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1、2023年房屋建设合同(篇)房屋建设合同1甲方：（房屋修建方）_乙方：（房屋承建方）_根据双方同等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，详细协定如下：一、承包方式乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责供应材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。二、承包价格工价为_元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。三、付款方式主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付全部工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的.质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。四、甲方责任1、负
2、责供应修建场地，保证三通：通路、通水、通电。2、负责按工程进度刚好供应修建材料（乙方提前两天向甲方供应材料安排单，特别材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务订正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。2、施工时间，乙方应合理运用材料，不得随意破坏奢侈，并严把工程质量关，全部施工内容必需达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必需担当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，
3、雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。4、施工期间，乙方应充分留意平安，如出现担心全事故，甲方概不负责。六、详细施工内容和质量要求1、施工内容为两间三层居住房屋。全部房屋主体墙均为“二四墙”，详细结构为砖混结构。2、全部墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。3、全部墙体砖面平整，灰浆填充溢在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。4、在施工中必需安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。5、门窗口预留面标准，留有连接点。6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板振动器压平后铺上防水材
4、料，其次层夯实后在贴地面砖。7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条匀称。七、其他其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、本合同一式二份甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_乙方：_年_月_日房屋建设合同2甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方托付乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺当进行，依据中华人民共和国经济合同法有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。一、工程概况：1、工程名称：灌阳鸿达环保砖有限公司厂房钢结构屋面2、工程地点：灌阳县新街镇邓家村灌阳鸿达环保砖有限责任公开司3、工程内容：工程为全包工程，乙负责
5、钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。钢结构厂房材料：4、工程面积：以实际建筑面积为准5、开工日期、工期：合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为两个月，乙方必需保证按期完成工程。二、工程价款、付款方式：1、工程价款：工程为全包工程，工程造价为：85元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)2、付款方式：合同生效后，乙方全部钢结构材料进入甲方场地后，即付给乙方15万元，以后款3、工程验收：施工完毕后，乙方通知甲方进行验收三、甲方的义务和责任：1、施工过程中，帮助乙方协调好各种关系;2、供应施工所需的水、电源。四、乙方的义务的责任：1、乙方须严格根据合同
6、条款及设计图纸要求购置材料并供应材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿;2、在施工过程中，乙方应文明施工;3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。五、保修期：钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量(人为因素的不行抗拒因素造成的损坏除外);钢架表面防腐保质期为两年。质保金为： 为总金额的5% ，期限为一年六、违约责任：乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金;七、违约解决方式：经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。甲方(代表)： 乙方(代表)：房
7、屋建设合同3甲方：江孜马路段乙方：_上述双方经过友好协商，现就甲方处于江孜县上海东路31号马路段院内值班室建设，达成如下合同条款：第一条 合同标的物所处位置：江孜县上海东路31号 （建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日；值班室建设费用为 1600.00 元/平方米；承包方式为 全包 方式。其次条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条 值班室主体结构为 框架 结构，乙方在建
8、设过程中运用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的运用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。第四条 值班室全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭遇损失，乙方应予以赔偿。乙方若不刚好返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条 墙面的平整度须达到行业标准和主动性行业惯例；标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路途等应分开走管，电路途应与电视线等保持肯定技
9、术性距离。第六条 须要运用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条 值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。第八条 甲方的权利与义务：1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条 乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用
10、料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须担当 100.00 元/日的违约金并应担当甲方由此遭遇的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任
