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1、2023年关于居间合同篇关于居间合同1一. 定义是指居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付酬劳的合同。在民法理论中，又称为中介合同。向他方报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所供应的订约机会并支付酬劳的一方为托付人。在房产交易中，是指：买房人与中介，或卖房人与中价之间，以中介人介绍订约机会或信息并 供应房屋销售 的中间服务包括介绍房屋状况、帮助签约、帮助资金产证监管等为内容的服务性合同。简洁的说就是购房者托付中介帮助买房或卖房者托付中介帮助卖房而与中介签订的合同， 本质上说是一个爱护中介2头收钱的协议，详细可以视察居间合同上，购房
2、者，卖房者，中介，三方各自的义务/责任条款各占多少比例。留意：有些中介概念不清或有意混淆概念，其居间合同模板的名字为定金合同或房屋买卖合同又或者是其他名称，而实质内容却是居间合同区分的主要区分就是1.居间合同比房屋买卖合同上的买卖双方多了一个居间方，即中介。只要合同上或签名处有居间方（通常为丙方），那这就是居间合同2.合同内容中有托付相关内容。3. 违约责任中有“定金法则”，详见“2 定金”二作用：1.保证中介利益。2.中介凭居间合同 就可去网上拉房屋买卖合同，凭此网上备案拉合同并加锁， 意味房子必需通过这个中介卖。3.可以做低/高房屋价操作4.包装成首套房5.其他某些房屋买卖合同中不能约定的
3、内容。三必要性居间合同对于买卖双方其实是不必要的，因为对房屋交易起正式左右的是房屋买卖合同，（条款比居间合同具体，违约代价也更高）。而假如因居间合同的内容与房屋买卖合同的内容有差异而产生冲突时，岂不是多此一举？ 例如居间合同签订后，定金也付了，但在谈房屋买卖合同适看法分歧严峻无法达成一样， 是否算违约？短暂还不清晰，貌似以目前的.状况，很难跳过居间合同干脆签订房屋买卖合同，因为中介要爱护其利益。 不过可以尝试尽量避开这种麻烦。那就是把2种合同的内容差别限制在尽可能小的范围，也就是把居间合同写得具体点，内容与房屋买卖合同尽量一样。居间协议多是格式文本约定付款方式，那么就在居间合同的补充合同/协议
4、中添加与缺少的房屋买卖合同中的相关内容。 （居间合同+补充合同 /协议）内容（房屋买卖合同）有些中介把居间协议连同买卖合同放在一起，也可以达到这个效果，关于居间合同2合同编号：签订方式：签订日期：托付方(以下称甲方)： (盖章)居间方(以下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及我国其它有关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，明确双方相互间的权利、义务关系，一样同意按以下条款签订本煤炭居间合同：一、居间范围：甲方托付乙方向 经营有限公司供货煤炭 万吨，供应居间服务。乙方充分发挥团队合作精神，策略联盟，优势互补，促成了甲方每月供货给秦皇岛市庆宝煤炭经营有限公司煤炭万吨。以上要素以双方交易合同(交易合同
5、编号为：_，以下称之为主合同)要素为准。 交货时间：以供、需双方签订的煤炭买卖合同为准。二、居间内容： 1 2、乙方促成甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)。三、劳务酬劳：1、劳务酬劳数额：甲方同意通过乙方的居间服务向 有限公司供货煤炭，数量为万吨，且甲方同意在乙方居间活动达到供需双方签定合同后，支付给乙方劳务费用，劳务费用按人民币 元/吨(税后)计付，劳务费用总额为每月人民币 万元人民币 万元整(税后)。 2、劳务酬劳支付时间：甲方于供需双方指定装货港口(秦皇岛港)乙方促成甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)后，按本合同第四条第一小条约定方式，甲方向乙方支付本合同之该批煤炭交易的劳务
6、费用。 3、劳务酬劳支付方式：甲方须将应支付的劳务费用汇入以下乙方或乙方指定的银行帐号。合同期间每月甲方分别汇入乙方帐号，金额共计人民币 万元人民币 万元整(税后)。四、条款：1、在乙方居间服务达到甲方与 有限公司签订正式合同(即主合同)后，即视为乙方完成居间服务，甲方应按协议支付乙方劳务费用。甲方与 有限公司双方在签订正式合同后的一切纠纷或终止合同的行为，由甲方与有限公司协商解决，乙方无责任。 2、甲方作为支付人，以全部法人责任，在伪证惩罚条例下，合法地代表公司，保证依据以下条款，并确认以不行撤消的承诺按本居间合同的相关约定支付居间劳务费。 3、支付劳务费的全部责任将由甲方担当，一旦支付给乙
7、方受益人的账户后，甲方将不会再负任何责任。甲方运用电汇方式分别支付到乙方指定的不行撤销的受益人账户，并供应支付胜利的凭证作为完成支付的证明。 4、本合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，按现行法律，追究违约方相应的赔偿。 5、诚信合作。在法律上不得有欺瞒行为及泄漏有关客户交易询问的行为，无论是干脆或间接地甲方不得将乙方供应的客户和相关询问透漏给任何第三者，包括客户的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。 6、本协议客户范围只限于 有限公司签订正式合同(即主合同)的甲方(买方)客户。 7、本协议不得随意变动或修改，如有重新商讨的事项要以补充协议签字确认。 8、任何传真及正本文件、电邮
8、通知都可视为约束及执行本协议的有效文件。 9、本协议提前解除或延期必需经共同签署同意始为有效、缺一方签字盖章视为无效。五、违约责任：1、若甲方与 有限公司二方任何一方违约，对守约方而造成的经济损失可向违约方追偿，乙方无责任。2、如甲方有延迟支付或拒绝付款的行为出现，由甲方担当违约责任，并向乙方以每天支付与本居间合同之劳务费用总额百分之五标准的违约责任金。3、本合同以主合同为前提，主合同因为不行抗拒的缘由不成立，甲方不担当任何劳务费用。有限公司主体缘由造成主合同无效，甲方亦不担当劳务费用。4、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10
9、日内将违约金支付给守约方。5、本协议全部签署的版本，包括传真电子邮件或数字传输，都应当视为合法约束文件。甲方在此同意和保证不行撤消地以人民币支付规定的劳务费给上述受益人。本劳务费爱护协议将视为主合同的一部分。6、假如发生任何争议，合同双方应友好协商解决，如不能达成一样看法，将由原告选择的人民法院裁决。六、本合同记载的联系地址为全部通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须刚好通知合同其它方，否则仍以上述地址为有效送达地址。邮寄送达的，在付邮日后第10个工作日即视为送达。七、本合同一式肆份，甲方、乙方各壹份。经甲方签字盖章后即生效。(本合同电签有效)八、附：本合同中的托付方(甲方)同时为主合同供需
