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1、 2023年度建设工程承包合同集合管理办法(14篇)（范例） 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 建立工程承包合同集合治理方法篇一 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规的规定、遵循自愿、公正和诚信原则，双方就本建立工程0施工事项协商全都，订立本合同。 工程名称：保利民爆加油站点建立施工工程 工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区 工程内容：乙方担当本工程工程如下内容的施工： 1、负责储油罐位开挖回填、站内场
2、地平坦和压实施工（施工机械甲方自备）。 2、负责土建局部施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控根底与管孔砌筑等相关混凝土配套施工。 3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板构造）遮雨棚制作安装。 4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。 5、负责储油罐的定置和绑缚固定。 6、负责电源线和各电油管沟的挖填（施工机械甲方自备） 7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方供应。 合同签订盖章生效后10天。 工程质量标准：一次性到达现行国家验收标准的合格等级，试运行10天正常合格。 工程造价：陆万贰仟元，其
3、中土建局部36000元；安装局部26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。 工程竣工验收过程应详实填写工程竣工验收单。验收通过后乙方按规定对工程实行保修，质保方式与此前与乙方签订的轻钢构造库房建筑工程合同的质保安排进展等同形式捆绑。 任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。 本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。 建立单位（盖章）：施工单位（盖章）： 托付代理人（签章）： 托付代理人（签章）： 签订时间：二xxx年 月 日 建立工程承包合同集合治理方法篇二 发包人(全称)：(以下
4、简称甲方) 承包人(全称)：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 工程名称：依山星苑7#楼平基工程 工程地点：市检察院后面 工程内容：(承包范围)：该工程的场地平基土石方工程的开挖及破裂(由于地理条件特别，土石方工程在施工当中，不能采纳爆破方式施工，只能实行机械破裂或人工处理的方法);保证该工程以后能到达施工条件，以及到达建立单位的要求条件。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 日历天。 工程质量标准： 到达发包方及建立单位的
5、要求条件。 合同价：土石方综合价每立方为300元，大写：叁佰元，全石头每立方叁百叁拾元。 双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 承包方进场工程进度到达一半时由甲方支付工程进度款的80%作为材料费，工程余款甲方必需在工程竣工后15日一次性付清余款。 双方商定的其他工程内容： 1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价： 2、承包人在施工途中不能中途退场，假如自动不干，要求自动退场，发包人不予进展工程款的结算，并且在承包人不情愿施工后一天内必需全部清场，搬出全部自己全部的施工机械及施工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，假如不搬出施工场地，产生如工期延误、建立单位的罚款等后果
6、一切由承包方全部负责。 1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关标准、标准及行业标准进展施工作业：杜绝一切违章作业。 2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，发包方不能担当任何经济及法律刑事责任。 3、发包人应积极协作承包人的工程施工，如因发包人缘由造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包方负责承包方的一切经济损失。 5、本合同其它未尽事宜局部，由双方另行协商，签订补充合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建立工程承包合同集合治理方法篇三 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 住址：
7、_ 身份证号码：_ 依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都订立本合同。 1、范围：_楼工程，根底主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。 2、内容： 1)施工预备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平坦、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平坦(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。 2)、根底大开挖由甲方担当，根底30cm
8、内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等全部根底分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病掌握标准等文件内容由乙方担当。(本工程不发生点工工资) 3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必需经工程部同意，由乙方处理)。 4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。
9、) 5)、土方开挖至完毕，必需保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。) 包清工，甲方供应搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外全部开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理) 工程质量必需到达优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必需严格根据规程操作。砂浆、混凝土的配制必需严格按施工员供应的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必需到达国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方担当一切责任。 1、乙方根据甲方供应的工程进度必需按期完成所承包范
