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1、2023年保证金合同篇保证金合同1甲方：市房地产开发 有限公司 法定代表人 ：居处地：乙方：房地产开发有限公司 法定代表人：居处地：市路甲乙双方此前共同参加了合作开发市街以北地块的项目，并参加签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订 当日向乙方交付万元人民币的保证 金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款 利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会担当任何法律责任 。否则，一旦出现乙方因此而担当民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方接着情愿担当乙方对外担当的责任。二、保证金的
2、留置期限为年，期间 ，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方根据的利率支付给甲方利息；三、余下保证金的归还期限为：四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方居处地人民法院裁判；五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。甲方：市房地产开发有限公司乙方：房地产开发有限公司年 月保证金合同2合同编号：签约地点：贷款方：借款方：担保方：借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为担保人，贷款方已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款方为了的须要，现申请向贷款方借款人民币（币种）_元（大写）。其次条借款
3、利率：本合同所涉借款利率为日.借款时间以对应日为准（即借款日与还款日都在利息计算范围内）第三条借款和还款期限1、借款时间共_天，自_年_月_日起至_年_月日_止。2、还款期限如下：还款时间为年月日。（请于还款日16：00时之前将应还借款打入贷款方指定帐户）3、付息方式：借款利率为日提前付息，以实际运用天数结算，多退少补。第四条担保条款1、担保方为借款方带给连带职责保证担保，借款方到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权向保证方主见债权。2、担保范围和期限：担保方的范围包括主合同项下的债务本金利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。担保期限为主合同到期后的6个月。3、担保费用：借款人根据贷款额元的向担
4、保人缴纳担保费用。第五条各方权利与义务1、借款方务必根据借款合同规定的用途运用借款，专款专用，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动（贷款方有权利审查借款方指定用款账户现金流淌状况，乙方务必无条件协作甲方的审查）2、借款方务必根据合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务理解贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应带给有关的安排、统计、财务会计报表及资料。4、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再担当保证职责。5、担保方担当保证职责后，有权向债务人（借款人）追偿。第六条违约职责1、
5、借款方的违约职责A.借款方不按合同规定的用途运用借款，视为诈骗，贷款方有权收回部分或全部借款，对违约运用的部分，有权加收日5罚息。B.借款方如逾期不还借款，贷款方有权解除合同，并按合同约定追回借款本息，且按借款额的日5要求借款方支付违约金。合同期满后，经双方协商可续订合同，但合同的顺延并不当然解除借款方根据前合同约定的期限和方式结算利息，否则借款方仍要根据本条前款约定支付违约金。C.如借款方不能根据约定时间支付利息，则每逾期一日根据未支付利息的双倍支付拖延履行利息。D.借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方有权收回贷款本息。2、贷款方的违约职责贷款方未按期带给贷款，应担
6、当相应职责。第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由鄂托克旗人民法院诉讼解决。第八条其他本合同非因法律规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份
7、。贷款方：法定代表人：身份证号：电话号码：借款方：法定代表人：身份证号：电话号码：担保方：法定代表人：身份证号：电话号码：保证金合同3甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：第一条：依据中华人民共和国租房合同法、中华人民共和国城市房地产管理方法及其他相关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议、其次条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自20_年8月29日至20_年7月30日、第三条：甲方供应乙方六楼套房一套、第四条：甲乙双方在签订房屋租赁合同时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退