11、，甲方对此不担当责任。6.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及主动性行业惯例时，应担当 1000.00 元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方： 乙方（盖章）： 负责人签字：身份证号： 负责人身份证号：电话：_ 电话：_年_月_
12、日 _年_月_日签订地点：_房屋建设合同4发包单位：_村民委员会(下称甲方);承包人：_组村民田建社(下称乙方)。依据上级指示精神，结合我村实际状况，经支部、村委集体探讨确定，特就村部建设与承包商立此合同：一、甲方确定我村村部按_统一的其次套方案修建(即建筑面积为室内_平方米)，实行包工包料，一包究竟的方法承包，工程总造价为_元(即从基脚做起，到装修完工，基地费由甲方负责)。二、甲方要求乙方严格按图施工，并重点把握有关项目，确保工程质量达到优良。确保刚好完工并赶上县组织的.验收评定。1、建筑材料的好坏干脆关系到工程的质量，因此甲方要求乙方在“三材”(指钢材、水泥、红砖)的选购中肯定要是国家大型
13、企业的正规合格产品：钢材应购正宗的涟钢螺纹钢，湘钢线材，水泥为南方水泥，红砖可就近选购质量好的环保砖。2、混凝土应运用_以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要达到_，砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、石灰比为_。并重点把握梁柱混凝土强度。3、甲方要求乙方建筑运用的防盗门、窗要达到中等或中等偏上价格水平。4、总之一句话甲方要求乙方肯定不能偷工减料，并严格按图施工，确保工程质量达到优良，并按时交付运用。三、付款方式：经甲乙双方反复协商按如下时间和数量付款：整个工程款在两年内付清(即_年_月_日_年_月_日，详细为：第一次是_年农历年底前付78万元(即最低不少于7万元);其次次是_年农历年底前共付足_万元;
14、下余的_元在公历_年_月_日全部付清。四、违约责任：乙方不按图施工，或质量不过关，或赶不到工程进度造成验收不合格和不能刚好验收，甲方拒绝付款。甲方不按付款方式付款应担当高于银行贷款以上的利息补偿。五、以上几条经双方协商同等自愿而立，签字生效。单方违约应担当一切经济损失及相关法律责任。六、不尽事宜，双方协商解决。甲方：_村民委员会乙方：_年_月_日房屋建设合同5建设单位(甲方)承包单位(乙方)为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订合同，以便共同遵守。一、工程概况：工程坐落于 。 层。建筑面积 平方。二、工
15、程承包范围：甲方包工包料的形式承包给乙方，乙方承包范围为：土建工程从地梁起先，但不包括铝合金、外墙毛面花岗岩，外墙涂料，和水电，雨水管道安装工程，外墙装饰线条，装饰柱成品法兰盘栏杆。三、工程总造价：工程序总造价按建筑面积 元/平方计算总造价： 元/平方元，桩基(挖桩、钢筋、水泥，人工)每米 元计算。四、材料选购：工程全部材料符合国家标准。五、工程款项支付：本合同生效之日起甲方在10日按短暂工程总造价总额的20%拨给乙方作为备料款，工程施工到三层平面，甲方支付20%，工程施工到屋面甲方支付20%，砖石砌好再付15%，粉刷好后支付15%，余款在验收合格后付清。六、工程质量及验收：乙方在施工过程应仔
16、细负责，严格根据国家规范及图纸要求进行施工，混泥土灌完后必需做好水份保养工作，质量达不到要求一切损失由乙方担当。七、施工平安：施工期间乙方所发生的意外和事故以及造成损失均由乙方自理。甲方不负任何责任，乙方也不得因此影响工程进度。八、违约责任：如甲方违约应当赔偿乙方因此产生的全部损失，乙方未能按规操作或不能按期完成，应赔偿甲方因此产生的全部损失。九、水泥楼梯到夹层，屋面两边出檐30公分。十、合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日银行账号：房屋建设合同6甲方：乙方：依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进
17、行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经过甲乙双方协商，特订立本合同：一、 工程概况：该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村，基础由甲方已完成，0.00以上由乙方负责包工包料施工。二、 承包方式：甲方以包工包料的方式承包给乙方。三、 工程承包范围：乙方负责全部施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等)，水电费由乙方负责，从0.00至三层主体现浇完工。四、 承包价格及付款方式：1、以现有基础以上 (一至三层)包工包料78000元结算，层高 ，砖：机制红砖，砂：石粉，黄沙;钢筋：主筋直径
18、8，间距15厘米，副筋直径8间距20厘米;水泥：卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨，如发觉主体砂浆不达标，甲方发觉一次扣除工程款1000元。)顶板砼：C20，8厘米厚，过梁：预制新过梁。2、人员进入工地施工后，付 元，每一层主体现浇完工付 元，如无质量问题 日内一次付清剩余款。五、工期：自 年 月 日至 年 月 日止。推迟一天罚款200元，由甲方在工程款中扣除。六、平安责任：施工期间：1、本工程全部施工平安、用电平安均由乙方负责，如遇自然灾难，必需停工，确保人身平安。乙方负责工程施工过程中的平安管理工作，工人必需配戴平安帽，不行酒后进入施工场地，由乙方及其员工缘由造成的一切人员，财产损
19、失均由乙方负责，第三人造成乙方及其员工损害的，由第三方人负责，与甲方无关。在施工过程中四周留意行人及车辆的平安，出现状况当事人负责。2、施工过程中乙方不得从事与施工无关的事，专业人员持证上岗，高空作业必需在实行切实可行的平安措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包，否则甲方有权终止合同概不结算，乙方无条件赔偿。以上合同双方遵守各自责任，本合同工式三份，自签字日期生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋建设合同7建设单位（以下简称甲方）：_地址：_
20、邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_拆迁户（以下简称乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据_建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房（拆除单位的公用房屋，一
21、般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）。其次条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1。乙方自行找房周转，每人每月补助_元；2。由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元；3。
22、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每
23、逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民起诉。乙方如遇阴雨天或其他不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。第七条其他约定：_ 。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合
