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1、 2023维修改造合同（5篇）修理改造合同1 建立单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，依据中华人民共和国合同法等相关的法律法规规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。 第一条合同标的。 乙方承包修理甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市治理行政执法局的办公楼的工程。 1、办公楼修理改造； 2、院内新砌围墙、大门、车棚； 3、室外场坪； 4、原围墙、大门、车棚。 5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。 其次条工程期限。 本合同全部工程20xx年1月10日开工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文规定耽搁工期可顺延工期的状况时，依法律规定顺延工期
2、，不属本条规定延期理由而延期的，乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。 第三条工程质量。 必需符合国家、行业规定的质量标准，同时执行LX20xxJ084的澧县城管局办公楼及院内杂事改造工程，澧财投【20xx】预审第237号及相关投标和中标资料以及涉及澧县城管局办公楼修理改造工程清单计价表等相关资料作为本合同的附件。 第四条物资供给。 乙方全包修理本合同的标的，即包工包料，所需的修理材料有乙方选购，保质保量，甲方有权监视并对不合格材料有拒绝权利。 第五条本合同工程价款。 本合同工程价款人民币 元，在工程全部完工验收合格，应预留总工程价款3%作为本工程质量的保质金（保证金一年后返还），余额
3、一月内付清。 第六条安全条款。 乙方应对修理工地的安全负总责，假如发生工人或第三人损害事故的，由乙方自行担当，甲方不负任何责任。 第七条监视权。 甲方有权对乙方施工的质量进展监视，乙方应对甲方提出的合理意见必需承受，需返工的必需按甲方要求返工。 第八条竣工验收。 工程竣工后，乙方应准时通知甲方验收，假如发觉质量不合格的应返修。因延期、质量不合格或造成其他损失的，乙方应向甲方赔偿经济损失。 第九条质量保修期。 乙方对本工程保质期一年，在此期间存在质量问题由乙方免费修理。 第十条合同争议解决。 本合同双方发生争议时，应充分协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。 第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商处
4、理，最终以财政评审决算为准。本合同从双方签字盖章之日起生效，一式二份，各持一份，具有一样法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人： 年 月 日 年 月 日 修理改造合同2 甲方： 乙方： 甲方有栋职工住房需进展屋面防水改造，甲方同意将此工程交负责施工，依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同法及有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和责任，给双方协商同意签订此合同。 一、工程名称：益阳电容器总公司职工住房屋面止漏修理。 二、施工地点： 三、施工范围和内容： 清理屋面垃圾、屋面止漏、贴BS防水膜 四、工程质量： 乙方必需严格根据BS防水膜施工标准、规程标准施工
5、，并承受甲方监视。 乙方供应的材料必需符合国家认证的质量标准，经甲方逐一验收前方可用于施工，经甲乙双方共同商定的材料生产厂定为产品厚度mm。并有完整的产品质量合格证等。严禁使用“三无”产品。 五、工程造价按 元/计算，总价约 元，待工程完工验收后再确定工程总价，工程造价为：BS膜 元/，工人工资 元/，上力 元/，辅材 元/，屋面垃圾清运 元/。 六、甲方必需出示全部参与施工人员的意外保险的原件和复印件，原件签合同时验看，复印件附和同后面，施工应在保险有限期范围内完成，施工中要严格留意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中发生安全事故，概由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。 七、本合同签字盖章
6、生效，施工开头时可预付工程款%，待工程完工验收合格办理结算后，由乙方供应正式发票后再支付工程的95%。 八、以该工程总造价的5%作为该工程的质量保证金，保证期为1年，质保期满后无质量问题，再由甲方将质量保证金支付给乙方。 九、本合同一式叁份，甲方完工交付验收符合质量要求给清工程款后终止。 未尽事宜，双方再行协商处理。 甲方 乙方 年 月 日 修理改造合同3 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 监控系统检查维护 主要设备技术指标设备价格表 二、工程总价：
7、 金额： 本工程采纳总价包干的形式，一次包干;超出监控系统工程范围内的工程若甲方需要增加，由双方协商定价。 三、产品质量及安装调试要求： 1、乙方须设备价格表要求向甲方供应符合国家产品质量标准的正品设备，产品内外包装完好无损。未经甲方同意，不得随便更改方案。并供应各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。 2、在签订合同后，乙方根据甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线标准，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。 3、由甲方供应安装场地及电源。 四、技术标准及质量保证： (1)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际民用闭路监控电视系统技术标准GB50198-94。
8、 (2)乙方所供设备均以生产厂家供应的产品技术资料为技术标准。 五、工程工程建立期限： 合同签定后_ 日内进场施工，整个施工工期_ 天， _年_ 月_ 日开工。_ 年_ 月_ 日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。 六、售后效劳： 1、乙方所供应合同内设备，从验收之日起，工程质保期为年，从工程验收之日开头算起。全部产品及零配件质保期按规定办理。产品在质保期内，按生产厂家的质保承诺执行(详见产品说明书)，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或修理。质保期满后，设备修理时，乙方按本钱费计算。 2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小