8、还乙方，否则乙方接着对房屋有运用权、在承租期内，除房屋保证金外，房租费用为零、除地震等自然灾难或政府强拆不行抗拒因素外，甲方提前终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约、甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元、第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（包括水电费等）均由乙方担当、因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责，甲方概不负责、第六条：甲方将完好的房屋交给乙方管理运用，如有损坏由乙方负责修复、第七条：甲方出租给乙方全家运用，在合同期间转租给第三人，应先征得甲方的同意、第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效、甲方签名：乙方
9、签名：日期：保证金合同4(一)签订劳动合同不得收取抵押金劳动部关于印发关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的看法的通知(劳部发1995309号)用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的，应根据劳动部、公安部、全国总工会关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知(劳部发1994118号)和劳动部办公厅对“关于国有企业和集体全部制企业能否参照执行劳部发1994118号文件中的有关规定请示”的复函(劳办发1994256号)的规定，由公安部门和劳动行政部门责令用人单位马上退还给劳动者本人。附一：劳动部、公安
10、部、全国总工会关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知(劳部发1994118号)企业不得向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”，也不得扣留或者抵押职工的居民身份证、暂住证和其他证明个人身份的证件。对擅自扣留、抵押职工居民身份证等证件和收取抵押金(品)的，公安部门、劳动监察机构应责令企业马上退还职工本人。附二：劳动部办公厅对“关于国有企业和集体全部制企业能否参照执行劳部发1994118号文件中有关规定的请示”的复函(劳办发1994256号)当前，一些企业在与职工建立劳动关系时擅自向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”或者“风险金”，这一做法违反国家关于劳动关系当事人同等、
11、自愿和协商一样建立劳动关系的规定，侵害了职工的合法权益，必需予以制止。劳动部、公安部、全国总工会曾于今年三月联合发出了关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知(劳部发1994118号)，对制止企业收取抵押金(品)的问题做了明确规定。同样，国有企业和集体全部制企业也不得向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”或“风险金”。对擅自收取抵押金(品)的，劳动行政部门应责令企业马上退还给职工本人。(二)经济合同不同于劳动合同用人单位与劳动者签订劳动合同，不得收取或约定各种形式的抵押金;经济合同、承包合同不得代替劳动合同。劳动部办公厅、国家经贸委办公厅对关于用人单位要求在职职工缴纳抵
12、押性钱款或股金的做法应否制止的请示的复函(劳办发1995150号)至于一些用人单位与职工建立劳动关系后，依据本单位经营管理实际须要，根据职工本人自愿原则向职工收取“风险抵押金”及要求职工全员入股等企业生产经营管理行为，不属上述规定调整范围。但是，用人单位不能以解除劳动关系等为由强制职工缴纳风险抵押金及要求职工入股(实行内部经营承包的企业经营管理人员、实行公司制企业的董事会成员除外)。否则，由此引发的劳动争议，根据中华人民共和国企业劳动争议处理条例规定处理。(三)录用人员时不得收取的费用用人单位在招收、录用职工时，不得以任何名义收取他们的集资、风险基金、抵押金、保证金、报名、培训、体检等任何费用
13、。保证金合同5甲方：_乙方：_本履约保证金合同由双方于_年_月_日在_市订立。为了明确双方权利、义务，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经同等协商一样，订立本合同。第一条概况鉴于甲方与乙方于_签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的状况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，情愿按本合同约定向甲方供应履约保证金。其次条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方缘由不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的.违约金或赔偿的损失。第三条保证金额乙方应当根据中标合同总金额的_%，金额：_大写人民币_
14、元（￥_）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金乙方托付甲方从支付给乙方的合同预付工程款中扣除。第四条保证方式为履约保证金可无条件并不行撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。第五条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后7日内。保证期满乙方如约履行建设工程施工合同的，由甲方通知银行干脆将履约保证金（无息）划回乙方账户。第六条资金证明乙方向甲方供应履约保证金后，甲方也应向乙方供应有利于建设工程施工合同支付的资金证明。第七条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在项目