10、围内的全部工作内容，确保工程如期完成。因本工程缘由影响其它工种进度及施工所造成损失应担当一切损失。 2、乙方有责任协作前后工序连接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。 3、除不行抗拒的自然灾难外，必需坚持每天施工及加夜班(依据施工的进度规划)。 1.仔细执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。 2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发觉不戴安全帽每人次罚款伍拾元， 否则一切事故责任由乙方担当。安全频率和歇工率分别掌握在“0”。 3、机械设备操作必需是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。 4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方担当。施工过程中对其它班组造成损害的
11、，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。 1、班组必需严格执行消防制度，每个工人必需承受消防学问教育。 2、严格实行用火申报审批手续，寝室内制止使用煤气和电炉，发觉一次罚款_元。 3、加强易燃易爆物品的使用治理及去除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得使用氧气瓶，进场要有专人治理。 4、消防器材不得挪作它用，并必需有专人负责。 5、禁烟区内制止吸烟，同时不准吸游烟。 1.必需遵守地方政府和工程部的“双标化工地”的各项文明施工规定。 2.施工人员必需挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。 3、施工人员要听从甲方人员的指挥
12、，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。 4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。 5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发觉一次除 没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。 6、宿舍每间装有电表，用电数值超过工程部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。 1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。承受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证 的费用，供应身份证复印件，领取施工上岗证。 2.乙方职工必需听从工程部治理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规
13、章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。 3.各班组负责人必需仔细做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特 别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，工程部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包担当。 4、如本班组发觉有偷盗行为按脏物十倍罚款，其次次加倍，按次类推。 1.乙方必需提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、 用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方担当。 2、乙方必需做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不铺张，科学配料。 甲方如
14、发觉有铺张工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济惩罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应协作各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。 1、结算价格：乙方工程质量必需到达国家验收标准的按建筑面积每平方米多层_元、小高层_元、高层_元一次性包干。 2、结算依据：按国家标准规定的结算方法计算建筑面积。建筑面积按工程部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑构造、空洞不计建筑面积。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。 3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决 与工程部无关，并且甲方有权追究由
15、乙方造成的工期延误的各项经济损失。 4、工程款支付： 1)工程开工后，每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费20xx元，构造封顶时支付工程总款的50%，工程二次构造完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %，余款 10 %在 三个月 内付清。 2)承包方担当全部风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必需要有工资表及身份 证，工资表上工数必需同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。 1、甲方职责： 1)甲方对乙方的工作进展全面的安排度赐予指导和催促。每月编制具体的施工进度规划，并对乙方进展施工技术、进度规划的交底。 2)对
16、乙方的新工人进展进场安全技术交底。 3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进展动态治理、检查催促，乙方准时整改施工中存在的问题，帮忙乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺当施工。 4)甲方帮助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。 5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。 2、乙方职责： 1)依据_人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、工程部各一份。 2)依据甲方的施工进度规划及质量、技术要求，保质保量按期完成施
