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1、机器设备评估第一节概述一、机器设备的定义和分类（一）机器设备的定义机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理创造的（自然属性）、特定主体拥有或 者控制的有形资产（资产属性），包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建造物等。资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理创造的装置， 而且包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理创造的装置。普通有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。（二）机器设备的分类1 .固定资产管理中使用的分类标准固定资产分类与代码该标准合用范围广：国内的企业、事业单位、社会团体、军队和武警部队以及各级有关管 理部门的固定资产
2、管理、清查、登记、统计等工作。国内编制的机器设备价格资料及价格指数大多采用这种分类，是资产评估中使用的最基 主的分类方法。2.会计核算中机器设备的分类根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类:（1）生产机器设备（2）非生产机器设备（3）未使用机器设备（4）不需用机器设备（5）租出机器设备（6）融资租入机器设备3 .按机器设备的组合形式分类按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。二、机器设备的经济管理(一)机器设备的磨损与补偿分类有形磨损无形磨损含义又称物质磨损，是指设备在实物形态 上的磨损科学技术进步，
3、导致原有设备价值 降低；或者重置价值不断降低。进步分 类第I种(1)由于磨擦、振动、腐蚀和疲劳等 产生磨损。表现为机器设备零部件的原始尺寸、 形状发生变化，公差配合性质改变， 精度降低以及零部件损坏等(2)与使用时间和使用强度君关(1)相同结构设备重置价值的降 低而带来的原有设备价值的贬值；(2)该磨损下设备尚可继续使用, 普通不需要更新第II种(1)由于自然力的作用而腐蚀，或者 由于管理不善和缺乏必要的维护而 自然丧失精度和工作能力(2)在一定程度上与闲置时间和保管 条件有关(1)不断浮现性能更完善、效率 更高的设备而使原有设备在技术 上显得览IH和落后所产生的无形 磨损，也称为功能性磨损。
4、(2)当设备的贬值达到一定程度， 就需要用新设备来代替原有设备 或者对原有设备进行技术改造。补偿应当进行补偿：零件磨损造成的，一 般可以通过修理和更换磨损零件，使 磨损得到补偿；当设备产生了不可修 复的磨损，则需要进行更新第II种无形磨损时，可采用更新 更先进的设备，或者对原有设备进彳 技术改造(二)机器设备的利用率1 .定义机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状 态及生产效率的技术经济指标。常用的设备利用率指标有时间利用率和能力利用率。2 .分类分类说明(1)日历时间：按日历日数计算的时间:时间利用(2)制度时间：当采用连续工作制时，制度时间就是日历时
5、恒L当采 用间断工作制时，制度时间是从日历时间扣除节假日、公休日及不工 作的轮班时间后，设备应工作的时间；(3)计划工作时间：从制度时间中扣除计划停开后的工作时间: (4)实际工作时间：从计划工作时间中扣除因事故。供应等原造成的停工时间计划时间利用率二实际工作时间/计划工作时间X100%日历时间利用率=实际工作时间/日历时间义100%设备能力利用率 二单位时间内平均实际产量/单位时间内最大可能产量X 100%能力利用【说明】最大可能产量是按设备设计能力计算的，如果由于设备改进, 率或者生产技术提高，设备已突破了原设计能力，则最大可能产量就应 根(三)机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废含
6、义分类维护为了保持设备处于良好工作状态，延长其使用寿命所进行的日常工作日常维护和定期维护检查按规定的标准、周期和检查方法，对设备的运行情 况、技术状况、工作精度、零部件老化程度等进行 检查日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等修理通过修复或者更换磨损零件，调整精度，排除故障，恢复设备原有功能而进行的技术活动预防性修理、事后彳维、 改善修理和质量修理更新用技术性能更高、经济性更好的新型设备来代替原有的落后设备技术 改造应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行 局部改革是补偿第II种无形磨损的重要方法由于有形磨损、无形磨损或者其他原于是不能继续使淘汰 用并“退役”的；报废 部份设备由于耗能高
