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1、 2023年昆山房屋租赁合同范本,菁华1篇昆山房屋租赁合同范文1 进展租赁行为交易时，就需要预备一份租赁相关的合同。目前，合同活泼于各个领域。而在民事活动中，合同尤为重要。所以，民法典独立将合同的法条归纳起来。你是否在找正预备撰写“昆山房屋租赁合同范文”，下面收集了相关的素材，供大家写文参考！ #820xx2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在_市_区_路_号，建筑面积为*方米。 其次条租赁房屋（场所）法定用途： 其次条租赁
2、期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内） 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_（备注：拟新设或者变更企业的名称）住宅（或生产、经营场所）使用。 第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：） 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%） 第五条定金（或押金）乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金） 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方担
3、当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电治理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映； 5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿； 8、
4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费）； 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状； 10、租赁期内，出租方因拖欠*的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 11、其他商定：. 第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，保证在使用或者开业前，向当地*消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业； 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 3
5、、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助； 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费）； 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度； 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动； 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅（营业场所）变更登记手续； 11、其它商定：. 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房
6、屋的内部进展装修、隔断等，但经*消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的*消防机构进展消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自转变、撤除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的； 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的； 4、
7、不交付或者不按商定交付租金连续达天或累计达天以上的； 5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上； 6、违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十二条甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋天以上； 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造*身损害、财产损失； 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租； 4、未
8、经乙方同意，擅自转变房屋现状； 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。 3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因住宅（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原商定的租金标准连续向出租方支付租金。 5、其他商定： 第十四条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损
9、坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息） 租赁期限届满前，如乙方要求连续
10、租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条合同期满的房屋交接商定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下商定条款交接： 1、装修清场商定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保存租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：） 2、定金（或押金）商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后
11、，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记商定：乙方应向甲方出示已办结住宅变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他商定： 第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院*。 其次十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国民法典及有关法律、法规和政策执行。 其次十二条本
12、合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。 出租方（盖章、签字）承租方（盖章、签字） 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 #820xx7 房屋托管是房屋产权全部者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常治理，招租，担当房屋中途空置期风险等。业主(或托付人)将房屋托付给受托方并签订托付合同，受托方将根据业主的协议为其查找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业治理等费用并按合同商定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方担当中途租客退租风险。受托方靠收取业主的治理效劳费和经营中的增值盈利，依靠自身
13、的专业房屋治理阅历来反抗各种风险，从而到达业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方(甲方)： 受托管方(乙方)： 乙方经办人： 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、房屋托管地点及商定 1、甲方将其全部的位于_市_区_的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_*方米，户型为_室_厅，楼层为_楼。房产证号(合同)_。 2、甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方托管，至_年_月_日收回。其中免租期_。 3、房屋租金：每月_元，大写(人民币)，付款方式为_付，支付日期为租金到期前_天之内。另付押金_元，大写_，托管终止，甲方对房屋
14、验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付_个月的房租，以后的房租支付时间按合同商定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：_开户行：_账号：_ 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进展治理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方担当全部后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。 5、托管期间发生的水、电、自然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业治理费等费用由乙方担当并按时交纳；采暖费由甲方担当。 6、*规定出租房屋应缴的税
15、费由甲方担当。 二、房屋交割清单(见附件) 三、甲乙双方的责任及义务 1、乙方在托管房屋前，必需在甲方的监视下对房屋的构造及屋内物品进展检查、清点。 2、乙方代为甲方治理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必需定期对甲方的房屋进展查看并治理，以保证房屋的正常使用。如因乙方缘由发生事故，乙方应负全部责任。 4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。 5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。 6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提
16、前_天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若连续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方应赐予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。 四、房屋验收及交接 1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应担当的全部费用后，给甲方交还钥匙。 2、若房屋设施、设备有非自然损坏的状况，调查属实后由乙方修复或赔偿。 五、合同的更改、补充和终止 1、经甲乙双方协商全都，可对本合同进展更改、补充或终止。 2、合同履行期间，如遇不行抗力或*法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成
17、损失则由甲乙双方协商后担当。 3、乙方拖欠租金达_天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。 4、房屋有重大安全隐患或存在严峻影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须担当解除合同前的租金，但不担当违约金。 5、乙方未经甲方同意，擅自转变房屋构造或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。 六、违约责任 甲乙双方须严格遵守本合同的各项商定，若一方违约导致本合同不能连续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同商定年租金总额的_%给守约方支付违约金。 七、其他商定(如与上列条款的商定有冲突，以本条的商定为准) 八、本合同未尽事宜或有争
18、议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提*讼。 九、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 经办人： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签约日期：年月日签约日期：年月日 #820xx9 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(详细以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式
19、 土地用途为_。 承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 爱护自然资源，搞好水土保持，合理
20、利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4、本合同期满，如连续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_承租方：(签字)_ _年_月_日_年_月_日