17、工任务。 3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、工程部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。 4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作， 如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。 5)提前一周向甲方供应材料进场规划，班组要成立qc小组，运用全面质量治理的方法， 消退施工中的质量通病。 6)全部进场职工必需具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、规划生育证)并协作甲 方办理现场上岗证，特别工种必需持上岗证上岗。 7)爱惜施工现场的一切财产，帮助甲方一起做好产品的爱护和材料的保管。 8)
18、乙方必需指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教 育，并做好书面记录，工程部不定期抽查。 9)乙方必需配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生状况，准时 整改缺乏之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的干净卫生。 10)乙方必需配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。 11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款_元。 12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发觉罚_元。 1、施工进度每拖延一天、依据状况罚_元/天，情节严峻者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要严密协作甲方的进度规划。 2、于乙方
19、缘由造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并惩罚款。 3、班组长的到位率必需到达每月25天，每少一天罚200元。(特别状况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。 3、 工程施工乙方必需听从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。 1、为保证工程质量、安全、快速、顺当进展，全部进场班组须交纳工程质量、安全、 治安、文明施工保证金 万元，不计利息。 2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面惩罚的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款状况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特殊是打群架、工
20、资纠纷闹到工程部或劳动局的每次罚20xx元)。 乙方必需听从甲方：现场施工治理细则、材料治理细则、文明施工治理细则条 款的治理。乙方若劳动人员缺乏，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参加分项作业，依据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在治理上混乱，工地安全、工程进度，质量未到达要求，造成材料铺张，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。 乙方必需按甲方制定的施工现场治理细则、材料治理细则、文化标化治理细则及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份
21、，双方签字后生效，工完帐清失效。 甲方代表：_ 乙方代表：_ _年_月_日 建立工程承包合同集合治理方法篇四 发包方（以下简称甲方）： 代表人： 承包方（以下简称乙方）： 责任人： 依照中华人民共和国民法典及相关法规的有关规定，甲方就_工程的承包事宜与乙方协商，商定把该工程交由乙方承包，经双方协商，签订本合同，遵照执行。 一、工程工程 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围：本工程建筑面积共计_平方米。 5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元。 二、工程期限 1、工程总工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。 2、开工前_天，乙方向
22、甲方发出开工通知书。 三、工期顺延 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工； 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工； 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工； 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工。 5、在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上，影响正常施工； 6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 四、双方职责 甲方职责 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照； 2、去除施工场地范围内影响施工的原有管
23、线、树木等障碍物； 3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通； 4、应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份； 5、组织设计、施工单位进展工程设计交底； 6、工程竣工时，准时组织人员验收，按时支付工程款。 乙方职责 1、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、安全、文明施工，酒后不得作业； 4、工程完工时，积极协作甲方完成验收工作。 五、 工程质量 1、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 2、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受甲方派驻代表的监视。 六、工程价款的支付与结算 1、本
24、合同签订后_日内，甲方支付不少于合同总价的_%备料款给乙方，计人民币_万元； 2、甲方收到乙方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 3、工程价款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次性支付给乙方。 七、 安全施工 1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用
