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1、 .z 仁寿县迎宾大道风貌改造工程 监 理 规 划 及 仁寿县迎宾大道风貌改造工程 键入文档副标题 XX：权 学号：11510363 .-.word.zl-实 施 细 那么 编 制：批 准：元丰建立监理XX 二 0一二年十一月二十二日 仁寿县迎宾大道风貌改造工程 监理规划及实施细那么 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰
2、工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-编 制：批 准：元丰建立监理XX 二 0一二年十一月二十二日 目 录 一、工程概况 二、监理工作围和目标 三、编制监理规划、实施细那么的主要依据 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二
3、监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-四、监理组织机构人员组成 五、监理工作程序 六、监理工作容及主要控制措施 七、监理实施细那么 八、平安生产防护措
4、施 九、工程竣工验收 一、工程概况 一工程概况 1、A 段 1#楼，外墙重新进展改造装饰工程，改造面积 1806m，装饰形式只要有：GRC 屋沿、柱、窗套、干挂仿柱、玻璃雨蓬；A 段2#楼，外墙改造装饰工程，改造面积1659m，装饰形式只要有：GRC 屋沿、柱、窗套、干挂仿柱、准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造
5、面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-玻璃雨蓬；A 段3#楼，外墙改造装饰工程，改造面积1190m，装饰形式只要有：GRC 屋沿、柱、窗套、干挂仿柱、玻璃雨蓬；A 段4#楼，外墙改造装饰工程，改造面积978.5m，装饰形式只要有：GRC 屋沿、柱、窗套、干挂仿柱、玻璃雨蓬；A 段5#楼，外墙改造装饰工程，改造面积1274.8m*2
6、幢，装饰形式只要有：GRC 屋沿、柱、窗套、干挂仿柱、玻璃雨蓬。设计单位为宏宇建筑设计XX、施工单位为万能建筑XX。2、建筑外观饰面：外墙涂料、GRC 屋沿、干挂仿柱、玻璃雨蓬等。二、监理的工作围和目标 一监理围 根据业主与本监理公司签订的建立监理委托合同，本工程监理为施工阶段监理，包括外墙涂料、GRC 屋沿、干挂仿柱、玻璃雨蓬等工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部容。二监理目标 通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作，以高效的技术效劳，慎密格的程序管理，使相关的技术规、标准和政策法规得以贯彻；业主和承包的合法权益得以维护；合同目标
7、得以实现；工程质量到达合同规定要求，施工全过程实现文明施工和平安生产。具体目标如下：1、工程质量目标：合格。2、工期目标：施工总工期100天，确保质量标准条件下，催促检查施工进度是否按施工组织方案完成。3、投资控制：审核分部、分项增减工程量、设计变更工程量，竣工结算，合理确定及有效控制工程投资。4、合同管理：对施工合同执行情况进展分析、跟踪管理，使合同目标得以准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展
8、改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-实现。三、编制监理规划、实施细那么的主要依据 1、建立工程委托监理合同；2、工程建立施工合同；3、设计施工图；4、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；5、建立工程监理规GB503192000；6
9、、建筑装饰装修工程施工质量验收规GB502102002；7、建筑地面工程施工质量验收规划GB502092002；8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB502422001；9、民用建筑工程室环境污染控制规GB503252001；10、通风与空调工程施工质量验收规GB502432002；11、玻璃幕墙工程技术规JGJ10296；12、建筑电气工程施工质量验收规GB503032002；13、建筑设计防火规GBJ1687；14、电梯工程施工质量验收规GB503102002；15、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001，J1392001；16、金属与材幕墙工程技术规JGJ1332001，
10、J1132001；17、地政府颁发的平安施工的针、政策和规定；18、招标文件、投标书、招标答疑、设计修改、图纸会审纪要等；19、其他建筑装饰装修工程及其材料的相关规、标准、文件等。四、监理组织机构人员组织 工程建立监理XX 组建工程工程监理部实行工程总监理工程师负责制。由注册监理工程师任工程总监理工程师；准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃
11、雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-工程师任装修工程监理工程师；工程师任安装工程监理工程师；五、监理工作程序 1、施工组织组设计审批程序 2、材料、设备、构配件进场审批程序 施工工程部编制施工组织设计 施工企业技术负责人 专业监理工程师审查 总监理工程师审核签认 材料、设备、构配件采购方案 现场验收及
12、取样送检 生产厂资格能力考察 退货 见证取样不少于30 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿
13、柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-3、施工开工程序 4、分项工程及分项工程检验批质量监理 报送材料设备、构配件报审表 业主方完成前期审批手续；并组织有关单位完成设计交底和图纸会审。施工单位完成开工准备、包括施工组织设计已批准，临时设施满足施工要求、人员、机具进场、建立现场技术质量管理体系和制度、报送开工报审表 专业监是工程师审查，包括施工方现场准备人员资质，到岗情况和业主方施工许可证，三通一平等情况 总监理工程师签发开工令 施工工程部质量自检评定，提交分项工程或检验批质量报验申请 分项工程施工技术质量交底 材料、设备、构配件进货 总专业监理工程
14、师核查审签 限期清退出场 准于规定部位使用 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等
15、二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-5隐蔽工程隐蔽报验程序 监理巡视检查或旁站监理 专业监理工程师审查和现场核查签认 分项工程实施 检验试验 隐蔽工程完成施工按分项工程程序 施工工程部报送隐蔽工程报验申请表和质量检验评定表 进入下道工序 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积
16、装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-6单位工程竣工验收监理程序 施工工程部实施隐蔽 专业监理工程师审查自检资料并进展现场核查 专业监理工程师或总监是工程师签认 工程监理组织审查竣工资料 旁站监理或检查 不符合 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日
17、目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-7重大质量平安隐患或事故处理程序 单位工程竣工施工工程部报送竣工资料和竣工报验单 工程监理组织会
18、同业主设计等部门进展预验收 总监理工程师签署竣工报验单，提出质量评估报告 参加验收各方签署竣工验收报告 监理向业主提交档案 监理单位技术负责人签署质量评估报告 施工工程部组对缺陷整改 出现重大质量平安隐患或事故 业主组织竣工验收 施工工程部整改 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂
19、仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-如仅为质量平安隐患，可沿带虚线程序进展 工程变更处理程序 承包单位整改去除隐患 总监理工程师报业主同意签发工程暂停令 监理质监安监部门组织并参与承包单位进展事故调查分柝 承包企业报送事故调查报告和处理方案 承包单位复工 总监理工程师签署复工令 总监理工程师向业主和监理单位提出书面报告 设计单位或安监部门同意签发 监理复查确认
20、 业主同意签认 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围
21、根据业主与本监理公司签.-.word.zl-9计量支付监理程序 业主或承包单位提出变理要求书面 设计单位发现原设计缺陷或过失 专业监理工程师审查，总监理工程师签发 设计单位编制变更设计文件 专业监理工程师确认变更内容和程度估算变更工程量和价格费用 总监理工程师签发工程变更单 承包单位实施变更 监理机构跟踪验收确认计量 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗
22、套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-10竣工结算监理程序 承包方填报已完工程量清单和工程款支付申请表 专业监理工程师审查工程清单和支付申请，必要时进展现场核实 专业监理工程师签署工程款支付申请表，总监理工程师审定、签发工程款支付证书，公司负责人签章 业主方审查支付 承包方编制竣工结算表连
23、同竣工验收合格证明并报监理机构 专业监理工程师审核竣工结算表 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿
24、干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-六、监理工作容及主要控制措施 1、施工准备阶段的监理工作容 1熟悉设计施工图，参加业主组织的设计技术交底。对设计文件中存在的问题提出口头或书面的意见或建议，签署设计技术交底会议纪要文件。2审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，符合要求或经承包修订符合要求后，签署确认并送业主备案。3审查承包单位现场工程管理机构和质量管理体系，包括管理制度、管理程序，管理人员和特种作业人员XX 和上岗证。4核查承包单位的测量放线控制成果保护措施，包括测量人员的岗位证书和测量设备检定证书，符合要求时予以签认。5审查承包
25、单位报送的工程开工报告及相关资料，具备开工条件时予以签发并报送业主单位。1、施工过程中的质量控制工作及其他监理工作 承包方 业主方审查批准支付 业主方 总监理工程师审定竣工结复表 总监理工程师签发工程款支付证书 咨询 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰
26、工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-1审查承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备报审表及相关证明资料，对进场实物进展见证取样抽检，对未经监理验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备拒绝签认并限期清退出场。2对承包单位自配或协作的试验室检测中心进展考察，确认其资质等级业务围和社会信誉。试验设备的法定计量检定证明，管理制度及试验员资格。3对承包单位自配或协作的构配件、半成品生产厂场进展考
27、核，确认其生产资料和业务围，质量管理体系和质量保证措施，生产设备和技术状况，符合质量要求时予以确认。4对施工过程进展巡视和检查，对隐蔽工程和下道工序完成后难以检查的重点部位进展旁站监控。对施工过程中出现的质量缺陷下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。5审查承包单位报送的隐蔽工程报验申请表进展现场检查，符合要求后给予签认，对未经监理验收或验收不合格的工序拒绝签认，并禁承包单位进入下道工序。6对承包单位报送的分项工程质量验评资料进展审核并进展现场抽查，符合要求后予以签认。7发现施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，由总监理工程师报告业主单位后下达停工令，要求承
