2023年房屋买卖抵押担保合同抵押合同担保期限(12篇).docx

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1、 2023年房屋买卖抵押担保合同抵押合同担保期限(12篇)2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇一2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇六 抵押人： 地址： 法定代表人： 联系电话： 担保人自愿为出借人赐予借款人 之借款供应抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。 第一条 主合同 本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号 的借款合同，贷款金额为 人民币，贷款期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 其次条 抵押物： 抵押人自愿供应自有的 (抵押物名称)为主合同项下借款人债务供应抵押担保，抵押物详情见本合同之附件抵押物清单。 第三条 担保范

2、围 抵押担保范围详细包括：借款合同及本合同项下借款本金、利息(含复利及罚息)、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。 第四条 担保期间 抵押权与主合同项下借款人债务同时存在;债务毁灭后，抵押权才毁灭。 第五条 抵押物的占有 1、 抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由出借人保管。抵押人同意随时承受出借人对抵押物的检查。 2、 抵押人应妥当保管抵押物，实行有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要修理，抵押人应准时进展并自行担当修理费用。 第六条 抵押物保险 1、 抵押

3、人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当根据出借人要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。 2、 抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的连续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人担当保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失担当赔偿责任。 3、 出借人为抵押物保险的第一受益人。 第七条 抵押登记 1、 本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。 2、 抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交出借人。 第八条 费用 与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由抵押人担当。 第九条 抵押权的实现 借款人无论何种缘由未按合

4、同商定履行到期应付债务(包括因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务)，担保人均在此不行撤销地授权出借人有权直接处分抵押物，并以所得款项归还债务。 抵押人承诺：当出借人就借款人供应的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，抵押人承诺仍以其供应的抵押物就出借人在主合同项下全部债权担当担保责任。 第十条 声明与保证 (一) 抵押人声明： 1、 抵押人向出借人供应的全部文件、资料和凭证等均是精确真实的，如有虚假，一切责任由抵押人担当。 2、 抵押人对抵押物拥有完成的全部权，如抵押物为共有财产，则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务供应担保。因抵押物权利存在争议所导致的一

5、切法律责任均由抵押人担当。 3、 本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。 4、 抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在隐蔽的质量瑕疵，致使出借人债权未完全受清偿的，一切后果与责任由抵押人担当。 5、 抵押人承诺，当借款人未依约履行本合同项下债务时，无论其他担保是否有效，抵押人均无条件的担当担保责任。 (二) 抵押人保证： 1、 抵押人在担当担保责任后，在不影响出借人实现债权的前提下，有权向借款人追偿款项。如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时，抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务。 2、 假如借

6、款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利。 3、 如由于自然灾难、意外大事、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或财产价值明显削减，抵押人应马上书面通知出借人，并实行一切措施防止损失进一步扩大。 4、 本合同担保的债务清偿完毕前，无论何种缘由致使抵押物价值削减致使缺乏以担保主债务的，抵押人应恢复抵押物价值或供应新的足额、有效担保。 5、 本合同担保的债务清偿完毕前，抵押人保证妥当保管抵押物，未经出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物。 第十一条 违约大事 (一) 以下任一情形视为担保人违约：

7、 1、 抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证; 2、 担保人未履行本合同其他条款规定的义务。 (二) 担保人违约，贷款人有权实行以下一项或几项措施： 1、 限期要求抵押人订正违约; 2、 要求抵押人供应新的足额有效担保; 3、 直接处分抵押物并以所得价款优先受偿; 4、 要求抵押人赔偿损失; 5、 宣布主合同项下借款人债务提前到期; 6、 要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金。 第十二条 独立担保 本合同所设的抵押担保具有独立性，不管何种状况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。 抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务，借款人违约与否，均不影响抵押人履行本合同项下担保义务

8、。 第十三条 争议解决 本合同履行中发生争议，各方可协商解决，也可按以下第 (1) 种方式解决： (1)诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。 (2)仲裁。提交 (仲裁机构全称)按其仲裁规章进展仲裁。 在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十四条 通知 住宅、通信地址、联系电话等发生变动时，应准时书面通知出借人。否则，当抵押人联系障碍时，出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。 第十五条 其他商定 1、 本合同自签订之日起生效。 2、 本合同一式 份，立约方各执一份，提交抵押财产登记治理机关一份，各份均有同等法律效力。 出借人(抵押权人)： 抵押人及共有人：

9、 (盖章) (签字、盖章) 日期： 日期： 签约地点： 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇七 合同编号：_抵押权人(甲方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_抵押人(乙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_债务人(乙方或者丙方)：_住宅：_法定代表人：_联系电话：_乙方为担保甲方与乙方丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务： 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条 双方商定乙方担保的范围包含以下各

10、项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息 3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等状况。 4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的状况。 5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。 6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。 第五条 抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六条 抵押物的占管 1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当治理的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物

11、的治理状况。 2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的 第三人提存。 3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于归还主合同项下的债务。 4、本合同有效期内，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不供应担保的，抵押权人有

