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1、 2023年物业保洁防汛应急预案3篇物业保洁防汛应急预案1 目的： 为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。 适用范围： 所辖范围 监视执行： 安全环境部 防汛应急程序： 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部全部人员; 2、在险情发生时，安全环境部主管必需马上到达现场进展抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程修理组依据现场状况，实行有效措施。安全环境部负责调配人员协作进展抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并
2、准时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等; 2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应认真巡查。 (1)楼顶*台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运洁净; (2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将掌握开在“自动”位置; (3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有积累物，并加以去除，保证排水畅通; (4)修理组检查配电室、掌握室等重要机房是否有漏雨状况，若有发生应准时处理； (5)安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑四周和以往
3、记录在册的问题点； (6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡察，发觉问题准时解决。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应准时通知工程人员启动污水泵排水，并准时通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织的人员进展抢险，一方面立刻通知安全环境部防汛小组其他成员; 2、小区安全环境部全部的人员由安全环境部经理指挥，一局部人员维持秩序，一局部人员排解险情、抢救设备; 3、小区保洁人员去除各处积水; 4、险情发生后，公司办公室要进展全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况，并准时补充防汛物资，做好下
4、次防汛预备; 5、各小区主管负责将大事处理过程具体记录，向公司领导作出汇报。 物业保洁防汛应急预案2 为了有效防备灾难性洪水，标准防洪防汛程序，切实保障人民生命财产安全，最大程度的减轻灾难损失，依据中华人民共和国防洪法和中华人民共和国防汛条例规定，结合本工程工程防洪防汛工作的实际状况，制定本预案。 一、防洪防汛应急救援组织机构 1、事故现场总指挥由工程经理部经理xxx担当; 2、伤员营救组由副经理xxx担当组长，施工队各班组分别抽调作业人员组成; 3、物资抢救组由施工队长xxx担当组长，施工队各班组分别抽调施工人员组成; 4、保卫疏导组由后勤人员和施工队各班组分别抽调施工人员组成; 5、抢险物
5、资供给组由物资负责人曾德和担当组长、施工队各班组分别抽调施工人员组成; 6、后勤供应组由工程部办公室人员组成; 7、现场临时医疗组由现场医护人员和施工队各班组分别抽调人员组成; 8、防洪防汛应急救援领导小组的日常办事机构为工程部办公室。 二、工程经理部应急组织机构的职能和职责 1、事故现场总指挥的职能和职责： a、全部事故现场操作的指挥和协调; b、现场事故评估; c、保证现场人员和公众应急行动的执行; d、掌握紧急状况; e、现场应急行动的指挥; f、作好应急救援处理现场指挥权转化后的移交和应急救援处理帮助工作; g、做好消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门联系工作。 2、伤员营救
6、组的职能和职责： a、引导现场作业人员从安全通道疏散; b、对受伤人员进展营救至安全地带。 3、物资抢救组的职能和职责： a、抢运可以转移的场区内物资; b、转移可能引起新危急源的物品到安全地带。 4、保卫疏导组的职能和职责： a、对场区内外进展有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作; b、疏散场区外的居民撤出危急地带。 5、抢险物资供给组的职能和职责： a、快速调配抢险物资器材至事故发生点; b、供应和检查抢险人员的装备和安全配备; c、准时供应后续的抢险物资。 6、后勤供应组的职能和职责： a、快速组织后勤必需供应的物品; b、准时输送后勤供应物品到抢险人员手中。 7、现场临时医疗
7、组的职能和职责： a、对受伤人员作简易的抢救和包扎工作; b、准时转移重伤人员到医疗机构就医。 三、调度值班 工程部成立相应的水灾事故应急救援领导小组办公室，在汛期安排人员24小时值班，值班电话。 在险情发生第一时间准时上报应急救援总指挥，同时上报企业总部领导。 四、应急预备 1、工程部办公室在防汛应急救援领导小组的领导下，负责组织各施工班组制定相应的应急预案，做好预备工作。 2、办公室负责做好天气预报信息的收集、跟踪和传递工作，催促各部门落实汛期的值班人员，并做好记录。 3、接到工程部施工队各班组根据所在地公布的有关紧急警报通知后，工程部防汛应急救援领导小组的全体人员应马上召开会议，并组织作
8、好抗灾预备工作，催促做好各项应急措施，工地现场应加强巡逻检查，配备好抢险器材和物资。 4、办公室组织施工队各班组制定水灾事故处理的应急预案措施。 5、施工队各班组按防汛区域做好应急措施，使施工现场的排水系统畅通，加固临时用电线路，保证通讯畅通。 6、危急品存放应有明显的标志，防止洪水将其搅乱、混杂、流失，造成事故，需需要时制定相应的应急措施。 7、工程部防汛应急救援领导小组组织应急预案的实施和检查，办公室催促各部门做好检查并记录。 五、应急响应 1、工程部办公室负责联络防汛应急响应有关事宜，并组织施工队各班组实施应急响应的预案。 2、施工队各班组应积极协作办公室工作，并按制定的应急响应预案实施
9、。 3、当发生严峻意外防汛状况时，防汛应急救援领导小组应马上报告*有关部门，以求得救济和指导，并准时向企业领导报告，同时应组织全体抢险人员依据灾难事故状况的.特点，实施有效的应急措施，争取短时间内，努力将损失、不利因素降至最小程度或消退。 4、当发生一般意外大事时，各部门按应急措施进展大事的处置，准时撤离人员和重需要物资，掌握和防止大事扩大，努力将损失或不利因素降至最小程度。 当确认发生防洪防汛事故时，由现场负责人下令，报告值班室，组织全部现场施工人员将施工机械加以安置爱护，现场施工人员由班组长带队全部撤离。被困施工人员来不及撤离的，应选择地势较高地方躲避洪水，进展自我爱护，等待组织救援。 六