15、建设工程所在地人民法院提起诉讼。第八条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。第九条其他本合同一式贰拾份，具有相同法律效力。甲方执壹拾壹份，乙方执玖份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人或授权代理人（签字）：_法定代表人或授权代理人（签字）：_年_月_日保证金合同6甲方：工程有限责任公司乙方：市人民医院甲方与乙方就市医院门诊楼工程保证金纠纷一事，现经双方友好协商，自愿达成如下协议：1甲方因没有达到原合同有关“杯”工程质量约定，自愿放弃万元保证金。2乙方一次性退回甲方叁拾万元的工程工期保证金。3甲方承诺今后不再就伍拾万元“杯”质量保证金
16、一事向乙方提出任何恳求（包括法律诉讼）。4本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日保证金合同7发包人： （下称甲方）承包人： （下称乙方）保证人： （下称丙方）经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗x中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。一、合同标的甲方将座落于 的xx洗x中心承包给乙方经营。乙方对甲方全部的xx休闲中心的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。三、承包期限1、承包经营期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。2、依据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止
17、协议书履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及缴纳方式乙方承包洗x中心经营的承包金为元/年，实行先缴纳后运用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：；五、甲方的权利与义务1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，2、甲方于本协议签字之日将xx洗x中心经营所需的各种证照交给乙方。3、本协议签订后甲方应刚好将xx洗x中心移交给乙方运用。4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。六、乙方的权利与义务1、乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均
18、由乙方自行担当。4、合同期内，乙方对甲方供应的资产设施、设备享有运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。6、未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对外供应担保，不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得在经营过程中将xx洗x中心转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。8、乙方不得以洗x中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。9、乙方对于洗x中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。10、乙
19、方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。七、担保或保证金丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方供应连带责任担保，丙方供应担保的期间为二年。乙方向甲方缴纳保证金元，乙方违约的，保证金归甲方全部，乙方不得主见退还。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后刚好退还保证金。八、 违约责任甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方担当违约金元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。九、 其它1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备
20、及设施归甲方全部，乙方添置的设备设施归乙方全部，甲方可折价取得该部分设备设施。3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。十、 本协议经双方签字后生效。十一、 本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。甲方： 乙方：担保方：年 月 日 年 月 日保证金合同8甲方（保证人）：_居处：_法定代表人：_电话：_传真：_乙方（债权人，即业主）：_居处：_法定代表人：_电话：_传真：_丙方（债务人，即承包商）：_居处:_法定代表人：_电话：_传真：_鉴于乙方与丙方就_小区_号、_号住宅楼建设项目于_年_月_日签订编号为_的建设工程施工合同以下简称主合同），甲