24、同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市（县）房地产管理局、建设银行、建、计_等单位各留存一份。建设单位（甲方）：_（公章）代表人：_年_月_日拆迁户（乙方）：_（盖章）代表人：_年_月_日房屋建设合同8甲方：_乙方：_上述双方经过友好协商，现就甲方处于 住宅建设，达成如下合同条款：第一条 合同标的物所处位置：北京市昌平区 （建筑面积约 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX年 月 日 至XX年 月 日；标的物建设费用为 元/平方米；承包方式为 方式。其次
25、条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条 标的物主体结构为 结构，乙方在建设过程中运用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的运用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。第四条 标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭遇损失，乙方应予以赔偿。乙方若不
26、刚好返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和主动性行业惯例；标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路途等应分开走管，电路途应与电视线等保持肯定技术性距离。第六条 须要运用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付 元；工程建设之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设平安性要求及行业标准）。此外，甲方预扣工程总费用的
27、10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条 甲方的权利与义务：1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条 乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前
28、提下按时完成建设任务；逾期须担当 元/日的违约金并应担当甲方由此遭遇的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表：_代表：_签约日期：_签约日期：_房屋建设合同9甲方：_乙方：_依据_、中华人民共和国建筑法及国
29、家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。一、工程慨况工程位于，土地面积：_m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_m2、一层主房建筑面积_m2。四：承包价格及付款方式1：价格：_元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为_m2结算工程款。2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。五：工期及平安责任工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应依工程的须要负责施工过程中的平安管理工作，因
30、乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。六：其它本合同一式二份，自双方签字后生效。甲方(签字)：_联系电话：_乙方(签字)：_联系电话：_签订日期：_年_月_日房屋建设合同10房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于
31、_县长_镇宁XX的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于_年_月_日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：_年_月_日动工：_年_月_日上梁：_年_月_日竣工：_年_月_日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职责依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、
32、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的39;图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装
33、由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安；开关、插座布置合理，能正常运用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内
34、容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第（1）、（2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。七、工程款支付方法工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在_年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在_年内。如在_年内
35、因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其
36、他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。签字甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋建设合同11房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程实行清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于_年_月_日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：_年_月_日动工：_年_月_日上梁：_年_月_日竣工：_年_月_日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟
37、一天向甲方支付_元违约金。三、甲方职责依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的.建议、看法。（一）承包范围：1、房屋主体工程从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，
38、还须负责以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安；开关、插座布置合理，能正常运用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成
39、的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算（半层以檐口高度双方再协商解决）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日_元计算；贴瓷部分按市场价每日_元计算。七、工程款支付方法工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量
40、确无问题的支付总工程款的20%。八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在_年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、平安责任乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先