10、、组织抢险 1、工程部组织施工队各班组准时清点人员，确认有无被困人员，并集结待命，不得私自外出; 2、工程部组织抢险突击队，由施工队各班组抽调精壮工人组成，负责安装堆砌砂袋，标准水流方向; 3、配备充分照明、救生设备，由工程部组织身体素养好、水性高的工人执行搜寻救援活动; 4、在发生水灾时，如设备不能撤离到安全位置，应使设备处于动力关闭、加固和适当防护状态，防止设备造成不必需要的损坏； 5、卫生员做好预备，并视汛情提前与定点医院联系。 物业保洁防汛应急预案3 一、目的 为建立健全物业治理中突发公共大事的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，依据上级主管部门
11、和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际状况，制定本预案。 二、指导思想 仔细贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科学进展观和以人为本的思想，积极防备洪涝灾难，为构建和谐社会，贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险”的工作方针;统一领导，细心部署，协调动作，分级治理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合力量，最大限度地减轻洪涝灾难给住户和公司带来的损失。 三、主要任务 1、落实责任制。仔细落实以工程经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度
12、，明确工作职责，责任落实到人。 2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各工程实际状况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。 3、各部门、各工程把防汛物资落实到位，做到防汛物资充分，做到定点、定位，由专人负责治理。 4、各工程做到24小时有人值班，并有领导带班，落实工程经理负责制。确保信息畅通，妥当应对突发大事。 四、领导指挥及抢险救灾机构 1、建立防汛工作小组 指挥：xxx 副指挥： 成员： 2、建立公司防洪防汛抢险突击队 各工程自行组成抢险突击队，队长分别由各工程经理(或秩序维护主管)担当。 五、主要职责 1、防汛工作领导小组职责 (1)快速接收与传达防汛
13、部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。 (2)部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。消失险情，各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。 (3)把握各单位防洪防汛工作根本状况，了解汛情并准时上报。 (4)执行上级下达的其他任务。 2、防汛抢险突击队职责 (1)接收和上报防汛救灾状况。 (2)直接参加防汛救灾行动。 (3)协调受灾住户安置、转运。 (4)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。 六、前期预备工作(各工程结合实际状况参照执行) 1.提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。 2.检查排污水泵，保证重要位置(发电机房、水泵房、配电房)等位置的污水
14、泵能够自动运行。 3.检修备用发电机和掌握线路，保证应急电源的安全牢靠。 4.检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。 5.检查小区避雷系统。 6.检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。 7.修剪小区大树枯枝、虫害严峻的树枝。 8.确定应急状况车辆和人员的疏散路线和位置。 9.工程固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息准时上报工程负责人。 七、工程重点位置和设备设施(各工程结合实际状况参照执行) 1.对设备机房，及低于小区水*面标高的设备设施进展重点的监控地下室、电梯井。 2.办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。 八、物资预备工作(各工程结合实际状
15、况参照执行) 1、预备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。 2、预备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。 3、应急照明如：手电筒、应急灯。 4、应急通讯如：对讲机。 5、医疗抢救：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。 6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。 7、预备必要的资金。 8、应急保障车辆。 九、消失汛情后的应急措施 1、一般汛情应急 (1)加强与县防汛部门沟通，加强汛情监测预报。 (2)依据我公司各单位实际状况，对各部门、各工程提出防汛要求，对住户有组织地进展疏散。 (3)实行措施，保障防汛系统的联络畅通。 (4)对抢险救灾的各项预备工作进展催促，检查落实状况。 (5)依据防汛部门的汛情趋势推断意见，
16、加强对住户防汛宣传教育，*息谣传，稳定民心，保持正常的生产、生活秩序。 2、重大汛情应急 (1)在接上级领导重大汛情应急通知后，汛情涉及的各工程防汛救灾突击队快速集中，如何快速投入到防汛抢险的工作。 (2)组织力气做好住户的疏散安置工作，实行有利措施，尽量保障住户的根本生活条件。 (3)组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。 (4)了解灾情，做好宣传工作，*息谣传、误传，保持社会稳定。 详细的应急措施参考以上流程，结合工程实际状况，根据工程的防汛应急工作方案实施。 十、信息汇总和报告 工程防汛指挥部依据各自的职责分工，负责收集、整理和讨论对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总，根据早发觉、早报告、早处置的原则，快速将状况上报公司主管领导。对于各类防汛突发大事及可能导致的各种隐患，任何个人都有权利和义务，向公司办公室报告，并有权对相关部门的工作过失和不当处置行为进展举报，防汛信息的报送和处理遵循以下原则： 1、重要信息马上上报，因客观缘由难以精确把握的信息，应准时报告根本状况，同时抓紧了解状况，随后补报详情。 2、一般信息按分工程治理权限，报送各工程防汛负责人。 3、公司防汛工作小组接到重大的汛、工、险、灾情报告后，应马上报告。 十一、其他 当面临重大、紧急、突发大事或涉及住户正常工作、经营、生活秩序的状况，协作各工程客户效劳中心就近口头通知客户，并做好客户安抚和解释工作。