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1、资产管理部上半年工作总结【仅供学习参考，切勿通篇使用！】资产管理部上半年工作总结 今年以来，国资公司在区委、区政府和新区管委会的正确领导下，立足思路上求新、方式上求变、工作上求深、作风上求实的理念，围绕我区中心工作，争做追赶超越的“拼命三郎”，把“烟头革命”“厕所革命”作为服务为民的立足点，主动谋事、主动作为、主动创新、主动担当，全面落实“追赶超越”和“五个扎实”要求，提升工作效能，真正当好服务客商和群众的“五星级服务员”，当好经济发展、招商引资的“店小二”。公司在重点项 目建设，招商引资、城市治 理、治污减霾等 方面做 出了一定 的 成绩，现将 上半年主要工作 简报汇报如 下：一、全年重点工
2、作 完成情况 1.融 资 情况。上半年公司 与 x银行、建设银行、秦农银行等 x家 新 增金融机构开 展 合 作 洽谈，均表示愿意 为 纺织城核 心区 旧城 区市容市貌改造 项 目 提供资 金支持，初步达成 全年 授信 xx亿元 的 专 项资 金贷款。2.纺 三路 苏 式 特色 商 业街建设涉及 的 土地及安置等问题。公司正在 与 区政府、新区管委会、华原 公司 积极协调，多 方 解决与华原公司 原规划拆迁 方 案存 在 冲突 的 问题。项 目拆迁指挥 部 已于 x月 xx日挂牌成 立 并开始 正式 运行。x月 xx日进入拆迁安置赔付阶段，截至目前，累计交房 xx%，计划于 x 月 上 旬启
3、动 整体改造 工作。3.臻园阳光 项 目整体建设、用 地调整问题。上半年 完成投 资xxxx万元，安置楼 xx#楼内装修 全部 完成，水电 管 网铺设完毕。4.光明区养老公寓。全年计划总投资 x.x亿元，规划方案已经双方初步确认，设计方案细节正在进行第三轮修改。双方计划于 x月中旬签订框架协议并组建目标公司。项目地块已完成拆迁前期摸底及公示等基础工作，已启动拆迁评估工作。5.莱运广场文体中心项目。莱茵鸿翔公司于 x月上旬来我区专程就项目建设、设计方案修改稿等方面向区政府汇报座谈，区政府主要领导及相关领导分别提出了具体要求，并对下一阶段工作明确责任分工。为推进项目尽快 落 地，该 公司专 门 成
4、 立 项目工作 小 组，具体对 接 项目相关 情况。6.“四 改 两 拆”任 务 要求。按照市 上“四 改 两 拆”任 务 要求，对 纺 三 南院、纺 三 北院 老 旧住宅 区 实施 改 造 示 范 工程建设，x月上旬已完成 南院外墙保温施 工，计划于 x月上旬全 部 完成工程建设。二、主要工作成 效 及 指 标完成 情况（一）主要经 济指 标完成 情况 1.经 营指 标。上 半 年目标 营业 总 收入 xxxx万 元，实际 完成xxxx万 元，比 目标 值 提 高 了 xxx万 元，提 高 了 xx.xx个百 分 点。2.利润指 标。上 半 年目标 净利润 xxx 万 元，实际 完成 xxx
5、 万 元，比 目标 值 提 高 了 x万 元，提 高 了 x.x个百 分 点。3.水、电回收率。目标 值 分别为 xx.x%和 xx.x%；实际 完成为xx.xx%和 xx.xx%，分别提 高 了 x.xx个和 x.xx个百 分 点。4.物业费回收率。自 x月上旬 起，公司正 式 对 条件 成 熟的 x个小 区启动 物业服务收费，回收率累 计 达 xx.xx%，开 启了 纺织城 老 旧小 区 物业管理系统化、规 范化的新 阶段。（二）重点 项目建设完成 情况 1.欣源景致纺织城酒店。上半年完成投资 xxxx万元，酒店已于x月 xx日开始试营业，目前进展良好。酒店内外装修全部完工，客房部部分装修