10、双方中的求购方，即购买人(甲方)。甲方(签章)： 乙方(签章)：日期： 日期：关于居间合同3托付人:居间人:合同编号:制定北京市工商管理局北京市建设委员会北京市房屋承租居间合同托付人(甲方)：居间人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;煤气;集中供暖;土暖气;热水
11、器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：;楼层：;朝向：;建筑面积：平方米;月租金标准：元;大致租期：;房屋用途：;其他条件：乙方还应供应以下服务：其次条托付期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与;(三)应对乙方供应的房屋资料保密;(四)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易
12、;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签
13、订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付。应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。的支付方式：现金;支票;。托付事项未完成的，乙方不得要求支付。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。第八条转托付甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任(一)甲方未如约支付、看房成本费、必要费用的，应根据的标准支付违约金
14、;(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的;(三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金;(四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的外，还应赔偿甲方因此受到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当;第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖
15、权的人民起诉。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人(章：)居间人(章)：居处：居处：身份证号：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：托付代理人：托付代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构备案证明号码：合同签订时间：合同签订地点：关于居间合同4托付方居间方合同编号签订地点签订时间年月日合同有效期限年月日居间方受托付方的托付，双方就托付事项协商一样，签订本合同。第一条托付事项（需详细约定所托付的是供应订约机会，还
16、是媒介合同的成立，以及托付事项的详细要求）其次条居间酬劳的计算方法与支付时间和方式第三条保密内容第四条违约责任第五条其他约定事项托付方居间方单位（人）名称或个人姓名单位（人）名称或个人姓名地址：地址：法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：电话：电话：电报挂号：电报挂号：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：本合同有效期自年月日至年月日关于居间合同5甲方：_乙方：_甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的目的，经双方友好协商，本着同等、自愿的原则，达成如下协议：一、托付事项：1、甲方托付乙方负责签订（购买方）的煤炭销售合同，由于乙方与购买方已有煤炭销售合同且购买方不愿更换合
17、作公司，为了甲方顺当销售煤炭，所以仍旧以乙方的公司作为出售方与购买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权是甲方。二、销售煤炭的质量、价格、结算方式：1、乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤炭质量、价格、结算方式均以附件为准。三、居间费用及支付方式：1、居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差），即购买方结算单价扣除元/吨，其余全部为甲方煤炭款。注：甲方开具低于购买方元/吨的增值税发票，乙方负责元/吨的税差以全票增值开给购买方。2、支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除/吨，其余部分1个工作日内刚好转汇给甲方。四、乙方义务与权力：1、乙方必需保证按附件合同约定刚好结清煤款
18、。2、乙方必需保证收到购买方煤款后1个工作日内刚好转汇甲方。五、甲方义务与权力：1、甲方必需保质、保量、准时发运煤炭。2、为了顺当交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方担当。3、若购买方未刚好支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任（按附件约定），此时乙方有支付煤款的责任。4、若购买方刚好支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方有意拖欠，未能刚好转汇煤款，甲方有权停止供煤，并追究乙方违约责任（按附件约定），同时甲方有权凭本合同干脆到购买方厂里结算押在购买方一个批次的煤款。六、本合同有效期：1、甲方与购买方只要发生煤炭销售交易，本合同始终有效。2、若甲方与购买方没有煤炭销售交易，本合同自动取消。七
19、、其它事项：1、如发生合同争议，双方协商解决，协商不胜利，在合同签订地仲裁。2、本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日关于居间合同6托付方(甲方)： 居间人(乙方)： 甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，托付居间人(乙方)促成签订贷款合同（协议）并执行该合同或协议。一、依据中华人民共和国合同法第426条之有关规定，对居间劳务人员本着服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理胜利后根据该笔贷款总金额的 5 %既人民币: 元（税后）支付给乙方。二、居间费的支付方式为甲方收到银
