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1、门面房租赁合同书样书2022门面房租赁合同书样书正文内容门面房租赁合同书样书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本 合同。一、租赁门面描述1 .甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所 ；以 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米；2 .内附属设施：O二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用；2 .乙方向甲方承吉若：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同
2、租赁期为 年，自 年 月 日起至 年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方愤商的定=租金支付方式。五、甲方的权利与义务3 .甲方必须保出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转 租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵 押。并保瞪所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；5 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应将所租赁房屋与隔壁门面房隔开, 以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；6 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方愤商因门面房共
3、享的设施 所产生的费用达成一致愤议；7 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可 以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 o乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同的定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方 自行承担；4 .按本愤议的定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方:M责承担；2 .
4、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲 方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3 .乙方租赁期间，甲方保If该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全 状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方 Mt；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方 的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续
5、租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有 优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申言青。双方可根据本合同的定情形，结合实际情况重新愤商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同的定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用， 方可辩理退租手续。九、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2 .乙方向甲方承直若，在
6、转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房 屋交换使用。十、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： ；未按的定期限交付租金，超过 天以上的； ；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或 用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； ；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; (4) ；从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲 方与第
7、三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营 业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的； (4) ；租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方愤商一致，书面变更或解除本合同；因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行 的；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏， 造成本合同在客观上不能继续履行的。4 .在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之余冬
8、止，因本合同止使乙方遭 受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应:赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿L符合本合同第九条第1.2项的的定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约 方按当年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当
9、 年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关 要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款L在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应 给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复 印件交于甲方；4 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充愤议的方式另行的定，补充愤议是本合 同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；5 .本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲、乙双方各 执 份，均具有同等效力。十三、其他的定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨 ；,电元/度）无特殊情况的定 不变。出租方（甲方）： ；承租方（乙方）： 联系地址： ；联系地址： 重w舌： Gribsp；2： 证件号： ；证件号：产权证号： 代表人/代理人：签约日期： ；签约日期：门面房租赁合同书样书.docx将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式门面房租赁合同书样书正文内容结束。