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1、 2023年标准土地流转的合同范本标准土地流转的合同1 甲方（流出方）_ 乙方（流入方）_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标地 甲方同意将其承包经营的位于_县（市）_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双
2、方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）根据合同规定收取土地流
3、转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 （二）帮助和催促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 （一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 （二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途，不得使其荒凉，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成
4、损失的，乙方自行担当责任。 （三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 （一）经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丢失经营力量使合同不能履行的； （五）因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 （一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 （二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。 （三）
5、乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 （四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。 （五）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒凉土地的，破坏地上附着物的； 3、不按时交纳土地流转费的。 十一、特殊商定 1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由xxx方担当。 3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 4、在合同期满后，若
6、甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成
7、全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。 甲方： 乙方： 年月日 标准土地流转的合同2 转让方（以下简称甲方） 受让方（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的”原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）生产经营。 地块名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级 （肥力水平） 备注 二、转让期限 转让的土地承包
8、经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限） 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元） 四、支付方式和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 支付的时间和方式为 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 人农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的
9、任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据） 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国
10、家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人、农业承包合同治理机关调解； 2、提请 仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方
11、签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 标准土地流转的合同3 甲方（转包方）： 乙方（接包方）： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法和山东省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有
12、偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、转包土地根本状况及用途 甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村 组 亩土地（详情见下表）承包经营权，转包给乙方 从事（主营工程）生产经营。 转包土地根本状况表 二、转包期限 转包期限为 年，即自 年 月日起至 年 月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 三、转包金、支付时间与方式 1、转包金实行以下第 种方式计算。 （1）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 （填小麦、玉米或其他实物） 公斤（大写： ）共 公斤。 （2）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元，（
13、大写： ）。 （3）考虑物价等因素的商定： 。 2、转包金实行以下第 种方式支付： （1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 （2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增（商定不递增的填写零）。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地转包金；有权根据合同商定的期限到期收回转出的土地承包经营权。 2、甲方与发包方的土地承包合同关系不变；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3、甲方有权监视乙方合理利用、爱护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 签约日期： 年 月 日