21、方理解丙方的托付，同意以保证的方式为丙方向乙方带给工程履约担保，甲、乙、丙三方经协商一样订立本合同。第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方带给履约保证，保证丙方根据主合同的约定完成工程的竣工验收。其次条保证范围及方式甲方为丙方带给保证的范围是主合同项下的工程总价的_%，数额最高不超过_元（大写），币种为_。甲方在发生以下担保情形时担当担保职责：丙方未根据主合同的约定完成工程的竣工验收。甲方在上述保证范围内担当连带保证职责第三条担当保证职责形式保证职责可选用以下方式（以选取项为准，在选项前的括号内填“Y”表示选取项，填“N”表示非选取项）：（N）1由甲方带给资金及技术救济，使其能接着履行主
22、合同义务。（N）2由甲方干脆接管该工程或另觅经乙方同意的有资质的其他承包商，以便接着履行合同。（Y）3甲方对乙方的损失进行赔偿，但赔偿金额不超过本合同其次条所示保证范围约定的金额，即不超过壹佰万元。第四条保证期间自本合同生效之日起至主合同约定的丙方承建工程竣工验收合格之日后_日，即至_年_月_日止。第五条各方的权利义务1乙方务必全面履行主合同义务，若乙方发生违反主合同义务的情形，致使丙方不能全面履行主合同，则甲方不再担当本合同项下的保证职责。2乙方务必全面履行主合同，乙丙双方应刚好向甲方通报主合同的履行状况，并专心协作甲方进行定期或随时检查和监督。3乙方同意丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意
23、，否则甲方不再担当保证职责。4乙方与丙方协议变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再担当保证职责。5乙方在向甲方提出索赔前应当书面通知丙方，说明其违约状况并要求其予以订正。6依照法律规定或合同的.约定或乙方与丙方的另行约定免除丙方部分或全部义务的，甲方亦免除相应的保证职责。7因政府的政策或吩咐，导致丙方不能履行主合同义务，甲方不再担当保证职责。8甲方在担当担保职责后，享有追偿权。第六条担当担保职责的程序1乙方向甲方提出索赔恳求，务必提交索赔通知书，同时带给项目总监理工程师及其监理单位出具的丙主违约确认书。假如乙方索赔的理由是因建筑工程质量问题，乙方还需同时带给建筑工程质量检测部门出具的检测报
24、告。2甲方在收到乙方的索赔恳求后_个工作日内，根据本合同的约定担当保证职责。第七条合同的生效、变更和解除1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效。2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲、乙、丙三方协商一样并订立书面协议。第八条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲、乙、丙三方当事人能够透过协商解决，协商不成的，透过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为_法院（也能够选取透过仲裁程序解决）。第九条甲、乙、丙三方约定的其他条款：_第十条附则本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人:_（或授权代理人）（或授权代理人）
25、_年_月_日_年_月_日丙方：_法定代表人：_（或授权代理人）_年_月_日保证金合同9甲方：_乙方：_一、经甲乙双方协商，自愿共同遵守常州市政府选购诚信保证金管理暂行方法（以下简称暂行方法），并签订诚信保证金合同。二、甲方设立诚信保证金账户，乙方自愿从本单位账户缴纳诚信保证金壹万元至甲方指定账户。三、甲方负责诚信保证金的审查、登记、签订合同、发放诚信保证金证书及按规定运用、处理、退还等日常管理工作。四、乙方按暂行规定要求，带给办理诚信保证金的相关资料，并保证所带给资料的真实有效。五、乙方缴纳诚信保证金，与甲方签订合同并取得诚信保证金证书后，在有效期内，参与甲方组织相关项目的政府选购活动，享受暂
26、行规定规定的相关待遇。若选购项目要求的投标保证金大于诚信保证金时须由乙方按规定补足。中标后诚信保证金自动转为履约保证金，若选购项目要求的履约保证金大于诚信保证金时须由乙方按规定补足。违反暂行规定相关规定，情愿理解相关部门的处理。六、乙方账户信息发生变更后须刚好通知甲方备案。七、诚信保证金期限一年，自_年_月_日至_年_月_日，不计利息。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方盖章签订后生效，至期满时终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_法定代表人（签字）：_订立日期：_年_月_日保证金合同10本履约保证金由合同双方于年月日在订立。为了明确双方权利、义务，依据中华人民
27、共和国合同法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经同等协商一样，订立本合同。第一条鉴于甲方与乙方于签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的状况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，情愿按本合同约定向甲方供应履约保证金。其次条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方缘由不能按约定竣工日期竣工、平安生产、工程质量达不到标准时以及因违反甲乙双方签订的合同的相关约定应向甲方支付的违约金或赔偿的.损失。第三条保证金额乙方应当根据中标合同总金额的%，金额：大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金由乙方通过支付到甲方，此款项不