9、时内解决故障，若在24小时内不能排解故障的，则应由乙方供应不低于原设备标准的备用产品保证厂区的正常使用。 七、竣工验收及付款方式： 工程施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并供应相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，_ 天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。工程施工安装、调试完毕后，并签注验收结论，验收合格后付_ 的费用为：_ (￥：_ 元)，余款叁佰肆拾 元整(￥：_ 元)在工程质保期满后付清。 八、违约责任： 1、乙方必需严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的_ 向甲方支付违约金
10、;所造成的损失，由乙方负责。 2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的 向乙方支付违约金。 九、本合同按中华人民共和国合同法，中华人民共和国产品质量法，消费者权益爱护法等有关法律条款执行。 十、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。 十一、施工期间消失工伤事故，由施工单位自行负责。 十二、本合同一式四份，由双方各执二份。 十三、本合同经双方授权代表签字，加盖双方公章后之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日
11、修理改造合同4 甲方： 乙方： 为加快学前教育进展，使我校幼儿园修理改造尽快达标，经甲乙双方协商打算对小学附属幼儿园修理改造，由乙方负责施工，双方本着公正、公正的原则，达成如下合同： 1、工程名称：小学院附属幼儿园修理改造 2、质量要求： （1）更换门窗：塑钢窗36.75，191 元/，合计7000 元；防盗门12.5，326 元/，合计4000 元；总计11000 元 （2）修理厕所三间： 总计5000 元； （3）楼顶修理（做防水）：2023； （4）校园文化建立：5000 元； （5）电路改造及有线电视安装7000 元 以上五项共计30000 元 3、乙方自行配备机械、用具等，甲方负责水
12、、电、路通，乙方负责电费。 4、乙方负责施工安全，对工人进展安全教育，加强治理，如消失安全事故甲方不负任何责任，由乙方负责。 5、该工程由乙方垫资，待工程完毕经上级有关部门验收合格后，甲方按90%付款，一年内不消失问题，再付10%，税收由乙方负责交付。 6、甲乙双方未尽事宜另行协商。 7、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，中心校一份，财政所一份，自签订之日起生效，工期15天。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 修理改造合同5 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、
13、特种设备安全监察条例、电梯使用治理与维护保养规章（TSG T5001-2023）等规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条 乙方为本合同附件一电梯保养时间和保养费明细表中列明的电梯供应维保和紧急救援效劳单位。保养工程应掩盖电梯使用治理与维护保养规章规定的半月、季度、半年、年度保养工程和电梯制造单位技术文件所要求的特别保养工程，以及与电梯安全运行相关的其他工程。 其次条 乙方供应维保效劳的方式： 清包：只供应维保所需工具和劳务，不供应任何免费电梯零部件； 半包：供应维保所需工具和劳务，并免费供应单价在人民币 元以下（含本数）电梯零部件； 全包：供应维保所需工
14、具和劳务，并免费供应大局部电梯零部件。 效劳方式为清包或半包的，乙方应供应本合同电梯设备保养和修理所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和修理工作的费用需甲方另行支付。 第三条 维保期限 本合同商定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条 维保费用 共 台电梯，合同期维保费：总计人民币 元，大写： 。 第五条 结算 1、甲方按（月 季 半年 年 ）支付维保费， 详细支付时间和金额为： 2、甲方需支付零部件费用的，按（月 季 半年 年 ）支付，支付时间为当次维保完毕后的十个工作日之
15、内。 3、支付方式：现金 支票 汇到乙方指定帐户 第六条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监视检查乙方依照合同商定实施维保规划的状况，监视经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术标准、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监视电梯安全性能是否良好。 2、有权检查受乙方委派为本单位电梯供应维保效劳人员的持证上岗状况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员听从本单位现场安全治理，对不听从现场安全治理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。 3、除国家规定的法定监视检验与定期检验外，有权托付特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方根据合同商定实施维保工作的状况进展评定。 （二）义务 1、建立电
16、梯安全运行的相关治理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。 2、根据合同商定按期支付维保和零部件款。 3、配备持有电梯安全治理员资格证件的人员负责电梯的日常安全治理工作，并在更换电梯治理人员时准时通知乙方。催促电梯安全治理人员根据电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格根据电梯钥匙使用治理有关要求对电梯钥匙进展治理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。 4、催促电梯安全治理人员现场监视检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的.维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。 5、电梯发生故障或特别状况时应当马上停顿使用，并做好相关安全防