25、由事故责任方担当。 3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 八、违约责任 1、甲方的责任： （1）未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。 （2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 （3）工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 （4）乙方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 （5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付
26、款方法的规定延付金额每日_%偿付乙方赔偿金。 2、乙方的责任： （1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 （2）工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期延迟的规定偿付逾期罚款。 九、纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向工程所在地人民法院起诉。 十、合同的生效与终止 1、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 2、本合同自双方代表签字，加盖公章起生效；工程竣工验收符合要求，结
27、清工程款后终止。 3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方： 住址： 代表人： 联系方式： _年_月_日 乙方： 住址： 责任人： 联系方式： _年_月_日 建立工程承包合同集合治理方法篇五 (一)关于工程内容和范围确实认 招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进展争论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达成全都的内容，包括在谈判争论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一局部。 对于为监
28、理工程师供应的建筑物、家具、车辆以及各项效劳，也应逐项具体地予以明确。 (二)关于技术要求、技术标准和施工技术方案 一双方尚可对技术要求、技术标准和施工技术方案等进展进一步争论和确认，必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。 (三)关于合同价格条款 依据计价方式的不同，建立工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有争论的余地。但在可能的状况下，中标人在谈判过程中仍旧可以提出降低风险的改良方案。 (四)关于价风格整条款 对于工期较长的建立工程，简单患病货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损
29、失。价风格整条款可以比拟公正地解决这一承包人无法掌握的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价风格整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价风格整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。在建立工程实践中，由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率，有时最终的合同价风格整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价风格整条款予以充分的重视。 (五)关于合同款支付方式的条款 建立工程施工合同的付款分四个阶段进展，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保存金。关于支付时间、支付方式、支付
30、条件和支付审批程序等有许多种可能的选择，并且可能对承包人的本钱、进度等产生比拟大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。 (六)关于工期和修理期 中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期，或者依据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可依据各自的工程预备状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。 对于具有较多的单项工程的建立工程工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的大路修理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片
31、验收等等)，并从该批验收时起开头计算该局部的修理期，以缩短承包人的.责任期限，最大限度保障自己的利益。 双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或转变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等缘由对工期产生不利影响时的解决方法，通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。 合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的开头和完毕时间有明确的规定，承包人应当只担当由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主拘留的保存金。与保存金相比，修理保函对承包人有利，主要是由于可提前
32、取回被拘留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生修理费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比拟公正的。修理期满后，承包人应准时从业主处撤回保函。 (七)合同条件中其他特别条款的完善 主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和根底资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。 建立工程承包合同集合治理方法篇六 发包人： (以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依据国家有关法律，法规，经甲乙双方友好协商，现就淅化市新xx标准厂房二期工程建立达成
33、以下协议： 一、工程概况 1.工程名称 ：淅化市新xx标准厂房二期工程。 2.建立内容：两层综合楼一栋、园区内原钢构造厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室(含土建、水电、安装、消防等工程)。 3.工程造价：两层综合楼根据1100元平方米结算，园区内原钢构造厂房剩余工程根据490万元造价结算，配电室、泵房、传达室按总计价30万元结算。工程暂定造价718万元(最终以实际工程量结算)。 4.其他说明：给排水工程，甲方负责购置管线，乙方根据甲方要求赐予施工安装。 5.工程地点：淅化市新xx。 6.工期： 1_日历天。开工日期：以开工通知书为准。 7.质量标准：合格。 8.协议签订地点：甲方办公室。 二、