28、计利息或资金占用费。第四条保证方式为履约保证金可无条件并不行撤销地等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的合同的相关约定应向甲方支付的违约金或损失赔偿金额。第五条保证期间自甲乙双方签订合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。保证期后甲方依据乙方的合同履行状况，根据合同相关约定退还保证金给乙方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）：法定代表人或授权代理人（签字）：保证金合同11：甲方出租写字楼一层1600平方米给乙方，在租赁合同中约定，甲方将于20xx年7月1日将房屋交付给乙方，押金人民币10万元，乙方将押金交付给甲方并由甲方开具了收据，20xx年7月3日，乙方督促甲方交付房屋
29、，甲方声称因上一租客拒不退出房屋，故房屋无法交付，乙方随之想以押金双倍进行索赔，其认为该押金就是定金，现在是出租方毁约其有权进行索赔。：事实上乙方的这种想法仅对了一半。理由是，甲方因为上一租客的缘由导致无法交付房屋给承租人乙方，这点并不能作为其免责的合法事由。因为合同法明确规定“因第三人的缘由导致合同一方违约的，违约方仍应当担当违约责任”。乙方虽有权进行索赔，但是否有权主见押金的双倍返还呢?事实上依据其双方签订的合同可以看出，该份合同里仅约定了乙方违反合同时押金如何处理，但是并没有约定甲方无法交付房屋时乙方的索赔权利，也就是相当于没有约定甲方的违约责任。且依据担保法上述司法说明，押金假如没有约
30、定定金性质的，那么权利人无权主见定金权利，因此说乙方的想法仅对了一半。乙方对于签订合同所忽视条款的内容将会给其索赔带来较大的证据收集成本，就本案来说乙方仅能依据合同法第一百一十三条的规定即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该条款进行索赔。但是这种实际损失的证明责任比较重，证据收集难度大以及被法院接受的可能性较低，实务中法院的判例不一，这点源于主观推断成份较重。保证金合同12一、案情简介：20xx年2月，小李
31、受聘到北京某汽车运输公司任货车司机一职，月工资为3500元，劳动合同期限为二年，试用期两个月。在试用期内，该公司并没有给小李发放工资，该公司称，要把小李在试用期的工资短暂扣押，待劳动合同期满后在发给小李，小李认为这样不合理，并向本律师询问二、劳动合同法的有关法律规定劳动合同法第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得要求劳动者供应担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。”第八十四条第一款规定：“用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定赐予惩罚。”第八十四条其次款规定：“用人单位违反本法规定，以担
32、保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人500元以上20xx元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当担当赔偿责任。”三、法律风险在实践中，有些企业以防偷、防跑、防犯规等等为由在与劳动者签订劳动合同时，收取“押金”、 “保证金”等，假如没有押金，就扣下试用期期间的工资做抵押。其实，这种做法是违反法律的，一旦劳动者向劳动部门投诉，企业是得不偿失。新劳动合同法对此做了明确规定，并规定了用人单位违法的惩罚措施。 因此，新法实施后，企业在招工时收取押金、扣押证件的，不仅面临行政惩罚，还将面临民事赔偿。本案中，小李可与单位进行沟通协商，要求用人单位刚好支付暂扣
33、的工资;协商不成，小李可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。劳动合同签订的法律风险防范劳动合同是用人单位和劳动者之间关于确立、变更、终止和解除劳动权利、义务的协议，是维护劳动合同双方当事人合法权益的法律保障和依据。签订劳动合同是稳定劳动关系、削减劳动纠纷的前提和关键。假如处理不当，就会给以后的劳动用工埋下隐患。本文将通过分析劳动合同签订时的四大法律风险，以期为企业依法签订劳动合同、消退隐患供应建议，从而为建立稳定的劳动关系，避开劳动纠纷打下基础。不根据法定形式和时间签订劳动合同的法律风险不按法定形式签订的风险劳动合同法第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，由此可见，劳动合同的法定形式
34、是书面劳动合同。劳动合同是劳资双方明确权利义务以及解决劳动争议、维护各自合法权益的重要依据，只有以书面的形式固化，企业的主见才能被予以支持和认定，发生争议时企业也才能更简单举证，使纠纷能够顺当解决。在实践中，企业肯定要避开陷入这种误区，即不与员工签订劳动合同就可以规避法律的规定，自由处置员工的录用与辞退，而且还可以不缴、少缴税款和社会保险费，即便员工去告，也会因缺乏证据而不了了之。其实不然，原劳动保障部关于确立劳动关系有关事项的通知中规定，在用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方的事实劳动关系可参照的凭证包括：(1)支付凭证或记录(职工发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(2)用人单位向