17、护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员牢靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，准时通知乙方抢修，并具体记录相关工作的详细时间。 6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身损害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。 7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全牢靠，满意国家标准规定。 8、为乙方供应维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方供应的安全防护措施到位，避开无关人员进入。 9、实行有效措施监控电梯使用状况，积极主动开展文明乘梯宣传
18、活动，准时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。 10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。 11、应仔细审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。 12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。 13、电梯因不行抗拒因素（如战斗、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丧失的，自行担当全部责任。 第七条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方供应维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。 2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权实行停梯措施及阻挡冒险作业的权利。 3、有权拒绝甲方提出的影响
19、电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术标准、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。 2、乙方供应24小时的紧急救援效劳，乙方维保负责人: 。联系电话: 。 24小时紧急救援效劳热线电话： 。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后 分钟内赶到现场实施抢修。 3、依据电梯的使用状况和设备状况，经双方协商确认后，供应全年保养规划和各项定期保养规划的详细实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同商定的相应最少保养时间。如需调整原保养规划，应提前 日通知甲方并经甲方同意前方可调整，但应保证保养时间间
20、隔不得超过15日； 4、现场作业人员应当取得相应的特种设备作业人员证。为有效实施保养规划，乙方应安排熟识所维保电梯原理、构造、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并催促其严格根据产品工艺要求、安全及技术标准进展维保。 5、作业过程中应听从甲方现场安全治理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。 6、现场需实行停梯措施时，应马上通知甲方并准时组织抢修。 7、依据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用治理的合理化建议。 8、帮助甲方建立
21、健全安全治理制度、安全技术档案、应急救援预案，协作甲方开展应急救援演练。 9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。 第八条 其他商定 1、乙方已于 年 月 日对本合同商定的电梯进展了具体的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。 2、甲方要求乙方供应本合同商定内容以外效劳的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业效劳、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行商定。 3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。修理与抢修记录均应当长期保存。 4、依据电梯的
22、现状，甲乙双方商定非使用缘由导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。 第九条 违约责任 1、一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当相应责任。 2、一方当事人无法连续履行合同，应当准时通知对方，并担当因合同解除而给对方造成的直接经济损失。 3、甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，经双方确认为无正值理由每延误一日应当向乙方支付延误局部费用 的违约金。超过双方商定期限 日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。 4、甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当根据 标准支付违约金。 5、除维保工作不到位外，因电梯使用治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、零部件丧失的
23、，由甲方自行担当全部责任。 6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应当更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行担当责任。 7、乙方违反商定，作业过程中未听从甲方现场安全治理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间缺乏，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。 8、乙方维保工作不符合合同商定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并根据标准支付违约金。 9、在电梯维保作业过程中因维保缘由导致人身伤亡或设备损坏、零部件丧失的，由乙方担当全部民事责任。 10、乙方修理时需要更换电梯配件，甲方赐予支持；甲方如不支持更换电梯配件，电梯因配件问题导致电梯检验不合
24、格的，乙方不担当电梯复检费用。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方协商全都，可以解除合同。 （二）任何一方违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，根据以下第 种方式解决（任选一种）： （一）依法向 人民法院起诉； （二）提交 仲裁委员会仲裁。 第十二条 附则 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 甲方：（签章）乙方：（签章） 年 月 日 年 月 日