20、行发放的贷款当日一次性付清；贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括款待应酬的费用由甲方担当。三、本居间协议不因甲方的企业法人或托付人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。四、本居间协议具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施 ,甲方无条件放弃抗辩的权利,本居间协议至佣金全部付清后自动失效。五、本居间协议一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。托付方： 居间人(乙方)： 身份证号： 身份证号：签订时间： 年月日 (注：
21、本居间协议附甲乙双方身份证复印件、法人托付书、主合同。)关于居间合同7甲方（托付人）：联系地址：身份证号：乙方（居间人）：联系地址：身份证号：甲乙双方为了发挥各自的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就工程项目（以下称该工程项目）引荐甲方和该项目的建设单位干脆洽谈，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方或关联组织与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同或实际参加施工。2、“居间胜利”是指甲方或其有关联关系的公司、其他组织与该建设工程发包方或全部人签订施工合同或实际参加施工。关联关系，则是指
22、公司、控股股东、实际限制人、董事、监事、高级管理人员与其干脆或者间接限制的.企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。包括但不限于干脆或者间接地同为第三者所拥有或者限制，股权之间存在着干脆或间接联系，实际限制人和董事、监事、高管及其上述人员的亲属之间存在干脆或间接可能导致企业利益转移的关系，在资金、经营、购销等方面存在干脆或者间接的拥有或者限制关系。二、乙方的义务1、 乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，帮助甲方与该工程负责人员的洽谈与沟通。2、 乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。3、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资
23、金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、 假如居间胜利，则由甲方或其有关联关系的组织全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方及关联组织因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、 假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则每日按按未按时支付金额的千分之二向乙方支付违约金。四、居间酬劳的计算方法、
24、支付时间和支付方式1、甲方向乙方支付居间费用为本项目全部工程施工量按每1吨0.1元（税后）每天按实际工程量结算支付给乙方，该居间费用应缴纳的全部税款由甲方担当。2、甲方可以转帐或现金的方式支付，乙方在收到相应款项后应当出具相应的收条，无须供应发票。3、假如经过乙方努力，该工程施工合同未能签订或甲方及关联公司或单位未能实际参加施工，甲方无须支付居间费。五、保密事项1、甲乙双方均一样同意本协议及本协议所涉及内容为商业隐私，双方均不得向合同之外第三人泄露。2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而作出不利甲方的任何行为。六、合同生效及终止1、本合同经双方签字或盖章后生效。2、假如居间胜利，本合
25、同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。七、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方均同意提交北京仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁，仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。八、其他事项1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。2、本合同一式贰份，双方各持一份。3、如有未尽事宜，双方可另行协商，订立补充合同。补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：（盖章）： 乙方：法定代表人或托付代理人： 法定代表人或托付代理人：关于居间合同8托付方：_公司地址：_居间方：_房地产经纪有限公司地址：_居间方受托付方托付，双方就居间方向
26、托付方供应有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一样，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向托付方供应土地的转让。其次条：居间方义务1、居间方应主动仔细地把托付方介绍给项目业主，并刚好沟通状况。2、居间方帮助托付方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应主动努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应帮助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目胜利签约。第三条：托付方义务托付方承诺一旦本项目业主与托付方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标
27、准：托付方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。2、居间服务费的支付方法：托付方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。2、假如托付方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同
28、第四条支付服务费。3、本合同的有效期（托付期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必需主动推动本项目业主与托付方进行实质性洽谈，并帮助托付方和本项目业主达成实质性成交合同。4、托付期内托付方未能与项目业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按中华人民共和国合同