12、权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。 第七条 抵押物的保险 1、抵押人须依据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的 第一受益人。 2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。 3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。 4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于归还主合同项下债务及相关费用。 第八条 抵押登记抵押人应在本合同签订后_日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正

13、本原件及其他权利证书交抵押权人保管。 第九条 抵押权的实现 1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的商定宣布主合同项下债务提前到期的情形。 2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。 第十条 违约责任 1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同商定的义务，任何一方不履行商定义务的，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 2、抵押人如有以下行为之一，给抵押权人造成损失，应赐予全额赔偿; (1)隐瞒抵押物

14、存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等状况。 (2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。 (3)其他违反本合同商定或影响抵押权人实现抵押权的行为。 第十一条 费用担当本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当。 第十二条 争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第 种方式解决： 1、诉讼。由抵押权人住宅地人民法院管辖。 2、仲裁。提交裁规章进展仲裁。 第十三条 其他事项 1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。 第十四条 合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。 第十五条

15、本合同一式 份，各方各持一份， 第十一条 提示抵押权人已提请保证人留意对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义熟悉全都。抵押权人(签章) 抵押人(签章)负责人 法定代表人或授权代理人 或授权代理人抵押人(签章) 抵押人(签章)法定代表人 法定代表人或授权代理人 或授权代理人签约日期_年_月_日签约地点 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇八 合同编号：抵押权人（甲方）：住宅：法定代表人：联系电话：抵押人（乙方）：住宅：法定代表人：联系电话：债务人（乙方或者丙方）：住宅：法定代表人：联系电话：乙方为担保甲方与乙方丙方之间于_年_

16、月_日所签订合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与方签订的合同项下的以下债务： 1. 2.以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第x项、第x项、第x项、第x项、第x项、第x项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权以及其他可以处分的权利供应抵押担保：。 1

17、.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：财产b：其中财产在此之前已经设有担保物权，担保金额为：，担保方式为：x元人民币，除此之外没有其他 第三人可以主见的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：财产b：其中财产在此之前已经设有担保物权，担保金额为：，担保方式为：元人民币，除此之外没有其他 第三人可以主见的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、根本状况描述、价值评估等根本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当担当违约责任。 3.甲方有权随时对抵押

18、财产状况进展检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于爱护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的则甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。 4.抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监视抵押人缴纳赋税。 第四条双方商定在抵押权设立前由方对 第三条商定的以下抵押财产向保险公司上保险，保险金额为：x元人民币，保险期间为，保险费由方负担，续保由方准时办理。财产a：财产b：办理保险事务乙方应当供应帮助义务。若乙方或者丙方违反前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导

19、致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行供应担保。若商定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被 第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。 第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则

20、甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：登记单位：财产b：登记单位： 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a： 登记单位：财产b： 登记单位： 3.登记于_年 _月_日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由方办理连续登记。 5.登记需要缴纳的费用由方负担。 6.登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理以下财产，抵押人可以监视甲方处理： 1.以下财产折价处理： 财产a：财产b： 2.以下财产变卖：财产a：财产b： 3.以下财产拍卖：财产a：财产b：

21、4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下挨次实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。a 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用b 罚息或者复利c 主债权利息d 主债权 第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。依据法律规定本合同经审查批准后生效，由方于_年_月_日前向提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第种方式： （1）抵押人和甲方签字盖生效。 （2）本合同自向 公证处公证后生效。公证费由方担当。 （3）本合同自_年_月_日生效。 （4）本合同自（附某一种或者多种条件）成就时生效。本合同一式份，当事人各方各执一份，经公证的公证

22、机关执一份，各分均具有一样的法律效力。 第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当准时通知各方。 第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不担当担保责任；若主合同双方均未按主合同的商定实际履行主合同则乙方免除担保责任。 第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第种方式解决。 1.向仲裁委员会申请仲裁 2.向x人民法院起诉本合同签订地点是：甲方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（公章或者私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：乙方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（

23、公章或者私章、手印）：授权代理人：身份证号码：联系电话：丙方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（公章或者私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：联系电话：合同签订时间：_年_月_日 返 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇九 股票抵押担保合同范文 甲方(债权人、质押权人)：_ 乙方(债务人、质押人)：_ 甲乙双方经协商，就乙方供应记名股票设定质押权达成协议如下： 一、甲方借给乙方人民币_元，借期_年，年利率_%，到期本利一并还清。 二、乙方向甲方供应归自己全部的_股份有限公司记名股票_张(编号_至_，每张面值_元，面值总额_元)作为质押标的，设定质押权。 三、甲方于

24、_年_月_日将借款人民币_元交付于乙方，乙方于同月_日在其次项所载股票上作转让背书，并将作成转让背书的股票交付于甲方。 四、甲方在乙方清偿前，代位乙方享有自_股份有限公司承受股息的权利，所受股息计入乙方归还额。乙方就股票享有的其他权利，甲方不得代位行使。 五、债权届期，乙方不能清偿债务时，甲方有权拍卖其次项所载股票，并从拍卖价金中优先受偿。 六、乙方届期或提前清偿时，甲方应在清偿日将质押股票全部交还乙方，质押权自交还日起失效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇十 合同编号：抵押权人（甲方）：

