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1、2023年农村宅基合同3篇农村宅基合同 篇1甲方(卖方)：xx身份证号码：乙方(买方)：xx身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币xx元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付，并于xx前办理土地运用证手续。五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同
2、的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：联系地址：电话：年xx月xx日乙方签字：xx联系地址：xx电话：xx年xx月xx日农村宅基合同 篇2甲方(卖方
3、)：_身份证号码：乙方(买方)：_身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在_的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币_元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付_元定金;甲乙双方约定在_前向乙方交付，并于_前办理土地运用证手续。五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。六、土地运用证手续完善
4、后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：联系地址：电话：年_月_日乙方签字：_联系地址：_电话：_年_月_日农村宅基合同 篇3当前我国正处于经济转型发展的重要阶段，特殊是在“三农”问题上，中心政府始终将农村问题作为深化
5、改革的重要目标之一。在这一进程之中，有一类新的农村问题不断出现并起先受到不同程度的重视，农村集体土地运用权的流转，农地建房买卖就是这类问题的详细反映，农村集体土地的运用权流转始终是理论及实务界饱受争议的问题，特殊是集中出现的“小产权房”买卖合同问题，首先说明白集体经济组织成员对自建房屋全部权的处分权能于事实上起先日益重视，农夫个体相较过去更加重视自建房屋的财产属性；其次，因为现行法制及国家政策原则上不允许农地运用权的自由流.当前我国正处于经济转型发展的重要阶段，特殊是在“三农”问题上，中心政府始终将农村问题作为深化改革的重要目标之一。在这一进程之中，有一类新的农村问题不断出现并起先受到不同程度
6、的重视，农村集体土地运用权的流转，农地建房买卖就是这类问题的详细反映，农村集体土地的运用权流转始终是理论及实务界饱受争议的问题，特殊是集中出现的“小产权房”买卖合同问题，首先说明白集体经济组织成员对自建房屋全部权的处分权能于事实上起先日益重视，农夫个体相较过去更加重视自建房屋的财产属性；其次，因为现行法制及国家政策原则上不允许农地运用权的自由流转，但房屋既然属于私有财产，农夫的转让其全部权而非土地，对于买卖双方均天经地义，加之交易双方不熟识国家相关法律、政策规制也相当简单产生此类纠纷。除此之外，审判实务方面，法院缺乏对上述“小产权房”买卖合理有效的规范指引，往往导致司法裁判结论不一：本文也已提到多数法院认定此类买卖合同无效，然而部分法院则承认其效力，甚至部分法院会实行“无效认定，有效处理”的方式，虽然各类裁判标准均有其合理之处，但仍需辨明其利弊，选择在法律、政治及经济效果最优的合理方式以达到助推经济秩序稳定及社会秩序和谐的双重效果。本文在说明此热点问题时，兼采理论阐释及审判实务调研的方式，针对理论热点、问题难点就宅基地运用权流转及“小产权房”的审判实务观点、农村宅基地运用权的基本理论、农村宅基地买卖合同的无效处理认定及处理方式、合同双方的救济与保障机制进行探讨、分析，提出了相应的完善对策。