29、法有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。托付方：居间方：_房地产经纪有限公司法人代表或托付代理人_法人代表或托付代理人_签字或盖章：_签字或盖章：_关于居间合同9甲方（托付人）：_联系地址：_联系电话：_乙方（居间人）：_联系地址：_联系电话：_甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就_工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位干脆洽谈，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间胜利”是指完成本条
30、所列全部托付事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务帮助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳，并同意向甲方支付违约金_元。3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单，业主供应的各种材料单价，必需完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成
31、部分。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳，并且赔偿甲方因此而遭遇的损失。4、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的.工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自担当。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单
32、位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则按未按时支付金额的1%向乙方担当违约金。四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的_%。2、居间胜利后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付_元整；在正常施工的两个月内，应支付_；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月起先，依据甲方每月取得的验工计价款，按_%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支
33、出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用（或甲方同意担当_等_费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金；假如违约金不足以补偿甲因此而遭遇的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发
34、生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：_合同签订日：_甲方：（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人或托付代理人：_法定代表人或托付代理人：_关于居间合同10托付人：（甲方）_居间人：（乙方）_兹为不动产房屋托付出卖订约的媒介经当事人议定合同如下：第一条甲方将本合同记载不动产房屋（价格元整）出卖事宜，托付乙方办理订约的媒介一切行为，而乙方承认。其次条本合同不动产房屋如下：地点：_市_路_地_号门牌号：_市_区_路_号式样：_式建筑面积：_构造：
35、_第三条本合同有效期间自起至止_个月。但期间届满后不再另订合同的，本合同自然歼灭。第四条合同有效期间内，甲方不得擅自另再托付他人，或自行与他人订约出卖等情事。第五条托付事务有关费用由甲方负担，而乙方必需提示其必要款额凭据或计算书或说明缘由时，甲方应酌情给付。但托付事务终了时应即相互合算，多退少补。第六条乙方关于订约事项就其所知，应据实报告于甲方，对于订立合同或支付款项无实力的人不得为媒介。第七条甲方应于乙方媒介而成立合同办妥授权事务完竣时，给付乙方人民币元整为本件办理托付事务的酬劳金。第八条前条酬劳金于合同有效期间内乙方未完成授权事务者，乙方应丢失该项酬劳的恳求并应偿还费用。前项情形甲方已有先
36、付费用的，乙方应即退还甲方。第九条本合同未尽订明事项依法的规定及有关法令的规定准用。第十条本合同代书费及应贴印花由甲、乙双方各负担其份额。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_关于居间合同11编号：_本合同当事人_托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条？托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_；楼房为_室_
37、厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；结构：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房
38、屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私；（四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条？乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同
39、成立；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事
40、项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金；支票；_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得
41、要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的.，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应根据_标
42、准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请