35、劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(3)劳动者填写的用人单位招工聘请“登记表”、“报名表”等招用记录;(4)考勤记录;(5)其他劳动者的证言等。其中，(1)、(3)、(4)项的有关凭证的举证责任在用人单位。而且这一通知还规定了用人单位终止事实劳动关系的，也须要支付经济补偿金。因此，即使没有签订劳动合同，企业也很难因此免除相应的责任。依据劳动合同法的规定，只要存在劳动关系，企业就要为劳动者办理相关手续，依法缴纳社会保险费，而劳动关系自用工之日起建立。没有劳动合同，劳动者只要向有关部门举报，经查实后，企业仍旧要补缴社会保险费，且相关责任人还要接受惩罚。另外，假如不签订劳动合同
36、，企业还面临着补偿金风险。依据法律规定，没有签订劳动合同时，用人单位无论何时将其辞退，都须要支付经济补偿金。而假如签订了劳动合同，企业就可以在劳动合同中约定试用期以及严峻违纪、给企业造成重大损害等解除条款，刚好辞退不符合用工条件的员工而无需支付经济补偿金。不按法定时间签订的风险劳动合同法第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工之前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。此外，对于劳动合同法实施之前就已经存在事实劳动关系，没有签订书面劳动合同的，劳动合同法第97条其次款规定，应在新法实施之日起1个月内与劳动者签订书
37、面劳动合同。须要特殊提示企业的是，劳动合同法实施后，用人单位不根据法定形式在法定时间内与劳动者签订书面劳动合同的，不仅不能规避法律风险，还会增加法律风险。详细而言，企业不在规定时间内签订劳动合同将会面临以下法律风险：第一，支付双倍劳动酬劳的风险。劳动法规定，用人单位用工有意不订立劳动合同，给劳动者造成损失的要担当赔偿责任。劳动合同法对于用人单位不与劳动者订立劳动合同的行为规定了更为严格的制约措施。劳动合同法第82条规定，用人单位自用工之日起超过个1月但不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。其次，自身利益无法得到爱护的风险。劳动合同维护的是劳资双方的利益，也是对双
38、方的法律约束。不签订劳动合同，可能对企业更加不利。因为没有劳动合同，劳动者可以不受约束，随时可以走人，这将导致企业内部人员的高流淌性，这种流淌对企业制度管理、形成企业文化都是致命的，对企业成长与发展更是不利。有些状况下用人单位尤其须要用劳动合同爱护自己的利益：一是涉及商业隐私或竟业限制的.劳动者，企业通过劳动合同(包括专项协议)的相关条款对其进行约束比较有效，另一种是用人单位出资培训劳动者的，也只有在合同中约定服务期或者签订专项的培训协议，才可以预防和限制劳动者提前离职，防止给企业带来损失。第三，导致无固定期限劳动合同条件成立的风险。劳动合同法第14条第三款规定，用人单位自用工之日起满1年不与
39、劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。在实践中，企业肯定不要以防偷、防跑、防犯规等为由，在与劳动者签订劳动合同时收取“押金”、“保证金”。劳动合同法第9条明确规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者供应担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”此外，原劳动部关于贯彻执行劳动法若干问题的看法第24条也早就明确规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的，同公安部门和劳动行政部门责令用人单位马上退还给劳动者本人。企业还要留意防止被认定为变相收取押金、保证金的行为。比
40、如，试用期内扣发工资，待转正后再补发的行为，就很简单被认定为以扣发工资的形式变相收取保证金。一旦劳动者向劳动部门投诉企业签订合同时收取押金、保证金，企业将得不偿失。劳动合同法第84条第一款规定：“用人单位违反本法规定，扣押劳动者身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定赐予惩罚。”其次款规定：“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上两千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当担当赔偿责任。”由此可见，企业在与劳动者签订劳动合同时，绝不行以收取押金、扣押证件，否则不但会面临行政罚款、
41、赔偿劳动者损失等法律风险，还将严峻损害企业形象和社会声誉。无效劳动合同的法律风险签订一份明确完整、合法合理的劳动合同对于劳动者和企业来说都很重要。假如劳动合同不合法合理，其导致的风险就是劳动合同的效力风险，即劳动合同无效或者可以被撤销。因此，劳动合同签订中的风险防范首先要防范其效力风险。无效劳动合同的缘由劳动合同法第26条规定，下列劳动合同无效或者部分无效：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的责任、解除劳动者的权利的;违反法律法规强制性规定的。劳动合同无效的其他情形。详细来说，导致劳动合同无效的缘由主要表现为以下几个方面：第一，主体不适格。企业在签订劳动合同时，肯定要审查员工是否有相应的劳动权利实力和行为实力。比如，一般状况下员工订立劳动合同必需年满16岁;从事繁重体力劳动或有毒有害工种的，必需年满18岁;招用从事爆破性和煤矿井下瓦斯检验人员，年龄不得低于20岁。假如签订劳动合同时员工不具备相应的签约资格，就会导致劳动合同的无效。保证金合同13本着同等互利的经营原则，经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法的有关规定，就加盟北京加一度科技发展有限公司代理事宜，在互惠互利，同等协商的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 立协议方授权方（下称甲方）：法人代表：