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1、 2023资产评估师建筑工程评估练习题 1.根据国家相关规定，有关国有土地的租赁，以下说法中正确的选项是()。 A.有条件的，必需实行招标、拍卖方式 B.必需采纳招标、拍卖或者双方协议的方式 C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 2.()具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产力量或效益。 A.分部工程 B.单项工程 C.单位工程 D.分项工程 3.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面消失倒“八”字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。 A.温度差 B.建筑物荷载增大 C.建筑物中部沉降 D.建筑物东西两侧沉降 4.砂浆饱满
2、度检测中，取()块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。 A.5 B.4 C.3 D.2 5.吊顶棚纰成中与楼盖连接的主要构件是()。 A.吊筋 B.主龙骨 C.次龙骨 D.面层 6.以下属于常见工程图的是()。 A.平面图 B.立面图 C.剖面图 D.桥梁工程图 7.危急作业意外损害保险属于建筑安装工程费中的()。 A.开办费 B.建立单位治理费 C.规费 D.企业治理费 8.根据建筑工程建筑面积计算标准的规定，封闭式阳台()计算建筑面积。 A.按其围护构造外围水平投影面积 B.按其围护构造外围水平投影的一半 C.一般不 D.按净而积 9.采纳工程量清单计价时，要求投标报
3、价依据()。 A.招标人供应的工程量，根据现行概算扩大指标编制得出 B.投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出 C.招标人供应的工程量，结合企业自身所把握的信息资料及企业定额编制得出 D.投标人自行计算工程量，结合企业自身所把握的信息资料及企业定额编制得出 10.水泥强度等级依据将标准试件在标准条件()养护，测定其3天和28天时的抗折强度抗压强度来确定。 A.1天内为温度(201)、相对湿度95%以上的空气中 B.1天内为温度(221)、相对湿度90%以上的空气中 C.1天内为温度(201)、相对湿度为80%以上的空气中 D.1天后为媪度(201)的水中 参考答案： 1.正确答案：A
4、答案解析:国有土地租赁，可以采纳招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必需实行招标、拍卖方式。 2.正确答案：B 答案解析：单项工程是指在一个建立工程工程中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产力量或效益的一组配套荠全的工程工程。 3.正确答案：D 答案解析：不匀称沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比是指建筑物的高度与长度的比值。长高比大的砖混构造，假如中部沉降比两端沉降大.则可能产生正“八”字形裂缝;假如两端沉降比中部沉降大，则可能产生倒“八”字形裂缝：假如一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，则可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。 4.正确答案：C 答案解析：
5、砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖， 用刻有网格的透亮百格网度量砖底面与砂浆的黏结痕迹面积。取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满 受平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。 5.正确答案：A 答案解析：悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大根本局部组成。吊筋是连接龙骨和承重构造的承重传力构件。吊筋的作用主要是承受顶棚的荷载，并将这一荷载传递给屋面板、楼板、屋顶梁、屋架等部位。其另一作用，是用来调整、确定悬吊式顶棚的空间高度，以适应不同场合、不同艺术处理上的需要。 6.正确答案：D 答案解析：常见工程图分类有：桥梁工程图、铁道线路工程图、隧道工程图、大路工程图、房屋建筑图。 7.正
6、确答案：C 答案解析：规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业屎险费、医疗保险费)、住房公积金、危急作业意外损害保险费等。 8.正确答案：B 答案解析：建筑物的阳台，不管是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其 水平投影面积的1/2计算。 9.正确答案：C 答案解析：投标价由投标人自主确定，但不得低于本钱。投标人应按招标人供应的”工程量清单填报错价格。填写的工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量必需与招标人供应的全都。 10.正确答案：C 答案解析：水泥的强度是指水泥胶砂的强度，而不是水泥净浆的强度。根据通用硅酸盐水泥的规定，将水泥、标准砂和水按1：2.5：0.5的比例，制成40mm40mm160mm的标 准试件，在标准养护条件下1天内为(201)、相对湿度为90%以上的空气中，1天后为(201) 的水中养护至规定的龄期，分别按规定的方法测定其3天和28天的抗压强度和抗折强度。