源登录安居客账号后，点击“我的网络经纪人”。在治理出售中打钩选中“店铺房源”里面所要推举的房源，点击“推举房源”的按钮。推举成功后该房源显示在“治理出售”中的“推举房源”页面中。并显示为“”。5、如何删除房源治理出售，打钩选中需要删除的房源，点击“删除”按钮，则该房源会到“回收站”。6、永久删除房源：假设要彻底删除该房源，进入“回收站”选中房源点击“永久删除”7、怎样承受房东托付安居客不允许业主自行公布房源，必需托付给经纪人代理，当觉察有托付提示时马上点击右侧“业主托付
6、”按钮，您可以修改自己的工作区域和租售围。三、效果提升1、关注自己的房源公布量和点击量账号配置房源量：总房源可以发 100 套，其中推举房源标准版40 套、精英版 60 套、至尊版 80 套优质房源：拥有 30 个字以上的房源描述，一以上的房型图和三以上的室照片的房源被定义为优质房源！优质带有“”标志。优质房源越多获得的点击量和量就越多！点击量：点击量直接反映使用效果，点击量越高通常也越多，觉察点击量低时要准时找出 缘由或寻求销售参谋的帮助。2、使用好“统计分析”，有针对性的公布房源如图：福田中心区，120-150 万的房源供给不及需求。3、使用“网络助手”功能帮助你分析自己的使用状况点击左侧
7、“网络助手”按钮最近 30 天使用状况：用户投诉及图片删除状况：每日公布数量统计：蓝色正常，黄色为过少推举房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少推举房源数量统计：蓝色正常，黄色为过少4、经纪人勋章点击：“查看勋章明细”显示具体获得的勋章：5、如何获得经纪人勋章经纪人勋章体系具体说明勋章是安居客推出的经纪人成就系统，旨在为帮助宽阔经纪人在安居客建立更好的个人品 牌形象，让优秀的纪人拥有更多被选择的时机。勋章共分为五大类：资格勋章、诚信勋章、执业认证勋章、优质房源勋章、活动勋章资格勋章 代表经纪人使用安居客的资格，共分 5 个不同的级别，是依据您的正式使用安居客时间猎取的，到达对应的年限我们就会给您换
8、上相应的勋章。诚信勋章 代表经纪人在安居客的诚信状况基于诚信分值，诚信分值是安居客对每个经纪人诚信状况的评价，初始总分值 100 分。每被成功举报 1 套房源扣 10 分，单套房源被投诉后以 30 天为一个周期自动恢复 10 分，诚信分值=85 分才能获得诚信勋章。执业认证勋章 代表经纪人通过了房产行业相关职业资格认证通过安居客执业资格认证审核，即可获得职业认证勋章。职业认证勋章包括执业资格认证、从业资格认证两种，通过审核都可以获得该勋章。优质房源勋章 代表经纪人拥有丰富的高质量房源假设经纪人的店铺优质房源数=30 套，即可获得优质房源勋章。假设经纪人的店铺优质房源数30 套，该勋章将消逝直到
9、您重公布的优质房源。6、使用标签，急售和推标签帮助你获得更多点击量！点击“治理房源”选择“推举房源”点击“使用标签”。选择标签然后点击“确定”按钮！留意：标签使用说明标签使用说明：A、标准版 20 个、精英版 30 个、至尊版 40 个、B、本期用完之后，到了下期系统会自动补满20 个。下期使用开头时间为 2023-03-01每个标签只能c、用在一套房源上，有效期最长 7 天，取消推举或下架、房源被举报、房源到期，标签都会失效。7、修改编辑房源和上传房源图片点击房源列表后的“编辑”和“传照片”就可以修改房源信息8、房源剩余天数售盘 90 天，租盘 60 天，太久的房源点击量很低，建议剩余天数少
10、于30 天即删除。9、治理店铺在左侧导航栏点击进入“店铺治理”。1点击“根本信息”丰富根本讯息。 点击“店铺风格”更改店铺风格。 点击“精选房源”来设置竞选房源。精选房源可设置 6 套呈现在您的店铺首页，建议常常更换。五、经纪人常见问题一注册1、为什么我注册账号不能上传证件？答：由于你注册的是一般用户客户找房用的。重注册经纪人即可。2、手机号已经存在无法重复注册了怎么办?答：点击遗忘密码，输入手机号后可以通过手机找回.如有特别状况请至电： 400-620-9008周一至周日 9:30-18:00或者01请客服帮助处理。3、已经注册过怎么办？答：说明你以前注册过安居客，可以通过该找回密码，假设已
11、经遗忘，可以直接注册个输入。4、上传不了怎么办?答: 说明你已经注册过安居客并已经上传过, 安居客是实名制注册, 不能重复注册. 所以请至电:400-620-9008周一至周日 9:30-18:00或者01请客服帮助处理。5、为什么我的没有在合同商定的时间开通?答:检查一下你的安居客的所属公司及合同签署的公司是否全都,假设还是前一家公司的名片,马上重上传的名片并修改个人资料进入后点击更改个人资料修改也可传到该：serviceanjuke.承受经纪人 照片.名片等经纪人资料二、治理房源1、为什么房源不能设置推举？答：当天取消推举的房源，不能再次设置为推举房源2、什么是优质房源？答：只要您的房源有
12、 30 个以上的中文描述；有 3 或以上不同房间的室照片和至少一房型图，您的房源就能成为优质房源。3、为什么符合要求的房源不显示多图的标志？答：房源在公布后，系统需要有 48 小时的审核时间，符合优质房源标准的话，会在公布满 48 小时后显示多图标志。4、为什么我的房源被撤销了？a 目前在安居客公布的房源，从公布第一天开头计算，出售房源显示 90 天，出租房源显 60 天，过期后系统会自动撤销，在“已撤销”一栏中撤销方式显示为“自动”。b 刷居源的时候无意点击了“撤销”，房源就会消逝，查看“已撤销”一栏中撤销方式显示为“手动”，而“自动” 则是代表系统自动删除到期或 7 天未刷的房源。5、为何一个月到了我的标签还没有出来？答：标签释放以开通日起算，而不是日历上的时间。详见治理房源页面下端关于标签功能的解释。6、为何上传不了图片？答：图片的规格过大，要求图片文件限 jpg、gif、png 格式，小于 600K