28、包单位停工整改，待整改完毕并经复查符合规定要求后及时签署复工报审表。8对需返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计及相关单位认可的处理案，监理机构对质量事故处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。9构造工程完工及单位工程竣工、由总监理工程师对承包单位报送的构准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段
29、楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-造工程报验申请或分部工程、单位工程质量验评资料、质量保证资料进展核查，、现场检查和预验收，对存在的问题要求承包单位限期整改，经跟踪检查符合要求后，予以质量签认或签署竣工报验单，提出质量评估报告，工程或单位工程经业主组织竣工验收，承包单位进展相应整改，工程质量符合合同及验评
30、标准要求，会同参加验收的各签署竣工验收报告。二工程进度控制措施 1认真审查施工单位施工组织设计、施工进度方案：设备、劳动人、材料、半成品进场方案可行性，并在施工过程中检查执行情况，检查催促施工按方案完成，要求施工单位做好月作业方案，月末由监理工程师工程监理部主持召开会议，检查月方案执行情况。2参加有关工程问题的各种协调会议，听取施工中存在问题汇报，定期不定期召开各工程工程协调会、工地监理例会。三投资控制 格按施工合同约定的条款控制投资，把隐蔽工程验收计量、设计变更计量关，现场施工人员必须会同业主代表、监理工程师一道实做、实测记录计算，列入工程决算。施工单位每月完成工作量报表，经监理工程师审核后
31、报业主，按施工进度有方案、有依据的向业主报告工程投资额，支付工程进度款。七、监理实施细那么 为使分局部项工程技术资料有序管理，监理工作中分局部项的划分主要依据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB503002001、?建筑装饰装修工程施工质量验收规?GB502102001。一以下各分项工程的材料均要报验封存：室外装饰装修工程；百叶窗、外墙涂料工程；轻钢龙骨、GRC屋沿、干挂仿、玻璃雨蓬等。所用的主要材料要有生产厂家的生产可证、产准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划
32、实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-品出厂合格证，先送样品件，经监理工程师、业主驻工地代表认可，可进料施工，样品件封存备查。二各主要分项工程的监理 1、饰面板工程 饰面板安装工程
33、采用的材、面板的施工，按设计要求进展放线、测量，确定坡度标高。粘结沙浆强度配合比要符合设计要求，粘贴时要密实结实，平整光洁，横、竖缝要顺直，饰面板的品种规格、图案、颜色要符合设计和报验样品的要求。2、吊顶工程 本工程有轻钢龙骨规格、数量、尺寸要符合设计要求，位置线和在相应的墙体上弹出水平标高线，符合要求可使用，金属吊杆、龙骨、木质龙骨要进展防火、防腐、防锈处理，吊杆、龙骨饰面板安装要结实、平整、顺直。饰面板材干净、色泽一致、压条平直、宽窄一致，实行巡视旁站。3、饰面工程 本工程外墙涂饰，采用外墙涂料。在涂饰之前应对房屋的墙面进展检查，是否平整、并去除污染物，涂刷抗碱封闭底漆，基层腻子应平整、竖
34、实结实、无粉化，起皮和裂缝，先做样板块，经监理工程师、业主代表认可后再大面施工，要求外墙涂饰工程，平整、粘结结实、涂料均匀、色泽一致，图案符合设计要求。6、裱糊工程：裱糊工程使用的材料应符合或行业标准规定的质量要求，材料进场，须经建立、监理、施工统一分批验收合格后，可进场。7、细部工程 细部工程包括制作与安装，材料规格尺寸、防火性能含水率要符合现行标准的有关规定。准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新
35、进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签.-.word.zl-八、平安生产、防护措施 1、施工现场的平安生产应遵守“预防为主、平安第一的原那么，认真贯彻，行业主管部门有关平安生产的法律、法规及各种规章制度，监理工程师对施工单位平安生产、组织机构保证体系、措施及人员安排
36、进展检查。2、监理工程师随机不定期对施工现场平安生产检查，如发现有平安隐患及时向施工单位提出监理意见，以防止平安事故的发生。3、催促施工单位加强施工现场平安管理，召开班前、班后会，对工人进展平安生产教育，增强平安责任感，并按规定设立警示牌、警示灯、护栏等。4、各工种所用的施工机具，平安用电，必须遵守平安施工技术操作规程，施工现场边角、废料、建筑拉圾收工前要清扫干净，做到文明施工、科学管理、工完场清。九、工程竣工验收 工程竣工验收，由建立单位主持、设计单位、工程质量监视单位、监理单位、施工单位参加。监理单位依据施工过程中的质检监理资料施工总结编写工程质量评估报告、工程结算审核报告。向建立单位业主
37、提供施工全过程工程监理有关技术资料。元丰建立工程管理XX 二0一二年十一月二十二日 准元丰建立监理二一二年十一月二十二日仁寿县迎宾大道风貌改造工程监理规划及实施细那么编制批准元丰建立监理二一二年十一月二十二日目录一工程概况二监理工作围和目标三编制监理规划实施细那么的主要依据四监理组织机一工程概况一工程概况段楼外墙重新进展改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬段楼外墙改造装饰工程改造面积装饰形式只段楼外墙改造装饰工程改造面积幢装饰形式只要有屋沿柱窗套干挂仿柱玻璃雨蓬设计单位为宏宇建筑设计施工单位为万能建筑建筑外观饰面外墙涂料屋沿干挂仿柱玻璃雨蓬等二监理的工作围和目标一监理围根据业主与本监理公司签