25、住宅：法定代表人：联系电话：抵押人（乙方）：住宅：法定代表人：联系电话：债务人（乙方或者丙方）：住宅：法定代表人：联系电话：乙方为担保甲方与乙方丙方之间于_年_月_日所签订合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与方签订的合同项下的以下债务： 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条 双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第x项、第x项、第x项、第x项、第x项、第x项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方丙方违

26、约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方丙方对甲方的损害赔偿金 第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权以及其他可以处分的权利供应抵押担保：。 1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：财产b：其中财产在此之前已经设有担保物权，担保金额为：，担保方式为：x元人民币，除此之外没有其他 第三人可以主见的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：财产b：其中财产在此之前已经设有担保物权，担保金额为：，担保方式为： 元人民币，除此之外没有其他 第三人可以主见的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、根本状况描述、价值评估等根本信息由

27、乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当担当违约责任。 3.甲方有权随时对抵押财产状况进展检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于爱护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的则甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。 4.抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监视抵押人缴纳赋税。 第四条 双方商定在抵押权设立前由方对 第三条商定的以下抵押财产向保险公司上保险，保险金额为：x元人民币，保

28、险期间为，保险费由方负担，续保由方准时办理。财产a：财产b：办理保险事务乙方应当供应帮助义务。若乙方或者丙方违反前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另若商定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被 第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定

29、。发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。 第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：登记单位：财产b：登记单位： 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：登记单位：财产b：登记单位： 3.登记于_年 _月_日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由方办理连续登记。 5.登记需要缴纳的费用由方负担。 6.登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理

30、以下财产，抵押人可以监视甲方处理： 1.以下财产折价处理：财产a：财产b： 2.以下财产变卖：财产a：财产b： 3.以下财产拍卖：财产a：财产b： 4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下挨次实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。a 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用b 罚息或者复利c 主债权利息d 主债权 第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。依据法律规定本合同经审查批准后生效，由方于_年_月_日前向提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第种方式： （1）抵押人和甲方签字盖生效。 （2）本合同自向 公证处公证后生效

31、。公证费由方担当。 （3）本合同自_年_月_日生效。 （4）本合同自（附某一种或者多种条件）成就时生效。本合同一式份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有一样的法律效力。 第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当准时通知各方。 第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不担当担保责任；若主合同双方均未按主合同的商定实际履行主合同则乙方免除担保责任。 第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第种方式解决。 1.向仲裁委员会申请仲裁 2.向x人民法院起诉本合同签订

32、地点是：甲方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（公章或者私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：乙方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（公章或者私章、手印）：授权代理人：身份证号码：联系电话：丙方（公章或者私章、手印）：住宅：法定代表人（公章或者私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：联系电话：合同签订时间：_年_月 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇十一 合同编号： 抵押权人（甲方）： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 抵押人（乙方）： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 债务人（乙方或者丙方）： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 乙方为担保甲方与乙

33、方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务： 1、_ 2、_ 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1、主债权 2、主债权利息 3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4、乙方/丙方违约金 5、实现抵押权的费用 6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、使用权以及

34、其他可以处分的权利供应抵押担保：_ 1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：_ 财产b：_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a： 财产b： 其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、根本状况描述、价值评估等根本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使

35、担保债权不能完全实现则乙方当担当违约责任。 3、甲方有权随时对抵押财产状况进展检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于爱护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的则甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。 4、抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监视抵押人缴纳赋税。 第四条双方商定在抵押权设立前由_方对第三条商定的以下抵押财产向保险公司上_保险，保险金额为：_元人民币，保险期间为_，保险费由_方负担，续保由_方准时办理。 财产a：_ 财产b：_ 办理保险事务乙方

36、应当供应帮助义务。 若乙方或者丙方违反前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行供应担保。 若商定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。 抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。 发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。

37、第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 3、登记于_年_月_日前完成。 4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理连续登记。 5、登记需要缴纳的费用由_方负担。 6、登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理以下财产，抵押人可以监视甲

38、方处理： 2、以下财产折价处理： 财产a：_ 财产b：_ 3、以下财产变卖： 财产a：_ 财产b：_ 4、以下财产拍卖： 财产a：_ 财产b：_ 折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下挨次实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。 （1）实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 （2）罚息或者复利 （3）主债权利息 （4）主债权 第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。 1、依据法律规定本合同经_审查批准后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申请。 2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_种方式： （1）抵押人和甲方签字盖章则生效。 （

39、2）本合同自向_公证处公证后生效。公证费由_方担当。 （3）本合同自_年_月_日生效。 （4）本合同自_（附某一种或者多种条件）成就时生效。 3、本合同一式_份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有一样的法律效力。 第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当准时通知各方。 第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不担当担保责任;若主合同双方均未按主合同的商定实际履行主合同则乙方免除担保责任。 第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_种方式解决。 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向_人民法院起诉 本合同签订地点是： 甲方（公章或者私章、手印）： 乙方（公章或者私章、手印）： 丙方（公章或者私章、手印）： 日期： 2023年房屋买卖抵押担保合同 抵押合同担保期限篇十二 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第