7、、污染严重，国家要求强制淘汰三、机器设备寿命机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、 经济寿命和技术寿命。类别含义及说明自然寿 命设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间经济寿 命从开始使用到因遭受有形磨损和无形磨损，继续使用在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间判断经济寿命有两种观点：堂宽：内年生均费用最低或者虚磔最大技术寿 命从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限由无形磨损决定，普通短于自然寿命。现代化改装，可以延长技术寿命四、机器设备评估的特点1 .收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市场法。2 .机器设备组合
8、的价值丕必然等于单台机器设备价值的简单相加。3 .资产按其可挪移性可分为动产和不动产。挪移设备中属于不动产或者介于动产与不动产4.设备的贬值因素比较复杂,之间的固置物，可能导致机器设备的部份损失或者彻底失效。除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。机器设备评估基本事项的明确及清查核实一、机器设备评估的基本事项的明确（一）明确评估目的1.机器设备是企业价值或者其他整体资产组合评估的组成部份，此种情况下机器设备的 评估目的需要 服丛壬企业价值的评估目的。2,机器设备或者机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目 的的公允价值计量、资产减值测试等。（二）确定价值类型设备
9、类型价值类型选择及合用条件作为整体资产组成部份取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，米用同等功 能的替代产品的价格作为重置价，主要评估其续用价值独立存在的变现价值。普通是指其在史设备市场所能实现的价值交易受 到限制价值类型选择清算是量量见的交易受到限制的情况之一。评估机器设 备在清算条件下的价值普通会选择市场价值以处的价值 类型清算 价值快速清算 价值拍卖价值，强制性的快速变现。以单台为基础，以当时、 当地方式成交；通常不包括附加价值有序清算 价值资产所有者被允许有一个适当的时限，将资产进行宣传 推销，选择买主变现资产的价值原地复用 清算价值以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值。 较
10、多地甩王设备安装成本很高的企业（三）明确评估假设持续使用按现行用途持续使用原地使用移地使用改变用途持续使用原地使用移地使用变现变现变现【注意】移地使用假设,（四）明确评估对象和范围评估对象的确定要区分是机器设备组合，还是单台机器设备，应当关注评估对象是否包 括操作软件、技术数据和专利等无形资产。机器设备的评估范围，对于未安装的设备，评估范围普通为设备本体;对于已安装的在 用设备，评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。（五）确定评估方法在评估机器设备的清算价值时 普通不采用成本法和收益法;对于不具有独立获利能力，或者获利能力无法量化的机器设备，普通不采用收益法；对于市场上独一无二的设备，或者市
11、场交易不够活跃的机器设备，普通不宜采用市场法。（六）不同评估业务中机器设备评估的基本事项1 .整体企业评估普通情况其他情况价值类型普通选择持续使用贡献的“市场价值 ，如需变现、处置，可选“市场 价值”或者“残存价值”评估假设普通合用于原地持续使用假设如需搬迁则用移地持续使用假 设；如需改变用途，则用改变 用途使用假设评估对象及 范围（是否只包 括设备本 体）原地持续使用，评估范围除了机器设移地持续使用，评估范围普通 不包括不能挪移的资产及设 施；大部份需要变现处置的机器设 备，其评估范围普通只包括设备本身，还应包括使其正常发挥作用 的设备基础、附属设施等备本体及相关附件需要现场拆除的机器设备应
12、明 确所评估的价值中是否包括拆 除、运输等费用评估方法持续使用的机器设备普通采用重置成变现处置的机器设备登通采用2 .单项资产评估（最常见评估业务）（1）价值类型：市场价值（2）评估假设：变现假设(3)评估对象及范围普通只包括设备本体及相关附件， 不包括运杂费、安装调试费、基础费等要素。对需要现场拆除的机器设备还应明确所评估的价值中是否包括拆除、运输等费用。(4)评估方法：普通采用市场法。3 .清算行为涉及的机器设备评估(1)评估假设具备就地续用，整体处置条件的， 采用原地复用清算假设；分拆处置的，采用变现假 遗。(2)评估方法符合变现假设,普通采用市场法；采用整体方式处置，普通根据被评估设备
13、变现时限以及处置后的使用条件选择 市场法、收益法或者成本法。4 ,机器设备减值测试评估价值类型可回收价值评估假设(1)若确定未来现金流量现值，用“原地持续使用假设”;(2)若确定评估对象公允价值减去处置费用净额，用，咬现假设”评估 方法(1)若确定未来现金流量现值，用收益法;(2)若确定评估对象公允价值减去处置费用净额，用市场法、收益法,并根据减值测试日的标准确定处置费用二、机器设备的清查核实(一)清查核实的内容机器设备清查核实普通包括微观调查、宏观调查及法律权属资料情况三个方面。(二)清查核实方法普通可以采用 逐项调查或者抽样调查的方法进行。(三)清查核实手段通常可以借鉴设备使用单位提供的设备档案资料， 利用专业机构出具的检测或者鉴定也、 见，对设备进行清查核实。