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1、2023年土地租赁合同(通用篇)土地租赁合同1甲方：_乙方：_为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：1、租赁土地的具体状况甲方将承包经营的_市_县_镇_村_亩土地（具体状况如下表）的运用权租赁给乙方_利用；租赁土地全部权的具体状况：总面积：_亩，其中：田：_亩，土：_亩；地块共数：_块2、租赁期限本协议项下的土地运用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日。3、租金标准乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。4、土地用途地下资源：乙方经相
2、关部门批准后开发、利用。5、相关税费缴纳（1）政府及相关部门的.相关税费由乙方负责；（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。6、其他事项声明（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地运用权；（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（4）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。7、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义
3、务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。8、争议的解决（1）甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（2）若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。9、附件（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（3）本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。出租方：（签字）_承租方：（签字）_年_月_日_年_月_日土地租赁合同2甲方(出租方)：_乙方(转租方)：_依据中华人民共和国
4、合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。风险告知：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一样，看出租人是否对土地具有处分的权利。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖
5、的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的.损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内
6、，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。风险告知：出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。假如租赁合同中约定了违约金，出租人应当担当违约金。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约
7、金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：_十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。甲方(出租方)：_乙方(转租方)：_日期：土地租赁合同3甲方(出租方)： 身份证号码：乙方(承租方)： 身份证号码：现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：一、房屋坐落地点、面积及附属物：二、租赁期限：甲方同意乙方租用 年，自
8、 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方运用，至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。三、租金及交纳时间：租金每年 元人民币(大写： )。最低须每半年支付一次，先付后住。四、租房押金为 元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整齐，再交清全部费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约状况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等全部费用。六、租赁期间的其他约定事项：1. 甲方供应完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并根据国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改
9、造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。2. 乙方必需遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方担当一切责任;乙方须学会平安运用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。4. 租赁期内，如因不行抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不担当责任。5. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋运用权;乙方需担当全部责任，并
10、赔偿甲方损失：1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3) 乙方无故拖欠房租达 天;4) 连续 天(月)不支付全部费用的。6. 房屋租赁期满，乙方如需接着租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。八、补充规定：九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地租赁合同
11、4甲方：有限职责公司乙方：集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公允、诚恳信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩(甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地亩，详细面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，详细座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号林权证中新洲综合林场平面图。2、新洲洲滩地属长江流淌沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积削减达总面积的%以上时
12、，承包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中;(1)年至年，四年的承包金额为万元(元/亩亩年)(2)年至年，每年的承包金额为元(元/亩亩)2、林木资产及其他资产转让费的确认(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元(
13、元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。(2)甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。3、付款方式(1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。
14、(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;2、承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系;3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地运用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当;4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;5、甲方与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当;6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;7、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾
15、款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理;8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间构成的债权、债务和经营风险;2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部;4、承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的用途;5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地运用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、
16、合作造林等;7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;8、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权干脆向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;9、承包期间，为了充分发挥土地的运用率，乙方能够在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权;11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;3、因不行抗力，国家征地及其他有关政策调
17、整，导致乙方难以接着经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约职责;4、合同期满，乙方有权干脆与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助;5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;七、违约职责1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方若擅自变更土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法接着行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并
18、要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;4、承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能刚好移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。甲方：有限职责公司代表签
19、字：乙方：集团控股股份有限公司代表签字：公证机关：签订日期：年月日土地租赁合同5出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一样达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方运用。二、租赁期限：租赁从20xx年x月x日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，至年月日，期满后，双方友好协商，
20、在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常运用，如遇人为的缘由，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项
21、目权力。六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方运用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，
22、人民法院仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地租赁合同6甲方:乙方:为壮大林业经济，做好林业综合开发工作，甲乙双方本着自愿、公允、诚恳信用的原则，就新洲滩土地转包经营和林木资产转让达成如下合同条款:一、土地面积、位置和面积1.甲方将新洲滩总土地面积(包括甲方森林证中湖北华林公司出租的土地面积，详细面积以实际测量为准，超过亩的按亩计算，不足的按实际测量面积计算)。分包地块的四个边界为东、南、西、北。详见鄂城林正字(20xx)第000671号新洲综合林场平面图2.新洲滩属于长江流淌沙洲滩。合同期内，新洲滩土地面积削减超过总
23、面积的%时，依据土地削减比例相应削减合同费用；因自然缘由或乙方开发导致土地面积增加的，不增加合同款。二、合同期限合同期限年。自20xx年1月至20xx年12月，湖北华林公司租赁的亩土地的合同期为20xx年1月1日至20xx年12月。三、土地承包资金、林木资产等资产转让费的确认和支付方式1.土地承包基金的确认双方约定土地承包费按每年元/亩计算，土地承包费总额为元，其中:(1)从至，四年合同金额为万元(元/亩年)(2)年至年，年承包金额为人民币(元/亩亩)2、森林资产及其他资产转让费的确认(1)甲方同意将甲方拥有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币10000元，其中中熟林暂按m3计算，中幼
24、林按株计算，价格为人民币10000元。中熟林的实际蓄积量应由双方认可的第三方评估机构确认。评估应在合同签订后20天内完成。鉴定费用由乙方担当.假如评估量与暂定m3之间存在任何差异，则当依据下文第3段第1条支付余额时，该差异的累计价格将相应增加或削减。(2)甲方同意将房屋、机器设备(详见财产清单)等属于甲方的其他资产一次性折价转让给乙方，转让价格为人民币1万元(按原值的50%折旧计算)。3.付款方式(1)乙方年至年应支付的土地承包费、林木资产及其他资产出让金合计人民币10，000.00元，乙方在甲方负责变更并移交给乙方的同时支付人民币10，000.00元，剩余的542.1万元在乙方收到变更后的林
25、权证书后30个工作日内一次性支付。(2)乙方应自年起一次性支付承包金和元土地。四.甲方的权利和义务1.有权按时收取土地承包资金和资产出让金；2.合同期内，甲方应帮助乙方处理周边关系；3.甲方负责为乙方办理土地运用权和森林资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当；4.合同期内，甲方不得将忻州滩涂土地运用权转让给第三方，如转包、转租、抵押、作价入股等；5.甲方与土地全部者(发包人)之间的合同仍旧有效，甲方作为承包人应履行的义务仍由甲方担当；6.甲方必需保证乙方在合同经营期内享有持续有效的合同管理权；7.合同期内，如遇自然灾难，上级或发包人应减免甲方相应的土地承包费和甲方发放的救灾资金的义务，甲方应
26、刚好足额移交给乙方。如甲方须要办理手续，甲方负责刚好帮助；8.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将土地移交给乙方经营。五、乙方的权利和义务1.合同期内，乙方享有经营自主权，独立享有和担当合同期内的债权、债务和经营风险；2.合同期内，乙方有权依法砍伐树木；3.合同期内，因国家建设须要征用土地的，林木及地上附属资产的补偿费归乙方全部；4.合同期内，乙方应遵纪遵守法律，严格根据约定用途运用承包土地，不得擅自变更土地用途；5.合同期内，乙方应按时支付土地承包费和资产转让费；6.在合同期内，乙方有权转包、转租、转让
27、、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林运用。7.乙方有权要求甲方根据合同约定的标准交付林地、树木等资产；8.合同期内，如遇自然灾难，乙方有权要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有权干脆向有关部门申请减税和发放救灾资金；9.合同期内，为充分发挥土地利用率，乙方可在进行林业开发的同时套种其他作物，但合同费用不增加；10.乙方有权依法在林区建设生产配套基础设施，并享有所建设施的全部权；11.乙方有权转让取得的林木采伐许可证，并收取转让收入。六、合同的解除和终止1.任何一方要求解除合同，应提前个月通知对方；2.未经乙方同意，甲方不得终止与发包人的合同协议；3.因不行抗力、国家征地等相关政策调整导致
28、乙方难以接着经营的，乙方有权解除合同，双方不担当违约责任；4.合同期满，乙方有权干脆与用人单位签订合同协议，甲方应予以帮助；5.合同期满、合同终止时，乙方有权处分承包土地上的树木等资产及相关生产经营设施，或要求甲方按现行评估价格购买；七.违约责任1.乙方应按本合同约定的时间支付土地合同款、森林资产及其他资产的转让费。每逾期一天，甲方应支付未付款额0.5%的滞纳金。逾期超过20天，甲方有权解除合同。2.合同期内，乙方擅自变更土地用途的，甲方有权解除合同，乙方担当未支付合同款1%的违约金。3.合同期内，因甲方或发包人缘由，乙方无法接着行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿
29、金额为合同总价的两倍；4.合同期内，如因甲方或用人单位缘由造成乙方林木及相关生产经营设施等资产损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5.如甲乙双方违反本合同其他约定，违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。8.湖北华林公司租赁的土地期满(月底)后，甲方应于(月)日移交给乙方承包经营。超过2个月不能刚好移交的，乙方免收当年土地租金，甲方担当当年租金1%的违约金。八、本合同未尽事宜由双方协商解决，由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自签字盖章后生效。十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州林业局一份，孙艺程林业局一份，公证处一份。甲方:乙方:公证处:签署日期:_年_
30、月_日土地租赁合同7甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）经两村委共同探讨确定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于_，东至_，西至_，南至_，北至_的土地_亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合运用。二、租赁年限租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的运用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及
31、挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自_年起，逐年交纳承
32、包费，交纳的时间为当年的_月_日，承包费为每亩_元，每年共计_元（大写：_元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_个月向甲方提出，并担当违约责任。4、合同期满如甲方土地接着向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必需按
33、时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：_证明人：_乙方：_土地租赁合同8合同号：出租方(甲方):(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)承租人(乙方):(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)第一条依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律、法规和规章，
34、双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出租人依法授权出租土地运用权，出租土地全部权属于中华人民共和国。国家拥有宪法和法律给予的管辖权和行政权，以及国家依据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地运用权出租范围内。第三条甲方在目前状况下(或双方约定的其他条件下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和范围见本合同附图。附图已经双方盖章确认。第四条甲方出租给乙方的土地为土地。第五条本宗地运用权租赁期限为年，自年 月 日至年 月 日。第六条该地块土地运用权租金为人民币元；土地年运用量为每
35、平方米人民币，年租金总额为人民币。交付租金的日期和方法:年月前缴纳人民币；年月前缴纳人民币；年月前支付人民币。乙方应以转账、支票或现金的方式支付租金。第七条乙方未按合同约定支付当年租金及其他应付款的，自逾期之日起，每日按应付款的支付滞纳金。逾期未支付全部款项的，甲方有权解除合同，收回土地运用权，注销土地运用证。甲方应向乙方收回实际运用日的租金，并增加半年租金金额作为经济补偿。第八条本合同所列年租金标准根据政府批准的租金标准执行。如遇调整地租标准，甲乙双方应签订补充协议，并按政府公布的新租金标准收取。第九条乙方按合同规定向甲方付清当年租金后，应办理土地登记手续，领取国有土地运用证。第十条租赁期内
36、，乙方不得变更该地块的用途。确需变更的，必需向甲方提出书面申请，经批准后重新办理土地运用手续。第十一条乙方以租赁方式取得国有土地运用权后，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，已付租金不予退还。第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，应当根据国家规定缴纳闲置土地费；假如甲方连续两年闲置，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条因甲方缘由导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地运用权租赁期限相应顺延。因延误给乙方造成的干脆经济损失应从本合同项下应付租金中扣除。第十四条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回转让地块的运用权，乙方应按规定办理土地运用
37、权注销手续，并交回土地运用证。乙方如需接着运用该宗地，必需在期满前60日向甲方提出续租申请，经批准续租后，确定新的租赁期限、租金等条件，重新签订租赁合同，并办理土地运用权登记手续。第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六条乙方在用地期间，因政府法令、城市规划等特别缘由须要通过其红线范围内的各类管线工程的，乙方不得阻拦，由此造成的损失由项目业主合理补偿。在本合同有效期内，如遇国家政策调整、国家建设、军事建设等特别状况，甲方可依据社会公共利益须要和法定程序，提前收回租赁土地的部分或全部土地运用权，并可变更或终止本租赁合
38、同。甲方不担当违约责任，土地租金按实际运用日期支付。提前收回土地运用权的，甲方应提前30天通知乙方。第十七条任何一方因不行抗力不能全部或部分履行合同的，不担当责任，但在条件允许的状况下，应实行一切必要的补救措施，削减不行抗力造成的损失。发生不行抗力时，一方应在不行抗力事务发生后15日内通知另一方，并供应政府有关部门出具的不行抗力证明。第十八条本合同的订立、效力、说明、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，根据下列方式解决争议。(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。其次十条本合同根据下列第(一)项的
39、规定生效。(1)本合同项下的土地租赁方案已经人民政府批准，本合同自双方签字之日起生效；(2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。其次十一条补充规定1.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。2.本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一样。如有不一样，以大写为准。3.本合同于年 月 日在省、市、县签订。4.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人法定代表人或其授权代理人(签字):或其授权代理人(签字):土地租赁合同9甲方：乙方：为发展地方经济，促进养殖
40、业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳。三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金。四、租赁期限暂定十二年，即自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自变更土地用途
41、，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关 棵派昵氩怪嘉奖资。七、乙方用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应社会治安等社会性服务。八、因国家、集体建设须要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从。九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提
42、起诉讼。十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_村总支部委员会鉴证，报_市_镇土地流转服务中心备案。十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日土地租赁合同10甲方_乙方_附乙方身份证复印件：依据等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的须要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一样。签合同如下；第一条、租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫_。面积_亩。地址：_。其次条、租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随意更改土地的用途。第三条、租赁期限。自20_年_月_日至20_年_月_日止。共计_年。合同期满后，双方同意，可持续合同。第四条、租金及支付方法。