34、承包内容 1.承包范围：按甲方供应的图纸建立园区二层综合楼、园区内原钢构造厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室(含土建、水电、安装、消防等工程)。 2.承包方式：包工包料。 三、甲方责任与义务 1.甲方组建与工程相适应的工程治理班子，指挥、催促乙方加强工程治理，建立健全各项规章制度，按时报送生产、经营各项报表资料。 2.甲方有权对乙方承包施工的工程进展全面监管。主要有：工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、文明施工、工程资料、工人生活等，甲方有权随时检查详细施工过程，对存在的问题提出限期整改意见，催促落实与验收。在乙方不根据合同及图纸商定的条件标准履行的状况下，甲方有权自行从乙方的工程款中扣支
35、相关费用。 3.甲方应组织乙方有关人员参与图纸会审，向乙方供应四套施工图纸用于施工，并审定乙方编制的施工方案及审计乙方每月相关财务报表。 4.甲方有权定期或不定期考核乙方完成承包状况。如发觉乙方不能按规定履行有关协议内容或存在不能履行的趋势，乙方无法供应相应保障措施的，甲方有权与乙方终止本协议，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责。 5.甲方负责聘请有相应监理资质的单位对该工程进展监理。 6.甲方负责协调施工场四周的治安维护等工作。 7.因甲方或监理方不能准时给出变更指令，确认、批准或其他应由甲方负责的工作未能准时到位而导致乙方造成损失的，乙方可以书面形式向甲方出具索赔申请，甲方应于收到书面申请
36、后2_日内给出明确答复，否则视同同意乙方提出的索赔申请。 8.甲方应按合同商定的时间按时足额支付工程款，否则由此给乙方造成的损失由甲方负责。 四、乙方责任与义务 1.乙方自备与工程有关的标注图集及施工所需的各种测量仪器，准时组织编制施工组织设计和各项施工方案并报送甲方。乙方应准时组织施工队伍，按批准后的施工方案做好各项预备工作，并准时明确各类人员职责，做到持证上岗。 2.乙方应严格根据图纸、会审纪要、设计变更、施工标准、规程及有关技术要求组织施工，并按标准和标准自检工程质量，确保工程符合甲方质量标准且按期竣工。自觉承受甲方的质量检查、监视及治理，如因质量不符合要求造成返工或罚款等损失由乙方担当
37、。乙方应对甲方供应的图纸担当保密义务，未经许可不得供无关人员参阅。未经设计部门或甲方书面同意，乙方不得擅自更改图纸，否则发生的费用及由此导致的一切损失均由乙方担当，且延误工期不得顺延。 3.乙方应按时向甲方提交施工作业进度规划表、规定区域内的施工平面布臵图，隐藏工程验收通知及工程事故报告等相关文件。工程施工应严格根据国家现行施工及监理标准执行，工程资料必需真实、齐全、有效。竣工后乙方应向甲方及监理单位供应完整资料(含竣工图)3份。 4.乙方应建立标准的财务核算制度，建立健全财务帐簿。乙方在该工程上与外部的经济来往款项未经甲方书面批准，不得以甲方的名义与他方签订协议。 5.乙方应按时足额发放工人
38、工资，准时结清设备租赁款等往来款项。乙方应以正规工资表形式(民工手签或指印签)发放工人工资并准时上报甲方。如乙方不能准时发放工人工资、材料款、设备租赁款，甲方有权自乙方工程款中扣支。乙方有义务确保不因拖欠工人工资、材料款导致其利益关系人到建立单位或政府部门上访、闹事的状况。如消失因拖欠工人工资及其他状况的上访闹事现象，每发觉一起罚款壹万元。 6.乙方应严格执行9001质量体系标准、4001a环境体系标准及1800安全治理体系标准，仔细学习贯彻执行甲方上级部门指定的各项治理制度、文件，并向甲方供应完整资料。 7.乙方应严格遵守施工方案、安全操作规程及地方相关要求与规定，妥当做好安全防护工作，自觉
39、承受甲方及政府安全监视主管部门的监管与检查。乙方应配备专业安全人员负责施工安全，杜绝发生重大伤亡事故。乙方未按安全操作规程造成的质量问题，乙方应担当相应责任，返工、修理费用由乙方担当且工期不予顺延。 8.乙方应听从甲方工程工程经理部的指挥与施工安排，如因擅自行动造成重大后果的，甲方有权惩罚，由此引起的全部损失与费用由乙方担当。因工程工程重大，乙方应严格按作业进度施工，如乙方在施工过程中无故拖延工期或停工、经过甲方通知后无改良措施、停工超过三天的，或未能履行合同规定义务及其承诺，甲方有权终止本合同，乙方必需无条件退出本工程，乙方应担当全部债务，前期全部投入归甲方全部。 9.乙方未经甲方同意自行毁
40、约，乙方应担当由此造成的全部损失。 10.乙方应向甲方供应符合国家法律法规的正规发票，否则甲方(税金担当方)有权拒绝付款。 1 1.乙方在承包期间订立的任何债权、债务均与甲方无关。 1 2.乙方须对进入现场施工的相关材料、设备办理相关保险，保险费用由乙方担当。乙方进场的全部材料均由乙方自行保管，如消失遗失或损坏与甲方无关。 1 3.乙方派驻工地现场代表为李同志，该同志代表乙方行使本协议权利、义务与责任。未经甲方许可，乙方不得擅自更改其现场代表及主要治理人员，否则按违约处理。乙方如需更换工地现场代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方，征得同意前方可派驻新代表行使前任职权。 五、工期商定 1.协议
41、工期： 1_日历天。 2.由于甲方缘由致使工期延误或遇有不行抗力缘由，经甲方同意后工期可相应顺延。由于乙方缘由造成的工期延误，工期不得顺延。 六、质量与安全 1.质量检查与验收： (1)乙方应严格根据工程承包范围有关的质量验收标准、施工工艺及施工方案组织施工与验收工程质量。 (2)乙方应遵守每道施工工序的检查与验收质量标准。隐藏工程在下道工序施工前应先由乙方自检合格后再书面通知甲方、监理单位，待验收并办理验收手续前方可进展下一步施工。验收不合格的，不得进展下一步施工。 2.安全施工： (1)乙方应遵守工程建立安全生产有关规定，严格根据淅化建筑施工现场治理标准和安全施工方案组织施工。乙方应担当因
42、自身安全措施不力造成的人身伤亡事故责任与损失。 (2)乙方在施工中应对施工人员加强安全教育，自行配备符合要求的安全防护用品及设施。严格执行甲方对环境、职业安全安康治理体系方面的有关规定，确保安全施工。工程施工过程中消失的一切安全事故均由乙方负责并担当由此造成的全部损失。乙方在施工过程中应合理调度各分项工程，不得消失打架斗殴大事，发觉每一起罚款伍仟元。如发生重大伤亡事故，乙方应在1小时内通知甲方，发觉隐瞒不报的，则按地方法规及甲方内部有关规定赐予经济惩罚，并担当由此造成的一切刑事与民事后果。 (3)甲方对乙方在施工中存在的担心全因素，有权提出整改或要求施工方停工整顿。施工方拒不整改的，发觉一起罚款叁万元(自应付工程款中扣除)。 (4)施工现场必需做到安全文明施工，材料堆放整齐，现场干净。 七、工程款支付方式 合同签订后，甲方_月份支付乙方工程款100万元，_月份支付乙方工程款100万元，_月份支付乙方工程款100万元，_月份支付乙工程款60万元，余款于201_年内分4次付清。 八、争议处理 甲、乙双方在协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起诉讼。 九、其他状况 1.本合同自双方签字盖章后生效，至本工程帐务结清，保修期满后截止。