6、完毕，酒店门头、酒店大堂、餐饮包间、二楼宴会厅的全部工程完毕。2.纺三路苏式特色街区。上半年完成投资 xxxx万元，设计方案已于四月上旬确认，项目施工图设计基本完成，招投标程序正在进行。3.三棉纺正街两侧棚户区改造（臻园阳光项目）。上半年完成投资 xxxx万元，东区室外道路已完成，室内装修已完成；西区主体完工，地下 x 层车库正在施工；xx#楼主体完工，正在进行门窗安装。4.纺织城旧城区学前教育改造提升。上半年完成投资 xxx 万元，x月中旬完成东城第一幼儿园一印分园、东城第三幼儿园两 个 幼儿园提升改造项目的施工中标 通知书发放，网 上 平台 已于 x月 xx日完成 合同审核。为保证 幼儿在
7、园日 常 安全，工程施工安 排 于 暑期期 间进行。5.纺织 企 业 职 工 生活 区 老 旧 管网综合 改造。上半年 度 已完成投资 xxxx 万元，完成项目的 论证、立 项、方案的 编制 工 作，已 与供水、供电、供暖相关 业 务 部门 对接，进行 管网 的设计工 作；前 期摸底调查 已完成，全 面配合供水、供电、供暖各 主 管单位 的 沟通协调 工 作；已 与自来水公司签订框架协议，与供电、供暖各单位达 成 协议意向，改造方案 报 区 政府相关 会 议审核后实 施。（三）招 商引 资 情况 1.x电影 学 院影视文化产 业园项目。公司与北影影视文化产 业创新 园 经过多次 投资 洽谈，已
8、 明 确 其 在 我 区投资 意向。双 方已于 x月上旬在 灞桥丝博 会上完成 合作框架协议书签署 工 作。2.东方设计师产业园项目。已完成项目一期规划方案，具体合作协议待区政府相关会议确定后实施。（四）城市综合治理情况 1.加强环境综合治理，改善小区面貌，公司投资近 xxx 余万元，改造硬件设施。设立物业客服中心，提供“一站式”便民服务，逐步建立社会化物业管理的长效机制。将结合老旧小区改造、“三供一业”改造等工作，整体谋划小区环境综合治理，从根本上改善各小区的硬件基础设施，创建环境宜居的美好家园。2.根据城市综合治理工作要求，各分司狠抓落实工作，集中对楼道、小区 垃圾死角、树木隐患 等 进行
9、 治理，修剪树木 xxx 多棵，树干刷白 x 千 余 棵，补栽草坪 近 x万 平 方 米，清 理 垃圾杂 物 xxx余车，实施对居民楼道 进行每日 一 次 的 专人清扫。3.制作 信息 公 告栏 xxx 个，安装于单 元楼道便 于 居民物业服务；对 x栋 楼、x个单 元 约 xxxx平米 的 屋 面 进行了大修，解决了 居民家中 漏水问题；为了解决纺织 城 地 区 使用河水库 供 水 后 出现水压过高，公司 共安装减压阀 x个，有 效 缓解了 管 网爆 管 频繁 的 问题。三、存在 的 问题和解决措 施 目 前 公司各项目 按全 区 重点 项目计划 安排稳 步 推进，对 于 项目中 涉及 的规
10、划方案、拆迁安置、相关 手续办 理等方面 存在 的 困难和历史遗留问题，我 公司 积极与 相关 单位和部门 对 接，协 调解决 方案，确 保 各项目 按进度顺利 实施。1.纺 三 路特色商 业 街 项目。因涉及 规划 调 整，正在联系华原 公司 沟通 相关 问题。2.纺织企 业 职 工 生活 区老旧管 网 综合改造（“三供一业”改造项目）。x市 尚未出台统 一的“三供一业”资 金使用办法；对 于 x市新出台的“三供一业”分离移交办法草案，公司已将反馈意见上报区政府，待确定方案后明确项目改造主体。3.纺织城旧城区学前教育改造提升项目。因纺四路红线尚未最终确定，东城第一幼儿园操场改造项目暂未开工，正在与市政、规划部门积极沟通。4.莱运广场文体中心项目。纺织公园及周边的非国资公司所属土地及建筑物（据了解产权人主要为商贸局、粮食局），并伴有历史遗留 问题，建 议协调 纺 街 办 统筹拆迁安置 工 作。5.x电影 学 院影视 文 化 产业园项目。总 部 经济 x号楼 资产划分问题，未办 理相关 资产移交 手续，建 议召 开 专题会议，明确 相关 部门 职责，尽快完成 资产划 转。